Location Commerce 1 024 m²69480 Anse

10 250 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 800 € HT/an
Taxe foncière : 9 440 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Venez découvrir, au sein d'un programme neuf situé dans une zone commerciale à fort passage sur un axe très fréquenté reliant Lyon et Villefranche-sur-Saône (plus de 22 000 véhicules/jour), ces locaux commerciaux bénéficiant de grands parkings et d'une excellente visibilité.
Implanté en bordure de la Départementale D306, ce programme offre un emplacement stratégique idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et très passant. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, permettant une totale liberté d'aménagement selon votre activité.
Le Lot 9 développe une surface de 1 024,06 m², proposé au prix de 1 480 000 Euros HT* (*+3 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ce bien est particulièrement adapté pour une enseigne d'équipement de la maison ou de la personne recherchant visibilité et flux important.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 69_2121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfacePrix vente HTCharges coproTaxe foncière
9Locaux Commerciaux1024,06 m²1 480 000€4096€3277€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Hauteur sous ferme : 5m
- Parking Visiteur
- Dallage quartzé teinté, CUR : 1,5 T/m²

Emplacement

Anse 69480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

65 Rue De La Sous-Prefecture
69400 Villefranche-sur-Saône
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Orpi - Direct Habitat

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