Location Bureaux Maine-et-Loire (49) - 129 annonces - Page 5

Dans une zone d'activité tertiaire prisée de l'Ouest d'Angers, installez vos bureaux dans un bâtiment en pleine propriété de 360m2, lumineux et confortable, dont l'environnement privilégié favorisera la qualité de vie et la productivité de vos collaborateurs.
Au RDC : une entrée d'environ 352 dessert une salle de réunion d'environ 30m2, une cuisine équipée d'environ 15m2 avec accès direct à une terrasse extérieure en bois, 2 bureaux de respectivement 22 et 15m2, un local technique, une salle d'archives, un double WC,
Au R+1 : 8 bureaux d'environ 15m2 chacun et des WC.
L'ensemble se situe sur un terrain clos de près de 2000m2, avec un portail coulissant sécurisé et une dizaine de parkings extérieurs, dont une borne électrique.
Accès direct rocade d'Angers et axes CHOLET/NANTES/RENNES/PARIS.
A visiter sans tarder !
Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 4 525EUR/ an (base 2024)
Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT
Parking : une dizaine de places
Loyer mensuel HT/HC : 4 500EUR HT/mois
Disponibilité : 1er mai 2025
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Honoraires agence à la charge du preneur/: 25% du loyer annuel HT soit 13 500EURHT (16 200EUR TTC). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
**** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A LOUER ; au RDC d'un immeuble en plein propriété à usage tertiaire : 200m2 de plain-pied composés d'un espace d'accueil de 23m2, quatre bureaux d'environ 15m2, deux bureaux d'environ 35m2, une pièce de convivialité équipée d'une kitchenette. Tous les bureaux sont équipés d'un ou deux placards.
Climatisation réversible chaud/froid ; Fibre et prises RJ45. Plusieurs parkings en libre-service pour le confort des collaborateurs.
Accès PMR, aucuns travaux à prévoir.
Proche des grands axes routiers.
Parking : plusieurs places disponibles autour du bâtiment
Loyer mensuel : 2 250EUR HT/HC
Charges locatives : 540EUR HT/mois comprenant : eau, électricité, entretiens intérieur et extérieur, taxe foncière, télésurveillance
Disponibilité : 1er janvier 2025
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Honoraires agence à la charge du preneur : 6 750EURHT soit 8 100EURTTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
**** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de bureaux de 405 m² environ situé au premier étage d'un immeuble tertiaire avec de belles prestations.
Le plateau se compose de :
- 6 open-spaces allant de 25 m² à 67 m²
- 2 salles de réunions
- Bureaux individuels
- Box appel
Vous aurez également accès aux espaces partagés :
- Cafétéria commune au RDC
- Sanitaires avec douches

Vous recherchez des bureaux aménagés sur mesure selon vos besoins ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 148 m² situé au deuxième étage d' un immeuble tertiaire neuf.
Nous effectuons les travaux d'aménagements (cloisonnement, sol, faux plafonds...) selon votre cahier des charges.
Vous aurez également accès aux parties communes de l'immeuble à savoir : espace cafétéria au RDC, sanitaires et douches, salle de réunion partagée.

A LOUER 201M2 DE BUREAUX R+5
Centre ville, Au sein du nouveau quartier d'affaires
Possibilité de terrasses privatives (en fonction des surfaces louées)
Parkings auto et velo en sous sol
Livrés neufs en open space
Systeme de rafraichissement
Fibre optique
Loyer sur la surface SUBL 41962EUR HT/ AN
Loyer d'un stationnement 960EURHT/an / place: 2
Honoraires HT : 10490 EUR (soit 25% du montant du loyer annuel HT)
Option d'achat possible
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER 562M2 DE BUREAUX RDC + R+2
Centre ville, Au sein du nouveau quartier d'affaires
Possibilité de terrasses privatives (en fonction des surfaces louées)
Parkings auto et velo en sous sol
Livrés neufs en open space
Systeme de rafraichissement
Fibre optique
Loyer sur la surface SUBL 101792EUR HT/ AN
Loyer d'un stationnement 960EURHT/an / place: 7
Honoraires HT : 25448EUR (soit 25% du montant du loyer annuel HT)
Option d'achat possible
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER 420M2 DE BUREAUX R+2
Centre ville, Au sein du nouveau quartier d'affaires
Possibilité de terrasses privatives (en fonction des surfaces louées)
Parkings auto et velo en sous sol
Livrés neufs en open space
Systeme de rafraichissement
Fibre optique
Loyer sur la surface SUBL 76085EUR HT/ AN
Loyer d'un stationnement 960EURHT/an / place: 5
Honoraires HT : 19021 EUR (soit 25% du montant du loyer annuel HT)
Option d'achat possible
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER 142M2 DE BUREAUX RDC
Centre ville, Au sein du nouveau quartier d'affaires
Possibilité de terrasses privatives (en fonction des surfaces louées)
Parkings auto et velo en sous sol
Livrés neufs en open space
Systeme de rafraichissement
Fibre optique
Loyer sur la surface SUBL 25707EUR HT/ AN
Loyer d'un stationnement 960EURHT/an / place: 2
Honoraires HT : 6426 EUR (soit 25% du montant du loyer annuel HT)
Option d'achat possible
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez des bureaux aménagés et facile d'accès ? Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 386 m² situés au sein d'un immeuble tertiaire récent.
Les bureaux sont situés au premier étage avec ascenseur et comprennent :
- Un grand espace accueil
- 5 bureaux individuels
- 1 grand bureau direction avec sa terrasse privative
- 1 grande salle de réunion
- 1 pièce archive ou bureau
- 1 coin tisanerie aménagé
Division possible du plateau en deux lots
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT