Location Entrepôt 21 044 m²49070 SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES

Cushman & Wakefield a le plaisir de vous présenter à la location 4 cellules au sein d'un site dédié à la logistique totalisant une surface de 21 044 m².
Situé à St Léger de Linières, à proximité d'Angers, idéalement positionné pour rayonner sur tout l'ouest français et l'arc Atlantique, le site est immédiatement disponible pour leurs activités de stockage et de distribution.
Les surfaces se répartissent entre un entrepôt principal en rez-de-chaussée de 19 220 m², accompagné de bureaux , d'une mezzanine de stockage de 454 m², ainsi que des locaux techniques et de charge.
L'ensemble est proposé à la location sous bail 3-6-9 ans, avec un loyer compétitif de 58 euros/m²/an HT HC..
Accessible en quelques minutes depuis l'A11, ce site constitue une solution optimale pour vos opérations logistiques dans l'ouest de la France. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour visiter le site !
Terrain : 96 195 m²
Entrepôt de classe A
Projet de certification BREEAM In-Use Excellent
8 cellules
Hauteur libre 10.2 m
Résistance au sol : 5T/m²
48 quais
Eclairage LED
2 cours camions de 35 m de profondeur
Autorisation ICPE : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1-a, 2663-1-a
Enregistrement ICPE : 2663-2-b
Déclaration contrôlée ICPE : 2910.A.2
Déclaration ICPE : 2925
Sprinkler
Environ 100 places VL
Environ 31 places PL
Etude de possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques pour consommation par le locataire
Surface RDC : 19807 m²