Location de locaux commerciaux Maine-et-Loire (49) - 50 annonces

A LOUER LOCAL COMMERCIAL ANGERS NORD
Quartier LES HAUTS SAINTS AUBIN, pour une activité de restauration avec extraction
Surface 267 m2 environ, terrasse sur espace piétonnier possible
Brut de béton réseaux et fluide en attente, huisseries posées
Transports (tramway et bus) parkings à 2 min à pieds
Environnement HABITATIONS, COMMERCES ET SERVICES, CHU, PARC TERRA BOTANICA, PARC AQUATIQUE AQUA VITA...
Bail commercial 3/6/9/10 Loyer annuel HT/HC 37 380 EUR + indéxation sur le CA, Loyer payable au trimestre, Dépôt de garantie 2 termes de loyers trimestriels.Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC répartis à 50% pour le bailleur et 50 % pour le futur locataire, rédaction du bail et état des lieux 2500 EUR HT en sus à la charge du preneur.
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35

ANGERS NORD, sur un axe passant avec une forte visibilité, cellule d'activité (commerciale services/bureaux) de 143 m2, brut de béton, réseaux en attente, huisserie posée. Parking à proximité et facilité d'accès en transport. Environement : commerces, services, habitation, TERRA BOTANICA, AQUA VITA. Bail 3/6/9. Loyer annuel 15 763 EUR HT/HC. Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 0255078635

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 153 m² - AVRILLE

Très belle visibilité de ce local qui sera livré fin 2023, brut de béton ou aménagé.

Situé sur l'axe menant à Avrillé, ce local très lumineux, est accessible via 2 points d'entrée, en façade et à l'arrière du local.

Possibilité de louer le local en brut de béton au prix de 20 000Euros HTHC /an ou 27 000Euros HTHC /an si le local est aménagé partiellement (sol, murs et plafond).

Local commercial de 130m2, possibilité de le diviser en plusieurs bureaux , point d'eau, climatisation réversible, 1 place de stationnement et facilité de stationnement autour.

Angers (49) - Quartier de Monplaisir
Dans un programme NEUF et au sein d'une maison médicale regroupant plusieurs professionnels de santé, Soppec propose à la location une surface de 40m² entièrement aménagée pouvant accueillir une profession libérale
Prestations :
Local aménagé, vitrine posée
Laboratoire/infirmières
Proche transports (TRAM) et commerces

A LOUER LOCAL COMMERCIAL SUR ANGERS OUEST DE 601M2 NEUF
Accés direct grands axes autoroutiers Paris Nantes Rennes
Angers centre à 8 mn
Possibilité de stationnment 
Honoraires HT : 15024 EUR(soit 25% du montant du loyer annuel HT)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Angers (49) - Quartier de Monplaisir
Dans un programme NEUF et au sein d'une maison médicale regroupant plusieurs professionnels de santé, Soppec propose à la location une surface de 13 m² entièrement aménagée pouvant accueillir un médecin généraliste.
Prestations :
Local aménagé, vitrine posée
Laboratoire/infirmières
Proche transports (TRAM) et commerces

A Louer - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Local commercial - 200 m² - Angers / Gare

Situé sur le quartier gare, ce local commercial est doté d'une forte visibilité grâce à son emplacement et à sa terrasse donnant sur la gare routière de la gare SNCF Angers Saint Laud.

Desservi par les transports en commun avec un arrêt de Tramway à 50 m, et de nombreux parkings à proximité, il est également proche de tout commerces et services : Pharmacie, boulangerie, magasin alimentaire, poste,...

Le local est d'une surface totale d'environ 200 m² composé d'un espace de restauration à table avec comptoir de vente, une cuisine, un local de stockage, et sanitaire. Espace extérieur disponible pour terrasse.

Ideal restauration froide, sur place et à emporter.

Sans extraction.

Angers (49) - Quartier de Monplaisir
Dans un programme NEUF et au sein d'une maison médicale regroupant plusieurs professionnels de santé, Soppec propose à la location une surface de 31m² entièrement aménagée pouvant accueillir un médecin spécialiste (dentiste)
Prestations :
Local aménagé, vitrine posée
Laboratoire/infirmières
Proche transports (TRAM) et commerces

A LOUER
Surface commerciale dans un ensemble immobilier dédié au commerce de détail avec parking 100 places
LES ATOUTS:
implanté sur zone commerciale de destination - grandes surfaces exploitables - équipé qui déchargement et zone de manoeuvre poids lourds - réserve d'approche - faible loyer.
Cellule disponible immédiatement à la location en bail dérogatoire, sans droit d'entrée, à faible loyer.
Provision sur charges 848 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 435 €. Honoraires de 4 122 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : William BRISSET - Tél. 0668683755
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809.750.326
RCP 7953190/S17537931

A LOUER
Surface commerciale dans un ensemble immobilier dédié au commerce de détail avec parking 100 places
LES ATOUTS:
implanté sur zone commerciale de destination - grandes surfaces exploitables - équipé qui déchargement et zone de manoeuvre poids lourds - réserve d'approche - faible loyer.
Cellule disponible immédiatement à la location en bail dérogatoire, sans droit d'entrée, à faible loyer.
Provision sur charges 1 542 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 300 €. Honoraires de 7 560 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : William BRISSET - Tél. 0668683755
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809.750.326
RCP 7953190/S17537931

Très beau restaurant en emplacement exceptionnel du centre-ville d'Angers pour une activité type Brasserie.
Au RDC environ 155 m2 dont 116m2 environ de salle et bar, 32 m2 environ de cuisine et 7 m2 de sanitaire.
En sous-sol, environ 85 m2 entre espaces de stockage, réserves et bureau.
Excellente visibilité sur axe très passant.
Loyer: 3 000 EUR HT/HC
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix NET VENDEUR DROIT D 'ENTREE : 200 000 EUR HT
Honoraires HT : 18 000 Euros HT (soit 9% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER
Surface commerciale dans un ensemble immobilier dédié au commerce de détail avec parking 100 places
LES ATOUTS:
implanté sur zone commerciale de destination - grandes surfaces exploitables - équipé qui déchargement et zone de manoeuvre poids lourds - réserve d'approche - faible loyer.
Cellule disponible immédiatement à la location en bail dérogatoire, sans droit d'entrée, à faible loyer.
Provision sur charges 1 330 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 430 €. Honoraires de 6 516 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : William BRISSET - Tél. 0668683755
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809.750.326
RCP 7953190/S17537931

A LOUER
Surface commerciale dans un ensemble immobilier dédié au commerce de détail avec parking 100 places
LES ATOUTS:
implanté sur zone commerciale de destination - grandes surfaces exploitables - équipé qui déchargement et zone de manoeuvre poids lourds - réserve d'approche - faible loyer.
Cellule disponible immédiatement à la location en bail dérogatoire, sans droit d'entrée, à faible loyer.
Provision sur charges 720 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 910 €. Honoraires de 3 492 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : William BRISSET - Tél. 0668683755
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809.750.326
RCP 7953190/S17537931

ALAIN ROUSSEAU vous propose ce beauc local commercial en angle.
Situé au pied d'un arret de tramway, grande vitrine.
Etat parfait.
Montant du loyer annuel HT : 15 000EUR
Honoraires HT : 4500 (soit 30% du loyer annuel)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Boutique située au sein de la galerie marchande, bénéficiant d'un très bon emplacement en face des caisses.
Pas de travaux à prévoir Prestations : Vitrine

À 2 mns du centre ville de St Barthélémy d'Anjou et à proximité de l'autoroute A87, local commercial à louer :
- Surfaces : 442 m2 (Possibilité de diviser en deux locaux)
- Brut de béton, vitrines posées, fluides en attentes, bac à graisse et portes automatiques
- Hauteur sous poutre : 3,65m
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel 66300 EUR HT/HC
- Dépot de garantie 2 termes de loyer trimestriels HT HC
- Taxe foncière charge locataire
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35

Belle opportunité pour ce commerce de 246m2
Composé d'une surface de vente de 224m2 , d'une réserve de 19m2 Hyper centre ville d'Angers.
Dans un magnifique bâtiment Art Déco.A deux pas du tramway et des rues piétonnes cette merveille architecturale parfaitement identifiée pour tous les angevins offre une visibilité unique au coeur de la ville.
Accès PMR
Montant du loyer annuel HT : 70 000EUR
Pas de porte : 150 000EUR
Honoraires HT :17 500 (soit 25% du loyer annuel)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER 37M2 ANGERS OUEST
Au sein d' un immeuble neuf
Ensemble de 2 bureaux indépendants en RDC
espace partagées entre locataires:
espace de detente, petite et grande salle de reunion equipée, sanitaires
2 emplacements de parkings
Charges 264.90EUR HT/M : électricité, eau, alarme, accès internet fibre, entretien des locaux
1898AB
Honoraires HT DE LOCATION:2463 EUR HT soit 30% du loyer annuel HT
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE ! VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
A LOUER ANGERS BOULEVARD FOCH EMPLACEMENT No1
LOCAL COMMERCIAL de 401.19 m2 environ offrant 302.20 m2 en rez-de-chaussée et une mezzanine de 98.99m2.
Le Plus : Un sous-sol de 98 m2 avec 2,50 m de hauteur sous plafond.
Le plateau est livré brut à aménager.
Disponible 2ème Trimestre 2024.
Montant du loyer annuel HT : 130 000EUR
Honoraires HT : 32 500EUR HT (soit 25% du Loyer ANNUEL HT)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER ANGERS Cellule commerciale
Située proche du Lac De Maine et à 5 min du centre-ville d'Angers, nous vous proposons à location un plateau de 153m2, livré brut de béton fluide en attentes, vitrines posées.
Ce plateau au rez de chaussée d'une résidence de standing sera idéal pour installer votre activité commerciale ou des bureaux.
Bonne visibilité sur axe passant et en angle de rue. Montant du loyer HT : 2 000EUR HT / MOIS hors parking.
Possibilité de parkings en plus
Honoraires HT :6000EUR HT (soit 25% du montant du loyer Annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70