Location Local d'activités 105 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Local d'activités 105 m²49000 Angers

Honoraires preneur : 3 240 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

900 € HT-HC/mois

103 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS NORD

A LOUER
Situé à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A11/A87, local d'activité de 105 m2 à louer.
Le local comprend un bureau neuf, un WC PMR, un atelier avec porte sectionnelle motorisée, éclairage led.
Places de parking
Possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique
Loyer mensuel HT/HC : 900 EUR (+ charges et foncier)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 1 800 EUR
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 2 700 EUR HT (3 240 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Disponibilité : Immédiate

Référence : AC1775-105

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès PMR
Année de construction : 0
État du bien : Très bon état
Parking

Porte sectionnelle

Brochure

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Emplacement

Angers 49000

Transports

Jean Moulin

1 km (soit 12 min à pied)

Capucins

1 km (soit 15 min à pied)

Chu-Hôpital

1 km (soit 18 min à pied)

Hauts De St-Aubin

1 km (soit 18 min à pied)

Monplaisir

2 km (soit 8 min en voiture)

Gare De Angers Saint-Laud

4 km (soit 10 min en voiture)

Angers Maître École

4 km (soit 11 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GUILBEAU & CHAMEROY

4 Bis Boulevard Carnot

49100 Angers

Guilbeau & Chameroy est une agence indépendante spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels. Elle accompagne ses clients sur des opérations de vente, location et investissement portant sur des commerces, fonds de commerce, bureaux, murs commerciaux, locaux d’activités, logistiques et terrains professionnels. L’agence intervient principalement sur le marché angevin et sa périphérie, avec une expertise reconnue sur les implantations commerciales et tertiaires.

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité