Location d'entrepôts et de locaux d'activités Les Ponts-de-Cé - 7 annonces

A LOUER ANGERS SUD LOCAL D ACTIVITE DE 178 M2
Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 178 m2, idéalement situé dans la zone dynamique d'Angers Sud, à proximité des grands axes routiers.
Le local se compose de :
d'espace de stockage, bénéficiant d'une porte sectionnelle facilitant l'accès et les livraisons,
de bureaux fonctionnels, parfaits pour gérer votre activité administrative.
disponible au 01/07/2026
Bail notarié à charge preneur, bail commercial.
EDLE 50% preneur, 50% bailleur
Charges: 50EUR HT / mois- ent des exterieurs et de la porte sectionnelle
TF 65 HT/mois
Depot de garantie: 2 mois
Loyer mensuel : 1 250 EUR HT
Honoraires d'agence : 4 500 EUR HT (soit 30 % du loyer annuel HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Situé au sein d'une zone d'activités à Ste Gemmes sur Loire, notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à la location ce local d'activité comprenant :
- Un espace atelier/stockage
- Un bureau
- Un sanitaire avec douche
- Un local technique
- Parking et petit espace de stockage extérieur
Équipements :
- Climatisation réversible dans le bureau
- Porte sectionnelle manuelle 2 m x 4 m

EN EXCLUSIVITE ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER - Sur une parcelle close et indépendante, local d'activité d'environ 210 m2, avec terrain extérieur, situé dans la zone artisanale de Vernusson à Sainte-Gemmes-sur-Loire.
Le local se compose de :
1 bureau d'environ 18 m2
Locaux sociaux d'environ 9 m2
Espace de stockage d'environ 185 m2 au sol
Mezzanine en complément
Hauteur : 4,80 m
Porte sectionnelle
Terrain extérieur privatif et clos.
Charges: batiment independant, eau refacturée selon la consommation
Loyer : 1100EUR HT HC /mois
TF: 1200EUR/an
Dépot de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires HT DE LOCATION: 30% du loyer annuel H
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 7

A louer
Cellule neuve, livrée, d'environ 188 m2 comprenant 27 m2 de bureaux.
Le bureau est climatisé, équipé d'une fenêtre avec volet roulant électrique, un WC, évier,
Atelier équipé d'une porte sectionnelle motorisée, éclairage LED
Parkings privatifs.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 1490 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2980EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire
Charges : au réel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 380 m2, idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Caractéristiques principales :
Bâtiment indépendant isolé double peau
Accès poids lourds voirie adaptée
Porte sectionnelle
Hauteur sous faîtage : 5,8 m
Bureaux d'environ 12 m2
Sanitaires avec douche
Parking client (4 places) + nombreuses places de stationnement
Accès facile
Fibre optique
Alimentation en triphasé
Loyer : 2 500 EUR HT (soit 30 000 EUR HT par an).
Honoraires HT : 7 500 EUR (Soit 25% du montant du loyer annuel HT)
Charges : Batiment indépendant
Taxe foncière : 1 990EUR/an
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

EXCLUSIVITÉ À louer Local d'activité récent avec prestations haut de gamme
En exclusivité, découvrez ce local d'activité offrant des prestations de qualité, idéal pour une activité artisanale, logistique ou tertiaire.
Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce bien allie fonctionnalité, confort de travail et performance énergétique.
Prestations :
Double peau / Triphasé / Ascenseur desservant l'étage / Porte sectionnelle de 4,00 m L x 3,50m H / Hauteur sous plafond atelier 6 au plus Haut -5 au plus bas
Climatisation réversible / Pompe à chaleur / VMC double flux / DOMOTIC
Salle de réunion équipée d'un écran (laissé à disposition).
Huisseries en aluminium oscillo-battantes / Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Stationnement :
3 places de parking privatives.
1 borne de recharge pour véhicule électrique.
Loyer : 3 500 EUR HT/HC par mois
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
Taxe foncière : 2 184EUR HT / An charge preneur.
Honoraires agence : 25% HT du loyer annuel HT
Disponibilité : octobre 2026
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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À louer, dans la zone d'activité des Ponts de Cé en zone UYD1 selon le PLUi, un local d'activité indépendant construit en 2020 d'une surface totale d'environ 331 m2 comprenant :
140 m2 de bureaux haut de gamme entièrement climatisés :
espace accueil / showroom,
2 bureaux indépendants,
espace cuisine / détente.
171 m2 d'atelier simple peau avec :
porte sectionnelle 6 m x 3,5 m,
hauteur libre jusqu'à 7,5 m,
mezzanine de stockage en sus.
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée offrant sécurité et facilité d'exploitation et 12 places de stationnements en exterieur.
Prestations idéales pour activité artisanale, PME, showroom avec stockage ou activité technique.
Disponibilité : Octobre 2026
Loyer : 2 900 EUR HT HC / mois
Dépot de garantie : 1 terme de loyer
Taxe foncière : 1600EUR / an
Honoraires agence : 25% du loyer annuel HT
DPE en cours
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70