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Location Entrepôt 10 000 m² à 25 824 m²49070 SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 294 394 € HT/an
À partir de
46 700 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

4 cellules logistiques aux portes d'Angers

Cushman & Wakefield a le plaisir de vous présenter à la location 4 cellules au sein d'un site dédié à la logistique totalisant une surface de 21 044 m².
Situé à St Léger de Linières, à proximité d'Angers, idéalement positionné pour rayonner sur tout l'ouest français et l'arc Atlantique, le site est immédiatement disponible pour leurs activités de stockage et de distribution.
Les surfaces se répartissent entre un entrepôt principal en rez-de-chaussée de 19 220 m², accompagné de bureaux , d'une mezzanine de stockage de 454 m², ainsi que des locaux techniques et de charge.
L'ensemble est proposé à la location sous bail 3-6-9 ans, avec un loyer compétitif de 58 euros/m²/an HT HC..
Accessible en quelques minutes depuis l'A11, ce site constitue une solution optimale pour vos opérations logistiques dans l'ouest de la France. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour visiter le site !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 188449-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 783
Loyer 56 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment Cellule 1
Type Entrepôts
Surfaces 4 800
Loyer 56 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment Cellule 2
Type Entrepôts
Surfaces 4 800
Loyer 56 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment Cellule 3
Type Entrepôts
Surfaces 4 800
Loyer 56 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment Cellule 4
Type Entrepôts
Surfaces 4 800
Loyer 56 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment Cellule 5
Type Entrepôts
Surfaces 4 800
Loyer 56 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment Locaux de charge
Type Locaux spécifiques
Surfaces 493
Loyer 56 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Locaux techniques
Surfaces 94
Loyer 56 HT/HC/m²/an
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 454
Loyer 56 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 25 824 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux78356 HT/HC/m²/an
RdCCellule 1Entrepôts4 80056 HT/HC/m²/an
RdCCellule 2Entrepôts4 80056 HT/HC/m²/an
RdCCellule 3Entrepôts4 80056 HT/HC/m²/an
RdCCellule 4Entrepôts4 80056 HT/HC/m²/an
RdCCellule 5Entrepôts4 80056 HT/HC/m²/an
RdCLocaux de chargeLocaux spécifiques49356 HT/HC/m²/an
RdCLocaux techniques9456 HT/HC/m²/an
MezzanineBureaux45456 HT/HC/m²/an
Total25 824 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 10.2 m

Sécurité

  • Gardien
Terrain : 96 195 m²
Entrepôt de classe A
Certification BREEAM In-Use Excellent
Site sécurisé
Gardien sur le site
Hauteur libre max. sous poutre : 10.2 m
Résistance au sol : 5T/m²
48 quais
Eclairage LED
2 cours camions de 35 m de profondeur
Sprinkler
Environ 100 places VL
Environ 31 places PL
Zones de bureaux et locaux sociaux réparties entre les cellules
24 quais
52 places VL
31 places PL
Surface RDC : 24587 m²
ICPE :
Enregistrements : 2663
Autorisations : 1530,2663,1510,1532,2662
Déclarations : 2925

Emplacement

SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES 49070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD ACTIVITE LOGISTIQUE

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Maine-et-Loire - Location Entrepôt

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Rémi Lorin

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