Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Vente de Bureaux Maine-et-Loire (49) - 55 annonces

    Vente Bureaux 347 m²

    Vente Bureaux 347 m²

    25 Boulevard Elisabeth Boselli, 49100 Angers
    DESTINATION ET EMPLACEMENT

    Local ERP* en RDC avec accès dédié, à destination de bureau, médical (possibilité d'accueillir 8 à 9 praticiens), professions juridiques ou financières, formation, commerce spécialisé...
    Initialement prévu pour une crèche, destination à modifier auprès de la Ville.

    Proche tous commerces, à 3 min à pied de la station Tramway A Terra Botanica, 2 min en voiture de l'A11, 10 minutes du centre-ville d'Angers

    *ERP : accueil de public sans rendez-vous. Sous réserve d'aménagements conformes réalisés par l'acquéreur.


    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

    Livré brut, fluides en attente, vitres et porte posée

    Aménagements à réaliser : revêtement de sol, isolation du plafond, doublage des murs, cloisonnement, fluides dans le local, équipements type WC, kitchenette...

    Hauteur sous plafond : 3,05 m sur 36%, 2,65 m sur le reste du local (soustraire l'épaisseur du revêtement de sol choisi, de l'isolation et d'un éventuel faux-plafond

    Charge d'exploitation : 400 kg/m²

    Alimentation électrique : triphasé 36 KVA

    Lumineux avec baies sur 4 côtés, en particulier au Nord-Est et Sud-Est.

    Jouissance exclusive d'une partie extérieure d'environ 50 m²

    Jouissance exclusive de 4 places de parking en aérien pour dépose-minute, 10 places de stationnement libre dans la rue, parking-relais Boterra gratuit à 4 minutes à pied



    AUTRES

    Visites possibles.

    Livraison : prévu pour novembre 2025

    Prix : 555 776 € HT soit 666 931 € TTC (TVA 20%)

    Acquisition en Vefa, frais d'agence à la charge du vendeur.
    VILLE ACTIVE
    555 776 €

    Vente Bureaux 225 m²

    49100 Angers
    A VENDRE En hyper centre-ville, au R+4 d'un immeuble en copropriété, à usage tertiaire, un plateau de bureaux aménagé et cloisonné, d'environ 225m2, composé d'un accueil d'un open space de plus de 100m2, de plusieurs bureaux, d'espaces d'archives, reprographie, réserve, d'une pièce de vie (avec cuisine) et d'un local technique.
    L'ensemble est en très bon état, équipé de mobilier de qualité. Un bien rare, qui se distingue par sa situation exceptionnelle sur une artère majeure de la ville d'Angers.
    Accès PMR : OUI
    Parking : Parking du Mail, place du Ralliement
    Taxe Foncière : 3407EUR en 2024
    Disponibilité : immédiate
     
    Prix de vente net vendeur : 675 000EUR
    Prix Honoraire d'Agence Inclus TTC : 715 500EUR
     
    --------------------------------
    Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 33750EURHT soit 40 500EURTTC (soit 5%HT  (6%ttc) du prix de vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
     
    **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
     
    GUILBEAU & CHAMEROY
    715 500 €

    Vente Bureaux 553 m²

    49100 Angers

    Vous recherchez des bureaux à proximité immédiate de la gare ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 553,11 m² situé au quatrième étage d'un immeuble tertiaire récent.

    Le plateau se compose de :


    - 2 grands open-space
    - 1 salle de réunion
    - Un espace cuisine aménagée
    - Une douche
    - 2 balcons

    Bureaux déjà aménagés et cloisonnés

    ARTHUR LOYD ANGERS
    1 548 400 €

    Vente Bureaux 165 m² à 550 m²

    49000 Angers

    A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 550 M² DIVISIBLES - ANGERS / BELLE-BEILLE

    Situé dans le quartier Belle-Beille à Angers, dans un ensemble immobilier en copropriété, un plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée (PMR), aménagés, équipés d'environ 550 m² divisible en deux, 385 m² + 163 m².

    Bureaux très fonctionnels, lumineux et récents. Le plateau de 385 m² environ est aménagé avec un espace entrée avec coin cuisine équipée et espace détente, sanitaire PMR et douche, un grand open-space (30/40 postes), phone box / mini salle de réunion (4), salles de réunion (3).

    L'espace de 163 m² est accessible indépendamment du premier (PMR), avec un espace cuisine aménagé et équipé, et un espace bureaux en open-space avec sanitaire PMR.



    6 places comprises (Parking clos et sécurisé).

    GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS
    À partir de
    1 265 000 €

    Vente Bureaux 609 m²

    49240 Avrillé
    A VENDRE
    Un immeuble de bureau en pleine propriété d'une surface totale d'environ 609 m2, repartie sur deux niveaux, rez-de-chaussée et R+1 comprenant 2 terrasses.
    Parking extérieurs comprenant 23 places
    Possibilité d'extension.
    Proximité immédiate de la 4 voies Angers-Rennes et de l'autoroute A11.
    Prix net vendeur :  1 250 000EUR
    Honoraires à la charge de l'acquéreur : 50 000EUR HT (60 000 EURTTC)
     
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 
    GUILBEAU & CHAMEROY
    1 310 000 €

    Vente Bureaux 450 m² à 2 752 m²

    49000 Angers

    Angers - Saint Serge, au coeur d'un quartier en pleine mutation et au sein d'un immeuble emblématique, CBRE vous propose des plateaux de bureaux bénéficiant chacun de terrasses privatives et qui seront livrés aménagés et non cloisonnés. Le site offre également de nombreux espaces extérieurs et permet une liaison directe avec la gare et le centre-ville grâce à la toute proximité des transports en commun.
    LE BÂTIMENT PROPOSERA :



    4 000 m² en rez-de-chaussée dédié à des activités de loisirs et commerces : salle d'escalade, salle de fitness, restaurant, passage couvert animé, jardins



    15 000 m² de bureaux _et 76 logements en co-living



    Une serre végétale qui sera accessible aux Angevins comme un prolongement du grand parc Saint-Serge



    3 260 m² de terrasses et d'espaces extérieurs



    Un espace de coworking : le POD de 1640 m² offrant 150 postes de travail et de nombreuses salles de réunion et espaces événementiels

    CBRE NANTES
    À partir de
    2 213 400 €

    Vente Bureaux 441 m²

    49100 Angers

    A Vendre , Bureaux 435 m² , Emplacement Premium Palais de Justice, Angers.
    A deux pas du Palais de Justice d'Angers, découvrez ces bureaux d'une superficie totale de 435 m², répartis sur deux niveaux et parfaitement adaptés à une activité professionnelle telle qu'un cabinet d'avocats, une étude notariale ou toute autre activité tertiaire.



    Ces locaux offrent 21 bureaux modulables de 10 à 25 m², pouvant également être aménagés en salles de réunion pour accueillir vos rendez-vous dans un cadre professionnel.
    Cinq balcons apportent une ouverture sur l'extérieur, offrant un espace agréable et lumineux à certains bureaux.



    L'immeuble dispose de sanitaires à chaque étage, d'un accès facilité par un ascenseur et un escalier, ainsi que de 7 caves en sous-sol, idéales pour l'archivage ou le stockage.



    Ces bureaux, fonctionnels et bien situés, peuvent être adaptés à différents besoins professionnels. Possibilité de récupérer le mobilier existant.



    Un emplacement stratégique et une opportunité rare sur le marché angevin.



    Mentions obligatoires :
    Consommation énergie primaire : C
    Valeur consommation énergie primaire : 130 kWh/m2/an
    Gaz Effet de Serre : B
    Valeur Gaz Effet de serre : 10 Kg CO2/m2/an
    Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4990 euros et 6780 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



    Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR au 06 74 64 48 84 ou par courriel à l.leveneur@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D - Montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405.
    Mandat réf 4252 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Prix net vendeur de 650 000 euros et 33682 euros HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 8 lots ().



    Charges annuelles : 12800 euros.
    Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    715 419 €

    Vente Bureaux 297 m²

    49100 Angers
    A VENDRE zone quartier d'affaires principal d'Angers
    Dans un immeuble en copropriété à destination tertiaire, situé en R+2, une ensemble de bureaux de 297m2 en parfait état.
    Le plateau dispose de 2 grands open space, 2 salles de réunion, plusieurs bureaux indépendants, un espace cuisine détente, des sanitaires H/F, baie de brassage, espace copieur et archives.
    Locaux accessibilité PMR
    5 places de parking
    Prix net vendeur : 825 000 EUR
    Honoraires à la charge de l'acquéreur : 41 250 EUR HT (49 500 EUR TTC)
     
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 
    GUILBEAU & CHAMEROY
    874 500 €

    Vente Bureaux 609 m²

    49000 Angers

    Opportunité rare ! Arthur Loyd Angers vous propose ce bâtiment indépendant de 609 m² environ à usage de bureaux sur un terrain de 3 000 m².

    Edifié sur deux niveaux il comprend :

    Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, accueil, 8 bureaux individuels, 1 salle de réunion, cuisine aménagée, local informatique, local copieur, 2 blocs sanitaires dont 1 PMR

    A l'étage : 5 bureaux individuels, une salle de réunion, réserve/local archive sous pente, coin kitchenette, un bloc sanitaire.

    Terrasses à l'étage de 35 m² environ

    ARTHUR LOYD ANGERS
    1 250 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    49110 Montrevault-sur-Èvre
    Construction de 2013 d'environ 200 m2, sur une parcelle de plus de 3000 m2 constructibles, articulée comme suit :

    - 7 bureaux
    - 2 salles de réunion
    - 1 hall d'entrée/secrétariat
    - 2 sanitaires
    - 1 pièce technique
    - 1 salle de repos kitchenette

    Le tout réalisé en cloison légère, donc modulable.

    Bâtiment répondant aux normes d'accès PMR.

    Site entièrement clôturé, doté d'un portail électrique et d'un parking.
    TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    295 000 €

    Vente Bureaux 232 m²

    49100 Angers

    Opportunité rare sur le marché !

    Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 232 m² environ situés au rez-de-chaussée avec belle visibilité. Ils comprennent :


    - Une partie de 175,54 m² environ comprenant grand espace accueil, 3 bureaux individuels, salle de réunion, espace copieur, local ménage, cuisine aménagée, terrasse privative
    - Une seconde partie, non attenante, d'une surface de 57,41 m² comprenant open-space, un bureau individuel, sanitaire, terrasse. L'accès se fait par les parties communes

    Local en parfait état et aménagé

    ARTHUR LOYD ANGERS
    600 000 €

    Vente Bureaux 165 m² à 1 038 m²

    49000 Angers

    A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 800 m² Divisibles - ANGERS / Saint Serge - Faubourg Actif

    Au coeur du quartier urbain Faubourg Actif à Saint Serge, en plein renouvellement, connecté directement au centre ville par les axes routiers et voies de circulation douces (pistes cyclables), et proche des axes PARIS-NANTES et RENNES-CHOLET, desservi par les transports en commun, Tramway et Bus de ville.

    Disponibilités de plateaux de bureaux d'environ 800 m² divisibles à partir de 80 m² SU.

    Terrasses disponibles en fonction des plateaux, bureaux livrés aménagés en open-space, avec possibilité d'installation de la climatisation réversible en toiture, VMC simple et double flux.

    Stationnement disponibles avec 1 place pour 67 m² environ.

    GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS
    À partir de
    2 595 000 €

    Vente Bureaux 45 m² à 178 m²

    183 Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers
    LIVRE LE 1ER FEVRIER 2025
    DISPONIBLE A LA LOCATION EGALEMENT
    LOTS EN ETAGE

    LE BIEN

    Bureaux en étage de 50 m² combinables jusqu'à 178 m² avec 1 place stationnement/50-60 m². Plus petits lots = 45 m². Belle lumière naturelle (baies de 3,5 m de large et 2,5 m de haut) et hauteur sous plafond (3,4 m sous poutre au R+1, et 3.45 à 5 m sous poutre (avec shed) au R+2).

    45 m² + 1 place = 86 100 € HT

    Attention, bureaux vendus BRUT (vitres posées, bardage double peau avec isolant, fluides en attente) : l'aménagement intérieur (sol, doublage, VMC...) est à votre charge.

    L'EMPLACEMENT

    Angers Ouest, croisement bd Boselli et avenue des Hauts de Saint-Aubin

    A 3 min à pied d'une station tram et bus (Terra Botanica), 1 min en voiture de l'A11 et moins de 10 minutes du centre-ville.

    A 5 min des commerces et d'un parking gratuit. Places visiteurs dans la rue.

    LES CONDITIONS

    Ascenseur/monte-charge 630 kg extérieur pour desservir les étages, dimensions intérieures ok pour europalette : largeur 1100 mm, profondeur 1400 mm.

    Livré brut clos couvert fluides en attente. Gaines de ventilation (pas d'extraction pour restaurant). Lumière naturelle. Compteurs individuels eau et électricité. Emplacement pour installation de PAC si souhaité par l'acquéreur. RT 2012.

    Charge d'exploitation : 350 kg/m2

    Code du Travail, possibilité de donner des cours si activité annexe.

    PAS ERP (pas de commerce avec public sans rendez-vous).

    PAS logement d'artiste.

    Également disponible à la location. Peut aussi servir d'atelier pour de la production artisanale (hors restauration).

    Honoraires 4% HT du montant TTC à la charge du vendeur.
    VILLE ACTIVE
    À partir de
    86 000 €

    Vente Bureaux 163 m² à 667 m²

    49130 Les Ponts De Ce

    Situé au coeur de la Zone d'activité Jean Boutton, aux Ponts de Cé, le programme "PARC D'ACTIVITES LES TELLIERES" se compose de plusieurs phases de constructions, proposant ainsi un projet mixte et complet sur une emprise foncière d'environ 12 000 m².

    Surface bâtie développée d'environ 4 700 m² en locaux d'activités / ateliers et 2 700 m² environ de bureaux / showrooms.

    Dernières cellules disponibles en rez-de-chaussée, brut de béton - vitrines posées - fluides en attentes (possibilité de clé en main) pour des espaces professionnels de bureaux, activités libérales, showroom, commerces...

    Stationnements privatifs et publics aériens - Ratio d'une place pour 40 m² incluant une borne de recharge.

    Livraison prévisionnelle : Juillet 2025

    GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS
    À partir de
    1 334 400 €

    Vente Bureaux 368 m²

    Route de Saint-Lambert, 49070 Saint-Léger-de-Linières
    Vous recherchez un bâtiment indépendant pour installer vos bureaux ? Proche des entrées et sorties d'autoroutes, à 15 minutes d'Angers, venez découvrir cet immeuble de plain pied avec espace extérieur et parking. Salle de réunion de 50m², 10 bureaux, cuisine et salle de stockage. Site entièrement clôturé.
    Vente sous 2 ans - possibilité de convention d'occupation à partir d'avril 2025.
    Prévoir budget travaux d'aménagement de voirie depuis la départementale.
    SPTF
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 168 m² à 1 485 m²

    49000 Angers

    A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - 1500m² divisibles à partir de 160m² SP - ANGERS / QUAI SAINT SERGE

    Programme METAMORPHOSE, en cours de construction et situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers.

    Locaux disponibles en RDC et R+1 pour une surface totale disponible de 1500 m² et divisibles à partir de 160 m² SP. Livrés brut de béton, fluides en attentes et menuiseries posées. Possibilité d'aménagement des lots privatifs en open-space et sanitaires privatifs (sous-conditions).

    Très belle visibilité.

    Stationnements privatifs en sous-sol : 1 place /100 m².

    Desservi par l'ensemble des transports en commun, avec arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble, et des axes A11 et A87, l'ensemble immobilier METAMORPHOSE est un projet unique qui incarne la mixité urbaine, de nouvelles façons d'habiter, de travailler, d'étudier et de se divertir au coeur d'une ville en plein mouvement.

    GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 107 m²

    49100 Angers
    TCB Immobilier vous propose à la vente, au sein d'un programme neuf de 8 607m², un local bureaux de 99m2 plus un prorata des parties communes pour un total de 107m2.
    Ce programme est idéalement situé, à deux pas du centre-ville, en plein cœur du renouvellement urbain.
    Il est livré sol/mur/plafond et des parkings inclus.

    D'autres lots disponibles sur demande.

    Honoraires : 6% HT du prix de vente net vendeur du/des lot(s) transacté(s)
    TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    268 525 €

    Vente Bureaux 385 m²

    49000 Angers
    BUREAUX A VENDRE : 
    385m2 de bureaux aménagés et cloisonnés, de plein pied accessible PMR, dans un immeuble en copropriété.

    Grand open space d'environ 180m2 ; plusieurs call box et salles de réunions
    WC H/F PMR ; espace détente cuisine équipée.

     
    Accès indépendant. Etat neuf ; lumineux.
    Environnement : activités de formations, paramédicales et tertiaires.
     
    Situation Angers Nord-Ouest à proximité immédiate des transports TRAM / BUS et de la rocade d'Angers, AXES NANTES/RENNES/PARIS.
     
    Parking clos et sécurisé : 4 places inclues
    Prix net vendeur : 885 500 EURuros
    Prix Honoraires Agence Inclus TTC : 938 630 EURuros
    Disponibilité : immédiate
     
    **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
    GUILBEAU & CHAMEROY
    938 630 €

    Vente Bureaux 260 m²

    49000 Angers

    Vous recherchez un local commercial/tertiaire facile d'accès et de plain-pied ? Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 260 m² environ situés au RDC comprenant :


    - Grand espace accueil
    - 7 bureaux individuels de 11 m² à 22 m²
    - Salles de pause/réunion
    - Local remise
    - Local technique
    - Sanitaires H&F

    Idéal pour activités médicales, paramédicales, centre de formation...

    ARTHUR LOYD ANGERS
    330 000 €

    Vente Bureaux 547 m²

    49000 Angers
    BUREAUX A VENDRE : 
    A VENDRE : 547m2 de bureaux aménagés et cloisonnés, de plein pied accessible PMR, dans un immeuble en copropriété.

    Grand open space d'environ 180m2 ; plusieurs call box et salles de réunions
    WC H/F PMR ; espace détente cuisine équipée.

     
    Accès indépendant. Etat neuf ; lumineux.
    Environnement : activités de formations, paramédicales et tertiaires.
     
    Situation Angers Nord-Ouest à proximité immédiate des transports TRAM / BUS et de la rocade d'Angers, AXES NANTES/RENNES/PARIS.
     
    Parking clos et sécurisé : 6 places inclues
    Prix net vendeur : 1 259 710 EURuros
    Prix Honoraires Agence Inclus TTC : 1 320 176 EURuros
    Disponibilité : immédiate
     
    **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
    GUILBEAU & CHAMEROY
    1 320 176 €

    Vente Bureaux 387 m²

    49100 Angers

    Vous recherchez des bureaux à proximité immédiate de la gare ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 387,11 m² en duplex, situé au dernier étage d'un immeuble tertiaire récent.

    Le plateau comprend :


    - un open-space
    - des bureaux individuels
    - une grande salle de réunion

    Bureaux aménagés

    ARTHUR LOYD ANGERS
    1 365 724 €

    Vente Bureaux 81 m²

    49100 Angers
    A VENDRE. Très bien situé dans le centre-ville d'Angers, ce local professionnel dispose d'un espace accueil, de deux bureaux et une grande cave voutée en pierres aménagée de rangements pouvant servir d'espace de travail ouvert et/ou de salle de réunion.
    Idéal professions libérales.
    Prix de vente net vendeur : 250 000EUR
    Prix HAI TTC : 271 000EUR TTC
    Disponibilité : immédiate
     
    --------------------------------
    Honoraires agence à la charge de l'acquerreur : 17 500EUR HT soit 21 000EUR TTC (soit 7% HT du prix de vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
     
    **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
    GUILBEAU & CHAMEROY
    271 000 €

    Vente Bureaux 2 500 m²

    49400 Saumur

    Découvrez un site exceptionnel, ancien siège social, situé à Saumur, au coeur d'un environnement verdoyant. Ce bien s'étend sur une surface bâtie de plus de 2 500 m², entourée par une parcelle boisée de 4,7 hectares, offrant un cadre propice à des projets de grande envergure.

    Idéalement situé à proximité des axes routiers D347 et D960, le site est facilement accessible depuis le centre-ville de Saumur (10 min en voiture, 16 min à vélo). Il se trouve à 50 minutes d'Angers et 58 minutes de Tours, avec un accès aisé aux gares TER et TGV, ainsi qu'aux aéroports de Tours et de Nantes.

    Le bâtiment, réparti sur trois niveaux, est doté de vastes espaces, notamment des salles de réunion et un patio central. Une opportunité unique pour des projets innovants mêlant activité économique et cadre de vie de qualité.

    Surfaces : Le site comprend plus de 2 500 m² de surface bâtie, répartie sur trois niveaux : un rez-de-chaussée, un sous-sol de même superficie, et un étage partiel. Le tout est implanté sur une parcelle boisée de 4,7 hectares, offrant de vastes possibilités d'aménagement.



    Prix : Nous consulter pour plus d'informations.

    Pôle Implantation Entreprises
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 130 m²

    49800 Trélazé
    A VENDRE : très beau plateau de bureaux NEUF en R+1 d'un immeuble à usage professionnel et de commerces en RDC.
    Aménagé sol murs plafond, non cloisonné.
    Bâtiment fibré avec une architecture moderne.
    Emplacement idéal à Trélazé, avec une offre de commerces restauration et de services en rez-de-chaussée et des lignes de bus au pied du bâtiment. A proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés.
    Accès PMR, avec ascenseur
    Prix de vente net vendeur : 325 000EUR
    Taxe Foncière : 2 093EUR (base 2023)
    --------------------------------
    Honoraires agence à la charge de l'acquereur :19 500EUR HT soit 23 400EUR TTC (soit 6% HT du prix de vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
     
    **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
    GUILBEAU & CHAMEROY
    348 400 €

    Vente Bureaux 350 m²

    49000 Angers

    À VENDRE Ensemble Immobilier Mixte Bureaux & Habitation Environ 350 m2 Excellente Visibilité
    Situation idéale à 5 minutes du centre-ville, proche CHU & axes routiers
    Nous vous proposons un ensemble immobilier à usage mixte commercial et résidentiel, d'une superficie totale d'environ 350 m2, offrant un fort potentiel pour un investissement ou une activité professionnelle avec logement de fonction.
    Descriptif du bien :
    -        Local commercial / bureaux de 104 m2 au sol . Excellente visibilité : vitrine donnant directement sur rue . Accès facilité : arrêt de bus au pied du local . Stationnement gratuit à proximité . À 5 min du centre-ville et proche CHU . À deux pas des grands axes routiers
    -        Réserve de 20 m2
    -        Parties communes : environ 17 m2
    -        Cave en sous-sol : environ 90 m2
    -        Habitation sur deux niveaux : environ 120 m2
    -        Rez-de-chaussée : local commercial, garage, espace archive
    -        1er étage : trois pièces, cuisine, débarras, WC, grenier
    -        2ème étage : quatre pièces supplémentaires
    Disponible de suite 
    Prix NET VENDEUR : 630 000 EUR HT
    Honoraires HT : 31 500EUR (soit 5% HT du prix NV)
    DPE en cours
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    630 000 €

    Vente Bureaux 408 m²

    49490 Noyant

    En exclusivité chez capifrance , centre ville de Noyant , local commercial ou d'activité avec un entrepôt de 255m2 , bureaux et espace accueil de 100m2 , espace repos de 15m2 avec sanitaires, douches , WC, kitchenette et un appartement à rénover de 70 M2 environ ,cour et cave complétant le bien immobilier ( surface totale environ 400m2).
    Proche de l'église avec acces sur deux rues. Noyant-village, commune de 5500 habitants et une zone de chalandise de 15 000 habitants environ .sur axe routier départementale D766, Angers /tours via Baugé en Anjou .



    vide de locataire , revenu locatif potentiel (local + appartement ) : 16368e HT/HC , moyenne de location possible 41e/m2/an .soit 14,88% de ratio de rentabilité .
    idéal pour projet investisseur ou pour activité professionnel (artisanat, Bâtiment , stockage ...).
    A proximité de la zone de commerce de proximité, supermarché, écoles et services publics, pole santé ,pharmacie.
    travaux à prévoir pour la rénovation de l'appartement .



    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.881035

    CAPIFRANCE BAUGE EN ANJOU
    99 000 €

    Vente Bureaux 375 m²

    49100 Angers

    DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE
    Un plateau de bureaux d'une surface de 346m2 surface utile, 375m2 Parties Communes Incluses.
    Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée.
    Sont compris plusieurs Parkings Privatifs ainsi qu'un espace dédié aux deux roues
    Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram.
    A proximité immédiate des axes routiers.
    L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi que de nombreux espaces verts (toiture végétalisée).
    Prix du bien hors honoraires : 939 630 EUR HT
    Honoraires HT : 46 980 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    959 310 €

    Vente Bureaux 179 m²

    49100 Angers

    DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE
    Un plateau de bureaux d'une surface de 165m2 surface utile, 179m2 Parties Communes Incluses.
    Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée.
    Sont compris plusieurs Parkings Privatifs ainsi qu'un espace dédié aux deux roues
    Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram.
    A proximité immédiate des axes routiers.
    L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi que de nombreux espaces verts (toiture végétalisée).
    Prix du bien hors honoraires : 447 854 EUR HT
    Honoraires HT : 22 392 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    470 246 €

    Vente Bureaux 163 m²

    49100 Angers

    A VENDRE Plateau de bureaux - Secteur d'Orgemont - Nouveau Quartier d'Affaires
    Nous vous proposons un plateau de bureaux d'une surface de 163 m2, situé dans le tout nouveau quartier d'affaires d'Orgemont, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
    Caractéristiques :



    Superficie : 163 m2
    Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
    Sanitaire privatif
    3 places de parking extérieures



    Ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les déplacements professionnels. Le quartier est dynamique et offre de nombreuses commodités telles qu'un espace de restauration, une salle de sport et bien d'autres services, le tout à quelques pas des transports en commun.
    Prix NET VENDEUR : 450 000 EUR HT
    Honoraires agence HT : 22 500 EUR (soit 5% du prix NV HT)
    DPE en cours
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    472 500 €

    Vente Bureaux 584 m²

    49100 Angers

    DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE



    Un plateau de bureaux d'une surface de 584m2



    Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée.



    Sont compris plusieurs Parkings Privatifs ainsi qu'un espace dédié aux deux roues



    Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram.



    A proximité immédiate des axes routiers.



    L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi que de nombreux espaces verts (toiture végétalisée).



    Prix du bien hors honoraires : 1 460 720 EUR HT



    Honoraires HT : 73 035 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)



    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).



    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).



    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.



    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    1 460 720 €

    1 – 30 sur 55 Ventes

    • 1
    • 2

    Maine-et-Loire - Vente Bureaux

    • Angers (41)
    • Cholet (3)
    • Trélazé (2)
    • Avrillé (2)
    • Les Ponts-de-Cé (1)
    • Saumur (1)

    Maine-et-Loire - Autres recherches

    • Location bureaux Maine-et-Loire (+100)
    • Entrepôts à louer Maine-et-Loire (+100)
    • Locaux commerciaux Maine-et-Loire (61)
    • Locaux commerciaux à vendre Maine-et-Loire (60)
    • Entrepôts à vendre Maine-et-Loire (54)
    • Terrains à vendre Maine-et-Loire (5)
    • Terrains à louer Maine-et-Loire (3)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris