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Location Commerce 314 m²69480 Anse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 722 € HT/an

Taxe foncière : 1 994 €/an

3 917 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Showroom d'exception de 314 m² en emplacement premium
Découvrez ce vaste espace commercial idéalement situé sur une nationale très fréquentée, offrant une visibilité autoroute et férovières.
Ce local polyvalent allie fonctionnalité et praticité : une porte sectionnelle à l'arrière facilite les livraisons et la gestion des stocks, le showroom prenant la quasi totalité de la surface.
Tandis qu'une salle de bain et une cuisine équipée apportent tout le confort nécessaire pour une journée de travail.
À l'arrière, un espace dédié permet d'organiser efficacement votre stock, garantissant une logistique fluide et adaptée à vos besoins professionnels.
Un cadre stratégique pour développer votre activité en toute sérénité.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_2553

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

ERP
Vitrine commerciale

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- parking gratuit dans la rue
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
- parkings mutualisés pour les 5 locaux.
- Entre 3.70m et 4.20m sous plafond.
- porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment.
- stock dans l'arrière boutique.

Emplacement

Anse 69480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DIRECT HABITAT 2

4.4(11 Avis)

65 Rue De La Sous-Prefecture

69400 Villefranche-sur-Saône

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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