Vente commerces Avrillé - 5 annonces

A vendre Commune d'Avrillé Quartier Bois du Roy
Local commercial d'angle d'environ 60 m² en rez-de-chaussée
avec accès PMR en façade.
La cellule commerciale est brut de béton , fourreaux en attente, huisseries posées.
L'aménagement à prévoir en fonction de l'activité.
Norme environnementale RE 2020
L'emplacement est desservi par le tramway ligne A (arrêts Plateau de la Mayenne-Bois du Roy) et par le Bus ligne 7
Idéalement positionné Plateau de la Mayenne à 10 minute du centre-ville d'Angers et à deux pas du centre-ville d'Avrillé, L'emplacement est stratégique dans un environnement résidentiel dense.
Vous souhaitez investir ou implanter votre activité dans un quartier en pleine expansion sur une commune dynamique?
Contactez-nous pour plus d'information.
Conditions de vente :
Prix de vente HT net vendeur 139 000 €
Honoraires de commercialisation forfaitaire 8 500 € HT en sus du prix de vente HT net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

A vendre local commercial d'angle Les Hauts Saint-Aubin
Commune d'Avrillé Quartier Bois du Roy
Local commercial d'angle d'environ 190 m² en rez-de-chaussée
avec linéaire vitrine de 16 mètres et plusieurs accès en façade compatibles PMR.
La cellule commerciale est brut de béton , fourreaux en attente, huisseries posées.
Réglementation environnementale RE2020
L'aménagement à prévoir en fonction de l'activité.
Idéalement positionné dans le quartier Bois du Roy, à deux pas du centre-ville d'Avrillé, à 10 min en voiture du centre-ville d'Angers, l'emplacement s'inscrit dans un environnement résidentiel dense avec une zone de chalandise captive de près de 15 000 habitants.
Le secteur est desservi par le tramway ligne A (arrêts Plateau de la Mayenne et/ou Bois du Roy) ainsi que le Bus ligne 7.
Vous souhaitez investir ou implanter votre activité dans un quartier en pleine expansion sur le Territoire Angevin ?
Contactez-nous pour plus d'information.
Conditions de vente :
Prix de vente HT net vendeur 419 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 6% HT en sus du prix de vente HT net vendeur, soit 25 140 € HT.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

A vendre Commune d'Avrillé Quartier Bois du Roy
Local commercial d'angle d'environ 59.66 m² en rez-de-chaussée
avec accès PMR en façade.
La cellule commerciale est brut de béton , fourreaux en attente, huisseries posées.
L'aménagement à prévoir en fonction de l'activité.
Norme environnementale RE 2020
L'emplacement est desservi par le tramway ligne A (arrêts Plateau de la Mayenne-Bois du Roy) et par le Bus ligne 7
Idéalement positionné Plateau de la Mayenne à 10 minute du centre-ville d'Angers et à deux pas du centre-ville d'Avrillé, L'emplacement est stratégique dans un environnement résidentiel dense.
Vous souhaitez investir ou implanter votre activité dans un quartier en pleine expansion sur une commune dynamique?
Contactez-nous pour plus d'information.
Conditions de vente :
Prix de vente HT net vendeur 139 000 €
Honoraires de commercialisation forfaitaire 8 500 € HT en sus du prix de vente HT net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

A vendre local commercial Les Hauts Saint-Aubin
Commune d'Avrillé Quartier Bois du Roy
Local commercial d'environ 82 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte d'habitations et de commerces avec accès PMR en façade.
La cellule commerciale est brut de béton , fourreaux en attente, huisseries posées.
L'aménagement à prévoir en fonction de l'activité envisagée.
Idéalement positionné dans le quartier Bois du Roy, à deux pas du centre-ville d'Avrillé, desservi par le tramway ligne A (arrêts Plateau de la Mayenne et/ou Bois du Roy) et le Bus ligne 7.
Le centre-ville d'Angers est à 10 min en voiture
Vous souhaitez investir ou implanter votre activité dans un quartier en pleine expansion ?
Contactez-nous pour plus d'informations.
Conditions de vente :
Prix de vente HT net vendeur 182 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 6% HT en sus du prix de vente HT net vendeur, soit 10 920 € HT.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente.
Murs à usage commercial ou professionnel.
Au coeur d'une zone d'activité dynamique, ces murs à usage commercial ou professionnel offrent actuellement deux cellules indépendantes d'environ 109 m2 et 124 m2.
Cette configuration permet une grande souplesse : les deux lots peuvent être exploités séparément ou réunis pour former un plateau unique d'environ 233 m2.
Réf: 3477 ALEC
Prix NET VENDEUR : 395 000EUR
Taxe foncière: 2724EUR/an
Charges de copropriété: 1463EUR/an
Honoraires HT: 19 750EUR HT (soit 5% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr