Vente Local d'activités 900 m²Landreau, 49610 Mozé-sur-Louet

À vendre, ensemble immobilier d'activité situé au sud-ouest d'Angers, à environ 20 minutes du centre-ville, au sein d'une zone artisanale.
Cet ensemble indépendant développe environ 900 m2 bâtis sur un terrain d'environ 3 000 m2 entièrement aménagé.
Le site comprend : o Une partie atelier répartie en deux cellules, o Un espace accueil / showroom lumineux, o Des bureaux et locaux administratifs, o Salle de pause, vestiaires et sanitaires.
L'ensemble bénéficie d'espaces extérieurs privatifs permettant stationnement, stockage et circulation des véhicules.
Caractéristiques techniques : o Bardage double peau, o Couverture bac acier, o Climatisation réversible sur la partie administrative.
Le ratio atelier / administratif ainsi que la présence d'un espace showroom permettent d'envisager de nombreuses activités artisanales, techniques ou de services aux entreprises.
Un bien particulièrement adapté pour une entreprise souhaitant disposer : o D'un outil de travail immédiatement exploitable, o D'espaces extérieurs privatifs, o D'un site indépendant, o D'une réserve foncière offrant des possibilités d'évolution à moyen terme.