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Location Bureaux 100 m²49100 Angers

Honoraires preneur : 5 040 € HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

1 400 € HT-HC/mois

168 € HT-HC/m²/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER ANGERS

Locaux professionnels en pleine propriété de plain-pied d'environ 100 m2
Ensemble de 3 bureaux, kitchenette, archives, deux salles d'attente.
Double entrée sortie.
Chauffage gaz.
Loyer mensuel HC : 1400EUR - non assujetti à TVA
Périodicité des paiements : mensuelle, d'avance par virement
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du locataire
Charges : à la charge du locataire, (eau et électricité au réel)
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20%
Soit 4200 EUR HT (5040EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Disponibilité : Immédiate

Référence : BG1729

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 0

Cuisine

Emplacement

Angers 49100

Transports

Jean Moulin

700 m (soit 8 min à pied)

Capucins

900 m (soit 11 min à pied)

Chu-Hôpital

1 km (soit 13 min à pied)

Hauts De St-Aubin

1 km (soit 14 min à pied)

Berges De Maine

2 km (soit 19 min à pied)

Gare De Angers Saint-Laud

3 km (soit 7 min en voiture)

Angers Maître École

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GUILBEAU & CHAMEROY

4 Bis Boulevard Carnot

49100 Angers

Guilbeau & Chameroy est une agence indépendante spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels. Elle accompagne ses clients sur des opérations de vente, location et investissement portant sur des commerces, fonds de commerce, bureaux, murs commerciaux, locaux d’activités, logistiques et terrains professionnels. L’agence intervient principalement sur le marché angevin et sa périphérie, avec une expertise reconnue sur les implantations commerciales et tertiaires.

Location Bureaux 100 m²49100 Angers

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER ANGERS

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Énergie

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GUILBEAU & CHAMEROY

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