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Vente Commerce 82 m²Rue Elise Roche, 49240 Avrille

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

192 920 €

Angers Avrillé - À vendre local commercial 82,70 m²

A vendre local commercial Les Hauts Saint-Aubin
Commune d'Avrillé Quartier Bois du Roy
Local commercial d'environ 82 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte d'habitations et de commerces avec accès PMR en façade.
La cellule commerciale est brut de béton , fourreaux en attente, huisseries posées.
L'aménagement à prévoir en fonction de l'activité envisagée.
Idéalement positionné dans le quartier Bois du Roy, à deux pas du centre-ville d'Avrillé, desservi par le tramway ligne A (arrêts Plateau de la Mayenne et/ou Bois du Roy) et le Bus ligne 7.
Le centre-ville d'Angers est à 10 min en voiture
Vous souhaitez investir ou implanter votre activité dans un quartier en pleine expansion ?
Contactez-nous pour plus d'informations.
Conditions de vente :
Prix de vente HT net vendeur 182 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 6% HT en sus du prix de vente HT net vendeur, soit 10 920 € HT.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Référence : NFV2602LC8-LBC44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface en RDC : 82 m²
Accès PMR
Année de construction : 2025
État du bien : Programme neuf

Brochure

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Emplacement

Rue Elise RocheAvrille 49240

Transports

Plateau Mayenne

100 m (soit 1 min à pied)

Terra Botanica

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

2 Rue Robert Schuman

44400 Rezé

Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts. Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.

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