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    Terrains à vendre Clermont-Ferrand - 2 annonces

    Vente Terrain 12 545 m²

    Vente Terrain 12 545 m²

    63100 Clermont-Ferrand
    A vendre à Clermont-Ferrand un terrain constructible d'une surface de 12545m2 . Ce terrain offre des possibilités nombreuses , situé sur une zone d'activité il peut convenir aussi bien à un projet d'implantation professionnel ou à un projet mixte avec logement et commerces. Proche de la sortie autoroutière Clermont-Ferrand /Paris il est desservi par les transports en commun de l'agglomération Clermontoise. Une partie de ce terrain ( 1400m2) est loué à une entreprise voisine par bail commercial pour un rapport locatif annuel de 7000EUR HT et une servitude de circulation est à prévoir pour accèder à cette parcelle.
    Ce bien est visitable sur rdv uniquement pour candidature sérieuse offrant des garanties de financement.
    Bien non soumis au DPE.
    Le prix de vente est de 1 928 140EUR HAI, dont 6% d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 109140EUR TTC.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
    Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309
    GATEWAY IMMOBILIER
    1 928 500 €

    Vente Terrain 8 664 m²

    63000 Clermont Ferrand

    COMBRONDE - Justine HEBRARD, au 07 68 72 47 01 vous propose ce Terrain constructible situé en Zone Artisanal au coeur de l'Auvergne à 30 min au Nord de Clermont-Ferrand (via l'A71) et à 17 min de Riom, à 1 km de l'accès de l'autoroute.
    Terrain viabilisé en zone artisanale de 8664 m², entièrement constructible et idéalement situé pour toutes vos activités professionnelles.
    Caractéristiques clés :



    Superficie : 8664 m², plat et entièrement viabilisé
    Emplacement stratégique : Accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements et la logistique
    Urbanisme : Demande d'urbanisme déjà accordée pour la construction d'un bâtiment
    Accessibilité : Double entrée/sortie permettant une circulation fluide et efficace
    Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs souhaitant développer leur activité dans un environnement professionnel propice. Ne manquez pas cette occasion !



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.



    Prix de 150 000 euros net vendeur + 10 500 euros d'honoraires charge acquéreur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 07 68 72 47 01 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris



    Mandat réf : 387316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    160 500 €

    Puy-de-Dôme - Vente Terrain

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