Location de locaux commerciaux Maine-et-Loire (49) - 45 annonces

Au sein du quartier Monplaisir, le groupe Soppec vous propose à la location un local commercial d'une surface de 71m2 idéal pour une maison de couture.
Prestations proposées par l'opération : 1 maison médicale, 1 agence postale, 2 450 m2 de commerces avec 1 supermarché de 600m2, 160 places de stationnements aériens, des logements réhabilités, 1 pôle éducatif et culturel ainsi que des équipements sportifs.
PAS DE DROIT AU BAIL NI RACHAT DE FONS DE COMMERCE.
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE FONDS DE COMMERCE.

A louer, une belle cellule commerciale, livrée brute de béton,
Nombreux stationnements,
A proximité restaurants, transport en commun, pôle médical ....
REF 1738HC
Montant du Loyer annuel HT : 18600EUR
Montant honoraires HT : 4650EUR
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Au sein du quartier Monplaisir, le groupe Soppec vous propose à la location un local commercial d'une surface de 74m2 idéal pour une société d'intérim.
Prestations proposées par l'opération : 1 maison médicale, 1 agence postale, 2 450 m2 de commerces avec 1 supermarché de 600m2, 160 places de stationnements aériens, des logements réhabilités, 1 pôle éducatif et culturel ainsi que des équipements sportifs.
PAS DE DROIT AU BAIL NI RACHAT DE FONS DE COMMERCE.
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL ANGERS NORD
Quartier LES HAUTS SAINTS AUBIN
Activité RESTAURATION
Surface 267 m2 + terrasse sur espace piétonnier possible
Brut de béton fluide en attente, bac à graisses posé
PARKING à proximité
Activités du secteur RELAIS MAIRIE, CHU d'ANGERS, PARC TERRA BOTANICA, PARC AQUATIQUE AQUA VITA
Bail commercial 3/6/9, Loyer annuel HT/HC 48 060 EUR + indexation sur le CA HT, Dépot de garantie 24 040 EUR
Honoraires de commercialisation 14 420EUR HT
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
www.vivreicientreprise.com

A LOUER HYPER CENTRE ANGERS SECTEUR GARE
Un local commercial de 180m2 avec une très belle hauteur sous plafond.
La cellule est livrée brut de béton vitrine posée
Possibilité de places de parkings
Disponible de suite

EXCLUSIVITE ! VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
A LOUER ANGERS BOULEVARD FOCH EMPLACEMENT No1
LOCAL COMMERCIAL de 401.19 m2 environ offrant 302.20 m2 en rez de chaussée et une mezzanine de 98.99m2.
Le plateau est livré brut a aménager.
Disponible 2ème Trimestre 2023.
Loyer : 130 000 EUR HT / AN
Honoraires : 32 500EUR HT (soit 25% du Loyer ANNUEL HT)

Local en excellent état, ancienne imprimerie. Equipé d'un réseau électrique 400v. 5 bureaux 1 salle de repos 1 pièce archivage Wc

L'agence Alain Rousseau vous propose à la location plusieurs Bureaux d'une surface de 15m2 à 250m2.
Ces bureaux sont situés dans la zone d'activité de Beaucouzé.
Proche des grands Axes et faciles d'accès
Les bureaux sont sont au RDC d'un immeuble multis occupants
En bon état et lumineux.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus.

A LOUER RESTAURANT
Dans un secteur très dynamique, au pied du tramway, à proximité immédiate de nombreux autres commerces ( boulangerie, pharmacie, tabac..)
Terrasse sur place piétonne
Forte visibilité,
Pas de rachat de FDC, location pure.
Aménagements à prévoir.
Montant du loyer annuel HT : 37 380 EUR
Honoraires HT : 5 607EUR (soit 15% du Loyer annuel HT HC)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
Rédaction du bail et de l'état des lieux compris dans les honoraires
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
1726HC

Location local commercial en pied d'immeuble
Livré semi fini
Accessibilté PMR, 
Disponible début 2023
Loyer annuel 13 368EUR 
Honoraires 30% du loyer annuel à charge preneur en sus : 4010EURHT

A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Local Commercial d'environ 500 m² - ANGERS / Gare Sud - Cours Saint Laud

Au centre d'ANGERS, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV. Dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, à 6 min à pied de la gare par la passerelle piétonne et à 10 min en voiture de la rocade.

Desservi par les transports en commun : arrêt de bus à 2 min à pied avec passage de 5 lignes, stations de Tramway La Fayette. Relié à la gare nord, et au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.

Dans un ensemble immobilier en cours de construction, local commercial de 502 m² en rez-de-chaussée livré brut de béton, vitrine posée et fluides en attentes à destination de brasserie / restauration.

Terrasse extérieure.

Locaux de standing, avec 5 places de stationnement et parkings publics à proximité.

Place centrale du nouveau quartier Cours Saint Laud, gare sud.

Situé à l'entrée de Trélazé (49800)
Cellule commerciale de 108m2 de plein pied avec grande visibilité
Bord de rond point à l'intersection entre D117 et D4
Proche salle de spectacle, agence immobilière, restaurant,PMU, boulangerie
Livré brut de béton, vitrines posées. Travaux d'aménagement à prévoir
Montant du loyer annuel HT : 15 260EUR
Honoraires HT : 2 289 EUR(soit 15 % du prix NV)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Centre ville Angers
Très bel emplacement pour ce local Professionnel de 135m2
Ideal profession libérale, commerciale ou activité de bureau
de nombreus stationnements à proximité, bus
un hall d'accueil, 5 bureaux, salle de stockage, sanitaires.
Montant du loyer annuel HT : 15 000EUR
Honoraires HT : 4 500EUR (soit 30% du loyer annuel HTHC)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
1636HC

Une grande surface de 250M2 environ en plein centre d'Angers vous attend .
Dans une rue piétonne numéro 1 ,avec bar restaurant et magazin de tout type 
A deux pas du ralliement ,de la rue Lenepveu 

A LOUER ANGERS COEUR DE DOUTRE LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 117 M2.
L'agence Alain Rousseau vous propose à la location un lumineux local commercial sur la future ligne du tramway. Une très bonne visibilité pour ce local d'angle avec des parkings gratuits à proximité.
Venez découvrir ce local commercial plein de charme pour votre activité.
REF: 882542

Belle opportunité pour ce commerce de 246m2
Composé d'une surface de vente de 224m2 , d'une réserve de 19m2 Hyper centre ville d'Angers.
Dans un magnifique bâtiment Art Déco.A deux pas du tramway et des rues piétonnes cette merveille architecturale parfaitement identifiée pour tous les angevins offre une visibilité unique au coeur de la ville.
Accès PMR
Situé à l'entrée de Trélazé (49800)
Cellule commerciale de 108m2 de plein pied avec grande visibilité
Bord de rond point à l'intersection entre D117 et D4
Proche salle de spectacle, agence immobilière, restaurant,PMU, boulangerie
Livré brut de béton, vitrines posées. Travaux d'aménagement à prévoir
Montant du loyer annuel HT : 9562EUR
Honoraires HT : 28 686EUR (soit 25 % du prix NV)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER ANGERS LOCAL COMMERCIAL
Située proche du Lac De Maine et à 5 min du centre-ville d'Angers, nous vous proposons plusieurs cellules commerciales à la location
Un ensemble de 636m2, divisible en locaux de 152m2 à 182m2 et 298m2, livré brut de béton fluide en attentes vitrines posées.
Ces cellules commerciales au rez de chaussée d'une résidence de standing seront idéales pour installer du commerce de proximité.
Bonne visibilité sur axe passant.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF
Idéalement situé en face du pole santé dans un secteur passant et dynamique.
Un local commercial de 211m2 environ avec une superbe visibilité. Idéal pour une activité commercial
Livré Brut de béton avec vitrine posé.
LOYER : 3165EUR HT / MOIS
Honoraires : 25% du Montant Annuel

L'agence Alain Rousseau vous propose à la location ce local d'activité situé dans la zone d'activté de Doué la Fontaine.
Ce batiment mixte de 900 m2 est composé d'une partie bureaux et d'une autre partie Atelier/Stockage. Il comprend un espace d'acceuil, deux bureaux ainsi qu'un refectoire et des wc.La partie entrepôt comprend une mezzanine de stockage, une porte sectionnelle et un quai de chargement et déchargement.
20 places de parking sont également comprise dans le lot.
Disponible tout de suite. 
REF: 1613TL
25% d'honoraires sur le loyer annuel soit 9600 EUR HT 

Situé à l'entrée de Trélazé (49800)
Cellule commerciale de 183m2 de plein pied avec grande visibilité
Bord de rond point
Proche salle de spectacle, agence immobilière, restaurant,PMU, boulangerie ...
Livré brut de béton, vitrines posées, dans un angle et traversant
Travaux d'aménagement à prévoir
Montant du loyer annuel HT : 25620EUR
Honoraires HT : 3843EUR (soit 15% du loyer anuel HTHC)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER LOCAL COMMERCIAL
Situé en face du pole santé dans un secteur passant et dynamique.
Un local commercial de 215m2 environ livré Brut de placo.
Superbe visibilité.

LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE DE RUE sur passage du tram.
Excellente visibilité
Secteur haut de St Aubin
Cellule de 250m2 livré Brut
Vitrines posées et fluides en attente
25 ML de vitrine
2 parkings couverts