Location Commerce 73 m² à 169 m²62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris

Honoraires preneur : 13 185 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 025 € HT/an
Taxe foncière : 1 089 €/an
À partir de
3 650 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75002

  • Proche métro et transports
  • Immeuble de bon standing
  • Quartier central dynamique
A proximité immédiate du métro et de la rue du Louvre et de la rue Etienne Marcel,
Au rez-de-chaussée sur cour d' un immeuble de bon standing.
OFFICE vous propose un local commercial à la location et en exclusivité répartie comme suit:
-Rez-de de chaussée de 52 m2 composé d' un espace ouvert d' un bureau cloisonné d environ 6m2 et d un sous-sol de 44m2 directement accessible avec un escalier intérieur desservant un espace ouvert et un sanitaire.
Belle hauteur sous plafond-Idéal Show-room
OFFICE vous propose également à la location (indépendamment à la surface du RDC )et en exclusivité répartie comme suit une surface de 73m2:
Niveau 1 : Une entrée / espace d'accueil, Trois bureaux indépendants, Un espace archives, Un sanitaire
-Belle hauteur sous plafond
-Parquet ancien
-Excellente luminosité naturelle
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 96 m²
Loyer 712 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 73 m²
Loyer 600 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC96 m²712 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Situé au rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble de bon standing, cet espace bénéficie d’un environnement calme tout en profitant d’une adresse centrale au cœur du 2e arrondissement. Il se compose d’un vaste espace ouvert complété par un bureau privatif cloisonné. Un escalier intérieur permet d’accéder directement au niveau inférieur où se trouve un second plateau ouvert ainsi qu’un sanitaire privatif. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace et apporte une grande flexibilité d’aménagement. Adapté aussi bien à une activité tertiaire qu’à une exploitation commerciale, ce local constitue une solution idéale pour un showroom, un espace de présentation ou des bureaux bénéficiant d’une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Une possibilité de bail dérogatoire est également envisageable.

  • Frais d’agence : 20500 €
  • Taxe foncière : 11,34 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 12,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 17100 €
  • Espace en excellent état
  • Espace extérieur
  • Sanitaires privatifs
  • Open space sur deux niveaux
  • Belle hauteur sous plafond
  • Idéal showroom ou bureaux
1er étage73 m²600 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situés au sein d’un immeuble ancien de caractère, ces bureaux en excellent état bénéficient d’une configuration particulièrement adaptée aux activités de conseil, professions libérales ou sociétés de services. Les locaux s’articulent autour d’un espace d’accueil desservant trois bureaux indépendants ainsi qu’un espace archives. La belle hauteur sous plafond, le parquet ancien et la luminosité naturelle apportent un cadre de travail élégant et chaleureux. L’ensemble offre un environnement professionnel de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Paris.

  • Frais d’agence : 13185 €
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
  • Bureaux lumineux de caractère
  • Trois bureaux indépendants
  • Parquet ancien et cachet

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1885
  • Proche transports en commun

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

62 Rue TiquetonneParis 75002

Transports

Les Halles

400 m (soit 4 min à pied)

Etienne Marcel

400 m (soit 4 min à pied)

Sentier

500 m (soit 5 min à pied)

Châtelet Les Halles

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Boulangeries / Pâtisseries
40 Commerces alimentaires
203 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Rue Saint-Maur
75011 Paris
OFFICE IMMO est le fruit d'une rencontre de deux professionnels de l'immobilier, qui ont décidé de mettre leur savoir faire et leur expérience en immobilier d'entreprise autour d'un projet commun.
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Jonathan Kadyks

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