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Location Commerce 855 m²49070 Beaucouze

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 16 000 € HT

8 000 € HT-HC/mois

112 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 855m2 EXCLLENTE VISIBILITE

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 855 m2 EXCELLENTE VISIBILITÉ
Au coeur d'une zone d'activité, sur une parcelle indépendante de 2 300 m2, un site de 855 m2 vous est proposé.
Au rez-de-chaussée (855 m2)
Un vaste magasin de 510 m2, pour accueillir votre activité commerciale
100 m2 de bureaux et vestiaires, pour organiser votre équipe efficacement
Un atelier ou espace de réserve de 245 m2, offrant flexibilité et praticité
En option, à l'étage (365 m2)
Un plateau libre de 240 m2
Un studio de 45 m2
Une réserve supplémentaire de 80 m2
Ces surfaces permettent d'optimiser le stockage ou d'aménager un espace complémentaire. Option :Loyer en plus: 2 000 EUR HT/mois
Les + du bien
25 places de stationnement, pour faciliter l'accès de vos clients et collaborateurs
Chauffage par chaudière à gaz
Disponibilité immédiate
Environnement pensé pour la performance et le développement de votre activité
Local independant.
Honoraires HT : 24 000EUR HT soit 25% du montant du loyer HT
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
au coeur d une zone d activite

Disponibilité : Immédiate

Référence : 3479AB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface en RDC : 855 m²

Espace de stockage
Parking

Emplacement

Beaucouze 49070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

10 Boulevard Henri Arnauld

49100 Angers

L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels. Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises. Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com . Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.

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