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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Maine-et-Loire (49) - 54 annonces

    Vente Entrepôt 6 349 m²

    Vente Entrepôt 6 349 m²

    9002 LE CAMP DE MERON, 49260 Montreuil Bellay

    A 45 Km au sud d'Angers sur l'axe Angers-Chatellerault, nous vous proposons cet entrepôt indépendant sur une parcelle foncière de 13 500 m²

    1 000 000 €

    Vente Entrepôt 14 358 m²

    49480 Verrières-en-Anjou
    Actif neuf de 14 358 m² dédié au froid positif, au cœur d’un parc d’activités dynamique près d’Angers. Prestations logistiques et énergétiques haut de gamme, site clé en main, idéal agroalimentaire ou logistique spécialisée.
    ETERYS
    PrixNous consulter

    Vente Entrepôt 5 475 m²

    LA CHENERIE, 49000 Ecouflant

    Entrepôt des années 1960 destinés au stockage des fruits produits dans la région angevine.
    Entrepôt sec : 2 200 m²
    entrepôt froid : 3 300 m² (par eau glycolée)

    950 000 €

    Vente Entrepôt 175 m²

    49000 Angers
    A VENDRE,Quartier Belle Beille
    Au sein d'un programme mixte de 75 logements, nous vous proposons au rez-de-chaussée de la résidence, accessible directement depuis la rue, un local à usage professionnel de 174.5m2, neuf, livré brut de béton fluides en attente menuiseries posées.
    Idéal commerces de services, ou professions libérales. Programme en cours de construction.
    Accessible PMR.
    Parking : 2 places
    Cellule divisée 174,5m2 + cour + 2 places de stationnement : 275 000EUR HT (330 000EUR TTC) net vendeur
    Honoraires d'agence en sus : 7%HT soit 19 250EURHT soit 23 100EUR TTC
    Soit Prix de vente Honoraires Agence Inclus TTC : 353 100EUR TTC
    Disponibilité : mars 2026
     
    --------------------------------
     
    **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
     
    294 250 €

    Vente Entrepôt 13 012 m²

    Rue du carreau, 49500 Segre

    SEGRE (49) à 30 km au nord d'Angers, construction d'un entrepôt frigorifique équipé de 2 cellules à température dirigée d'une surface totale de 13 000 m². ICPE : 1511,2925,4734.

    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 485 m²

    49070 Beaucouze

    A VENDRE : Local d'activité – 485 m²
    Construit en 2016, ce bâtiment bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de la rocade Ouest d'Angers et des principaux axes routiers, offrant une accessibilité optimale pour vos flux logistiques et déplacements professionnels. Connexion rapide à l'A11 (Angers–Nantes–Rennes), à l'A87 (Cholet–La Roche?sur?Yon) et à l'A85 (Tours–Saumur).
    385 m² d'atelier/stockage en rez-de-chaussée, équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et l'accès des véhicules.
    Hauteur sous plafond : 5,5 m, idéale pour le stockage et la manutention.
    100 m² de bureaux (RDC + étage) pour accueillir votre équipe dans un cadre fonctionnel.
    Confort thermique assuré par des aérothermes gaz dans l'atelier.
    Alimentation électrique triphasée, adaptée aux besoins industriels et artisanaux.
    Accueil et salle de convivialité avec coin cuisine.
    Stationnement disponible sur site. Idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou de distribution.
    Un local récent et bien équipé pour optimiser votre activité.
    ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.



    Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 881 372 064

    314 250 €

    Vente Local d'activités 1 373 m²

    49300 Cholet

    Local d'activité à vendre sur la commune de Cholet (49)



    Local d'environ 1373m2



    - 1011 m2 environ d'espace de stockage



    - 342m2 environ de bureaux en RDC et R+1



    - Avec 10 places de parking



    Prix NET VENDEUR : 570 000EUR



    Honoraires HT : 28 500EUR (soit 5% HT du prix NV)



    DPE en cours



    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).



    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).



    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.



    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    598 500 €

    Vente Local d'activités 250 m² à 830 m²

    49070 Beaucouze

    À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ / ARTISANAL
    BEAUCOUZÉ (49)



    ? 830 m² – Atelier / Stockage & Bureaux – Divisible – Parkings – Accès utilitaires



    ? DESCRIPTION DU BIEN
    Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée de Beaucouzé, ce local d'activité fonctionnel et immédiatement disponible développe une surface totale d'environ 830 m².
    Il se compose de :
    Environ 772 m² d'atelier / stockage
    Environ 58 m² de bureaux aménagés
    Vestiaires – sanitaires – WC PMR – local social
    L'ensemble est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères, techniques ou logistiques, nécessitant des volumes exploitables et une bonne capacité de stockage.
    ? POTENTIEL D'ÉVOLUTION – DIVISION AISÉE
    Le bâtiment offre une configuration permettant une division simple en deux lots distincts :
    Lot 1 : environ 250 m²
    Lot 2 : environ 580 m²
    Cette modularité permet :
    une occupation multi-utilisateurs,
    une optimisation de la valorisation locative,
    ou une exploitation évolutive selon les besoins.
    La répartition des volumes, les accès et les dégagements extérieurs rendent cette division aisée et cohérente, sous réserve des autorisations usuelles.
    ? ÉQUIPEMENTS & CARACTÉRISTIQUES
    2 portes sectionnelles facilitant les flux et livraisons
    Volumes et hauteurs adaptés aux véhicules utilitaires
    Aire de lavage extérieure avec séparateur d'hydrocarbures
    7 places de stationnement privatives
    Stationnement complémentaire à proximité immédiate
    Voiries larges et manoeuvres faciles
    ? ACCESSIBILITÉ – SECTEUR TRÈS BIEN DESSERVI
    Accès routiers immédiats :
    À moins de 2 minutes des axes structurants de l'agglomération angevine
    Connexion rapide à la RN23 (Angers ? Nantes / Château-Gontier)
    Accès fluide à la rocade d'Angers (A11 / D323)
    Proximité directe :
    ZAC de l'Atoll
    Parc d'activités de Beaucouzé
    Zones artisanales et commerciales environnantes
    Environnement professionnel établi :
    Entreprises artisanales
    PME / TPE
    Activités techniques et logistiques
    Services et commerces à proximité immédiate
    (Localisation précise communiquée uniquement dans le cadre d'un échange professionnel.)
    ? POINTS FORTS
    ? Local immédiatement disponible
    ? Division aisée en 2 lots (250 m² / 580 m²)
    ? Secteur très recherché de Beaucouzé
    ? 2 portes sectionnelles
    ? Volumes fonctionnels et exploitables
    ? Stationnements privatifs + annexes
    ? Équipements techniques opérationnels



    Dossier complet et localisation précise communiqués sur demande – contactez-nous pour échanger sur votre projet.



    Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 881 372 064

    À partir de
    555 175 €

    Vente Entrepôt 700 m²

    49070 Saint Leger De Linieres

    LOIRE OCEAN EXPANSION propose à la vente un entrepôt-ateliers d'environ 700 m², idéalement situé 16 rue de la Liberté à Saint-Jean-de-Linières. Implantation stratégique au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération angevine, bénéficiant d'un accès rapide à l'A11 et aux principaux axes reliant Angers et l'ouest du département. Circulation fluide, desserte directe par les voiries structurantes du secteur et bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds.



    L'environnement immédiat regroupe activités artisanales, PME et services, assurant une véritable synergie professionnelle. La présence de commerces de proximité, la bonne visibilité locale du site et la notoriété croissante du secteur renforcent l'attractivité de cette adresse pour les entreprises en développement ou les besoins logistiques.



    Ce bâtiment de plain-pied propose environ 700 m² de surface exploitable, adapté au stockage, à l'artisanat ou à la petite production. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 350 000 Euros HT .



    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.



    Contactez-nous pour organiser une visite.
    LOIRE OCEAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
    (William Brisset - EI)

    350 000 €

    Vente Local d'activités 682 m²

    49460 Montreuil Juigne

    Emplacement stratégique en entrée de zone industrielle, visibilité et foncier rare à proximité d'Angers :



    Bâtiment professionnel à vendre, implanté sur un terrain de 2 000 m² dans une zone industrielle à proximité immédiate d'Angers, avec accès rapide à la D323 et aux autoroutes A11 et A87. La parcelle est clôturée et dispose d'un stationnement aisé ainsi que d'une voirie adaptée aux livraisons.
    Situé au nord-ouest d'Angers, à seulement 10 minutes du centre-ville, cet emplacement bénéficie d'une excellente desserte routière et d'une visibilité appréciée des entreprises recherchant une implantation stratégique dans la première couronne angevine.
    Le bâtiment développe une surface totale de 682 m² et bénéficie d'une visibilité renforcée grâce à sa position en entrée de zone industrielle, ce qui constitue un atout pour les entreprises souhaitant être facilement repérées par leurs clients et partenaires.
    Ce site représente une opportunité pour une entreprise recherchant un emplacement accessible et visible, avec un foncier rare à proximité d'Angers.



    Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 881 372 064

    597 075 €

    Vente Entrepôt 6 430 m²

    49070 Beaucouzé
    A VENDRE
     Sur un terrain de 30542 m2, un ensemble immobilier d'environ 6430 m2 comprenant un bâtiment d'activité d'environ 3765 m2, 2 serres chaudes et froides de 1600 m2 et de 1065 m2, une zone de stockage, une zone de livraison, bureaux et locaux sociaux.
    En extérieur, une aire de stockage d'environ 5060 m2 et un parking poids lourds d'environ 6460 m2.
    L'ensemble est équipé d'une piste de lavage avec local technique.
    Prix net vendeur : 3 500 000 EUR
    Honoraires à la charge de l'acquéreur : 105 000 EUR HT (126 000 EUR TTC)
     
     
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 
     
    3 626 000 €

    Vente Local d'activités 1 200 m²

    49125 Tierce

    À VENDRE Local d'activité 1 200 m2 d'Angers EST
    A proximité immédiate des axes routiers
    DESCRIPTION DU BÂTIMENT :



    Surface totale d'environ 1 200 m2



    batiment de 2001 et 2007



    Stockage de 6 m et 8 m de hauteur



    ossature metallique



    double peau bac acier



    portes sectionnelles : 4*4 et 3.5*4



    Bureaux d' env 300m2



    en RDC ET R+1, multiples espaces de SDR et bureaux administratifs.



    Climatisation reversible



    Huisseries alu double vitrage



    ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE :



    Nombreux stationnements extérieurs privatifs



    Terrain de 1 800 m2



    Prix de vente : 600 000EUR HT
    Honoraires HT : 30 000 EUR (soit 5% HT du prix de vente annuel HT)
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    630 000 €

    Vente Entrepôt 2 300 m²

    49070 Beaucouzé
     VENDRE
    Un ensemble immobilier d'activité d'environ 2300 m2 dont 2000 m2 d'atelier et 300 m2 de bureaux/locaux sociaux en R+1.
     
    Prix de vente net vendeur : 1 800 000 EUR
    Honoraires négociation : 72 000 EUR HT (86 400 EUR TTC)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 
    1 886 400 €

    Vente Local d'activités 6 630 m²

    49000 Angers

    A 10 minutes du Centre ville d'Angers, et 5 minutes de l'autoroute A11, découvrez cet ensemble immobilier industriel polyvalent d'une superficie totale d'environ 6000 m2, implanté sur un terrain clos d'environ 30 000 m2.



    Showroom ou Atelier + bureaux : environ 1000m2 au RDC + 715m2 de bureaux environ au R+1



    Stockage 1 : environ 1000m2 de stockage au sol + mezzanine + 250m2 de bureaux environ ; 3 quais;



    Stockage 2 : environ 494m2 avec 1 quai et 2 portes sectionnelles;



    Serres : environ 2 600 m2 dont 1600m2 chauffées (aérotherme gaz);



    Parking poids lourds de 6 460 m2avec une station de lavage poids lourds



    Confort & équipements :Chauffage PAC (pompe à chaleur); Bureaux climatisés; Site clos ; Configuration adaptée à de multiples activités industrielles, logistiques ou horticoles



    Localisation stratégique accès facile aux axes principaux



    Prix NET VENDEUR : 3 500 000 EUR



    Honoraires HT : 105 000 EUR HT (soit 3% HT du prix NV)



    DPE en cours



    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).



    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).



    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.



    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    3 605 000 €

    Vente Entrepôt 1 600 m²

    49100 Angers
    A VENDRE
    Ensemble immobilier à destination d'activité et commerciale d'une surface totale d'environ 1600 m2 sur deux niveaux + 250 m2 d'appentis sécurisé.
    Parking en façade.
    L'ensemble comprend une cellule louée de 150 m2.
    Situé sur axe passant avec belle visibilité, nombreux passages véhicule/jour.
     
    Prix de vente : 1 000 000 EUR
    Honoraires charge acquéreur : 40 000 EUR HT (48 000EUR TTC)
     
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 
     
    1 048 000 €

    Vente Local d'activités 186 m²

    49300 Cholet

    Village d'entreprises à Cholet (49)



    Presqu'île Investissement vous propose à la vente ou à la location un village d'entreprises neuf, situé dans la ZAC du Cormier V à Cholet, une zone dynamique parfaitement connectée aux principaux axes routiers vers Angers, Nantes et Les Herbiers.



    Ce programme comprend 26 cellules d'activités modulables, offrant des surfaces de 80 m² à 1 864 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre 100, 200, 400, 600, 1 000 m² et plus, selon vos besoins.



    Des locaux adaptés à toutes les activités professionnelles



    Idéal pour :



    Artisans et entreprises artisanales



    Entreprises de services



    Grossistes et distributeurs



    PME/PMI en développement



    Caractéristiques des cellules



    Chaque cellule est livrée :



    Brute de béton, pour un aménagement intérieur sur mesure



    Avec fluides en attente, simplifiant l'installation



    Vitrine posée, pour valoriser votre activité et assurer un accueil professionnel



    Portes vitrées et lanterneaux vitrés pour une luminosité naturelle optimale



    Chaque cellule dispose de 3 places de stationnement privatives, avec un parking extérieur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.



    Atouts du programme



    Travaux en cours, livraison imminente



    26 cellules modulables, de 80 à 1 864 m²



    Emplacement stratégique à proximité d'Angers, Nantes et des Herbiers



    Surfaces évolutives et flexibles



    Conception moderne et performante

    254 300 €

    Vente Local d'activités 45 m² à 132 m²

    25 Boulevard Elisabeth Boselli, 49100 Angers
    LIVRE LE 1ER FEVRIER 2025
    DISPONIBLE A LA LOCATION EGALEMENT
    LOTS EN ETAGE

    LE CONCEPT

    Modules de 50 m² en étage combinables jusqu'à 132 m², 1 place stationnement/module.

    45 m² + 1 place = 86 100 € HT

    Si petite activité, possibilité d'achat et de location d'une partie du local à autre activité compatible.

    VOTRE ACTIVITÉ

    Idéal pour métiers d'art/créateurs avec grandes fenêtres et grandes baies (3,5 m de large, 2,5 m de haut) pour une excellente luminosité, plus sheds plein nord au R+2, avec grande hauteur sous poutre (3.4 m au R+1, 3,45 à 5 m au R+2 avec shed). Peut aussi être utilisé pour bureau à aménager avec espace de stockage ou prototypage, pour des professions libérales non ERP...

    Les locaux ne sont pour l'instant pas équipés d'extraction pour restaurant, seulement d'une gaine de ventilation standard, et ne peuvent servir à des activités de restauration type "dark kitchen". Dans le domaine alimentaire, des petites activités de traiteur, fabrication de biscuits, confitures... peuvent être envisagées. Les fenêtres s'ouvrent et une grille de ventilation destinée à l'installation d'une PAC peut aussi servir à évacuer des fumées, par exemple pour un céramiste.

    L'EMPLACEMENT

    Angers Ouest, croisement bd Boselli et avenue des Hauts de Saint-Aubin

    A 3 min à pied d'une station tram et bus (Terra Botanica), 1 min en voiture de l'A11 et moins de 10 minutes du centre-ville.

    A 5 min des commerces et d'un parking gratuit. 11 places visiteurs dans la rue.

    LES CONDITIONS

    Ascenseur-monte-charge 630 kg extérieur (dimensions intérieures de la cabine 1400 x 1100 mm ok pour europalette).

    Livré brut clos couvert fluides en attente et isolé (bardage double peau). Gaines de ventilation. Lumière naturelle. Triphasé. Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur.

    Charge d'exploitation 350 kg/m2

    Code du Travail, possibilité de donner des cours si activité annexe.

    PAS ERP (commerce avec public non supervisé).

    PAS logement d'artiste.

    RT 2012.

    Également disponible à la location.

    Honoraires 4% HT du prix de vente TTC à la charge du vendeur.
    VILLE ACTIVE
    À partir de
    86 000 €

    Vente Local d'activités 563 m²

    49300 Cholet

    Local professionnel à vendre sur la commune de Cholet (49)



    Local facile d'accès d'environ 563m2



    - 4 bureaux d'environ 97m2



    - Atelier d'environ 466m2



    - Sanitaires



    - Parking d'une vingtaine de places en extérieur



    Prix NET VENDEUR : 400 000EUR



    Honoraires HT : 20 000EUR (soit 5% HT du prix NV)



    DPE en cours



    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).



    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).



    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.



    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    420 000 €

    Vente Local d'activités 225 m²

    49124 Le Plessis Grammoire

    OPPORTUNITÉ RARE !


    Notre agence Arthur Loyd vous propose à l'acquisition, ce local d'activité d'une surface totale d'environ 225 m² dont 140 m² au sol, composé comme suit :

    - Un bureau, un sanitaire avec douche et une cuisine aménagée pour une surface d'environ 40 m² ;

    - Une partie atelier/stockage d'environ 100 m² avec rideau enroulable motorisé ;

    - Une mezzanine d'une surface d'environ 85 m² dont une partie de 40 m² située au dessus du bureau (plancher non renforcé, sans garde corps) et une autre partie de 45 m² pouvant accueillir des charges lourdes (plancher renforcé et avec garde corps).

    224 700 €

    Vente Local d'activités 640 m²

    49130 Sainte Gemmes Sur Loire

    A VENDRE ANGERS SUD
    Sur une parcelle close de 4 960 m2 2 bâtiments:
    - Bureaux indépendants de 160 m2
    sas d' accueil, 4 bureaux, salle de réunion et sanitaires
    - Ensemble de stockage de 480m2.
    Ossature métallique, fibro, 3 portes coulissantes
    Honoraires HT : 16 250 EUR(soit 5% du prix net vendeur HT)
    PLU AH
    DPE disponible en agence. REF 2271AB
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    341 250 €

    Vente Local d'activités 276 m²

    49124 Saint Barthelemy D Anjou

    Zone industrielle de Saint Barthélémy d'Anjou !

    Nous vous proposons à l'acquisition cette cellule d'activité neuve d'une surface totale de 276 m² comprenant 207 m² de surface au sol et 69 m² de mezzanine non aménagée. La cellule sera livrée brut de béton fluides en attente avec porte sectionnelle et porte de service posées. Les aménagements intérieurs seront à réaliser par l'acquéreur.

    4 places de parking privatives.

    411 566 €

    Vente Local d'activités 2 300 m²

    49070 Angers

    A VENDRE BATIMENT INDEPENDANT DE 2 300m2
    Nous vous proposons à la location un superbe local d' activité, idéalement situé à Beaucouzé, offrant divers atouts pour une entreprise.
    Localisation : Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les employés et les clients.
    Avantages d'être à Beaucouzé :



    Infrastructures et Services : Une variété de points de restauration et de commerces à proximité immédiate améliore la qualité de vie des employés et simplifie leur quotidien.
    Cadre de Travail Agréable : Un environnement moderne et bien aménagé, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs.
    Écosystème d'entreprises : Une communauté dynamique de PME et de grandes entreprises offrant des opportunités de networking et de collaboration.



    Stationnement :Le bâtiment dispose d'une parcelle entièrement enrobée, offrant 10 places de stationnement, assurant ainsi une commodité optimale pour le personnel et les clients.
    Composition :



    Stockage : 1 723m2 se composant de 2 vastes ateliers de tres belles hauteurs. 6 portes sectionnelles. Ponts roulants.
    Bureaux : env 350 m2 comprenant des bureaux spacieux, une salle de réunion, acceuil clientele, archives ainsi qu'un vaste hall d exposition d' env 50m2.
    Locaux sociaux : 120m2 cuisine pour des moments de détente, vestaiaires hommmes et femmes, sanitaires.



    2024AB
    Honoraires HT : 92 500 EUR HT soit 5% du prix Net Vendeur
    DPE disponible en agence.
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    1 942 500 €

    Vente Entrepôt 125 m²

    49000 Angers
    A VENDRE,Quartier Belle Beille
    Au sein d'un programme mixte de 75 logements, nous vous proposons au rez-de-chaussée de la résidence, accessible directement depuis la rue, un local à usage professionnel de 128.5m2, neuf, livré brut de béton fluides en attente menuiseries posées.
    Idéal commerces de services, ou professions libérales. Programme en cours de construction.
    Accessible PMR.
    Parking : 2 places
    Cellule divisée 128,5 m2 + 2 places de stationnement : 190 000EUR HT (228 000EUR TTC) net vendeur
    Honoraires d'agence en sus : 8%HT soit 15 200EURHT soit 18 240EUR TTC (TVA au taux en vigueur de 20%)
    Soit Prix de vente Honoraires Agence Inclus TTC : 246 240 EUR TTC
    Disponibilité : mars 2026
     
    --------------------------------
     
    **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
     
    205 200 €

    Vente Local d'activités 6 349 m²

    49260 Montreuil Bellay

    Bâtiment à vendre sur terrain indépendant
    Situé au sud-est d'Angers
    Accès immédiat qui relie Poitiers à Angers
    Surface :
    Terrain d'environ : 13 500m2 -
    Bâtiment : d'environ 6300m2- une plateforme non couverte de plus de 1000m2- bureaux de 190m2 (Au RDC et à l'étage)
    Stockage :
    Sol béton - soubassement et ossature en béton -façade en bardage- charpente métallique- panneaux isolants- 5 portes sectionnelles ( 1 rampe/ 3 portes avec quais niveleurs/ 1 porte sectionnelle

    1 837 500 €

    Vente Entrepôt 6 349 m²

    49260 Montreuil Bellay

    A vendre ensemble immobilier de type activités / entrepôt / industriel
    Montreuil-Bellay, à proximité de Saumur



    Bâtiment de 6 349 m² dont entrepôt 4 982 m² + plateforme non couverte 1 177 m² + bureaux 190 m² (RDC+étage)



    Emprise foncière totale de 13 536 m² permettant une extension de la surface bâtie



    Construction de 1956
    Sol béton
    Soubassement et ossature en béton
    Façade en bardage
    Charpente métallique
    Panneaux isolants
    5 portes sectionnelles dont 1 rampe et 3 quais niveleurs
    Puissance installée 800 kVA



    PLU zone UY (zone urbaine à vocation économique)



    Disponible immédiatement



    Conditions de vente :
    Prix 1 522 500 € HT FAI
    Droits de mutation en sus
    Vente en l'état



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 750.203.762
    RCP AACI/14812/18223

    1 522 500 €

    Vente Local d'activités 350 m²

    49070 Saint Lambert La Potherie

    A VENDRE, cellule d'activité livrée en 2024 de 350 m2 sur la commune de Saint Lambert la Potherie.
    Caractéristiques principales :
    Surface : 350 m2
    Stationnement : 3 places de stationnement dédiées
    Parcelle : Clôturée, assurant sécurité
    Accessibilité : Proche de l'autoroute A11, facilitant les déplacements
    Équipements inclus :
    Sanitaire, Ventilation mécanique contrôlée (VMC), Volets roulants électriques, Porte sectionnelle électrique 4mx4m, HSF : 6.20m
    Disponibilité :
    Immédiate
    à la location (sur demande)



    Ref 2558TC-350
    Prix de vente : 350 000EUR HT
    Honoraires HT : 17 500 EUR EUR (soit 5% HT du prix de vente annuel HT)
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    367 500 €

    Vente Local d'activités 326 m²

    49100 Angers

    L'Agence Alain Rousseau vous propose à la vente, une cellule commerciale et/ou d'activité neuve de 326 m2.
    Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté d'Angers, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
    Proche des transports en communs et à proximité immédiate des axes routiers majeurs.
    Surface : 326 m2
    Livrée brut de béton fluides en attente
    Hauteur sous poutre : 4,5 m | Hauteur sous faitage : 6,5 mToiture : bac acier double peauVitrine de 4 m pour une visibilité optimalePorte sectionnelle (3 m x 3 m) pour un accès facilitéStationnement : 4 places privatives + parking à proximité
    Accessibilité PMR
    Une opportunité rare pour implanter votre commerce ou activité dans un secteur dynamique !
    PRIX DE VENTE : 550 000 EUR HT
    Honoraires HT : 27 500 EUR HT (soit 5% HT du prix NV)
    DPE en cours.
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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    577 500 €

    Vente Local d'activités 147 m²

    49130 Les Ponts De Ce

    Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction



    Une cellule d'activité de 147m2 dont 60m2 de mezzanine (non divisible)



    Livrée au 4ème trimestre 2026.



    4 Places de parkings extérieures.



    Ce plateau sera idéal pour installer votre activité



    Prix du bien hors honoraires : 213 150 EUR HT



    Honoraires HT : 10 657,5 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)



    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).



    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).



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    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    213 150 €

    Vente Entrepôt 5 775 m²

    49700 Doue La Fontaine

    A VENDRE
    Un local d'activité d'une surface d'environ 5 775 m2 sur une parcelle de 15 000 m2 à proximité de l'axe Cholet - Saumur - Angers. En première partie du bâtiment vous trouverez un espace d'accueil avec vestiaire, bureaux, wc. En seconde partie il comprend un spacieux entrepôt d'activité et/ou de stockage avec une belle hauteur sous plafond, des bureaux, des vestiaires et wc.
    Prix de vente: 3 200 000 EUR
    Honoraires HT : 160 000 EUR HT soit 5% HT DU PRIX NET VENDEUR
    DPE disponible en agence.
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    3 360 000 €

    Vente Local d'activités 1 980 m²

    49130 Les Ponts De Ce

    Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction



    Une cellule d'activité de 1980m2 divisible à partir de 147 m2.



    Livrée au 4ème trimestre 2026.



    57 Places de parkings extérieures.



    Ce plateau sera idéal pour installer votre activité



    Prix du bien hors honoraires : 2 871 435 EUR HT



    Honoraires HT : 143 571,75 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)



    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).



    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).



    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.



    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    2 871 435 €

    1 – 30 sur 54 Ventes

    • 1
    • 2

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    • Angers (9)
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