Location Bureaux 108 m²49100 Angers

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 302 € HT
1 800 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Angers 49100

  • Immeuble tertiaire contemporain
  • Secteur Saint-Serge
  • Stationnement en sous-sol
Immeuble tertiaire contemporain situé dans le secteur Saint-Serge à Angers. Le bâtiment présente une architecture moderne avec une façade claire rythmée par de larges ouvertures et des espaces extérieurs intégrés aux étages. Le rez-de-chaussée accueille notamment des activités bancaires et d’assurance. L’immeuble dispose également d’un stationnement en sous-sol. Les informations concernant les transports en commun, les axes routiers et les commerces à proximité sont [? non renseigné].
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC3 - 9108 m²200 € HT-HC/m²/anBureau01/12/2026

Dans le nouveau secteur St Serge, à louer une surface de bureau PMR + 15,78 m2 de communs qui correspondent aux sanitaires auxquels s'ajoutent deux places de parking en sous-sol. Disponible 01/12/2026. Loyer : 1651 € HT/mois + TVA en vigueur, charges : 150 €/mois Honoraires : 25% HT/HC du loyer an + TVA à charge du preneur Contactez Patricia Lhériau au 068109774 Mail : p.lheriau@nestenn.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr DPE et GES en cours de réalisation

  • Frais d’agence : 25 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3302 €
  • Espace en état moyen
  • Lumière naturelle
  • Deux parkings en sous-sol
  • Locaux sanitaires
  • Disponible décembre 2026
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 3 - 9
Surface 108 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/12/2026

Emplacement

Angers 49100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

37 Boulevard Du Maréchal Foch
49100 Angers
Le groupe d'agences immobilières Nestenn, créé en 2017, est un réseau français de plus de 430 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, situées en France comme à l'international. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu du franchisage d'agences immobilières, grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, sa parfaite maîtrise du métier et son goût prononcé pour les nouvelles technologies.
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