Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 1 024 m²69480 Anse

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 800 € HT/an
Taxe foncière : 9 440 €/an
10 250 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Venez découvrir, au sein d'un programme neuf situé dans une zone commerciale à fort passage sur un axe très fréquenté reliant Lyon et Villefranche-sur-Saône (plus de 22 000 véhicules/jour), ces locaux commerciaux bénéficiant de grands parkings et d'une excellente visibilité.
Implanté en bordure de la Départementale D306, ce programme offre un emplacement stratégique idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et très passant. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, permettant une totale liberté d'aménagement selon votre activité.
Le Lot 9 développe une surface de 1 024,06 m², proposé au prix de 1 480 000 Euros HT* (*+3 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ce bien est particulièrement adapté pour une enseigne d'équipement de la maison ou de la personne recherchant visibilité et flux important.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot 9
Type Locaux Commerciaux
Surface 1024,06 m²
Prix vente HT 1 480 000€
Charges copro 4096€
Taxe foncière 3277€
Batiment - LotTypeSurfacePrix vente HTCharges coproTaxe foncière
9Locaux Commerciaux1024,06 m²1 480 000€4096€3277€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Hauteur sous ferme : 5m
- Parking Visiteur
- Dallage quartzé teinté, CUR : 1,5 T/m²

Emplacement

Anse 69480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DIRECT HABITAT 2

4.4(11 Avis)
65 Rue De La Sous-Prefecture
69400 Villefranche-sur-Saône
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Anse

Rhône - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

Direct Habitat 2

À l'envoi, vous acceptez nos CGU