Location d'entrepôts et de locaux d'activités SAINT-JEAN-DE-LINIERES - 2 annonces

Nous vous proposons à la location ce local d'activité indépendant de 2000, d'une surface totale d'environ 800 m², comprenant :

1) Deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 200 m² environ, répartis comme suit :

- RDC : Entrée, deux bureaux, un sanitaire, une salle d'archives, un vestiaire avec douche et sanitaire.

- R+1 : Un open-space, une salle d'archives, une cuisine aménagée et équipée. Escalier donnant accès au dépôt.

2) Un entrepôt d'une surface d'environ 600 m² comprenant deux portes sectionnelles motorisées. Espace traversant. Hauteur : 8 mètres.

Site clos. 18 places de parking.

Équipements :

- Bureaux : carrelage au sol, climatisation réversible, fenêtres en aluminium double vitrage, fibre optique, baie de brassage, sécurité incendie avec alarme et extincteurs. Toiture en bac acier isolé et murs en parpaing.

- Stockage : Tarif jaune triphasé, 3 trappes de désenfumage, dalle béton, bardage simple peau, toiture en bac acier isolé.

Ensemble de bureaux d'environ 400 m2 à louer sur un seul niveau.

Cet espace est composée de bureaux, salle de réunion, salle de repas avec kitchenette, bloc sanitaires dont un PMR.

15 places de stationnement privées.

LES PLUS : Situé à proximité de l'A11 et la N323 / Fibre optique / climatisation réversible / systeme de surveillance,

BAIL COMMERCIAL : 3/6/9

LOYER MENSUEL : 2 600 EUR HT/ HC ( règlement au trimestre d'avance)

PROVISION SUR CHARGE : 150EUR/mois (eau + electricité)

TF : à charge preneur

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT soit 7 800 EUR

Honoraire HT : 7 800 EUR HT soit 25 % du loyer annuel HT

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70