Location Entrepôt 188 m²49130 Les Ponts-de-Cé

1 490 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 364 € HT
Dépôt de garantie : 2 980 € HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER LES PONTS DE CE

A louer
Cellule neuve, livrée, d'environ 188 m2 comprenant 27 m2 de bureaux.
Le bureau est climatisé, équipé d'une fenêtre avec volet roulant électrique, un WC, évier,
Atelier équipé d'une porte sectionnelle motorisée, éclairage LED
Parkings privatifs.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 1490 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2980EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire
Charges : au réel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/04/2026
Référence : AC1633
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Les Ponts-de-Cé 49130

Transports

Roseraie

4 km (soit 6 min en voiture)

Jean Vilar

4 km (soit 7 min en voiture)

Jean Xxiii

5 km (soit 8 min en voiture)

Bamako

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Bis Boulevard Carnot
49100 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire. L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête. Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies. Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale. Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.
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Guilbeau & Chameroy

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