Location Commerce 1 273 m²4 Rue Du Landreau, 49070 Beaucouzé

Charges locatives : 6 492 € HT/an
12 376 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Immobilier Professionnel à louer Beaucouzé

BEAUCOUZÉ : Idéalement situé proche de GIFI et Leclerc Drive, ce local en bâtiment solo est très visible de la rocade, et a un grand parking privé. Baigné de lumière, il offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Vous pourrez bénéficier d'un grand panneau publicitaire à l'entrée du site, ainsi qu'en bordure de route pour une bonne visibilité.
Possibilité tous commerces.
Contact FINANCIERE TEYCHENE :
ndhugues@financiere-teychene.com
Provision sur charges 541 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 38 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : Immédiate
Référence : COM491273-TEYCHENE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1983
  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Emplacement

4 Rue Du LandreauBeaucouzé 49070

Transports

Belle-Beille Campus

2 km (soit 4 min en voiture)

La Barre

2 km (soit 5 min en voiture)

Beaussier

3 km (soit 5 min en voiture)

Patton

3 km (soit 6 min en voiture)

Élysée

3 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

129 Route D'Albi
31200 Toulouse
Le Groupe Financière Teychené, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", pratique l’investissement immobilier avec constitution et conservation du patrimoine acquis. Le groupe a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominance commerciale, de plus de 650 000 m² SHON et plus de 1500 locataires. Le patrimoine du groupe se situe principalement en France, mais aussi en Belgique et aux États-Unis. Le Groupe Financière Teychené gère lui-même son patrimoine immobilier en regroupant en interne ses équipes commerciales, comptables, de gestion, juridiques et techniques. Cette autonomie de gestion lui confère une réactivité et une efficacité pour assurer l’interface avec ses locataires, les cabinets immobiliers spécialisés et directement avec les développeurs et prospects, pour leur proposer des solutions locatives personnalisées.
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