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Vente Bureaux 92 m²
Renaissance
9 Rue Vaucanson, 49100 Angers

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
374 500 €

À vendre - Bureaux 92 m2 de standing - entièrement aménagé - Bureaux

  • Divers.
Lot: Bureaux
Rare sur le secteur : un plateau de bureaux de 92 m2 (SUBL), aménagement de qualité et en parfait état, directement exploitable.
Renfort d'isolation phonique entre les espaces Local technique avec baie de brassage et rangement
Construction 2023 - parfait état, proche du neuf Climatisation réversible et VMC double flux Films solaires anti-chaleur et anti-UV posés en façade : confort d'été préservé, sollicitation réduite de la climatisation, mobilier protégé Vitrophanie sur les surfaces vitrées intérieures: intimité préservée et lumière naturelle conservée
Places de stationnement privées et box à vélos sécurisés Copropriété exclusivement professionnelle - pas de nuisance résidentielle Emplacement tertiaire de premier ordre : Proximité immédiate du centre-ville, du tramway et des voies rapides
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceType de bien
92 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: Bureaux

  • Frais d’agence : 7 % du prix de vente
Surface 92 m²
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Année de construction : 2023

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

9 Rue VaucansonAngers 49100

Transports

Berges De Maine

800 m (soit 9 min à pied)

St-Serge Université

1 km (soit 13 min à pied)

Chu-Hôpital

1 km (soit 14 min à pied)

Jean Moulin

2 km (soit 17 min à pied)

Capucins

2 km (soit 4 min en voiture)

Angers Maître École

3 km (soit 7 min en voiture)

Gare De Angers Saint-Laud

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PACTUM

9 Rue Vaucanson
49100 Angers
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Maine-et-Loire - Vente Bureaux

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