Location d'entrepôts et de locaux d'activités Les Ponts-de-Cé - 3 annonces

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER LES PONTS-DE-CÉ (49130) Accès rapide A87 Situé dans une zone d'activités aux Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des grands axes routiers et notamment de l'A87, ce local d'activité fonctionnel et sécurisé offre un cadre idéal pour une activité artisanale, logistique ou de services. Disponible de suite, ce bien propose une surface totale d'environ 300 m2 Surface Environ 225 m2 au sol Porte sectionnelle facilitant livraisons et manutention Mezzanine Environ 75 m2 supplémentaires en mezzanine / 1 bureau d'environ 15 m2 / Cuisine - espace détente vestiaire avec douche Extérieurs Espace de stockage extérieur / Parking facile et accès aisé pour véhicules utilitaires / Site entièrement sécurisé / Portail d'accès / Vidéosurveillance 7j/7 Loyer : 1 400 EUR HT/HC/MOIS Taxe foncière : 1 800 EUR/an Provision charges : 20 EUR/mois Honoraires HT : 5 040EUR (soit 30% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER ANGERS SUD LOCAL D ACTIVITE DE 178 M2 Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 178 m2, idéalement situé dans la zone dynamique d'Angers Sud, à proximité des grands axes routiers. Le local se compose de : d'espace de stockage, bénéficiant d'une porte sectionnelle facilitant l'accès et les livraisons, de bureaux fonctionnels, parfaits pour gérer votre activité administrative. disponible au 01/01/2026 Bail notarié à charge preneur, bail commercial. EDLE 50% preneur, 50% bailleur Charges: 50EUR HT / mois- ent des exterieurs et de la porte sectionnelle TF 65 HT/mois Depot de garantie: 2 mois Loyer mensuel : 1 180 EUR HT Honoraires d'agence : 4 248 EUR HT (soit 30 % du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 380 m2, idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage. Caractéristiques principales : Bâtiment indépendant isolé double peau Accès poids lourds voirie adaptée Porte sectionnelle Hauteur sous faîtage : 5,8 m Bureaux d'environ 12 m2 Sanitaires avec douche Parking client (4 places) + nombreuses places de stationnement Accès facile Fibre optique Alimentation en triphasé Loyer : 2 500 EUR HT (soit 30 000 EUR HT par an). Honoraires HT : 7 500 EUR (Soit 25% du montant du loyer annuel HT) Charges : Batiment indépendant Taxe foncière : 1 990EUR/an DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70