Location Bureaux Angers - 86 annonces - Page 2

Location Bureaux Neufs 420.68 m² Privatifs + Parties Communes au R+2 – Angers Quai Saint-Serge

Description :
Surface privative : 420.68 m²
Surface totale SUBL : 475.53 m² (incluant 54.85 m² de parties communes)
Disponibilité immédiate

Installez votre entreprise au cœur du quartier d'affaires Quai Saint-Serge à Angers, à proximité du centre-ville, du tramway (2 min) et des grands axes Paris-Nantes / Rennes-Cholet.

Immeuble neuf certifié BREEAM Very Good
Espaces lumineux & modulables, livrés semi-finis
Terrasses privatives en étage élevé
Parkings sécurisés, locaux vélos, douches
Option d'Achat (LOA) disponible

Loyer : 160 €/m²/an HT HC (surface SUBL)
Charges + foncières : 49 €/m²/an (surface SUBL)
Parkings : 1200 €/an/place (4 places dédiées au local)

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Vous cherchez une plus petite surface ? Avez-vous pensé aux bureaux privatifs aménagés autour d'espaces communs ? Découvrez nos espaces de coworking (Angers - Avrillé).

Angers Centre – À deux pas du Palais de Justice & du Jardin du Mail

Vous recherchez des bureaux fonctionnels et idéalement situés en plein cœur d'Angers ? Découvrez cet espace de 128 m², parfait pour une activité libérale ou tertiaire.

Agencement :
Accueil & salle d'attente
4 bureaux individuels
Salle de réunion
Salle de repos
Espace de stockage
Kitchenette

Accessibilité & services :
4 places de parking extérieures (inclus dans le loyer)
Accès PMR
Transports en commun à proximité
Chauffage électrique individuel

Provision sur charges générales : 95,31 € / trimestre
Loyer payable Trimestriellement d'avance
Facturation au réel (par mois) de l'eau froide
Refacturation annuelle de la Taxe Foncière

Un emplacement stratégique en centre-ville, proche des commerces, administrations et transports.

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Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de bureaux de 405 m² environ situé au premier étage d'un immeuble tertiaire avec de belles prestations.

Le plateau se compose de :

Vous aurez également accès aux espaces partagés :

Vous recherchez des bureaux à proximité immédiate de la gare ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 553,11 m² situé au quatrième étage d'un immeuble tertiaire récent.

Le plateau se compose de :

Bureaux déjà aménagés et cloisonnés

Vous recherchez un plateau de bureaux supérieur à 1 000 m² et sur un même niveau ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 1080 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire. Il comprend :

Accès sécurisé, ascenseur qui arrive directement dans le plateau

Dans un ensemble immobilier professionnel, deux plateaux de bureaux situés au 4ème et 5ème étage, et composés d'environ 426,83m² de surface utile brute locative et 330,27 m² environ de terrasse privative avec vu sur Angers.

Au 5ème étage, environ 426,90m² de surface utile brute locative.

12 stationnements associés aux plateaux

Avrillé – Avant-Garde, espace de coworking
Bureaux privatifs & espaces partagés – 360€ HT CC/mois

Vous cherchez un espace professionnel moderne et flexible ? Découvrez L'Avant-Garde, une nouvelle offre de bureaux privatifs et d'espaces partagés à Avrillé, aux portes d'Angers.

!! Offre de bienvenue !!
Bénéficiez d'1 mois de loyer offert : pour toute prise d'un bureau du 1er avril au 30 septembre 2025

Des bureaux adaptés à votre activité :
Bureaux privatifs de 12 m² (jusqu'à 2 postes)
Espaces communs : salle de réunion, cuisine, zone d'accueil, salle de repas
Bureaux modulables avec cloisons démontables
Accès facile : tramway, bus, proche centre-ville
Parkings gratuits à proximité
Locaux accessibles PMR – Usage exclusif de bureaux (pas de réception de public)
Conditions attractives :

360€ HT CC/mois
Charges incluses : taxe foncière, internet en WIFI sécurisé et individuel, charges courantes

Idéal pour entrepreneurs, indépendants, start-ups ou petites entreprises !

Un loyer de bienvenue est offert pour toute prise à bail d'un bureau Avant-Garde à Avrillé, sur la période du 1er avril au 30 septembre 2025 inclus

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite.

Au 1er étage d'un immeuble de caractère, un bureau de 22 m2 offrant deux espaces.

Au pied du Tram avec parking public à proximité.

Disponibilité immédiate

Montant du loyer annuel HT : 5 040EUR HT

Provision sur charges : 80 EUR HT/m entretien des parties communes.

Provision foncier : 29.15 EUR / mois

Honoraires HT : 1512 EURHT soit 30 % du loyer annuel HT

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À louer en plein centre d'Angers, ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 105 m2, répartis sur deux niveaux.
Répartition des surfaces :
- Rez-de-chaussée (environ 52 m2) : deux bureaux, un WC, une salle d'archives
- Étage (environ 52 m2) : un bureau, une salle d'attente, une cuisine, une douche, un WC
Caractéristiques :
- Raccordement fibre optique
- Une place de stationnement intérieur
Loyer : 1 600 EUR net (soit 19 200 EUR par an).
Honoraires HT : 4 800 EUR (Soit 25% du montant du loyer annuel HT)
Charges : 135 EUR / mois
Taxe Foncière : 2 300 EUR / an
Dépot de garantie : 1 Terme de loyer
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER, plateau de bureaux de 106 m2 situé dans un environnement professionnel et facilement accessible.
Composition & caractéristiques :

5 bureaux indépendants
1 salle de réunion de 22m2
1 salle d'archives
4 places de stationnement privatives (no6, 7, 8, 9)
Climatisation

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 400 EUR (non assujetti à la TVA)
Charges : 200 EUR HT / mois
Taxe foncière : 2 500 EUR / an
Honoraires : 5 040 EUR HT (soit 30 % du loyer annuel HT)

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
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A LOUER, un plateau de bureaux d'environ 936 m2 (surface privative), situé au R+3 dernier étage d'un immeuble tertiaire dans le quartier SAINT-SERGE.
Les bureaux sont répartis sur un unique plateau, au même niveau.
Composition :
- Un spacieux hall d'accueil avec arrivée ascenseur (accès sécurisé)
- Bureaux cloisonnés
- Plusieurs salles de réunion, dont une grande configurée en salle plénière
- Une cuisine aménagée
- 15 places de parking intérieur
Caractéristiques :
- Capacité d'accueil de 108 postes de travail, Accès PMR, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Fibre optique, Interphone, Sanitaires privés, Stores électriques
- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Conditions financières :
- Loyer mensuel HT : 16 250 EUR
- Honoraires : 48 750 EUR (soit 25 % du loyer annuel HT)
- Provisions sur charges : 3 958EUR/mois chauffage et rafraichissement inclus
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À louer à Angers, bâtiment indépendant construit en 2024, à usage de bureaux, d'une surface totale de 150 m2.
Composition :

Rez-de-chaussée : deux pièces principales, dont une de plus de 60 m2

Étage : deux bureaux, une cuisine, un WC, une douche

Caractéristiques :

Accès PMR

Climatisation réversible

Raccordement fibre optique

Conforme aux normes ERP

Une place de stationnement extérieur

Loyer mensuel : 1 500 EUR HT
Honoraires d'agence : 5 400 EUR HT à la charge du preneur (soit 30 % du montant du loyer annuel HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER ENSEMBLE DE 440M2 de BUREAUX, construit sur deux niveaux et divisibles à partir de 220 m2.
L'immeuble dispose de plusieurs places de stationnements extérieurs, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
Excellente visibilité sur axe trés passant
Caractéristiques :

Bâtiment fonctionnel et lumineux

Idéal professions libérales, entreprises de services, ou siège social

Bonne visibilité et accessibilité

Loyer annuel : 66 000 EUR HT Honoraires d'agence : 16 500 EUR HT à la charge du preneur (soit 25 % du montant du loyer annuel HT) Disponibilité : à partir du 01/01/2026
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaître tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à la location.
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A LOUER 278 m2 DE BUREAUX au sein d' un immeuble INDEPENDANT
Entre le centre d 'Angers et les grands axes autoroutiers
Au sein une zone facilement accessible et dynamique, immeuble indépendant à usage de bureaux, répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : 154 m2

Étage (R+1) : 124 m2

L'immeuble dispose de plusieurs places de stationnements extérieurs, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
Caractéristiques :
- Bâtiment fonctionnel et lumineux
- Idéal professions libérales, entreprises de services, ou siège social
- Excellente visibilité et accessibilité
Loyer annuel : 40 000 EUR HT
Honoraires d'agence : 10 000 EUR HT à la charge du preneur (soit 25 % du montant du loyer annuel HT)
DISPONIBILITE : 01/08/2025
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
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 A LOUER HYPER CENTRE D' ANGERS.
Situé dans une zone d'activité dynamique et bénéficiant d'une visibilité, cet espace de bureaux d'environ 962 m2 est idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement moderne et sécurisé.
Caractéristiques du bien :

Agencement : Un ensemble de bureaux se composant d espace d accueil, salle de reunion, open space, espace detente pour plus de confort.
Rénové à neuf : Charme de l' ancien avec le comtemporain offrant des prestations de qualité.
Confort thermique : Les est équipé d'une climatisation double flux à 50% et chaudiere gaz.

Accessibilité et commodités :

Stationnement facile, sans difficulté pour vous et vos visiteurs.
À proximité immédiate des commerces et services variés.
Bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus et tram à proximité.
Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements.
Fibre Optique

Disponibilité : à partir de mai 2025
Honoraires HT : 45 000EUR (soit 25% HT du loyer annuel)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER EN HYPER CENTRE 28m2
Au coeur de la Doutre, au 2nd étage d'un immeuble de caractére, un bureau d'environ 28m2.
Tous transports en commun à proximité.
Au pied du TRAM; Ascenseur, climatisation;parkings à proximité.
Disponible à compter du 1er septembre 2024.
Montant du loyer annuel HT : 5040 EUR HT
Honoraires HT : 1512 EUR HT (soit 30% HT du loyer annuel HT)
DPE sur demande
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER PALAIS DE JUSTICE 120M2 ENV.
Au rez de chaussée d'un immeuble, se composant
- 1 accueil, espace convivialite, et 3 bureaux.
Honoraires HT : 4 500 EUR(soit 30% du montant du loyer annuel HT)
DPE disponible en agence.
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Idéalement situé en plein centre-ville, ce plateau de bureaux de 115 m2 est situé au premier étage d'un immeuble de caractère équipé d'un ascenseur.

Il offre de belles prestations : grande hauteur sous plafond, cheminée, et charme ancien préservé.
Le local se compose de :

4 bureaux indépendants

1 salle d'attente

1 salle de réunion

1 salle d'archives

1 cave en sous-sol

Disponible à partir de septembre 2025 Usage exclusif : profession libérale Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Loyer : 1 995 EUR HT (soit 23 940 EUR HT par an).
Honoraires HT : 5 985 EUR (Soit 25% du montant du loyer annuel HT)
Charges : 213 EUR HT / mois
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
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ANGERS Lac de Maine,
A louer Bureaux d'une surface de 172 m2, avec un magnifique vue sur le lac de Maine..
Au 2nd etage d' un immeuble tertiaire, un ensemble de bureaux composé de :
- 8 bureaux
- 1 espace cuisine
- 1 superbe terrasse d environ 34m2
et 8 emplacements de parkings., idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
Loyer annuel : 22 760 EUR HTHonoraires d'agence : 5 690 EUR HT à la charge du preneur (soit 25 % du montant du loyer annuel HT)Disponibilité : à partir du 01/01/2026
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaître tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à la location.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BUREAUX D'ENVIRON 40M2 QUARTIER SAINT SERGE
Caractéristiques :
- En RDC
- Composé d'une grande pièce avec un sanitaire, un point d'eau et un rangement possible.
- 2 parkings extérieurs
- DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Conditions financières :
- Loyer : 420 EUR NET / mois
- Honoraires : 1 512 EUR HT (soit 30% HT du loyer annuel HT)
- Charges HT : en attente
- Taxe foncière : 290 EUR HT / an (charge preneur)
- Dépot de garantie : 2 terme de loyer

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER ANGERS BUREAUX Situé proche du Lac De Maine et à 5 min du centre-ville d'Angers, nous vous proposons à location un plateau de 153m2, livré brut de béton fluide en attentes, vitrines posées. Ce plateau au rez de chaussée d'une résidence de standing sera idéal pour installer vos bureaux. Bonne visibilité sur axe passant et en angle de rue. Montant du loyer HT : 2 000EUR HT / MOIS hors parking. Possibilité de parkings en plus Honoraires HT :6000EUR HT (soit 25% du montant du loyer Annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Découvrez ces 286 m2 d'espace professionnel réparti sur deux étages à louer, comprenant :

9 bureaux lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Une salle de réunion d'environ 69m2
Une grande terrasse, idéale pour vos moments de pause ou pour recevoir.
Une vue imprenable sur le Lac de Maine.
Le bien dispose également d emplacements de parking extérieurs pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.

Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité.

Loyer mensuel HT : 3 567,7EUR

Provision sur charges de copropriété : 220 EUR HT par mois

Provision Taxe Foncière 2024 : 334,08 EUR HT par mois

Honoraires d'agence : 10 703 EUR HT charge preneur (soit 25% du montant du loyer annuel HT)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

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