Coworking Maine-et-Loire (49)

A LOUER : A proximité immédiate du Palais de Justice, un plateau de bureaux d'environ 128m2 sur un seul niveau. Il se compose d'un espace accueil, de 5 bureaux, une salle de réunion, une pièce de stockage/archivage, un espace kitchenette, WC.
Double entrée sortie, accessible PMR. Prises RJ45.
Parking : 4 places de stationnement extérieur.
État du bien : BON
Charges locatives : 95,31 EUR / trimestre. Facturation au réel (par mois) de l'eau froide

Taxe Foncière (à la charge du locataire) : base 2024 de 2 255EUR HT
Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT HC : 1 927EUR HT/HC/mois soit 23 124EUR /an
Dépôt de garantie : d'une échéance trimestrielle soit 5 781 EUR HT/HC
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Honoraires agence à la charge du preneur/: 5 781 EURHT (6 937.20EURTTC), soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

1 060 €/mois

Location Bureaux 200 m²

LOIRE OCEAN vous propose à la location un ensemble de bureaux récents (2013) d'environ 200 m², offrant une belle visibilité sur un axe très fréquenté.

Le bâtiment comprend 7 bureaux, 2 salles de réunion, un espace accueil, une salle détente avec coin cuisine, une pièce technique et 2 sanitaires. Accessible PMR.

Le tout sur un terrain clos de plus de 3 000 m² avec parking et portail.

Idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

1 700 €/mois

Location Bureaux 128 m²

- Accueil
- Un open-space
- 1 grand bureau/une salle de réunion
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

1 959 €/mois

Location Bureaux 430 m²

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :

Des bureaux modernes situés en zone d'activités dynamique, offrant une grande accessibilité et un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers.

Implanté dans un bâtiment contemporain construit en 2007, cet espace de travail se développe sur deux niveaux (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), idéal pour une organisation fluide des espaces de travail.

LES ATOUTS :

Surface fonctionnelle répartie sur 2 niveaux

Bâtiment moderne (construction 2007), isolé et climatisé

Zone d'activités facilement accessible

2 bornes de recharge pour véhicules électriques

À proximité immédiate des commerces, services et voies rapides

Environnement professionnel et calme, idéal pour PME ou professions libérales
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

5 300 €/mois

Location Bureaux 84 m²

Vous recherchez des bureaux d'une petite surface facile d'accès ? Arthur Loyd vous propose ces bureaux de 84 m² situés au 1er étage d'un ensemble immobilier comprenant :

A LOUER, à proximité immédiate de la Place du Ralliement, 115m2 de bureaux en R+1 d'un immeuble à usage mixte.
Composé de 4 bureaux fermés, d'un espace accueil, d'une salle d'attente, d'un espace reprographies, d'un WC avec douche.
L'ensemble est en excellent état, et doté de nombreux placards de rangements.

Parking : place du ralliement gratuit 1h
Loyer mensuel HT : 2045EUR HT/HC/mois
Charges locatives : 275EUR HT/mois comprenant : chauffage et eau collectif
Taxe foncière charge locataire : 557EUR en 2024
Disponibilité : 1er septembre 2025
Bail professionnel uniquement

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Honoraires agence à la charge du preneur : 6135EUR HT soit 7362EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

840 €/mois

Location Bureaux 115 m²

- Un bureaux accueil
- 2 grands bureaux dont 1 pouvant faire office de salle de réunion
- Une pièce avec un point d'eau

2 320 €/mois

Location Bureaux 81 m²

Situés dans le centre ville d'Angers et à proximité immédiate de la gare, Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 81,50 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble type haussmannien.

Les bureaux comprennent :

Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée (non fonctionnelle)...

A LOUER , Secteur St Serge - Grand Pigeon
Ensemble à usage commercial et tertiaire d'environ 145m2, disposant d'une cour privative.
Excellente visibilité et accès rapide vers A11 et A87.
Le local se compose d'un accueil d'environ 22m2 , 5 bureaux fermés, WC, SDB, espaces d'archivage ou stockage et d'un garage d'environ 36m2 .

Parking : 7 places - cour privative
Loyer mensuel : 1950EUR HT/HC
Charges locatives : aucune tout au réel
Types de Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT
Disponibilité : septembre 2025

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Honoraires agence à la charge du preneur : 5 850EUREUR HT soit 7 020EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

950 €/mois

Location Bureaux 145 m²

QUARTIER D AFFAIRES ANGERS - ORGEMONT

Location de 3 lots d’un immeuble neuf de bureaux en R+2 classé ERP
745 m² de Surface Utile Brute Locative divisible (168 m², 186 m2 et 391 m2).
Bureaux aménagés non cloisonnés.
21 places de parking (dont certaines avec possibilité de recharge électrique), un local vélo (33 emplacements) avec local douche

Qualité environnementale : E3C1 (matériaux bio sourcés)
Panneaux photovoltaïques en toiture
Climatisation réversible 3 tubes (commande par zone)

A moins de 200m : salle de fitness, restaurants, drive Auchan, crèche,…

Proche transport

Parking privatif

Accompagnement bailleur possible

Possibilité d'acquisition également

1 950 €/mois

Location Bureaux 168 m² à 745 m²

COLBERT PATRIMOINE IMMOBILIER

2 100 €/mois

Location Bureaux 440 m²

A LOUER : 440 m2 de BUREAUX, divisible à 220m2 secteur Angers Nord-Est
Un immeuble de bureaux en R+2 d'environ 440 m2 en deux parties de 220m2 chacune (divisible). Excellente visibilité sur axe passant. Bâtiment en excellent état, aménagé et cloisonné, pour une installation immédiate.
Accès PMR : OUI
Parking : une dizaine de places en diffus autour du bâtiment
Charges locatives : entretien des extérieurs environ 1500EUR/an. Le reste est au réel.
Taxe Foncière : à la charge du locataire
Disponibilité : 1er février 2026
Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT
Diagnostic de Performance Energétique : en cours de réalisation

Loyer annuel HT/HC : 66 000EUR soit 150EURHT/m2
Périodicité des paiements : mensuelle soit un loyer de 5 500EUR HT/HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 11 000EUR HT/HC
Honoraires d'Agence : 25%ht du loyer annuel HT soit 16 500 EURHT (19800EURTTC)

**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

5 625 €/mois

Location Bureaux 148 m²

Vous recherchez des bureaux aménagés sur mesure selon vos besoins ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 148 m² situé au deuxième étage d' un immeuble tertiaire neuf.

Nous effectuons les travaux d'aménagements (cloisonnement, sol, faux plafonds...) selon votre cahier des charges.

Vous aurez également accès aux parties communes de l'immeuble à savoir : espace cafétéria au RDC, sanitaires et douches, salle de réunion partagée.

A LOUER
A louer hyper centre ANGERS ensemble de bureaux de 163 m2. Très bon état général. Proche Mairie, place LECLERC, palais de Justice. Croisée des tramways, bus parking gratuit première heure. Aménagé et cloisonné, l'espace dispose de 5 bureaux fermés, d'un accueil et d'un grand open space.
Accès PMR, climatisation, double entrée/sortie. Climatisation, prises RJ45.
Possibilité de stationnement en sus
Surface : 162,79 m2
Vitrine : oui 9m linéaires
Copropriété : oui
Disponibilité : 7 octobre 2025
Loyer trimestriel HC : 9 750 EUR - non assujetti à TVA
Périodicité des paiements : trimestrielle
Dépôt de garantie : 6 500 EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire
Charges : 616 EUR par trimestre à la charge du locataire
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20%
Soit 9 750 EUR HT (11 700 EUR TTC)

2 220 €/mois

Location Bureaux 162 m²

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

3 250 €/mois

Location Bureaux 612 m² à 2 700 m²

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2700 m² DIVISIBLES - ANGERS / CENTRE

Emplacement prime pour ces plateaux de bureaux disponibles à la location situés place François Mitterrand à Angers.

A proximité directe du nouveau quartier Saint-Serge et de l'hyper centre-ville angevin. Les espaces sont aménagés et équipés avec espace accueil sur chaque niveau, bureaux, open-space, salles de réunion, espace détente, sanitaires et locaux techniques.

Places de parking privatives en sous-sol.

A proximité direct des transports en communs, services et commerces.

A LOUER
Au coeur du quartier Saint Serge, ZAC Saint Serge, à 10 minutes de la gare SNCF en tramway, un immeuble indépendant de bureaux d'environ 3179 m2 sur 6 niveaux.
Vous trouvez à proximité immédiate le Campus Universitaire, patinoire, cinémas, restaurants, fitness.
Mais également tramway, bus au pied de l'immeuble et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris.
L'immeuble est composé :
o d'un RDC comprenant accueil, sanitaires, locaux techniques, élévateur PMR, accès aux étages par ascenseur et escaliers pour une surface de 206 m2
o d'un premier niveau d'environ 781 m2
o de 4 niveaux d'environ 538 m2
o d'un dernier niveau à usage technique d'environ 37m2 couverts.
Caractéristiques :
o Climatisation réversible
o Niveaux aménagés en cloisons modulables
o Réseau RJ45 en place, accès par badge et vidéosurveillance
o Accès au parking sécurisé par porte automatique
o Division possible par niveau
Disponibilité : 1er octobre 2025 Loyer mensuel HT/HC : 42 384 EUR (+ charges et foncier)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 127 152 EUR
Provision pour charges : 76 291 EUR par an
Taxes foncières : 57 377 EUR par an
Parking en sus : 83EURHT/HC/mois
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 127 152 EUR HT (152 582 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

8 670 €/mois

Location Bureaux 3 179 m²

- Accueil
- Open-space de 42 m²
- 3 bureaux individuels
- Salle de réunion
- Zone vestiaires
- Pièce stockage

42 384 €/mois

Location Bureaux 192 m²

Vous recherchez des bureaux aménagés et facile d'accès ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de bureaux de 192 m² situés au RDC d'un immeuble tertiaire indépendant.

Les bureaux comprennent :

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

1 920 €/mois

Location Bureaux 600 m²

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 600 m² - ANGERS OUEST / BEAUCOUZÉ

Un bâtiment de bureaux dépendant d'un ensemble immobilier en copropriété sur un terrain commun avec zone de stationnement et espace vert.

Bureaux d'environ 600 m² sur 2 niveaux, avec accès rapide aux transports en commun bus de ville et rocade.

Ensemble composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace accueil, plusieurs bureaux cloisonnés (6), deux open-spaces, un local archives et stockage, un sanitaire et une douche et un local technique.

Au 1er étage, plusieurs bureaux cloisonnés (6), deux salles de réunion, un espace cuisine et pièce d'archivages, sanitaires et local technique.

Et 20 stationnements privatifs extérieurs aériens et sécurisés.

6 000 €/mois

Location Bureaux 17 m²

Avrillé – Avant-Garde, espace de coworking
Bureaux privatifs & espaces partagés – 460€ HT CC/mois

Vous cherchez un espace professionnel moderne et flexible ? Découvrez L'Avant-Garde, une nouvelle offre de bureaux privatifs et d'espaces partagés à Avrillé, aux portes d'Angers.

!! Offre de bienvenue !!
Bénéficiez d'1 mois de loyer offert : pour toute prise d'un bureau du 1er avril au 30 septembre 2025

Des bureaux adaptés à votre activité :

Bureaux privatifs de 17 m² (jusqu'à 3 postes)
Espaces communs : salle de réunion, cuisine, zone d'accueil, salle de repas
Bureaux modulables avec cloisons démontables
Accès facile : tramway, bus, proche centre-ville
Parkings gratuits à proximité
Locaux accessibles PMR – Usage exclusif de bureaux (pas de réception de public)
Conditions attractives :

460€ HT CC/mois
Charges incluses : taxe foncière, internet en WIFI sécurisé et individuel, charges courantes

Idéal pour entrepreneurs, indépendants, start-ups ou petites entreprises !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite.

460 €/mois

Location Bureaux 421 m² à 2 348 m²

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2348 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 421 m² - ANGERS / ST SERGE

Idéalement situé dans le nouveau quartier Saint Serge de la ville d'Angers, à proximité immédiate du centre ville et des universités.

Les transports, tramway et bus de ville sont au pied de l'immeuble.

Bâtiment de bureaux sur plusieurs niveaux avec stationnements privatifs sécurisés.

Plateaux aménagés, équipés et fonctionnels avec des espaces plus ou moins cloisonnés (bureaux privatifs, open-space, espace cuisine et détente, salle de réunion...).

À LOUER – dans bâtiment neuf : bureaux lumineux 155 m² | Zone Technopole Angers
Vous recherchez des bureaux fonctionnels, modernes et bien situés ? Découvrez cette surface de 155,69 m², idéale pour votre activité professionnelle, située dans la Zone Technopole, à proximité immédiate de l’autoroute A11.
Emplacement stratégique :
À 10 min du centre-ville d'Angers
Accès rapide aux centres commerciaux Atoll et Grand-Maine
Transports en commun à proximité
 Des bureaux lumineux et conviviaux comprenant :
Une surface de 155,69 m² aménagée
• 3 bureaux compris entre 17 et 30m² chacun
• Climatisation réversible
• Cuisine aménagée & sanitaires
• Terrasse privative de 30 m²
 Stationnement et équipements :
• 5 places de parking privatives + 1 place PMR commune avec l’étage
• Prises électriques sur chaque place
• Parking vélo couvert (4 places) avec branchements électriques
• Portail sécurisé
Hall collectif (15,33 m²) avec boîte aux lettres et baie de brassage
Conditions de location :
• Loyer : 1 950€ HT / mois
• Charges : 40€ HT / mois
• Provisions taxe foncière : 225€ / mois
Idéal pour bureaux d’entreprise, professions libérales ou coworking !

5 288 €/mois

Location Bureaux 155 m²

SCI EST WEST

1 950 €/mois

Location Bureaux 500 m²

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 500 m² - BEAUCOUZÉ

Bâtiment tertiaire indépendant développé sur 2 niveaux avec accès indépendant et sécurisé. Proche des axes de la rocade et de l'A11 et desservi par les transports en commun.

Composé d'un espace accueil en rez-de-chaussée, sanitaire et une zone dépôt (possibilité de l'aménager en espace bureau). Au 1er étage, plusieurs bureaux spacieux, une salle de réunion, ainsi qu'une salle de repos et sanitaire. Terrasse privative extérieures et espaces vert autour du bâtiment.

10 places de parking privatives sur site.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

5 000 €/mois

Location Bureaux 420 m²

ATIK – Votre futur bureau au cœur du quartier d'affaires Quai Saint-Serge (Angers)

LOCATION – OPTION D'ACHAT POSSIBLE

Installez votre entreprise dans un programme neuf et innovant de 4 000 m² divisibles, à proximité immédiate du centre-ville d'Angers. Optez pour 120 m², 400 m² ou plus, selon vos besoins !
Un emplacement stratégique & connecté

Au cœur du quartier Quai Saint-Serge, en pleine mutation
Accès rapide aux axes Paris-Nantes & Rennes-Cholet
Transports en commun à 2 min à pied (tramway & bus)
Voies douces : pistes cyclables, mobilités alternatives
Des bureaux premium et éco-responsables

Bâtiment neuf R+5 avec certification BREEAM Very Good pour une haute performance environnementale
Plateaux de bureaux fonctionnels & terrasses privatives
Espaces livrés semi-finis pour un aménagement sur mesure
Parkings sécurisés disponibles
Disponibilité immédiate – Derniers lots disponibles !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite !

5 600 €/mois

Location Bureaux 167 m² à 386 m²

Au coeur du quartier Saint-Serge, derrière l'Ice-Park, avec accès à la gare Angers Saint Laud par les transports Bus et Tramway en quelques minutes. Proche des axes routiers A11 et A87. À quelques minutes à pied du centre ville, du CHU et du Front de Maine.

Dans un ensemble immobilier professionnel, deux lots de bureaux disponibles, d'environ 386 m² avec terrasses privatives en roof-top.

Environ 291,85 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et équipés (climatisation réversibles), WC (H/F), espace stockage et circulation. Et 94,15 m² environ de terrasse extérieures en roof-top.

Possibilité de division du lot en deux plateaux avec terrasse privative, et sanitaires communs.

Stationnements en sous-sol : 5 places.

2 227 €/mois

Location Bureaux 478 m²

Vous recherchez des bureaux spacieux et modulables ? La Soclova vous propose un plateau de 478 m² au RDC d'un immeuble tertiaire, idéalement situé à proximité de la rocade et des axes routiers, et desservi par le bus et le tramway.
Caractéristiques et équipements :
Accès PMR
12 places de stationnement aérien (incluses dans le loyer)
Baie de brassage installée (câbles à répartir)
Sanitaires en parties communes

Conditions locatives :
Disponibilité : Mi-Avril
Loyer : Nous consulter
Charges : 14 000 €/an (soit environ 1 167 €/mois)
Charges incluses : eau et électricité des parties communes, ménage des communs, entretien des espaces verts, maintenance des équipements communs…

Bail & Modalités :
Bail commercial 3/6/9 ans
Soumis à TVA
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Paiement trimestriel à échoir

Emplacement stratégique – Accessibilité optimale – Opportunité à saisir !
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

5 577 €/mois

Location Bureaux 220 m²

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 220 M² - BEAUCOUZÉ / ANGERS OUEST

Très belle visibilité pour ce plateau de bureaux situé au 1er étage d'un bâtiment d'activités et commerces. Environ 220 m² de bureaux cloisonnés (7), salle de réunion, sanitaires H/F avec points d'eau.

Bureaux cloisonnés et équipés.

10 stationnements associés avec une borne de recharge véhicule électrique.

1 834 €/mois

Location Bureaux 142 m²

ATIK – Bureaux neufs à louer ou à acheter | Quartier Quai Saint-Serge – Angers

Emplacement stratégique | Derniers lots disponibles !

Installez votre entreprise dans un programme neuf et innovant de 4 000 m² divisibles, à proximité immédiate du centre-ville d'Angers.
Surfaces disponibles : 140 m², 400 m² ou plus, selon vos besoins.
Location avec option d'achat possible !
Un cadre de travail idéal & connecté

Quartier en pleine expansion – Quai Saint-Serge, pôle d'affaires dynamique
Accès rapide aux axes Paris-Nantes & Rennes-Cholet
Transports à 2 min à pied (tramway & bus)
Voies douces : pistes cyclables et mobilités alternatives
Des bureaux premium & éco-responsables

Bâtiment neuf R+5, certifié BREEAM Very Good pour une haute performance environnementale
Plateaux de bureaux fonctionnels avec terrasses privatives
Espaces livrés semi-finis pour un aménagement sur-mesure
Parkings sécurisés disponibles

Disponibilité immédiate – Ne manquez pas cette opportunité !

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite !

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

1 893 €/mois

Location Bureaux 156 m²

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 156 m² - ANGERS OUEST / BEAUCOUZE

Bureaux fonctionnels et modernes situés dans la zone d'activités dynamique Technopole à Beaucouzé. à proximité immédiate des axes Angers-Nantes et transports en commun.

Plateau de 156 m² environ situé en rez-de-chaussée, avec hall commun, composé de bureaux cloisonnés et d'un open-space, le tout climatisés, une cuisine aménagée, sanitaires privatifs et une terrasse extérieure.

5 parkings privatifs avec prise rechargeable à chaque place.

4 parkings à vélos couvert et 1 stationnement PMR commun.

1 950 €/mois

Location Bureaux 71 m²

La Station A propose une vision unique pour travailler, mêlant différents espaces partagés et bureaux privatifs. Le lieu s'organise autour d'un workcafé qui sert autant d'espace de réception que de détente et de travail, les étages proposent des salles de réunion modulables, une mezzanine, une salle de créativité, et cerise sur le gâteau, un grand jardin partagé qui fait le bonheur des amoureux d'espaces végétalisés.

Premier bâtiment tertiaire à bénéficier du label E2C2 dans le Maine-et-Loire, la consommation d'énergie de Station A est réduite de 15 à 30% par rapport à un bâtiment tertiaire traditionnel. Son empreinte carbone limitée en fait un lieu engagé qui accompagne ses entreprises colocataires dans la réduction de leur consommation d'énergie.

Périodicité des paiements : Trimestrielle soit 3 276 € HT/HC

Dépôt de Garantie : 1 échéance trimestrielle

Taxes foncières : refacturation annuelle à la charge du locataire

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements…

1 092 €/mois

Location Bureaux 110 m²

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 110 m² - BEAUCOUZÉ

Au sein d'un bâtiment récent de 2020, un plateau de bureaux d'environ 100 m2 composé d'un grand open-space, un bureau cloisonné et un espace « café » (équipé d'un évier).
Sanitaires et dégagement communs (10,14 m²).

Chauffage : Clim réversible
Sanitaires sur palier commun
Ascenseur
Parking 4 places

- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

1 190 €/mois

Location Bureaux 168 m² à 745 m²

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 745 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 168 m² - ANGERS SUD

Situé au 2ème étage d'un ensemble immobilier tertiaire neuf, dans le nouveau quartier d'affaires et d'activités "CARRE D'ORGEMONT", un plateau de bureaux de 745 m² SUBL divisibles à partir de 168 m² SUBL.

21 stationnements privatifs extérieurs disponibles avec possibilité d'installation de recharge électrique.

Plateau de bureaux aménagés non cloisonnés, avec sanitaires privatifs, local vélo et possibilité d'installation de douche.

Qualité environnementale : E3C1 - Panneaux photovoltaïques

ERP : 5ème Catégorie.

2 310 €/mois

Location Bureaux 1 184 m²

Dans un ensemble immobilier professionnel, deux plateaux de bureaux situés au 4ème et 5ème étage, et composés d'environ 426,83m² de surface utile brute locative et 330,27 m² environ de terrasse privative avec vu sur Angers.

Au 5ème étage, environ 426,90m² de surface utile brute locative.

12 stationnements associés aux plateaux

160 Euros / m² DE SUBL DES BUREAUX avec place parking comprises
60 Euros / m² POUR LA TERRASSE