Vente de Bureaux Avrillé - 2 annonces

AVRILLE
Local professionnel d'environ 38.90m2 vendu avec locataire en place (5040EUR de revenu locatif annuel).
Situé au premier étage d'un immeuble à usage MIXTE (activités tertiaires et habitation), constitué d'une pièce avec point d'eau et WC privatifs. Chauffage collectif GAZ. Quartier calme.
Parking : libre au pied de l'immeuble
État du bien : Bon état
Taxe Foncière : 480EUR en 2023
Disponibilité : immédiate
Complément d'information : A proximité immédiate du tramway (SALETTE)
VENTE :
Prix net vendeur : 50 000EUR
Prix honoraires agence inclus : 56 000EUR TTC
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Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5000EUR HT soit 6000EUR TTC (soit 10% HT du prix de vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - 100 M² - AVRILLE
Belle visibilité pour ce local professionnel situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de logements. Environ 8 ml de vitrine sur rue passante, à l'entrée de la ville d'Avrillé.
Local d'env. 100 m² aménagé à neuf.
Un parking couvert en sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance