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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Maine-et-Loire (49) - 53 annonces

    Vente Local d'activités 276 m²

    Vente Local d'activités 276 m²

    49124 Saint Barthelemy D Anjou

    Zone industrielle de Saint Barthélémy d'Anjou !

    Nous vous proposons à l'acquisition cette cellule d'activité neuve d'une surface totale de 276 m² comprenant 207 m² de surface au sol et 69 m² de mezzanine non aménagée. La cellule sera livrée brut de béton fluides en attente avec porte sectionnelle et porte de service posées. Les aménagements intérieurs seront à réaliser par l'acquéreur.

    4 places de parking privatives.

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    ARTHUR LOYD ANGERS
    405 300 €

    Vente Local d'activités 2 700 m²

    49530 Lire

    Atlantique Expansion vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un entrepôt situé stratégiquement sur un AXE DE CIRCULATION reliant ANCENIS, CHOLET et ANGERS.



    Cet ensemble se compose de deux bâtiments en parpaing dédiés anciennement au commerce du vin, offrant une surface totale d'environ 2700 m². Grâce à son accès facile pour les poids lourds et sa proximité immédiate avec un axe de circulation, ce site vous offre une opportunité pour développer votre activité.



    Les installations électriques récentes, avec une capacité de 42 KVA, garantissent une alimentation électrique fiable et adaptée à vos besoins. De plus, le site assure être aux normes EP et EU, autrement dit, les eaux pluviales sont séparées des eaux usagées.



    Le premier bâtiment dispose de 20 cuves, offrant divers espaces de stockage dont une zone de stockage extérieure.



    Le second bâtiment comprend une partie bureaux, deux quais de chargement datant des années 2000 avec une rampe, ainsi qu'une partie caveau. Il est également équipé de 25 cuves aériennes et souterraines en résine, béton et verre.



    Cet ensemble présente divers atouts, avec des espaces modulables et une configuration adaptable à divers types d'activités commerciales.



    Pour de plus amples informations sur cette opportunité unique, veuillez contacter Atlantique Expansion au 02.40.20.63.11 ou visiter notre site web www.atlantique-expansion.com. Nous vous invitons également à planifier une visite sur place pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    800 000 €

    Vente Local d'activités 2 200 m²

    49100 Angers

    ANGERS SUD, OPPORTUNITÉ !

    Sur une parcelle d'une superficie de plus de 4 000 m², un local d'activité d'une surface totale d'environ 2 200 m², composé comme suit :

    - Un espace bureaux/locaux sociaux d'une surface d'environ 230 m² comprenant 3 bureaux, une salle de réunion, un vestiaire, un sanitaire avec douche et une salle de pause ;

    - Un premier atelier séparé en deux d'une surface d'environ 1 250 m² ;

    - Un second atelier d'une surface d'environ 435 m² ;

    - Un troisième atelier d'une surface d'environ 280 m².

    Bâtiment divisible bénéficiant de 2 ponts roulants et de 4 portes sectionnelles.

    ARTHUR LOYD ANGERS
    1 500 000 €

    Vente Entrepôt 3 800 m²

    49000 Angers
    A VENDRE
    Ensemble immobilier d'activité/industriel/commerce de gros situé au coeur de la zone d'activité à l'est d'Angers.
    Proximité des axes routiers A87 et A11 et transports en commun
    Cet ensemble immobilier à usage d'activité est situé sur un terrain d'environ 25000 m2 et comprend un bâtiment d'activité d'environ 3 800 m2 dont 430 m2 de bureaux.
    Terrain aménagé en voiries lourdes, quais de déchargement
    Portes sectionnelle de plain-pied
    Prix net vendeur :  4 600 000 EUR
    Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% HT du prix net vendeur (+ TVA 20%) 138 000 EUR HT (+ TVA 20%) soit 165 600 EUR
    Ref : AC1435
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 
     
    GUILBEAU & CHAMEROY
    4 765 600 €

    Vente Local d'activités 1 200 m²

    49125 Tierce

    Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à l'achat, ce local d'activité indépendant, en bon état, composé comme suit :

    1) Des bureaux/locaux sociaux d'une surface totale d'environ 300 m² répartis sur deux niveaux.

    2) Un atelier isolé d'une surface d'environ 300 m² comprenant un bureau et un sanitaire avec vestiaire et douche.

    3) Un entrepôt de stockage isolé d'une surface d'environ 600 m².

    Foncier clos. Places de parking.

    ARTHUR LOYD ANGERS
    680 000 €

    Vente Entrepôt 235 m²

    49130 Les Ponts-de-Cé
    A VENDRE 
    Situé sur la commune des Ponts de Cé, le Village d'Entreprises des Ponts de Cé compte 18 cellules d'activités et un immeuble à destination tertiaire et commerciale de 2800 m2.
    Situé à proximité immédiate de l'autoroute A87et desservi par les transports en commun, l'ensemble bénéficie d'une situation privilégié.
    Les cellules seront livrées brut de béton, fluides en attente, comprenant une porte sectionnelle, une porte d'accès vitrée et des huisseries en rez-de-chaussée et en R+1, permettant l'aménagement de bureaux ou d'un showroom.
    La cellule comprend un rez-de-chaussée de 175 m2 et une mezzanine de 60 m2.
    Le programme est proposé en vente en état futur d'achèvement.
    Livraison prévue : juillet 2025
    Prix de vente net vendeur : 340 750EUR HT           
    Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% HT du prix net vendeur (+ TVA 20%) soit 18 740EUR HT (22 488EUR TTC)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    GUILBEAU & CHAMEROY
    363 238 €

    Vente Local d'activités 4 000 m²

    49100 Angers

    Sur un foncier d'environ 12 000 m², au sein d'un ensemble immobilier, trois actifs composés comme suit :


    1) Un espace bureaux/locaux sociaux d'une surface totale d'environ 400 m² répartis comme suit :

    - RDC : Accueil, 5 bureaux, deux sanitaires dont l'un avec douches, local informatique, pièce archives.

    - R+1 : 3 open space, 2 bureaux, salle de réunion, pièce archives, sanitaires.


    2) Un premier atelier d'une surface d'environ 2 600 m² composé de deux fosses poids lourds (possibilité de les reboucher) et 10 rideaux métalliques. Hauteur d'environ 7,64 m au faîtage.


    3) Un second atelier d'une surface d'environ 1 000 m² composé de trois quais dont 2 avec niveleurs. Hauteur d'environ 9,77 m au faîtage. Auvent en sus comprenant 3 quais de déchargement.


    Parking et espace de stockage extérieur selon le besoin du Preneur.

    Équipements : climatisation réversible dans les bureaux, bardage simple peau et couverture fibrociment dans les ateliers.

    ARTHUR LOYD ANGERS
    3 000 000 €

    Vente Entrepôt 3 800 m²

    49000 Angers
    A VENDRE
    Situé à l'est d'Angers, en plein coeur de la zone d'activité, un ensemble immobilier comprenant un bâtiment de 3800 m2 environ dont environ 400 m2 de bureaux/locaux sociaux, le tout sur un terrain d'environ 12 000 m2, en chaussée lourde.
    Prix net vendeur : 3 000 000 EUR
    Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% HT du prix net vendeur (+ TVA 20%) soit 90 000 EUR HT (108 000 EUR TTC)
    Ref : AC1433
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 
    GUILBEAU & CHAMEROY
    3 108 000 €

    Vente Local d'activités 1 033 m²

    49070 Saint-Lambert-la-Potherie
    TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente un local d'activités d'environ 1033 m2, situé à SAINT LAMBERT LA POTHERIE. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A11.

    - 3 cellules de 230 m2 ( dont 1 louée - 16 560€ HT/an ) reste 2 cellules de 230 m2 libres
    - 1 cellule de 343 m2 ( Louée - 24 600€ HT/an )
    - 1 porte sectionnelle motorisée par cellule, de 4mx4m
    - 1 porte de service par cellule
    - 1 fenêtre équipée d'un volet roulant par cellule
    - 1 sanitaire par cellule
    - Éclairage led
    - Hauteur sous plafond : 6,20 m
    - Parking entièrement enrobé
    - Portail coulissant manuel

    74 280€ HT/an de rente locative entièrement loué
    6,40% de rentabilité AEM
    Honoraires d'agence : 51 650€ HT + 20% de TVA
    TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 033 000 €

    Vente Entrepôt 373 m²

    49100 Angers
    A VENDRE : immeuble à usage mixte commerce et habitation comprenant :
    Au rez-de-chaussée : local commercial d'environ 110m2, cour couverte. Accès PMR, double entrée sortie, garage, dépendances.
    Au premier étage : 2 chambres, salon, cuisine, WC, un grand grenier aménageable
    Au second étage : 4 pièces
    Au sous-sol : cave 
    Quartier Doutre, à proximité immédiate du CHU, de l'École polytechnique de l'université d'Angers (Polytech Angers), école de pharmacie.
    Proche transports et commerces : Arrêt de Bus (Hôtel Dieu), place Bichon, parking gratuit, Tram à 300m.
    Taxe Foncière : 4619EUR/an (2024)
    Diagnostics : classé D
    Idéal investisseur.
    Prix net vendeur : 630 000 EUR
    Prix Honoraire d'Agence Inclus TTC : 667 800EUR TTC
    --------------------------------
    Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 31500EUR HT soit 37800EUR TTC (soit 5% HT du prix de vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
     
    **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
    GUILBEAU & CHAMEROY
    667 800 €

    Vente Local d'activités 45 m² à 132 m²

    183 Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers
    LIVRE LE 1ER FEVRIER 2025
    DISPONIBLE A LA LOCATION EGALEMENT
    LOTS EN ETAGE

    LE CONCEPT

    Modules de 50 m² en étage combinables jusqu'à 132 m², 1 place stationnement/module.

    45 m² + 1 place = 86 100 € HT

    Si petite activité, possibilité d'achat et de location d'une partie du local à autre activité compatible.

    VOTRE ACTIVITÉ

    Idéal pour métiers d'art/créateurs avec grandes fenêtres et grandes baies (3,5 m de large, 2,5 m de haut) pour une excellente luminosité, plus sheds plein nord au R+2, avec grande hauteur sous poutre (3.4 m au R+1, 3,45 à 5 m au R+2 avec shed). Peut aussi être utilisé pour bureau à aménager avec espace de stockage ou prototypage, pour des professions libérales non ERP...

    Les locaux ne sont pour l'instant pas équipés d'extraction pour restaurant, seulement d'une gaine de ventilation standard, et ne peuvent servir à des activités de restauration type "dark kitchen". Dans le domaine alimentaire, des petites activités de traiteur, fabrication de biscuits, confitures... peuvent être envisagées. Les fenêtres s'ouvrent et une grille de ventilation destinée à l'installation d'une PAC peut aussi servir à évacuer des fumées, par exemple pour un céramiste.

    L'EMPLACEMENT

    Angers Ouest, croisement bd Boselli et avenue des Hauts de Saint-Aubin

    A 3 min à pied d'une station tram et bus (Terra Botanica), 1 min en voiture de l'A11 et moins de 10 minutes du centre-ville.

    A 5 min des commerces et d'un parking gratuit. 11 places visiteurs dans la rue.

    LES CONDITIONS

    Ascenseur-monte-charge 630 kg extérieur (dimensions intérieures de la cabine 1400 x 1100 mm ok pour europalette).

    Livré brut clos couvert fluides en attente et isolé (bardage double peau). Gaines de ventilation. Lumière naturelle. Triphasé. Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur.

    Charge d'exploitation 350 kg/m2

    Code du Travail, possibilité de donner des cours si activité annexe.

    PAS ERP (commerce avec public non supervisé).

    PAS logement d'artiste.

    RT 2012.

    Également disponible à la location.

    Honoraires 4% HT du prix de vente TTC à la charge du vendeur.
    VILLE ACTIVE
    86 000 €

    Vente Local d'activités 205 m²

    49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
    TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente un local d'activités d'environ 205 m2, situé à Saint-Melaine-sur-Aubance.

    À proximité directe de la voie rapide.

    - Atelier d'environ 140 m2 environ avec une hauteur libre de 7,5m sur 1/3
    - Bureaux avec WC d'environ 46 m2 environ
    - 1 porte sectionnelle 3x3m motorisée
    - 1 porte de service
    - Triphasé
    - Climatisation prévue
    - Bâtiment isolé

    Charges : nous contacter
    Honoraires d'agence : 13200€ HT + 20% de TVA
    TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    220 000 €

    Vente Local d'activités 197 m² à 3 577 m²

    RUE DENIS PAPIN, 49070 Saint Lambert La Potherie

    IMMPROVE propose un programme neuf de 3 bâtiments, divisibles à partir de 197 m², jusqu'à 3576 m². Projet modulable selon les règles d'urbanisme et vos besoins. Idéalement situé à 11 km d'Angers, proche des axes Rennes/Nantes, à 1,5 km de l'A11 et 15 min de la gare TGV. Chaque lot comprend showroom, bureaux/stockage à l'étage, porte sectionnelle et ouvertures en façade.



    . Bâtiment indépendant
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Portail d'accès
    . Fibre optique
    . Neuf/Restructuré
    . Brut de béton
    . Charge au sol : 2 tonnes / m²
    . Hauteur libre : 6,35 m
    Immeuble indépendant
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Autoroute A11/D56/D963/ D523



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove NANTES
    254 500 €

    Vente Entrepôt 6 349 m²

    9002 LE CAMP DE MERON, 49260 Montreuil Bellay

    A 45 Km au sud d'Angers sur l'axe Angers-Chatellerault, nous vous proposons cet entrepôt indépendant sur une parcelle foncière de 13 500 m²

    EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE
    15 873 €/mois

    Vente Local d'activités 187 m² à 1 120 m²

    49300 Cholet

    Nous vous proposons à la vente des locaux d'activités situés sur CHOLET,
    L'opération du Cormier V sur 69 hectares est située en limite Sud-Ouest de la commune de Cholet, au contact de la commune de Saint-Christophe-du-Bois.
    situation / desserte. SNCF: Gare de Cholet 14 mn. Aéroport: Nantes 50 mn. Desserte routière: A87 D160 RN249. informations. Type de zone: parc industriel.



    Les bâtiments sont les suivants:
    BAT - B1 RDC 135,8 m² - Etage 50,1m² - Total 185,9 m² - Parking 2 pl - 250 635,25 € HT net vendeur
    BAT - B2 RDC 136,7 m² - Etage 50,7 m² - Total 187,4 m² - Parking 3 pl - 255 117,24 € HT net vendeur
    BAT - B3 RDC 136,6 m² - Etage 50,1 m² - Total 186,7 m² - Parking 3 pl - 254 192,31 € HT net vendeur
    BAT - B8 RDC 136,7 m² - Etage 50,1 m² - Total 186,8 m² - Parking 3 pl - 254 324,44 € HT net vendeur
    BAT - B9 RDC 136,7 m² - Etage 50,2 m² - Total 186,9 m² - Parking 3 pl - 254 456,58 € HT net vendeur
    BAT - B10 RDC 135,8 m² - Etage 50.m² - Total 185,8 m² - Parking 2 pl - 250 503,11 € HT net vendeur



    Ces locaux se composent:
    AU RDC :
    - Espace d'accueil / Showroom
    - Atelier / Réserve
    A L'ETAGE:
    - Mezzanine



    Condition financière :
    - droits d'enregistrement, frais, taxes sont à la charge de l'acquéreur
    - Frais d'agence : 6% à la charge de l'acquéreur



    Disponibilité:
    - Premier trimestre 2026



    Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS

    Vente Entrepôt 5 475 m²

    LA CHENERIE, 49000 Ecouflant

    Entrepôt des années 1960 destinés au stockage des fruits produits dans la région angevine.
    Entrepôt sec : 2 200 m²
    entrepôt froid : 3 300 m² (par eau glycolée)

    EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE
    950 000 €

    Vente Local d'activités 228 m²

    49130 Les Ponts De Ce

    Au sein d'un village d'entreprises en cours de construction, 18 cellules d'activités neuves livrées clos, couvertes, fluides en attente avec porte sectionnelle posée et mezzanine non aménagée. 1 place de parking pour 40 m².

    Surfaces proposées : De 204,1 m² à 389,7 m² - possibilité de regrouper les cellules selon le besoin.

    Livraison prévisionnelle : Juillet 2025

    ARTHUR LOYD ANGERS
    330 600 €

    Vente Entrepôt 604 m²

    49480 Verrieres En Anjou

    EOL vous propose à la location et à la vente un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 604 m² situé à Verrières-en-Anjou à proximité d'Angers (49).



    Ce bien se compose de 214 m² de bureaux, de 268 m² de stockage et de 126 m² de mezzanine.



    Idéalement situé, ce local est accessible via les axes routiers (A87N, A11 et A85) et les transports en commun (gare d'Angers-Maître-Ecole, gare d'Ecouflant et bus 4, 11, 12).



    Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

    EOL PARIS IDF
    6 000 €/mois

    Vente Entrepôt 4 900 m²

    49000 Angers
    A VENDRE
    Situé sur angers périphérie, très bien desservi par les transports en commun
    Ensemble industriel comprenant un immeuble de 900 m2 de bureaux et un ensemble d'activité de 4000m2 sur un terrain de 23000 m2.
    Prix net vendeur :  5 500 000 EUR
    Honoraires à la charge de l'acquéreur : 165 000 EUR HT (198 000 EUR TTC)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 
    GUILBEAU & CHAMEROY
    5 698 000 €

    Vente Entrepôt 13 012 m²

    Rue du carreau, 49500 Segre

    SEGRE (49) à 30 km au nord d'Angers, construction d'un entrepôt frigorifique équipé de 2 cellules à température dirigée d'une surface totale de 13 000 m². ICPE : 1511,2925,4734.

    EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE

    Vente Local d'activités 1 850 m²

    49800 Trelaze

    A VENDRE SUR UN TERRAIN DE 5 700 m2, un batiment de 1 850 m2.
    Au coeur d'un quartier en pleine expansion à Trélazé, sur un axe majeur à forte visibilité, découvrez ce local d'activité indépendant offrant un fort potentiel pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement dynamique.
    Caractéristiques :



    Surface totale de la parcelle : Environ 5 700 m2



    Bâtiment indépendant construit dans les années 1970 d'une surface d'environ 1850 m2



    Espace de stockage : Environ 1 550 m2, idéal pour entrepôt, logistique ou activité industrielle



    Espace bureaux : RDC : Environ 100 m2. Étage (R+1) : Environ 200 m2



    Prix Net Vendeur : 670 000 EUR HT
    Honoraires HT : 33 500 EUR (soit 5 % du prix de vente HT)
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    703 500 €

    Vente Local d'activités 650 m²

    49000 Angers

    Exclusivité Vente à terme - Spécial investisseurs
    Produit exceptionnellement rare
    Ludovic CHARLOT vous propose une vente à terme de murs commerciaux loués
    idéalement situé dans une commune dynamique entre Angers et Tours.
    Ce commerce de bonne réputation dispose d'un potentiel de près de 650 m² dédiés à l'activité commerciale.actuellement bail de 9 ans en place.
    Un premier versement de 34.225 euros
    (Bouquet de 18500 euros+ 15725 euros honoraire charge acquéreur)
    le reste est payé par rentes mensuelles de 1.596 euros ce qui correspond a une rente annuelle de 19.152 euros pendant 10 ans
    actuellement loués ( + de 15600 euros H.T / an + Taxe foncière), indexation annuelle.
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    contactez Ludovic CHARLOT, au 0678027718
    ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
    au RSAC Le Mans 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE
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    34 225 €

    Vente Local d'activités 326 m²

    49100 Angers

    L'Agence Alain Rousseau vous propose à la vente, une cellule commerciale et/ou d'activité neuve de 326 m2.
    Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté d'Angers, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
    Proche des transports en communs et à proximité immédiate des axes routiers majeurs.
    Surface : 326 m2
    Livrée brut de béton fluides en attente
    Hauteur sous poutre : 4,5 m | Hauteur sous faitage : 6,5 mToiture : bac acier double peauVitrine de 4 m pour une visibilité optimalePorte sectionnelle (3 m x 3 m) pour un accès facilitéStationnement : 4 places privatives + parking à proximité
    Accessibilité PMR
    Une opportunité rare pour implanter votre commerce ou activité dans un secteur dynamique !
    PRIX DE VENTE : 550 000 EUR HT
    Honoraires HT : 27 500 EUR HT (soit 5% HT du prix NV)
    DPE en cours.
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    577 500 €

    Vente Local d'activités 1 680 m²

    49290 Saint Laurent De La Plaine

    Une Opportunité Unique pour Vos Projets Événementiels !
    À l'entrée d'une charmante commune, découvrez cet établissement exceptionnel, idéal pour organiser tout type d'événements professionnels et festifs : séminaires, mariages, anniversaires, baptêmes, et bien plus encore.



    Les Points Forts de Cette Propriété :
    Un Cadre Idéal : Un extérieur spacieux et soigné, parfait pour accueillir vos invités dans une ambiance conviviale.



    Capacité d'Hébergement : 2 gites dont un 8 chambres et le second 3 chambres, idéale pour prolonger les festivités ou héberger des participants.



    Cuisine Professionnelle Équipée : Matériel mis à disposition pour les traiteurs afin de garantir des prestations culinaires de qualité.



    Accessibilité et Praticité : Grand parking extérieur pour accueillir vos convives en toute simplicité.



    Conformité aux Normes : Bâtiment de 1 350 m² répondant aux normes ERP et PMR, garantissant sécurité et accessibilité à tous.



    Un Plus Non Négligeable :
    Un logement de gardiennage sur place, offrant une solution pratique pour la gestion quotidienne du site.



    Pourquoi Investir Ici ?
    Ce lieu est une véritable pépite pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant se positionner sur le marché en plein essor des événements. Sa localisation stratégique et ses équipements complets en font une opportunité rare.



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    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.899281

    CAPIFRANCE SAINT MACAIRE EN MAUGES
    840 000 €

    Vente Local d'activités 570 m²

    49000 Angers

    "Exceptionnel sur le secteur, situé au bord de l'Authion, venez découvrir cet espace atypique.



    Martine BRANGER vous propose cette propriété mixte , usage commercial et habitation .
    Ce bien est idéal pour la création d'un espace d'accueil touristique. Proche de différents sites touristiques, cette magnifique maison datant de 1946 est prête à accueillir votre projet d'installation, ou votre résidence principale. Ce bien accueillait, il y a quelques temps pas moins de 27 couchages.



    - La maison de 170 m², construite en pierres de tufeau, pierre locale, a été rénovée et vous offre 8 pièces habitables ; réparties sur 3 étages. Vous y trouverez, au RDC ; 1 séjour/cuisine, 1 grand salon, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 lingerie et 1 WC indépendant. Au 1er étage, vous bénéficierez de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'1 WC indépendant. En sous-sol, un atelier, 2 remises, un bureau qui peut être transformé en chambre d'hôte supplémentaire.
    Ce bien est proche du bâtiment commercial de 400 m² loué avec un bail commercial de restauration , ce qui génère une rentrée mensuelle de 1400 euros HT avec une bonne rentabilité. L'association d'un espace Guinguette, restauration et d'accueil touristique, seront complémentaires pour le développement de votre activité.



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement sur ce bien d'exception"



    Martine BRANGER



    Conseillère en immobilier sur votre région



    06 15 92 27 87



    Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    462 000 €

    Vente Local d'activités 1 000 m²

    49100 Angers

    A VENDRE ANGERS EST
    Proche de tous axes autoroutiers
    Sur une parcelle d'environ 2 800m2, un batiment d'environ 1 000 m2 se composant de
    - 250 m2 de multiples bureaux, accueil, open space, cuisine
    - 750 m2 de stockage avec 2 portes sectionnelles, locaux sociaux, bureaux de production, mezzanine
    25 stationnements, avec espace de stockage exterieur.
    Prix du bien hors honoraires : 950 000 EUR HT
    Honoraires HT : 47 500 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    950 000 €

    Vente Entrepôt 1 000 m²

    49430 Durtal

    EN EXCLUSIVITE
    À vendre à Durtal en Zone Agricole, sur une parcelle d'environ 3140m2,
    Un entrepôt d'une surface d'environ 940 m2 idéal pour des activités de stockage.
    Un bâtiment d'environ 60 m2 de bureaux et locaux sociaux.
    Cet espace offre une grande flexibilité et peut répondre à divers besoins logistiques. En annexe, une maison d'environ 60 m2 de bureaux, offrant ainsi un espace de travail confortable à proximité de votre activité principale avec :
    - 3 portes sectionnelles
    - 7.3m de hauteur sous faîtage
    Situé dans un emplacement stratégique, à proximité de l'A11, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité.
    Prix NET VENDEUR : 200 000 EUR
    Honoraires HT : 12000 EUR (soit 6% HT du prix NV)
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    212 000 €

    Vente Local d'activités 147 m²

    49130 Les Ponts De Ce

    Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction



    Une cellule d'activité de 147m2 dont 60m2 de mezzanine (non divisible)



    Livrée au 4ème trimestre 2026.



    4 Places de parkings extérieures.



    Ce plateau sera idéal pour installer votre activité



    Prix du bien hors honoraires : 213 150 EUR HT



    Honoraires HT : 10 657,5 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)



    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).



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    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    213 150 €

    Vente Local d'activités 490 m²

    49000 Angers

    A VENDRE BATIMENT D' ENV 490M2
    Sur un terrain d' environ 700m2
    Execellente visibilité
    Proche de tous grands axes et transprots en communs
    Prix du bien hors honoraires : 850 000 EUR HT
    Honoraires HT : 42 500 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    892 500 €

    Vente Local d'activités 1 007 m²

    49130 Les Ponts De Ce

    Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction



    Au rez de chaussée, un local d'activité, divisible à partir de 146m2, d'une surface totale de 1007.10m2



    22 Places de parkings extérieures.



    Prix du bien hors honoraires : 1 460 295 EUR HT



    Honoraires HT : 73 014,75 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)



    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).



    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).



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    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    1 533 309 €

    1 – 30 sur 53 Ventes

    • 1
    • 2

    Maine-et-Loire - Vente Entrepôt

    • Angers (14)
    • Les Ponts-de-Cé (8)
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    • Trélazé (3)

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