Vente de bureaux Maine-et-Loire (49) - 38 annonces

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 208 m² - ANGERS / GARE - LA FAYETTE

Plateau de bureaux situé entre la gare et la place La Fayette à Angers. Belle visibilité sur Bd de Strasbourg avec accès direct au transports bus de ville et tramway. Accès rapide rocade.

Plateau situé en rez-de-chaussée avec accès PMR d'environ 208 m² composé d'un accueil et salle d'attente, plusieurs bureaux cloisonnés, open-space, une salle de réunion, un coin kitchenette, et un sanitaire avec point d'eau.

Chauffage électrique individuel, VMC simple flux, équipé de la fibre, accès sécurisé avec interphone et badge d'accès.

5 places de parking en sous-sol, en sus du prix de vente.

A LOUER / A VENDRE - Exclusivité GIBOIRE ENTREPRISE - Bureaux de 1232 m² divisibles - Angers / Gare Saint-Laud

Au centre d'ANGERS, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV. Dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare et à 10 min en voiture de la rocade.

Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied de la résidence avec passage de 5 lignes, stations de Tramway La Fayette et Les Gares à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.

L'ensemble immobilier neuf KONCEPT est composé de logements, bureaux et commerces. Programme majeur de ce nouveau quartier aux usages mixtes, prolongeant le centre-ville vers le pôle gare.

Prestations haut de gamme pour un confort optimal : coeur d'îlot paysagé de grande qualité, larges terrasses ou loggias à chaque niveau, halls de standing, menuiseries aluminium, protection thermique et acoustique...

Plateaux de bureaux de 364 m² à 611m² SU, divisibles. Livrés aménagés non cloisonnés, moquette, faux plafonds sur passage, luminaires, courant fort et sanitaires. Air rafraichi, possibilité d'installation climatisation.

Nombreuses places de stationnement en sous-sol. Parkings publics à proximité.

Plateau de bureaux situé entre la gare et la place La Fayette à Angers. Belle visibilité sur Bd de Strasbourg avec accès direct au transports bus de ville et tramway. Accès rapide rocade.
Plateau situé en rez-de-chaussée avec accès PMR d'environ 208 m2 composé d'un accueil et salle d'attente, plusieurs bureaux cloisonnés, open-space, une salle de réunion, un coin kitchenette, et un sanitaire avec point d'eau.
Chauffage électrique individuel, VMC simple flux, équipé de la fibre, accès sécurisé avec interphone et badge d'accès.
Possibilité de Louer ou Acheter 6 places de parkings en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE / A LOUER - Exclusivité GIBOIRE ENTREPRISE - Bureaux de 1455,37m² divisibles - Angers / Gare Saint-Laud

Au centre d'ANGERS, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV. Dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare et à 10 min en voiture de la rocade.

Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied de la résidence avec passage de 5 lignes, stations de Tramway La Fayette et Les Gares à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.

L'ensemble immobilier neuf KONCEPT est composé de logements, bureaux et commerces. Programme majeur de ce nouveau quartier aux usages mixtes, prolongeant le centre-ville vers le pôle gare.

Prestations haut de gamme pour un confort optimal : coeur d'îlot paysagé de grande qualité, larges terrasses ou loggias à chaque niveau, halls de standing, menuiseries aluminium, protection thermique et acoustique...

Plateaux de bureaux de 113 m² à 470 m² divisibles. Livrés aménagés non cloisonnés, moquette, faux plafonds sur passage, luminaires, courant fort et sanitaires. Air rafraichi, possibilité d'installation climatisation.

Nombreuses places de stationnement en sous-sol. Parkings publics à proximité.

A VENDRE ANGERS LOCAL COMMERCIAL ou BUREAUX
Située proche du Lac De Maine et à 5 min du centre-ville d'Angers, nous vous proposons plusieurs cellules commerciales à l'acquisition.
Une Cellule commerciale de 153m2, livrée brut de béton fluide en attentes vitrines posées.
Cette cellule commerciale au rez de chaussée d'une résidence de standing sera idéale pour installer du commerce de proximité et ou une activité de bureau.
Bonne visibilité sur axe passant.
Prix de vente NET VENDEUR HT : 321 300 euros HT
Honoraires de transaction : 5% HT soit 16 065 euros HT
Prix Parkings en sus : 12 500EUR HT / Place
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 147 m² - ANGERS / Centre-ville

Situé dans le centre-ville d'Angers, à une adresse renommée, bâtiment en copropriété sur trois niveaux avec accès direct sur rue et proche des transports public, Tramway (Bd Foch), Bus de ville (Bd Foch). Axes rocades, A11 et A87 accessibles en quelques minutes.

Entre logements, commerces et bureaux, ce bâtiment à destination de bureaux et locaux professionnel est composé de :

Accès privatif des plateaux de bureaux sur rue.

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 3800 m² Divisibles - ANGERS / Saint Serge - Faubourg Actif

Au coeur du quartier urbain Faubourg Actif à Saint Serge, en plein renouvellement, connecté directement au centre ville par les axes routiers et voies de circulation douces (pistes cyclables), et proche des axes PARIS-NANTES et RENNES-CHOLET, desservi par les transports en commun, Tramway et Bus de ville.

Programme immobilier en cours de construction dénommé RENAISSANCE d'environ 3800 m² de bureaux sur plusieurs étages (R+5).

Plateaux de bureaux d'environ 800 m² divisibles à partir de 165 m² SU.

Terrasses disponibles en fonction. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés, possibilité d'installation de la climatisation réversible en toiture, VMC simple et double flux, parking compris avec 1 place pour 67 m² environ.

Livraison prévue 2e semestre 2023.

A VENDRE aux pieds de la gare St Laud
144 m2 de bureaux se composant:
- 80 m2 en RDC, open space
- 2 bureaux en R+1
Ensemble à réamenager
Montant de vente sans FAI: 265 000EUR
Honoraires HT : 15 900 EUR(soit 6% du prix)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

VENTE - Exclusivité GIBOIRE ENTREPRISE - BUREAUX - 557 m² - ANGERS / Centre

Au coeur du centre-ville d'Angers, à proximité du Boulevard du Maréchal Foch, à 2 min à pied du Tramway et à 10 min à pied de la Gare, à 8 min en voiture de l'autoroute A11.

Très beau bâtiment de bureaux préservé, et à réhabilité de 557 m² environ dont 300 m² de surface utile, sur 3 niveaux, jouxtant la résidence de prestige COUR SAINT-REMY (en copropriété).

RdC composé d'une entrée sur rue, bureaux d'accueil, 5 bureaux cloisonnés, dégagement desservant les bureaux avec placards et sanitaires avec point d'eau.

R+1 avec palier, composé de 4 grands bureaux cloisonnés, dégagement desservant les bureaux avec placards et sanitaires et douche.

R+2 avec palier, composé de 6 bureaux cloisonnés, dégagement desservant les bureaux avec placards et sanitaires.

En sous-sol, un local chaufferie et stockage.

7 places de stationnement dans le parking au sous-sol de la résidence.

À VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 213,80 m² - TRELAZE / Village Santé

Au coeur du pôle santé de Trélazé, proche des axes routiers A87/Rocade, et dans un ensemble tertiaire de standing sur 4 étages, dernier plateau de bureaux d'environ 213,80 m² disponible.

Plateau neuf, aménagé non cloisonné (Revêtement des sols en dalle textile, revêtement des murs en toile de verre lisse avec peinture acrylique, plafonds suspendus avec dalle 600x600 et dalles LED avec variation de l'éclairage).

Parking en sus, 1 place pour 40m².

A VENDRE ANGERS LOCAL COMMERCIAL ou BUREAUX Située proche du Lac De Maine et à 5 min du centre-ville d'Angers, nous vous proposons plusieurs cellules commerciales à l'acquisition.
Une Cellule commerciale de 278.22m2, livrée brut de béton fluide en attentes vitrines posées.
Cette cellule commerciale au rez de chaussée d'une résidence de standing sera idéale pour installer du commerce de proximité et ou une activité de bureau.
Bonne visibilité sur axe passant.
Prix de vente NET VENDEUR : 500 400EUR HT
Honoraires de transaction : 5% HT 25 020EUR
Prix parkings en sus : 12 500EUR HT / Place
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Nous vous proposons à la Vente dans ANGERS CENTRE :
Au coeur d'un nouveau programme, un plateau de bureau NEUF d'une surface de 108m2 (incluant les parties communes).
Ce plateau sera livré comme suit :
Espace de Bureaux de 99m2 (utiles)
Semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main !
Disposant de 1 Parking Privatifs ainsi que d'espaces dédiés aux deux roues
L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi sur de nombreux espace vert (toiture végétalisée)
Proche du Tram (2 min à pied), du centre-ville (5min à pied) et de la Gare (15min à pied).
Livraison : 3ème semestre 2023. Prix du bien hors honoraires : 268 525 EUR HT (parties communes incluses)
Honoraires HT : 5.00 % soit 13 426 EUR 
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Ref : SG7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la Vente dans ANGERS CENTRE :
Au coeur d'un nouveau programme, un plateau de bureau NEUF d'une surface de 375m2 (Incluant les parties communes)
Ce plateau sera livré comme suit :
Espace de Bureaux de 346m2
Semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main !
Disposant de 6 Parking Privatifs ainsi que d'espaces dédiés aux deux roues
L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi sur de nombreux espace vert (toiture végétalisée)
Proche du Tram (2 min à pied), du centre-ville (5min à pied) et de la Gare (15min à pied).
Livraison : 3ème semestre 2023.
Prix du bien : 985 551 EUR
Prix du bien hors honoraires : 938 620 EUR HT
Honoraires HT : 5.00 % soit 46 931 EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Ref : 2SG

Un local a usage de bureaux d'environ 351m2
Comprenant :
 Un RDC aménagé de 148m2 environ
Un r+1 aménagé de 125m2 environ
Un r+2 à aménager de 78m2 environ.
RDC avec accès PMR, accès fibre
4 places de parking avec le local
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la Vente dans ANGERS CENTRE :
Au coeur d'un nouveau programme, un plateau de bureau NEUF d'une surface de 218m2 (incluant les parties communes).
Ce plateau sera livré comme suit :
Espace de Bureaux de 202m2 (utiles)
Semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main !
Disposant de 3 Parking Privatifs ainsi que d'espaces dédiés aux deux roues
L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi sur de nombreux espace vert (toiture végétalisée)
Proche du Tram (2 min à pied), du centre-ville (5min à pied) et de la Gare (15min à pied).
Livraison : 3ème semestre 2023. Prix du bien hors honoraires : 546 689 EUR HT
Honoraires HT : 5.00 % soit 27 334 EUR HT
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Ref : SG3

A VENDRE SECTEUR ANGERS ORGEMONT, IMMEUBLE DE BUREAU d'une surface de 1450 m2, comprenant plusieurs antitées locatives en place. Vaste sous-sol, Nombreux parkings couverts et extérieurs. Proximité Tram, bus cotra et rocade sud.

Nous vous proposons à la Vente dans ANGERS CENTRE :
Au coeur d'un nouveau programme, un plateau de bureau NEUF d'une surface de 804m2.
Ce plateau sera livré comme suit :
Espace de Bureaux de 804m2
Semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main !
Disposant de 12 Parking Privatifs ainsi que d'espaces dédiés aux deux roues.
L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi sur de nombreux espace vert (toiture végétalisée)
Proche du Tram (2 min à pied), du centre-ville (5min à pied) et de la Gare (15min à pied).
Livraison : 3ème semestre 2023.
Prix du bien hors honoraires : 2 011 750 EUR HT
Honoraires HT : 5.00 % soit 100 587 EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Ref : 2SG

Nous vous proposons à la Vente dans ANGERS CENTRE :
Au coeur d'un nouveau programme, un plateau de bureau NEUF d'une surface de 179m2 (incluant les parties communes).
Ce plateau sera livré comme suit :
Espace de Bureaux de 165m2 (utiles)
Semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main !
Disposant de 3 Parking Privatifs ainsi que d'espaces dédiés aux deux roues
L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi sur de nombreux espace vert (toiture végétalisée)
Proche du Tram (2 min à pied), du centre-ville (5min à pied) et de la Gare (15min à pied).
Livraison : 3ème semestre 2023.
Prix du bien hors honoraires : 447 854 EUR HT
Honoraires HT : 5.00 % soit 22 392 EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Ref : SG5

À VENDRE PROGRAMME NEUF DE STANDING A LIMITE IMMEDIATE D'ANGERS IMMEUBLE DE BUREAU DE 4800 m2 comprenant :
Au 2nd, un plateau de bureaux livrable aménagé non cloisonné d'une surface totale de 1028m2. Divisible a partir de 450m2. Prix : 2100EUR /m2/An
Au 3ème, un plateau de bureaux livrable aménagé non cloisonné d'une surface totale de 1028m2. Divisible a partir de 450m2. Prix : 2100EUR /m2/An
La partie bureau sera livrée aménagée non cloisonnée (Dalles textiles / Murs peints et faux plafonds posés). L'ensemble de l'immeuble sera climatisé.
L'immeuble est accessible « PMR » dans son ensemble, il a un accès facile aux grands axes routiers et se situe dans un environnement paysagé
Livraison prévue ÉTÉ 2021.