À LOUER - Giboire Entreprise - Locaux d'activités 705 m²- ZA de Lanserre/ Les Garennes sur Loire
Un local d'activités d'une surface de 705 m² environ, idéal pour un usage industriel ou artisanal.
Le bien est situé à proximité de l'accès A87 ( Angers Cholet La Roche /Yon).
La configuration et la surface de l'emprise foncière de plus de 4000 m² sont autant d'atouts pour optimiser l'activité actuelle de l'entreprise et son potentiel de développement et permettre une circulation fluide sur le site.
Le local est composé de :
- Espace d'accueil - bureaux et locaux sociaux : 250 m² environ
- Atelier - locaux techniques : 455 m² environ disposant d'une porte sectionnelle et d'une porte à double battants
- Hauteur au faitage : 5, 80 m
- Un local TGBT
- Un laboratoire d'essais
- Enrobé et espaces verts
20 places de stationnements aériens privatifs sont disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance