Coworking Maine-et-Loire (49)

- Espace accueil de 36 m²
- 1 open-space de 61,20 m²
- 1 bureau de 17,50 m²
- 1 salle de réunion de 21,80 m²
- Espace cuisine
- Local archives

1 771 €/mois

Location Bureaux 159 m²

Vous recherchez des bureaux à proximité de l'A11 ? Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 159 m² environ situés au sein d'un bâtiment indépendant comprenant :

Local archives

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

TCB vous propose à la location au sein d'un programme neuf en cours de construction de 8 607 m2, un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 99 m2. (Livraison fin d'année)
Ce programme est idéalement situé, à deux pas du centre-ville, en plein cœur du renouvellement urbain.
Axes routiers et tram à proximité direct.
Profitez d'un cadre incroyable pour y installer votre activité.
Livré sol/mur/plafond, cet espace hyper lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres est aussi pourvu d'attente vmc avec la possibilité de climatiser.

D'autres lots disponibles sur demande.

1 600 €/mois

Location Bureaux 179 m²

2 387 €/mois

Location Bureaux 148 m²

Vous recherchez des bureaux aménagés sur mesure selon vos besoins ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 148 m² situé au deuxième étage d' un immeuble tertiaire neuf.

Nous effectuons les travaux d'aménagements (cloisonnement, sol, faux plafonds...) selon votre cahier des charges.

Vous aurez également accès aux parties communes de l'immeuble à savoir : espace cafétéria au RDC, sanitaires et douches, salle de réunion partagée.

A LOUER : 116m2 de BUREAUX Angers centre, quartier Madeleine
A proximité immédiate des transports en communs (tram et bus), du Palais de Justice et du jardin du Mail. Dans un immeuble à usage mixte (habitation et activités tertiaires)
Composé comme suit :
Hall d'entrée au rez-de-chaussée : environ 30m2
En entresol, un hall d'accueil d'environ 15m2 ;
Bureau 1 (open space + WC homme / femme) : environ 15m2
Bureau 2 : environ 26.23m2
Bureau 3 : environ 22.50m2
Bureau 4 : environ 18m2
Espace reprographie avec baie de brassage : environ 3.40m2

Loyer mensuel HC: 1100EUR loyer non assujetti à la TVA
Charges locatives : 240EUR/mois (chauffage collectif urbain, eau, entretien des communs)
Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 1166EUR (base 2024)
Disponibilité : 1er mai 2025

--------------------------------
Honoraires agence à la charge du preneur: 3300EUR HT soit 3960EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

2 220 €/mois

Location Bureaux 116 m²

- Un grand open-space
- 2 bureaux individuels

1 340 €/mois

Location Bureaux 114 m²

Vous recherchez des bureaux facile d'accès, déjà aménagés et avec un loyer attractif ? Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 114 m² situés au premier étage d'un immeuble tertiaire rénové. Ils comprennent :

Vous bénéficierez également d'espaces communs partagés avec les autres locataires :

- Salle de réunion
- Cuisine
- Espace de stockage et d'archives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

855 €/mois

Location Bureaux 220 m²

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 220 M² - BEAUCOUZÉ / ANGERS OUEST

Très belle visibilité pour ce plateau de bureaux situé au 1er étage d'un bâtiment d'activités et commerces. Environ 220 m² de bureaux cloisonnés (7), salle de réunion, sanitaires H/F avec points d'eau.

Bureaux cloisonnés et équipés.

10 stationnements associés avec une borne de recharge véhicule électrique.

- Un open-space
- Une salle de réunion

2 200 €/mois

Location Bureaux 110 m²

Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de bureaux de 110 m² récent situé au sein d'un immeuble tertiaire.

Il comprend :

- Un coin cuisine
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

1 190 €/mois

Location Bureaux 421 m² à 2 348 m²

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2348 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 421 m² - ANGERS / ST SERGE

Idéalement situé dans le nouveau quartier Saint Serge de la ville d'Angers, à proximité immédiate du centre ville et des universités.

Les transports, tramway et bus de ville sont au pied de l'immeuble.

Bâtiment de bureaux sur plusieurs niveaux avec stationnements privatifs sécurisés.

TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un immeuble de bureaux d'environ 521 m2, situé à VERRIÈRES EN ANJOU, à proximité immédiate de la voie rapide et aux portes d'Angers.

Parking privé entièrement clos et sécurisé comprenant environ 25 places.

- Un grand hall d'accueil avec salle d'attente
- 9 grands bureaux en RDC
- 3 grands bureaux en R+1
- 2 salles de réunion en R+1
- 3 WC
- 3 vestiaires
- 2 garages de 25 m2 chacun
- Divisible à partir de 225 m2

Honoraires d'agence : 19 500€ HT soit 23 400€ TTC (soit 25% HT du montant du loyer annuel HT)

5 613 €/mois

Location Bureaux 521 m²

6 500 €/mois

Location Bureaux 128 m²

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - 128 m² - ANGERS / Bellefontaine

A proximité des quartiers Louis Gain, Justice et Bellefontaine, proche de l'avenue Jeanne d'Arc et du centre-ville, le bâtiment est desservi par l'ensemble des transports en commun Bus de ville et proche des arrêts de Tramway.

Au sein d'un bâtiment neuf de standing, à vocation tertiaire et professionnel, un plateau d'environ 128 m² livré aménagé non cloisonné, moquette, faux plafonds, courant fort, radiateur, volet roulant et loggia.

1 place de parking en sous-sol et local vélo à disposition.

TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 134 m2 situé à AVRILLÉ.

- Entrée privative
- Hall d'accueil
- Une salle de réunion
- 4 bureaux indépendants lumineux
- Une petite salle de pause avec kitchenette
- Une pièce archive
- Un WC
- Parking commun
- Climatisation réversible
- Fibre et baie de brassage

Non PMR et TVA non récupérable

Honoraires d'agence : 4 800€ HT soit 5 760€ TTC

1 750 €/mois

Location Bureaux 134 m²

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

1 600 €/mois

Location Bureaux 100 m²

Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de bureaux de 100 m² situés au premier étage d'un immeuble tertiaire récent, multi-locataires.

Aménagements effectués selon votre cahier des charges.

Espaces communs partagés avec les autres locataires : cafétéria située au RDC, sanitaires H&F, douches.

TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un plateau de bureau d'environ 130 m2 situé à ECOUFLANT.

À proximité de la voie rapide et des grands axes.

- Grand open space de 125 m2
- Kitchenette
- WC
- Climatisation
- Lumineux
- Parking commun
- PMR
- Bâtiment sous alarme

Honoraires d'agence : 4 200€ HT + 20% de TVA

1 375 €/mois

Location Bureaux 130 m²

- Un grand espace accueil
- 5 bureaux individuels
- 1 grand bureau direction avec sa terrasse privative
- 1 grande salle de réunion
- 1 pièce archive ou bureau
- 1 coin tisanerie aménagé

1 400 €/mois

Location Bureaux 386 m²

Vous recherchez des bureaux aménagés et facile d'accès ? Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 386 m² situés au sein d'un immeuble tertiaire récent.

Les bureaux sont situés au premier étage avec ascenseur et comprennent :

Division possible du plateau en deux lots

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT

En coeur de ville, proche tous commerces, le cabinet Guilbeau et Chameroy vous propose un plateau de bureaux situé en R+3 d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, composé de vastes salles en open space.
Double entrée/sortie sur chaque niveau (ERP).
Ideal pour centre de formation, école.
Loyer mensuel non assujetti à la TVA : 1300EUR/mois hors charges
Charges : 560EUR / an
--------------------------------
Honoraires agence à la charge du preneur : 3900EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) , soit 4680EURTTC. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

4 504 €/mois

Location Bureaux 142 m²

- Un grand open-space de 49 m² environ
- 5 bureaux individuels de 15 m² à 20 m² environ
- Salle de réunion de 23 m² environ
- Espace cuisine
- Espace extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

1 347 €/mois

Location Bureaux 206 m²

Vous recherchez des bureaux indépendant, de plain-pied et facile d'accès ? Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 206 m² environ situés au rez-de-chaussée comprenant :

A LOUER : 100m2 de bureaux lumineux et confortables dans un environnement calme avec vue dégagée, au R+1 d'un immeuble à usage tertiaire avec ascenseur.
Composés d'un open-space, 1 bureau et 1 petit espace « café » (équipé d'un évier)
Parking : 4 places
Loyer annuel : 14 270,66 EUR HT/HC/AN
Charges locatives : 1 500 EURht/an
Taxe Foncière : 1 800 EURHT/an
Disponibilité : immédiate
--------------------------------
Honoraires agence à la charge du preneur : 3 567.67EURHT soit 4 281.20EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

2 060 €/mois

Location Bureaux 100 m²

- Accueil
- 6 salles de 26 m² à 51 m²
- 3 bureaux individuels
- Espace cafétéria

1 189 €/mois

Location Bureaux 373 m²

Vous recherchez des bureaux facile d'accès situés à l'Est d'Angers ? Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 373 m² situés au RDC d'un immeuble tertiaire. Ces bureaux bénéficient d'une entrée indépendante et comprennent :

Bureaux rénovés

A LOUER Bureaux TB rapport qualité/prix dans le quartier d'affaires Orgemont.
Au sein d'un immeuble de bureaux entièrement rénové à neuf, bénéficiez d'une surface de 138m2 composée d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de 3 bureaux fermés (possibilité d'un 4e bureau fermé), d'une grande salle de réunion pouvant accueillir 20 personnes et d'un espace kitchenette/détente.
Climatisation réversible chaud/froid
Parking : de nombreuses places libres et gratuites au pied de l'immeuble
Loyer annuel : 20 000EUR HT/HC
Charges locatives : 1700EURht/an, comprenant l'électricité et l'eau des parties communes
Disponibilité : 1er mai 2025
--------------------------------
Honoraires agence à la charge du preneur : 5000EUR HT soit 6000EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

3 886 €/mois

Location Bureaux 138 m²

- Bureaux de 135 m² avec : accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion
- Dépôt de 65 m² avec porte sectionnelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

1 667 €/mois

Location Bureaux 200 m²

Vous recherchez des bureaux avec une petite surface de stockage ? Arthur Loyd Angers vous propose ce bâtiment indépendant de 200 m² environ comprenant :

A LOUER Sur la commune d'Avrillé, en zone d'activité, 134m2 de bureaux situés au R+1 d'un immeuble en copropriété à usage tertiaire et commercial.
Un grand hall d'accueil dessert 5 bureaux lumineux, un espace kitchenette, un local archive et reprographie, WC.
Double entrée-sortie. Climatisation réversible chaud / froid
A proximité immédiate des axes routiers rocade d'Angers et transports en commun
Accès PMR : NON
Parking : nombreux stationnements gratuits autour du bâtiment
Disponibilité : immédiate
Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT
Loyer mensuel : 1600EUR non assujetti à TVA
Charges locatives : 200EUR HT/mois
Taxe Foncière : 1264EUR/an

--------------------------------
Honoraires agence à la charge du preneur : 4800EUR HT soit 5760EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

2 221 €/mois

Location Bureaux 134 m²

- Un accueil commun partagé avec le locataire de l'étage
- Un open-space
- Un bureau individuel
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

1 600 €/mois

Location Bureaux 73 m²

Vous recherchez des bureaux à l'Ouest d'Angers ? Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 73 m² situés au RDC d'un immeuble tertiaire édifié sur deux niveaux.

Les bureaux de 73 m² comprennent :

- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

1 020 €/mois

Location Bureaux 168 m² à 745 m²

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 745 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 168 m² - ANGERS SUD

Situé au 2ème étage d'un ensemble immobilier tertiaire neuf, dans le nouveau quartier d'affaires et d'activités "CARRE D'ORGEMONT", un plateau de bureaux de 745 m² SUBL divisibles à partir de 168 m² SUBL.

21 stationnements privatifs extérieurs disponibles avec possibilité d'installation de recharge électrique.

Plateau de bureaux aménagés non cloisonnés, avec sanitaires privatifs, local vélo et possibilité d'installation de douche.

Qualité environnementale : E3C1 - Panneaux photovoltaïques

ERP : 5ème Catégorie.

TCB immobilier vous propose à la location un ensemble de bureaux situé sur le secteur de Montrevault-sur-Evre.

Construction de 2013, d'environ 200m2 sur une parcelle de plus de 3000m2 constructible, disposé comme suit :

- 7 bureaux
- 2 salles de réunions
- 1 hall d'entrée/secrétariat
- 2 sanitaires
- 1 pièce technique
- 1 salle de repos/kitchenette

Le tout réalisé en cloison légère donc modulable.

Bâtiment répondant aux normes d'accès PMR.
Site entièrement clôturé, doté d'un portail électrique et d'un parking.

Disponible à partir du 1er janvier 2025

2 310 €/mois

Location Bureaux 17 m²

Avrillé – Avant-Garde, espace de coworking
Bureaux privatifs & espaces partagés – 460€ HT CC/mois

Vous cherchez un espace professionnel moderne et flexible ? Découvrez L’Avant-Garde, une nouvelle offre de bureaux privatifs et d’espaces partagés à Avrillé, aux portes d’Angers.
Des bureaux adaptés à votre activité :

Bureaux privatifs de 17 m² (jusqu'à 3 postes)
Espaces communs : salle de réunion, cuisine, zone d’accueil, salle de repas
Bureaux modulables avec cloisons démontables
Accès facile : tramway, bus, proche centre-ville
Parkings gratuits à proximité
Locaux accessibles PMR – Usage exclusif de bureaux (pas de réception de public)
Conditions attractives :

460€ HT CC/mois
Charges incluses : taxe foncière, internet en WIFI sécurisé et individuel, charges courantes

Idéal pour entrepreneurs, indépendants, start-ups ou petites entreprises !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite.

SOCLOVA

460 €/mois

Location Bureaux 200 m²

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

1 700 €/mois

Location Bureaux 167 m² à 386 m²

A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Bureaux d'environ 386 m² divisibles - Angers / Zac Quai Saint Serge

Au coeur du quartier Saint-Serge, derrière l'Ice-Park, avec accès à la gare Angers Saint Laud par les transports Bus et Tramway en quelques minutes. Proche des axes routiers A11 et A87. À quelques minutes à pied du centre ville, du CHU et du Front de Maine.

Dans un ensemble immobilier professionnel, deux lots de bureaux disponibles, d'environ 386 m² avec terrasses privatives en roof-top.

Environ 291,85 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et équipés (climatisation réversibles), WC (H/F), espace stockage et circulation. Et 94,15 m² environ de terrasse extérieures en roof-top.

Possibilité de division du lot en deux plateaux avec terrasse privative, et sanitaires communs.

Stationnements en sous-sol : 5 places.

A LOUER : Un plateau de 96m2 de bureaux dans un zone d'activité tertiaire avec accès direct à la rocade d'Angers , axes Paris, Nantes et Rennes.
Se compose d'un accueil d'environ 8 m2 - un open space pouvant accueillir 6 collaborateurs 3 bureaux fermés d'environ 15m2 chacun, une salle de réunion - un espace kitchenette - WC placards couloir
Bâtiment fibré, prises RJ45, double isolation thermique et phonique.
Chauffage collectif au sol climatisation réversible chaud/froid
Parking : 2 places incluses
Charges locatives : 165EUR HT/mois comprenant : chauffage collectif, entretien des parties communes et des extérieurs
Disponibilité : 1er mars 2025
Loyer annuel HT/HC : 13800EUR HT/HC/an. Soit environ 143EUR/m2

--------------------------------
Honoraires agence à la charge du preneur : 3450EUR HT soit 4140EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
****
Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

2 227 €/mois

Location Bureaux 96 m²

1 150 €/mois

Location Bureaux 279 m² à 2 272 m²

Angers, cours Saint-Laud, à proximité immédiate de la gare et de toutes ses connexions (tramway, bus.), nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux au sein d'un immeuble très récent et offrant une belle visibilité. les surfaces sont aménagées et cloisonnées. l'immeuble est accessible depuis la gare en 7 minutes environ.

CBRE NANTES

3 721 €/mois

Location Bureaux 600 m²

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 600 m² - ANGERS OUEST / BEAUCOUZÉ

Un bâtiment de bureaux dépendant d'un ensemble immobilier en copropriété sur un terrain commun avec zone de stationnement et espace vert.

Bureaux d'environ 600 m² sur 2 niveaux, avec accès rapide aux transports en commun bus de ville et rocade.

Ensemble composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace accueil, plusieurs bureaux cloisonnés (6), deux open-spaces, un local archives et stockage, un sanitaire et une douche et un local technique.

Au 1er étage, plusieurs bureaux cloisonnés (6), deux salles de réunion, un espace cuisine et pièce d'archivages, sanitaires et local technique.

Et 20 stationnements privatifs extérieurs aériens et sécurisés.