Vente Local d'activités 105 m² - Photo 1

Exclusif

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Vente Local d'activités 105 m²49000 Écouflant

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,8 % du prix de vente (honoraires HT)

165 060 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE ANGERS NORD

A VENDRE
Local d'activité à vendre sur Ecouflant, d'une surface de 105 m2 comprenant un bureau neuf avec un WC PMR et un atelier isolé avec porte sectionnelle motorisée, éclairage led.
Parkings équipés d'un fourreau permettant l'installation d'une borne électrique
Le local est situé à 1 minute de l'échangeur autoroutier A11 / A87, Angers/ Paris / Nantes / La Roche sur Yon
Bâtiment entièrement refait, bardage neuf isolé, toiture neuve isolée, voiries neuves.
Prix net vendeur : 157 500 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 300 EUR HT (7 560 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Disponibilité : Immédiate

Référence : AC1776-105

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès PMR
Année de construction : 0
État du bien : Très bon état
Parking

Porte sectionnelle

Brochure

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Emplacement

Écouflant 49000

Transports

Jean Moulin

1 km (soit 12 min à pied)

Capucins

1 km (soit 15 min à pied)

Chu-Hôpital

1 km (soit 18 min à pied)

Hauts De St-Aubin

1 km (soit 18 min à pied)

Monplaisir

2 km (soit 8 min en voiture)

Gare De Angers Saint-Laud

4 km (soit 10 min en voiture)

Angers Maître École

4 km (soit 11 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GUILBEAU & CHAMEROY

4 Bis Boulevard Carnot

49100 Angers

Guilbeau & Chameroy est une agence indépendante spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels. Elle accompagne ses clients sur des opérations de vente, location et investissement portant sur des commerces, fonds de commerce, bureaux, murs commerciaux, locaux d’activités, logistiques et terrains professionnels. L’agence intervient principalement sur le marché angevin et sa périphérie, avec une expertise reconnue sur les implantations commerciales et tertiaires.

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