Location Commerce 331 m²36 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet

Charges locatives : 1 641 € HT/an
2 620 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial Centre-ville

CHOLET : Grand local commercial situé au centre-ville, très proche de la très vivante place Travot. Un projet de piétonisation végétalisé va rendre cette rue plus dynamique et agréable à vivre. Les travaux termineront en novembre pour offrir un nouveau souffle au centre-ville de Cholet.
Le local est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), et est équipé d'un monte-charge.
En bon état général il pourrait accueillir tout type d'activité, sauf la restauration.
Contact Financière Teychené : Naïs DHUGUES
ndhugues@financiere-teychené.com
Provision sur charges 136 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 001 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : Immédiate
Référence : COM49375-TEYCHENE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Monte charge

Emplacement

36 Rue Georges ClemenceauCholet 49300

Transports

Cholet Les Halles

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
19 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

129 Route D'Albi
31200 Toulouse
Le Groupe Financière Teychené, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", pratique l’investissement immobilier avec constitution et conservation du patrimoine acquis. Le groupe a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominance commerciale, de plus de 650 000 m² SHON et plus de 1500 locataires. Le patrimoine du groupe se situe principalement en France, mais aussi en Belgique et aux États-Unis. Le Groupe Financière Teychené gère lui-même son patrimoine immobilier en regroupant en interne ses équipes commerciales, comptables, de gestion, juridiques et techniques. Cette autonomie de gestion lui confère une réactivité et une efficacité pour assurer l’interface avec ses locataires, les cabinets immobiliers spécialisés et directement avec les développeurs et prospects, pour leur proposer des solutions locatives personnalisées.
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