Vente de bureaux Maine-et-Loire (49) - 36 annonces

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 135 m² - ANGERS / Gare - Eblé - Baumette

A l'extérieur du quartier Eblé, Gare Sud, proche de toute commodité et dans un quartier au calme, un bâtiment en pleine propriété de 135,56 m² au sol, pour 129,17 m² de surface utile.

Bâtiment entièrement rénové avec double destination (Bureaux professionnel et habitation) sur deux niveaux, composé au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, donnant sur un bureau de passage avec accès au 1er étage et sanitaire, et donnant également sur la cuisine. Un grand open-space avec deux accès direct sur rue (accessibilité PMR).

Au 1er étage, deux grand bureaux individuels et un open-space, une pièce d'eau et placard avec pièce de stockage/archive.

Menuiseries, plomberie, électricité, peinture, plancher, escalier refaits à neuf.

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 1823 m² divisibles - TRELAZE / Village Santé

Au sein du pôle santé de Trélazé, proche des axes routiers A87/Rocade, et dans un ensemble tertiaire de standing sur 4 étages, plusieurs plateaux de bureaux d'environ 1823 m² divisible à partir de 150 m².

Du R+1 au R+4: livrés neufs en open-space (Revêtement des sols dalles textiles, revêtement des murs en toile de verre lisse avec peinture acrylique, plafonds suspendus avec dalle 600x600 et dalles LED avec variation de l'éclairage).

Possibilité de réunir les surfaces et de solution clé en main.

Parking disponible avec 1 place pour 40 m².

A VENDRE
BUREAUX 38m2 - AVRILLÉ
L'agence Alain Rousseau Immobilier vous propose à l'achat des bureaux de 38m2.
Dans un quartier calme d'Avrillé, vous serez à proximité des commerces.
Prix NET VENDEUR : 90 000EUR
Honoraires HT : 6 300EUR (soit  7% du prix NV)
DPE disponible en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

VENTE - Exclusivité GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2862 m² divisibles - ANGERS / GARE ST LAUD

Au centre d'ANGERS, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV. Dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare et à 10 min en voiture de la rocade.

Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied de la résidence avec passage de 5 lignes, stations de Tramway La Fayette et Les Gares à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.

L'ensemble immobilier KONCEPT, en cours de construction, sera composé de logements, bureaux et commerces. Programme majeur de ce nouveau quartier aux usages mixtes, prolongeant le centre-ville vers le pôle gare.

Prestations haut de gamme pour un confort optimal : coeur d'îlot paysagé de grande qualité, larges terrasses ou loggias à chaque niveau, halls de standing, menuiseries aluminium, protection thermique et acoustique...

Plateaux de bureaux de 310 m² à 730 m² divisibles. Livrés aménagés non cloisonnés, moquette, faux plafonds sur passage, luminaires, courant fort et sanitaires. Air rafraichi, possibilité d'installation climatisation.

Nombreuses places de stationnement en sous-sol. Parkings publics à proximité.

A VENDRE - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Bureaux d'environ 159 m² - Angers / Palais de justice

A proximité du centre-ville, du palais de justice et du jardin des plantes, desservi par les transports en commun Bus de ville et Tramway, programme immobilier tertiaire d'environ 1370 m² sur 5 niveaux.

Plateau de bureaux disponible en R+1 de 159,44 m² environ.

Plateaux livrés aménagé non cloisonné, moquette, faux-plafond, courant fort et reste à charge.

1 place de parking en sus en sous-sol.

VENTE - Exclusivité GIBOIRE ENTREPRISE - BUREAUX - 557 m² - ANGERS / Centre

Au coeur du centre-ville d'Angers, à proximité du boulevard du Maréchal Foch, à 2 min à pied du Tramway et à 10 min à pied de la Gare, à 8 min en voiture de l'autoroute A11.

Un ancien bâtiment de bureaux préservé de 557 m² environ, jouxtant la résidence de prestige COUR SAINT-REMY (en copropriété).

Bâtiment en l'état sur 3 niveaux :

7 places de stationnement dans le parking au sous-sol de la résidence

EXCLUSIVITE - A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 147 m² - ANGERS / Centre-ville

Situé dans le centre ville d'Angers, à une adresse renommée, bâtiment en copropriété sur trois niveaux avec accès direct sur rue et proche des transports public, Tramway (Bd Foch), Bus de ville (Bd Foch). Axes rocades, A11 et A87 accessibles en quelques minutes.

Entre logements, commerces et bureaux, ce bâtiment à destination de bureaux et locaux professionnel est composé de :

Accès privatif des plateaux de bureaux sur rue.

Nous vous proposons à la Vente dans ANGERS CENTRE :
Au coeur d'un nouveau programme, un plateau de bureau NEUF d'une surface de 375m2 (Incluant les parties communes)
Ce plateau sera livré comme suit :
Espace de Bureaux de 346m2
Semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main !
Disposant de 6 Parking Privatifs ainsi que d'espaces dédiés aux deux roues
L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi sur de nombreux espace vert (toiture végétalisée)
Proche du Tram (2 min à pied), du centre-ville (5min à pied) et de la Gare (15min à pied).
Livraison : 3ème semestre 2023.
Prix du bien : 985 551 EUR
Prix du bien hors honoraires : 938 620 EUR HT
Honoraires HT : 5.00 % soit 46 931 EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Ref : 2SG

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 3800 m² Divisibles - ANGERS / Saint Serge - Faubourg Actif

Au coeur du quartier urbain Faubourg Actif à Saint Serge, en plein renouvellement, connecté directement au centre ville par les axes routiers et voies de circulation douces (pistes cyclables), et proche des axes PARIS-NANTES et RENNES-CHOLET, desservi par les transports en commun, Tramway et Bus de ville.

Programme immobilier en cours de construction dénommé RENAISSANCE d'environ 3800 m² de bureaux sur plusieurs étages (R+5).

Plateaux de bureaux d'environ 800 m² divisibles à partir de 165 m² SU.

Terrasses disponibles en fonction. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés, possibilité d'installation de la climatisation réversible en toiture, VMC simple et double flux, parking compris avec 1 place pour 67 m² environ.

Livraison prévue 2e semestre 2023.

A VENDRE ANGERS LOCAL COMMERCIAL ou BUREAUX Située proche du Lac De Maine et a 5 min du centre-ville d'Angers, nous vous proposons plusieurs cellules commerciales à l'acquisition.
Une Cellule commerciale de 278m2, livré brut de béton fluide en attentes vitrines posées.
Cette cellule commerciale au rez de chaussée d'une résidence de standing sera idéale pour installer du commerce de proximité et ou une activité de bureau.
Bonne visibilité sur axe passant.
Prix de vente NET VENDEUR : 500 400EUR HT
Honoraires de transaction : 5% HT 25 020EUR
Prix parkings en sus : 12 500EUR HT / Place

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL - 61,60 m² - ANGERS / La Fayette

A proximité de la gare Saint Laud SNCF, du tramway et bus de ville, un local de 61,60 m² composé d'un accueil, un grand bureau pour 2/3 postes, deux bureaux d'environ 16 m², espace cuisine et sanitaires. Cour extérieur.

Belle visibilité sur rue avec vitrine.

1 place de parking aérien.

Nous vous proposons à la Vente dans ANGERS CENTRE :
Au coeur d'un nouveau programme, un plateau de bureau NEUF d'une surface de 804m2.
Ce plateau sera livré comme suit :
Espace de Bureaux de 804m2
Semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main !
Disposant de 12 Parking Privatifs ainsi que d'espaces dédiés aux deux roues.
L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi sur de nombreux espace vert (toiture végétalisée)
Proche du Tram (2 min à pied), du centre-ville (5min à pied) et de la Gare (15min à pied).
Livraison : 3ème semestre 2023.
Prix du bien hors honoraires : 2 011 750 EUR HT
Honoraires HT : 5.00 % soit 100 587 EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Ref : 2SG

Nous vous proposons à la Vente dans ANGERS CENTRE :
Au coeur d'un nouveau programme, un plateau de bureau NEUF d'une surface de 179m2 (incluant les parties communes).
Ce plateau sera livré comme suit :
Espace de Bureaux de 165m2 (utiles)
Semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main !
Disposant de 3 Parking Privatifs ainsi que d'espaces dédiés aux deux roues
L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi sur de nombreux espace vert (toiture végétalisée)
Proche du Tram (2 min à pied), du centre-ville (5min à pied) et de la Gare (15min à pied).
Livraison : 3ème semestre 2023.
Prix du bien hors honoraires : 447 854 EUR HT
Honoraires HT : 5.00 % soit 22 392 EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Ref : SG5

À VENDRE PROGRAMME NEUF DE STANDING A LIMITE IMMEDIATE D'ANGERS IMMEUBLE DE BUREAU DE 4800 m2 comprenant :
Au 2nd, un plateau de bureaux livrable aménagé non cloisonné d'une surface totale de 1028m2. Divisible a partir de 450m2. Prix : 2100EUR /m2/An
Au 3ème, un plateau de bureaux livrable aménagé non cloisonné d'une surface totale de 1028m2. Divisible a partir de 450m2. Prix : 2100EUR /m2/An
La partie bureau sera livrée aménagée non cloisonnée (Dalles textiles / Murs peints et faux plafonds posés). L'ensemble de l'immeuble sera climatisé.
L'immeuble est accessible « PMR » dans son ensemble, il a un accès facile aux grands axes routiers et se situe dans un environnement paysagé
Livraison prévue ÉTÉ 2021.

TOUR TIP - Bâtiment A- 1ER ETAGE
ESPACE BUREAUX:
1 espace d' environ 77m2 en RDC
1 espace d' environ 541m2 en R+1
Sanitaires en parties communes
Possibilité d'acquérir en sus 18 places de parkings en sous-sol : 10 000 EUR HT / unité
Livre Brut climatisable