Vente Bureaux 191 m² à 508 m²Rue François Cevert, 49000 Angers

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
506 150 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 193 m² ET 317 m² - ANGERS SUD / ORGEMONT
Au sein d'un parc paysager et aménagé, desservi par ligne de bus, tramway à 10 minutes à pied (à 6 arrêts des gares Sncf et routière) et proximité de l'A87. Proche des commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche).
Dans un ensemble immobilier tertiaire situé Angers Sud, en rez-de-chaussée, deux derniers locaux disponibles d'environ 193 m² et 317 m².
Lots livrés achevés non cloisonnés, bloc sanitaire, moquette, faux plafonds, CTA double flux et climatisation 3 tubes. Places de parking en pied d'immeuble 1 place pour 30 m² avec une borne IRVE.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 49_017445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT 0.01
Etage RDC
Surface utile privative Bureaux 317 m²
Surface utile privative Terrasse 165 m²
Prix vente HT m2 2 650 €
Prix vente HT Total 840 050 €
Batiment - Lot LOT 0.03 A
Etage RDC
Surface utile privative Bureaux 191 m²
Surface utile privative Terrasse -
Prix vente HT m2 2 650 €
Prix vente HT Total 506 150 €
Batiment - LotEtageSurface utile privative BureauxSurface utile privative TerrassePrix vente HT m2Prix vente HT Total
LOT 0.01RDC317 m²165 m²2 650 €840 050 €
LOT 0.03 ARDC191 m²-2 650 €506 150 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- BUREAUX
- HQE RE 2020
- ERP 5ième catégorie
- TERRASSE

Emplacement

Rue François CevertAngers 49000

Transports

Roseraie

900 m (soit 10 min à pied)

Strasbourg

2 km (soit 20 min à pied)

Bamako

2 km (soit 20 min à pied)

Jean Vilar

2 km (soit 19 min à pied)

Jean Xxiii

2 km (soit 3 min en voiture)

Gare De Angers Saint-Laud

3 km (soit 6 min en voiture)

Angers-St-Laud

3 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

34 Rue De Strasbourg
44000 Nantes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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