Location de locaux commerciaux Maine-et-Loire (49) - 70 annonces - Page 2

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 277 m2.
Idéalement situé, dans le centre ville d'Angers.
Vitrine sur rue passante
Réf: (Photo non contractuelle)
Prix NET VENDEUR : 60 000EUR
LOYER: 7833EURHT/mois
Provision sur charges et taxe foncière : 360EUR/trimestre charge preneur
Honoraires HT : 6 000EUR HT(soit 10% HT du prix NV)
Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Philippe GELINEAU vous propose à Angers(49) cette cession de droit au bail d'un local commercial de 35m2 au total - bel espace sous plafond pierres apparentes - éclairage led - idéalement situé au cœur d'Angers dans une zone piétonnière et touristique très importante avec un très fort passage piétons - à proximité d'enseignes nationales de prêt à porter, équipement de la maison, services, restauration et de bars - vitrine 5 mètres linéaire - possibilité mange debout - très belle clientèle de jeunes, d'étudiants, d'actifs et de touristes - loyer 700€ht par mois - dépôt de garantie 1400€ - local idéal pour petite restauration toutes cuisines ( très fort potentiel pour vente à emporter ou à livrer) - 4000 actifs à proximité tous les midis et beaucoup de monde le soir - possibilité d'une terrasse extérieure de 6 places - extraction possible - local adapté pour coiffeur, caviste, activité tertiaire, prêt à porter - idéal pour première affaire ou professionnel averti - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.906331

Situé au coeur du centre-ville d'Angers, dans une rue piétonne très commerçante bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 67 m2 constitue une belle opportunité pour toute activité (hors restauration avec extraction).
Il se compose d'un espace de vente en rez-de-chaussée, avec une belle vitrine, et dispose également d'une cave en sous-sol d'environ 24 m2, idéale pour du stockage.
Surface : 67 m2 + 24 m2 de cave
- Droit au bail : 52 000 EUR - Loyer mensuel : 1 800 EUR HT - Provisions sur charges : 300 EUR/mois (incluant la taxe foncière) - Dépôt de garantie : 5 400 EUR HT - Honoraires d'agence : 6 240 EUR TTC
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Philippe GELINEAU vous propose sur SEGRE (49) cette cession de droit au bail d’un local commercial de 130m2 au total dont 100m2 de boutique et 30m2 de stockage en emplacement numéro un - idéalement situé en cœur de ville d’une commune de 18000 habitants avec une zone de chalandise de 35000 habitants - loyer 1200€ht/mois - 12ml de vitrines - climatisation réversible - local très propre avec parquet au sol - 50 places de parking à proximité - très belle visibilité - conviendrait parfaitement pour activités tertiaire ou commerces non alimentaire - restauration interdite - bail commercial neuf de 9 ans - à proximité banques, restaurants, boulangerie, services … idéal franchise - local divisible en bureaux - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.884170

A LOUER PLATEAU DE 156m2
au sein du nouveau quartier d' afffaires d'Orgemont , à 10 minutes de la gare TGV
-Location de bureaux neufs ERP
-159 m2 de Surface Utile Brute Locative.
-Bureaux semi-aménagés non cloisonnés.
-5 places de parking (dont certaines avec recharge électrique), un local vélo avec douche

Type de bail : Bail commercial ou administratif
(Bail notarié à la charge du preneur)
Loyer annuel au titre des bureaux: 150 EUR HT / m2 (Pour une surface de 364 m2)
(Paiement trimestriel et d'avance)
Loyer annuel au titre des parkings: 750 EUR HT /pkg
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT
Frais de gestion technique : charge preneurs
Taxe foncière : charge preneurs

-Qualité environnementale : E3C1

Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
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' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Local commercial de 450 m² à louer OU acheter: idéal pour création restaurant ou bureau et autres !

Description des locaux professionnels :

Emplacement stratégique entre Nantes et Cholet avec un accès facile par la nationale,

Surface totale : 450 m².

Deux bureaux fonctionnels : Parfaits pour la gestion quotidienne de votre activité.

Réserve sèche : Pour un stockage optimal

Deux salles de spacieuses : Accueillez vos clients dans un cadre confortable.

Terrasse conviviale : Idéale pour les événements en extérieur.

Conditions de location :

Loyer attractif : 1500 € HT / mois

Dépôt de garantie : Un mois de loyer à verser lors de la signature du bail.
Ou possibilité d'acquérir les murs au prix de 300 000€ hors honoraires

Ce local est parfait pour un restaurant, un service traiteur ou l'organisation d'événements ,également pour des bureaux Profitez de cet emplacement stratégique pour démarquer votre activité !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à vos projets! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.880448

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose en exclusivité ce local commercial ou professionnel d'environ 26 m2, situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier.
Bénéficiant d'une vitrine donnant sur une rue commerçante, bénéficiant d'un marché hebdomadaire le samedi matin.
Disponible immédiatement. Activités de restauration non autorisées.
Réf.2770AL
Montant du loyer annuel HT : 12000EUR 
Honoraires HT : 5 000EUR (minimum forfaitaire)
TF:  charge preneur 
Provisions sur charges: 180EUR/an
Droit d'entrée: 10 000EUR
DG: 2 Termes de loyers
DPE en cours
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Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49)
Local d'environ 450 m2 composé de :
- Une surface de vente à aménager d'environ 400m2 et de 50m2 environ de bureaux et locaux sociaux
- Avec une dizaine de places de parking
Bel emplacement dans une zone dynamique
Montant du loyer annuel HT : 57 600EUR
Honoraires HT : 14 400EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
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Nous vous proposons à la location, un local commercial ou professionnel d'environ 150 m2.
Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier dédié aux bureaux.
Très lumineux grâce à ses vitrines d'angle, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Il est équipé d'une climatisation réversible et aménagé avec des matériaux de qualité.
Fonctionnel et prêt à l'emploi, il constitue un espace idéal pour le développement de votre activité.
Accès PMR
PAS DE RESTAURATION
Réf: 2746AL
Montant du loyer annuel HT : 27 000EUR HT/an
Provision sur charges: 150EUR HT/mois 
Taxe foncière: 1 990EUR/an Charge preneur (réf.2024)
Honoraires HT : 6 750EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) Charge preneur
DPE en cours
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L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 70 m2.
Idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant et dynamique.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, cet emplacement est parfait pour un commerce de proximité.
 
Réf: 2786AL (Photo non contractuelle)
Prix NET VENDEUR : 70 000EUR
LOYER: 1500EURHT/mois
Provision sur charges: 50EUR HT/mois (eau et parties communes)
TF: 1100EUR/an charge preneur
Honoraires HT : 7 000EUR HT(soit 10% HT du prix NV)
Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande.
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
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L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose la cession droit au bail d'un local commercial d'environ 500m2.
Forte visibilité
Axe très passant
Activité: PAS DE RESTAURATION
Réf: 2744AL (photo non contractuelle)
Prix NET VENDEUR : 30 000EUR
Honoraires HT : 5 000EUR HT (minimum forfaitaire HT)
Loyer: 2984EURHT/mois
Provisions sur charges: 200EURHT/mois
TF: charge preneur
Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande.
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
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EN EXCLUSIVITE
À louer à Durtal en Zone Agricole, sur une parcelle d'environ 3140m2,
Un entrepôt d'une surface d'environ 940 m2 idéal pour des activités de stockage.
Un bâtiment d'environ 60 m2 de bureaux et locaux sociaux.
Cet espace offre une grande flexibilité et peut répondre à divers besoins logistiques. En annexe, une maison d'environ 60 m2 de bureaux, offrant ainsi un espace de travail confortable à proximité de votre activité principale avec :
- 3 portes sectionnelles
- 7.3m de hauteur sous faîtage
Situé dans un emplacement stratégique, à proximité de l'A11, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité.
Loyer HT : 2083,3EUR HC 
Honoraires HT : 6250EUR (soit 25% HT du loyer annuel)
Charges : batiment indépendant 
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose à la location, une cellule commerciale d'environ 206m2, divisible selon votre projet-activité

ANGERS-EST, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important

Idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, bar à bières...

Espace commercial en rez-de-chaussée au coeur d'un ensemble immobilier

Réf: 2724AL

Livraison: envisagée 1er Trimestre 2027- Brut de béton- flux en attente- vitrine posée

Taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur

Montant du loyer annuel HT : 180EUR HT/m2/an

Honoraires HT : 30% HT du loyer annuel HT (si loyer inférieur à 1500EURHT/mois ou 25% HT du loyer annuel HT (si loyer supérieur à 1500EURHT/mois) charge preneur

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE
Un espace de bureau à la location d'une surface de 43.4 m2 disponible en mars 2024
Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram.
A proximité immédiate des axes routiers.
L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi que de nombreux espaces verts (toiture végétalisée).
MONTANT DU LOYER MENSUEL : 641 EUR/ HT
MONTAN CHARGE MENSUEL : 109 EUR / HT
Montant de la taxe foncière : 781 EUR à l'année
Honoraires d'agence HT: 2 307.6 EUR (soit 30% du montant du loyer annuel HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A louer dans un bel emplacement une cellule commerciale d'une superficie de 108 m2 environ comprenant :

Une partie en RDC de 85m2 environ et d'une partie en mezzanine de 23m2 environ

Des places de parking non privatives sont prévues en façade et à l'arrière du bâtiment

Montant du loyer annuel HT : 16 200EUR

Honoraires HT : 4050EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)

DPE en cours

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A louer dans un bel emplacement une cellule commerciale d'une superficie de 112 m2 environ comprenant :

En RDC, 32m2 environ d'espace de restauration et d'une salle de restauration de 18m2 environ

Un sous-sol de 62m2 environ pouvant servir de réserve

Idéal restauration

Montant du loyer annuel HT : 9 960EUR

Honoraires HT : 2 490EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)

Charges (copro + eau + TF) : 240EUR HT/mois

DPE en cours

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A louer local commercial en centre-ville avec une très belle visibilité d'une surface de 173 m2

Comprenant :

Un espace de vente d'environ 145m2

Un atelier/réserve avec sanitaires d'environ 28m2

RDC avec accès PMR, accès fibre

Montant du loyer annuel HT : 10 800EUR

Honoraires HT : 2 700EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)

DPE en cours

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Local d'Activité à Beaucouzé
Situé au coeur de la zone d'activité de Beaucouzé, ce local d'activité bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Vous trouverez à proximité une boulangerie, des concessions auto-moto, diverses activités de services, ainsi qu'une crèche pour faciliter la vie des familles et de vos employés.
Caractéristiques du Bien
Surface Totale d'environ 500m2 : Surface de Vente : Environ 377m2 / Réserve : Environ 120m2
- Stationnement : Environ 30 places disponibles, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
Accessibilité et Transports :
Le local est très bien desservi par plusieurs lignes de bus, assurant une facilité d'accès pour vos clients et employés.
Conformité Urbanistique
Le bien est situé en zone PLU Uyc
Points Forts
- Environnement dynamique et en pleine expansion / Proximité de commerces et services variés / Facilité d'accès grâce aux lignes de bus et aux nombreuses places de stationnement / Crèche à proximité, idéale pour les jeunes familles
Loyer mensuel : 5 000 EUR HT/HC
Honoraires HT : 15 000 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
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ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A louer local commercial avec une très belle visibilité d'une surface de 1725 m2 environ sur un terrain d'une superficie de 4 000m2 environ.
Il existe 3 cellules juxtaposées :
- la première cellule d'environ 350 m2
- la deuxième cellule d'environ 800 m2 (local de 500 m2 et dépôt de 300 m2)
- la troisième cellule d'environ 575 m2.
Les bâtiment peut être loué dans son intégralité ou chaque cellule peut être louée individuellement
Livré avec 25 places de parking
Montant du loyer annuel HT : 155 250EUR
Honoraires HT : 31 050 (soit 20% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER BATIMENT D' ENV 490M2
Sur un terrain d' environ 700m2
Execellente visibilité
Proche de tous grands axes et transprots en communs
Loyer mensuel : 5 000 EUR HT
Honoraires HT : 15 000 EUR (soit 25% du prix loyer annuel HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

L'Agence Alain Rousseau vous propose ce local commercial de 560m2 dont 450m2 d'espace de vente.

Vitrine de 15ml x 3.60m.

Très belle hauteur sous plafond d'environ 6m.

Au coeur d'une zone commerciale en plein essor.

Local en très bon état, climatisation reversible.

Nombreux stationnements.

PAS DE RESTAURATION

Montant du loyer annuel HT : 50 400EUR HT/an

Honoraires HT : 12 600EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce local commercial de 100 m2, situé dans un secteur en plein essor, ce bien offre de nombreuses opportunités.
Caractéristiques principales :

Surface : 100 m2
Loyer mensuel : 1 250 EUR HT (payable trimestriellement)
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires d'agence : 4 500 EUR HT (soit 30 % du loyer annuel HT)
Usage : Toutes activités possibles, sauf restauration
Stationnement : Parking privatif inclus
Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées

Un second lot similaire est également disponible à la location.
Disponible entre mars et avril 2025.
Réf: 2640AL
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A saisir ideal restaurant ou commerce
Très bonne visibilité, accès directe depuis la route départementale
Nombreux stationnements
Sur 3 niveaux : un sous-sol aménagé en appartement, un RDC spacieux avec une belle hauteur sous plafond, étage: desservi par l'escalier ou l'ascenceur proposant plusieurs espaces.
Bail tous commerces possible

Montant du loyer annuel HT : 150 000EUR
Honoraires 37 500HT : (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Alain ROUSSEAU vous présente à la location ce local commercial d'environ 280m2.

Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une situation stratégique.

Positionné sur un axe très fréquenté.

Idéal pour de la restauration.

Construction récente (2022-2023)

Réf: 2553AL

Montant du loyer annuel HT : 68 400EUR

Honoraires HT : 17 100EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)

Dépôt de garantie: 2 termes

Charges: 375EUR/mois

DPE

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'environ 55m2
Très lumineux
Climatisation réversible
+ Place de stationnement en sous-sol de la résidence: 70EUR HT/mois
Pas accès PMR
PAS DE RESTAURATION
Montant du loyer annuel HT : 10 080EUR HT/an
Provision sur charges: 55EUR HT/mois (eau, ordures ménagères, entretien parties communes...)
Taxe foncière: 610EUR/an Charge preneur (réf.2024)
Honoraires HT : 3024EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Charge preneur
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain Rousseau vous propose la location de ce très beau local commercial, idéalement situé.

A destination de Corner café et petite patisserie,

Centre ville, au RDC d'un immeuble de bureaux

Livraison prévue Eté ou Septembre 2025

Possibilité terrasse

Montant du loyer annuel HT : 31500EUR

Honoraires HT : 7 875EUR(soit 25% du loyer annuel)

DPE disponible en agence.

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.

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L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose la cession de Droit au Bail d'un local commercial d'environ 138m2, auquel s'ajoute une réserve d'environ 44m2.

Belle vitrine sur rue passante.

Proche Gare, secteur dynamique

(photo non contractuelle)

Réf: 2417AL

Prix NET VENDEUR : 70 000EUR

Loyer mensuel: 2451EUR (charges et Taxe Foncière comprises)

Honoraires HT : 7 000EUR HT (soit 10% HT du prix NV) 8400EUR TTC

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

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Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49)
Local d'environ 630 m2 composé de :
- Une surface de vente d'environ 500m2, d'un entrepôt d'environ 100m2 et de 30m2 environ de bureaux
- Avec une dizaine de places de parking
Bel emplacement dans une zone dynamique
Montant du loyer annuel HT : 78 000EUR

Honoraires HT : 15 600EUR (soit 20% HT du loyer annuel HT)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

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Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cession de Droit au bail d'un local commercial d'environ 30m2 avec vitrine, grande visibilité.

Sur une place très attractive, passante et commercante du centre ville.

Emplacement de qualité avec beaucoup de passage: piétons,voitures,tramway, bus.

PAS DE RESTAURATION

Ref 2321AL

Prix NET VENDEUR : 75 000 EUR

Montant du loyer annuel : 11 380 EUR non assujetti à la TVA

Honoraires HT : 7500 EUR HT (soit 10 % du prix NV)

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

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(Photo non contractuelle)

Découvrez ce local commercial de 37 m2, idéal pour une boutique, un bureau ou une profession libérale.
Caractéristiques du bien :

Espace lumineux pour accueillir vos clients
Surface totale : 41M2, surface utile 37 m2
Forte visibilité
Sanitaires privatifs (WC)

Réf: 2712AL
Loyer mensuel : 950 EUR (non assujetti à TVA)
Provisions/Charges : 15 EUR/mois
TF: 610EUR (réf. 2024)
Honoraires : 3 420 EUR HT (soit 30% du montant du loyer annuel HT)
DPE/D et GES/B
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
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