Location Commerce 42 m²23 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 272 € HT/an
Taxe foncière : 1 768 €/an
1 750 € HT-HC/mois
506 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Lyon 69002

Thomas BROQUET vous propose à la location un local commercial de 42 m² situé au 23 rue Auguste Comte, au c ur du quartier d'Ainay. Anciennement occupé par Karawan, il comprend 30 m² de surface commerciale et 12 m² de grenier, avec une vitrine de 5 mètres linéaires. Environnement commerçant qualitatif, idéal pour une activité commerciale ou de services, hors restauration nécessitant une gaine chaude. Loyer annuel : 21 000 HT/HC. Droit d'entrée : 30 000 HT. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyerType de bienDisponibilité
41 m²506 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 42,6 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 6,55 €/m²/an
Surface 41 m²
Loyer 506 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1750

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

23 Rue Auguste ComteLyon 69002

Transports

Ampère - Victor Hugo

200 m (soit 2 min à pied)

Bellecour

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
31 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
1 Collège
3 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

94 Rue Mercière
69002 Lyon
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