Location Bureaux Maine-et-Loire (49) - 124 annonces - Page 4

À louer à Angers, à proximité immédiate de la gare et des connexions tramway et bus, des bureaux offrant une belle visibilité.

Les surfaces, d'une superficie totale de 279m2, sont aménagées et cloisonnées pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Le plateau comprend un open-space, des bureaux individuels et une grande salle de réunion, parfaits pour favoriser la productivité et les échanges.

- Bail : Commercial 3/6/9 (Bureaux à louer, possibilité de vente. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter)

- Terme : Trimestriel terme échoir

- Provision pour charges annuelle Hors Taxes : 53,38 EUR / m2 / an

- Honoraires de gestion administrative et technique : 2,80 % du loyer HT HC quittancé- Taxe Foncière (+TOM) : environ 17,44 EUR / m2 / an- Prime Assurance Bailleur : environ 1,46 EUR / m2 / an

Les bureaux sont disponibles au 16 Juillet 2024

- Parkings : 1200 EUR HT HC / place de stationnement / an - 4 places de stationnement

Les bureaux sont disponibles au 1er Juillet 2024.

Montant du loyer annuel HT : 44770 EUR

Honoraires HT : 10872EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A louer, bureaux avec belle visibilité d'une superficie de 120m2 environ composés de :

- 1 accueil,

- 3 bureaux,

--1 coin pause,

-1 débarras,

- 1 sanitaire

Livré avec 2 places de parking (2 en sous-sol)

Montant du loyer annuel net : 16 800EUR

Honoraires HT : 4 200EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENSEMBLE DE BUREAUX d'une surface de 120 m2.

Situé au 1er étage d'immeuble d'affaires comprenant un espace acceuil, un grand open-space, un bureau, un espace archives.

Kitchenette et local technique. Quatre parkings dont deux couverts.

Espace lumineux. Proche des grands axes routiers

A deux pas des transports en commun. Disponible de suite.

Ref 795 856 SG.

Montant du loyer annuel HT : 14 400 EUR

Honoraires HT : 4 320 EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER EXTERIEUR BEAUCOUZE,
289 m2 de BUREAUX HAUT DE GAMMES,
Location meublée possible,
Environnement de qualité.
Parkings privatifs,
Accès autoroutier tres proches
Charges: 10 EURHT/m2/an, ent des communs int et ext, eau, entretien clim reversible
TF: 15EUR HT/m2/an
Honoraires HT DE LOCATION: 5 057 EUR HT soit 25% du loyer annuel HT
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER 310M2 DE BUREAUX AVEC EXCELLENTE VISIBILITE
Sur une parcelle close et securisé, au R+1 avec elevateur, 310m2 de bureaux se scomposant:
- 4 bureaux individuels
- 2 grandes salles de reunion
- salle d' archives
Climatisation, fibre et 10 emplacements de parkings.
Charges: entretien des communs
TF, charge preneur
Honoraires HT : 8100EUR HT soit 25% du montant du loyer HT
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le quartier dynamique, proche hyper centre à proximité du jardin des plantes, cet espace de bureaux offre un cadre de travail exceptionnel au sein d'un immeuble moderne et sécurisé.
Caractéristiques du Bien :
- Surface : 722 m2 (QPCI) au 3ème étage, surface utile : 603m2 offrant une grande flexibilité d'aménagement.
- Espaces :
Grand Open Space permettant de moduler l'espace selon vos besoins.
Bureau vitré indépendant idéal pour réunions ou espace de direction.
Réfectoire spacieux pour vos moments de convivialité.

-Lumière et volume : Très belle hauteur sous plafond pour un environnement de travail agréable et lumineux.
-Accessibilité : Transport : Tramway au pied de l'immeuble, à seulement 3 stations de la gare / Accès routier : Proximité immédiate de l'axe Paris / Nantes.
- Commodités :
Services de proximité : Commerces et restaurants accessibles à 1 minute à pied.
Stationnement : 7 places de parking attribuées en sous-sol.(en supplément du loyer soit 830EUR HT/HC/AN / Place)

Conditions de Location :
Loyer annuel : 122 740 EUR HT (hors charges et parkings).
Parking en sous-sol : Disponibilité en supplément pour un confort optimal.

Avantages :

Emplacement stratégique au coeur d'un quartier d'affaires en plein essor.
Environnement professionnel stimulant avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Accessibilité parfaite en transport en commun et via les axes routiers principaux.

Montant du loyer annuel HT : 122 740 EUR HT
Disponible De suite
Honoraires HT : 30 685 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À LOUER - Superbe Bâtiment de Bureaux à Beaucouzé

Nous vous proposons à la location un superbe bâtiment de bureaux, idéalement situé à Beaucouzé, offrant divers atouts pour une entreprise.

Localisation : Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les employés et les clients. De plus, sa proximité avec les écoles supérieures de Beaucouzé permet un accès direct à un recrutement qualifié, ainsi que des opportunités de partenariats académiques.

Avantages d'être à Beaucouzé :

Infrastructures et Services : Une variété de points de restauration et de commerces à proximité immédiate améliore la qualité de vie des employés et simplifie leur quotidien.
Cadre de Travail Agréable : Un environnement moderne et bien aménagé, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs.
Écosystème d'entreprises : Une communauté dynamique de PME et de grandes entreprises offrant des opportunités de networking et de collaboration.
Stationnement :Le bâtiment dispose d'une parcelle entièrement enrobée, offrant 10 places de stationnement, assurant ainsi une commodité optimale pour le personnel et les clients.

Composition :

Rez-de-chaussée : Un espace de 239 m2 aménageable en bureaux, avec une zone d'accueil et des sanitaires couvrant une surface de 22 m2.
Étage : Une superficie de 224 m2 comprenant des bureaux spacieux, une salle de réunion, ainsi qu'une salle de repos.
Terrasse : Une superbe terrasse d'environ 22 m2 est à disposition pour des moments de détente ou des réunions en plein air.
Loyer et Honoraires :

Montant du loyer annuel HT : 60 000 EUR
Honoraires HT : 15 000 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
Disponible de suite
DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise

Emplacement stratégique : Situés au 1er étage d'un bâtiment industriel, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, en excellent état (comme neuf).
Surface totale : environ 133 m2 bureaux, comprenant :

Un bureau fermé d'environ 19 m2
Un grand open space d'environ 61m2
Une salle de réunion d'environ 35m2 équipée
WC et espace cuisine
En + : Environ 100 m2 d'atelier en R+1

Confort & équipements :

Climatisation réversible et chauffage électrique
Fibre optique
Environ 20 places parking

Idéal pour une activité tertiaire, ces bureaux sont immédiatement disponibles.
Loyer HT : 1 200 EUR HT / mois
Charges : comprenant eau, électricité, entretien des espaces verts et maintenance de la climatisation.
Taxe Foncière : 1307 EUR/an
Honoraires HT :4 320 EUR (soit 30% du loyer annuel HT)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER SUR GRAND BOULEVARD D' ANGERS
Ensemble de bureaux de 230 m2, se composant:
RDC: 86m2, R+1: 65m2, SS: 80m2.
9 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine et 1 vaste open space.
3 emplacements de parkings.
Honoraires HT : 9 500 EUR HT soit 25% du montant du loyer HT
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans une dynamique zone tertiaire à Beaucouzé, cet immeuble de bureaux indépendant est parfait pour accueillir votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel.

Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 360 m2 répartis sur 2 niveaux.
Bureaux rénovés : Espaces refaits à neuf en 2015, prêts à l'emploi.
Confort et modernité:
Éclairage domotique.
Climatisation réversible.
Praticité:
Une porte sectionnelle donnant accès à une pièce de stockage pratique.
Une douche intégrée pour plus de commodité.
Stationnement aisé : 15 places de parking privatives.
Extérieurs agréables : Bel environnement avec espaces verts et terrasse pour vos pauses ou événements professionnels.
Cet immeuble associe fonctionnalité, confort et qualité de vie pour vos collaborateurs. Une opportunité rare sur Beaucouzé !

Bail : Commercial 3/6/9

Charges : Batiment indépendant, les compteurs sont au nom du preneur (eau, électricité, taxes et impôts, et toutes charges liées à l'activité)

Les bureaux sont disponibles au 01 Mai 2025

Montant du loyer mensuel HT : 4 500 EUR

Honoraires HT : 13 500EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Paiement : mensuel d'avance

Taxe Foncière : 4 525EUR/an HT charge preneur

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Nous vous proposons sur Angers a la location un plateau de bureau NEUF
Réparti sur deux étages, les plateaux de bureaux mesure 426m2 environ, proposé comme suit : 
Un plateau de 166m2 environ situé au 4ème étage
Comprenant une terrasse privative de 330 m2 
Un plateau de 213m2 environ situé au 5ème étage. 
Les bureaux seront livré semi aménagé (sol et plafond)
L'ensemble comprend également 12 Places de parkings extérieurs.
 
Loyer HT : 5 691EUR HT / Mois
Honoraires HT : 17 073 EUR HT ( soit 25% du montant du loyer annuel )

A LOUER 200 m2 de BUREAUX ANGERS OUEST

Ensemble de bureaux lumineux au 2ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux.

Disposant d'un ascenseur et d'un vaste parking privatif.

Bus et Tram à proximité.

Accès rocade très rapide.

Montant du loyer annuel HT : 21 996 EUR HT

Honoraires HT : 5500 EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel HT)

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

659267AB

A LOUER QUARTIER NEY, HYPER CENTRE ANGERS
Au sein d' un immeuble d affaires, en Rdc, 576 m2 de bureaux lumineux se composant:
- secretariat/accueil
- vastes salles
- sanitaires 
Parking tout public à proximité
Excellente visibilité
 Fibre optique.
TF, 1 750EUR /an
Loyer NET de 5760 EUR/mois
Honoraires HT : 17 280 EUR HT soit 25% du montant du loyer HT
DPE disponible en agence. REF 2368AB
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer un local à usage du bureaux d'environ 70m2 situé au 1er étage composé de :
- 1 accueil
- 2 bureaux
- 1 réserve
Loué avec une place de parking en extérieur
Montant du loyer annuel HT : 9 600EUR
Honoraires HT : 1920EUR (soit 20% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement stratégique :
Dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du tramway et à seulement 5 stations de la Gare TGV Angers Saint-Laud (Paris Montparnasse en 1h28). L'hyper-centre, ses commerces, restaurants et services sont accessibles à pied. Accès direct à l'axe routier Paris / Nantes pour une connectivité optimale.
Bien d'exception :
DANS UN IMMEUBLE NEUF :
o 5ème et dernier étage d'un immeuble neuf avec prestations de standing, 372,20 m2 de bureaux
o Les bureaux sont déjà aménagés, cloisonnées et climatisés, et dispos
o Un espace de bureaux à la location d'une surface de 372,20 m2, disponible immédiatement.
o Disposent également deux grandes terrasses offrant une vue dégagée et un espace extérieur unique.
o 5 Parkings en sous-sol inclus pour un confort optimal.
Conditions locatives :
o Loyer annuel HT : 65 023 EUR
o Honoraires HT : 16 255 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT).
Le DPE est disponible en agence.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos bureaux dans un cadre idéal alliant modernité, confort et accessibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence dossier : 1953GR
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
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Découvrez ces 213 m2 d'espace professionnel à louer, comprenant :

9 bureaux lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Une vue imprenable sur le Lac de Maine.
Le bien dispose également d' emplacements de parkings extérieurs pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.

Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité.

Loyer mensuel HT : 2 657,04 EUR

Provision sur charges de copropriété : 163,8 EUR HT par mois

Provision Taxe Foncière 2024 : 248,8 EUR HT par mois

Honoraires d'agence : 7 971,12 EUR HT charge preneur (soit 25% du montant du loyer annuel HT)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

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Disponible à la location, 600m2 dans un bâtiment tertiaire au coeur d'un quartier dynamique d'Angers, Bail dérogatoire uniquement
Superficie : 600 m2 Bureaux cloisonnés en R+3
Possibilité de louer 600m2 supp en R+2
Caractéristiques : PMR 
Équipements : Chauffage gaz , RJ45 , double vitrage
Stationnement : Nombreuses places de parking à disposition
Localisation idéale : Périphérie sud d'Angers, à proximité des commerces, du tramway et du centre-ville.
Loyer HT : 4 000EUR HT / mois
Honoraires HT : 12 000EUR (soit 25% du loyer annuel HT)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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À louer, ensemble de bureaux à usage administratif, idéalement situé à Beaucouzé. Bureaux spacieux répartis sur deux niveaux, rez-de-chaussée et 1er étage, offrant une surface totale de 604 m2.

Caractéristiques des bureaux :

- Plateaux climatisés avec de très beaux volumes et une grande luminosité, huisseries en aluminium.

- Espace kitchenette aménagé pour les repas et pauses conviviales.

- Placards de rangement intégrés, offrant un espace de stockage conséquent pour une organisation optimale.

Environnement et commodités :

- Stationnement privatif : 20 places de parking pour véhicules légers, situées dans une cour enrobée.

- Proximité des transports en commun : arrêt de bus à quelques pas.

- Commerces accessibles à proximité, facilitant vos besoins quotidiens.

- Espace vert extérieur agréable et calme, idéal pour déjeuner en plein air dans un cadre paisible et clôturé.

Informations complémentaires :

-Paiement trimestriel d'avance pour la location.

- Ensemble de bureaux disponibles immédiatement.

Cet espace est parfait pour des activités administratives, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement professionnel de qualité.

Réf: 2514MA

Loyer : 7 083 EUR HT / Mois (Paiement trimestriel soit 21 250 EUR HT / trimestre)

Honoraires HT : 21 250 EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

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A LOUER QUARTIER NEY, HYPER CENTRE ANGERS
Au sein d un immeuble d affaires, en R+1, 175m2 de bureaux lumineux se composant:
- secrétariat/accueil
- 3 vastes salles de 23, 29 et 36 m2
- sanitaires et terrasses privatives
Parking tout public à proximité
Ascenseur, fibre optique.
Charges 50EUR net, entretien des communs
TF, 1 750EUR /an
Loyer NET de 1 895EUR/mois
Honoraires HT : 5 687EUR HT soit 25% du montant du loyer HT
DPE disponible en agence. REF 2368AB
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
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Plateau de bureaux rénové
À louer Beaucouzé : Plateau de bureaux de 600 m2 situé au premier étage d'un bâtiment multi-occupant. Ce bien entièrement rénové en 2024 se trouve dans un état irréprochable, offrant des espaces modernes et fonctionnels.
Caractéristiques principales :

Superficie : 600 m2
Étage : Premier, accessible par ascenseur ou escalier
Bureaux rénovés avec des matériaux de qualité
Disponibilité immédiate
Accessibilité : Proche des grands axes routiers
Visibilité : Situé dans une zone dynamique, offrant une belle visibilité
Equipements : Volet électrique, places de parking (Dizaine de places dont 1 place PMR), accès sécurisé

Loyer annuel HT : 61 620 EUR HT
Honoraires : 15 405 EUR HT (soit 25% du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER QUARTIER NEY, HYPER CENTRE ANGERS
Au sein d' un immeuble d affaires, en R+2, 142m2 de bureaux lumineux se composant:
- 4 vastes salles de 19, 22, 29 et 36 m2
- surface habitable d environ 142 m2 et surface au sol d environ 199 m2
- sanitaires
Parking tout public à proximité
Acsenseur, fibre optique.
Charges 50EUR net, entretien des communs
TF, 1 750EUR /an
Loyer NET de 1 420EUR/mois
Honoraires HT : 5 112EUR HT soit 30% du montant du loyer HT
DPE disponible en agence. REF 2368AB2
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

ENSEMBLE DE BUREAUX lumineux et fonctionnels en RDC, idéalement situé aux portes d'Angers (10min), d'une surface totale de 200 m2.
Ce bien se compose :

d'un espace d'accueil de 23 m2,
de 4 bureaux d'environ 15 m2,
de 2 bureaux d'environ 35 m2,
d'une pièce de convivialité équipée d'une kitchenette,
de sanitaires.

Équipements et prestations :

Climatisation réversible,
Accès PMR,
6 places de parking,
Espace calme à proximité immédiate des voies rapides et des transports en commun.

Référence : 2654TC
Loyer HT : 2 150EUR HT / mois
Charges : 370 EUR/mois (comprenant eau, électricité, entretien des espaces verts, télésurveillance).
Taxe Foncière : 170EUR /mois
Honoraires HT : 6 450EUR (soit 25% du loyer annuel HT)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER, un ensemble de bureaux d' environ 128 m2
Au sein d' un immeuble de 5 etages, au R+1,
Nous vous proposons
- 1 open space neuf
- 1 emplacement de parking en souterain
- sol moquette
- plafond LED
Local vélo securisé et vaste parking à dispostion
Acsenseur, fibre optique.
Loyer NET de 1 750EUR/mois
Honoraires HT : 5 250EUR HT soit 25% du montant du loyer HT
DPE disponible en agence. REF 1768AB
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
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A LOUER ANGERS OUEST

137,10m2 DE BUREAUX.

Au rez de chaussée d\'un immeuble de bureaux, ensemble de bureaux spacieux et lumineux.

4 emplacements de parkings à disposition.

REF 1854 AB

Honoraires HT : 4 320 EUR(soit 30% du montant du loyer annuel HT)

DPE disponible en agence.

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Type de bien : Location de bureaux
Localisation : Le Plessis-Grammoire, à proximité des axes principaux
Surface totale : Environ 110 m2
Description du bien : A louer bureaux d'environ 110 m2, accompagnés de 6 places de parking, avec espace showroom commun

Accès principal : Accueil
Bureaux : 1 bureau privé
Salle de réunion : 1 salle de réunion ou bureau direction
Espace convivialité : Grande salle de détente
Installations sanitaires : Vestiaires hommes et femmes, douche et sanitaires

Loyer : 1 500EUR HT par mois
Honoraires : 5 400 EUR HT (soit 30% du loyer annuel HT)
Disponibilité : Bureaux disponibles au 1er avril.
Parking : 6 places de parking incluses
Conditions :

L'atelier n'est pas inclus dans la location.
Seul l'espace showroom reste commun.
Bail commercial

DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER 142M2 DE BUREAUX RDC
Centre ville, Au sein du nouveau quartier d'affaires
Possibilité de terrasses privatives (en fonction des surfaces louées)
Parkings auto et velo en sous sol
Livrés neufs en open space
Systeme de rafraichissement
Fibre optique
Loyer sur la surface SUBL 25707EUR HT/ AN
Loyer d'un stationnement 960EURHT/an / place: 2
Honoraires HT : 6426 EUR (soit 25% du montant du loyer annuel HT)
Option d'achat possible
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Se composant de vaste espaces de bureaux, salle de réunion, espace de convivialité.

Au sous sol, 300m2 d'archivage.

PMR, 8 emplacements de parkings en sous sol.

Charges 5 400EUR/trim chauff collectif gaz, ent des communs

TF, 15 528EUR /an

Honoraires HT : 30 000EUR HT soit 25% du montant anneul du loyer HT

DPE disponible en agence. REF 2370AB

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A LOUER ANGERS EST BUREAUX 134 M2
- 134M2 de bureaux en open space
avec sanitaires
Refait à neuf
Honoraires HT : 4800 EUR(soit 30% du montant du loyer annuel HT)

DPE disponible en agence.

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A LOUER 171M2 R+1 DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE
Au RDC d' un immeuble d' affaires, 171m2  R+1 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse.
5 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition)
Charges: 250EUR HT/mois, eau,  entretien des communs
TF: 2 700EUR HT /an
Honoraires HT : 7 710 EUR(soit 25% du montant du loyer annuel HT)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
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Bureaux à louer d'une superficie totale d'environ 168 m2.
Cet espace, d'une surface de 159 m2, se compose d'un accueil, d'un bureau individuel, d'une salle de réunion, d'un open space, d'une cuisine, d'une zone d'archives et de sanitaires.
Ce lot bénéficie également de 9 places de parking privatives.
Il bénéficie de 9 m2 d'espaces communs, comprenant un hall d'entrée et un local technique.
Un autre lot de bureaux, aux caractéristiques similaires, est également disponible à la location pour répondre à vos besoins professionnels..
Montant du loyer annuel HT : 19 200,00 EUR HT
Provision sur charges : 965 EUR HT/ an (ligne téléphonique, alarme, électricités et eaux communs, espaces verts).
Taxe foncière : 1 230 EUR HT/an
Honoraires HT : 4 800,00 EUR HT soit 25 % du loyer annuel HT
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
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