Location Commerce 94 m²49140 Seiches Sur Le Loir

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 400 € HT
1 300 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 94M2 A 15MN D ANGERS

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 94 m2 EXCELLENTE VISIBILITÉ
Votre vitrine en plein coeur de ville, face à la place du Marché !
Idéalement situé face à la place du Marché, ce local commercial profite d'un emplacement stratégique, au coeur de l'animation et du passage.
Sa vitrine en angle offre une visibilité maximale : votre enseigne ne passera pas inaperçue.
Une surface de 94 m2 modulable
Une grande salle de 43 m2, pour votre espace de vente ou d'accueil
Une seconde salle de 20 m2, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de réception
Une ancienne cuisine de 25 m2, à aménager en réserve, laboratoire ou espace de préparation
Un emplacement pratique pour vos clients
Un grand parking public est situé à proximité immédiate, pour faciliter l'accès de votre clientèle.
Commerce de bouche, boutique, services, profession libérale : ce local à fort potentiel n'attend que votre projet !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Local independant.
Honoraires HT : 3 900EUR HT soit 25% du montant du loyer HT
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3484AB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • Vitrine commerciale

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Seiches Sur Le Loir 49140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

10 Boulevard Henri Arnauld
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels. Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises. Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com . Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.
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