Location Bureaux Angers - 63 annonces - Page 3

Se composant de vaste espaces de bureaux, salle de réunion, espace de convivialité.

Au sous sol, 300m2 d'archivage.

PMR, 8 emplacements de parkings en sous sol.

Charges 5 400EUR/trim chauff collectif gaz, ent des communs

TF, 15 528EUR /an

Honoraires HT : 30 000EUR HT soit 25% du montant anneul du loyer HT

DPE disponible en agence. REF 2370AB

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

ANGERS Lac de Maine,
A louer Bureaux d'une surface de 172 m2, avec un magnifique vue sur le lac de Maine..
Au 2nd etage d' un immeuble tertiaire, un ensemble de bureaux composé de :
- 8 bureaux
- 1 espace cuisine
- 1 superbe terrasse d environ 34m2
2eme et dernier etage
et 8 emplacements de parkings., idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
Loyer annuel : 22 760 EUR HT Honoraires d'agence : 5 690 EUR HT à la charge du preneur (soit 25 % du montant du loyer annuel HT)Disponibilité : à partir du 01/01/2026
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaître tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à la location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER PLATEAU DE 693 m2

au sein du nouveau quartier d' afffaires d'Orgemont , à 10 minutes de la gare TGV

-Location de bureaux neufs ERP
-693 m2 de Surface Utile Brute Locative divisible à partir de 156m2.
-Bureaux semi-aménagés non cloisonnés.
-21 places de parking (dont certaines avec recharge électrique), un local vélo avec douche
Type de bail : Bail commercial ou administratif

(Bail notarié à la charge du preneur)

Loyer annuel au titre des bureaux: 150 EUR HT / m2 (Pour une surface de 693 m2)

(Paiement trimestriel et d'avance)

Loyer annuel au titre des parkings: 750 EUR HT /pkg

Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT

Frais de gestion technique : charge preneurs

Taxe foncière : charge preneurs

-Qualité environnementale : E3C1
Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel

DPE en cours

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' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '