Location Commerce 40 m²49300 Cholet

400 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 1 200 € HT

Dépôt de garantie : 800 € HT

Taxe foncière : 709 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial à louer dans le centre-ville de Cholet (49)
Local d'environ 40m2 composé de :
- Un accueil d'environ 19m2
- Un bureau d'environ 11m2
- Un laboratoire d'environ 3m2
- Une salle d'attente d'environ 5m2
- Sanitaires
Emplacement avec belle visibilité et beaucoup de passages
Idéal pour activité autour du médical
Montant du loyer annuel HT : 4 800EUR
Honoraires HT : 1 200EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 10/06/2026

Référence : 3200_BMC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Climatisation

Accueil

Emplacement

Cholet 49300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

10 Boulevard Henri Arnauld

49100 Angers

L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels. Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises. Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com . Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.

Location Commerce 40 m²49300 Cholet

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

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