Terrains à vendre Moselle (57) - 7 annonces

Vente Terrain 6 920 m²

Belle opportunité pour l'acquisition d'une belle emprise foncière de 6 461 m² située en zone résidentielle
L'ensemble se situe à 1km du centre-ville de Creutzwald qui se situe à la frontière allemande, à proximité des communes de Metz et de Sarrebrück (Allemagne)
La gare de Saint-Avold se situe à 15 km du bien, desservant les villes de Metz, Sarrebrück, Sarreguemines, Béning et Forbach
Ancien ensemble scolaire, il présente trois bâtiments principaux :
- Ecole maternelle de plain-pied : salle de jeu, salle de repos, deux classes, sanitaires, circulation et chaufferie – 310 m²
- Ecole primaire sur trois niveaux (606 m²) :
- SS : vide sanitaire, soute, chaufferie gaz
- RDC : 2 salles de classes, préau et sanitaire
- R+1 : 4 salles de classes et 1 WC
- Immeuble logement de fonction :
- Deux appartements T4 de 81 m²
- Sous-sol de même surface
Plans et surfaces disponibles en pièce jointe.
Possibilité de démolition des bâtiments existants

AGORA STORE

136 000 €

Vente Terrain 27 401 m²

Le parc d'activités de l'U4 dipose de :

- six parcelles à vocation économique situées à proximité immédiate des anciens magasins généraux, qui abritent aujourd'hui l'Institut de Métallurgie du Val de Fensch (MétaFensch). Chaque parcelle est libre de construction et raccordée en bordure de terrain aux diff érents réseaux (électricité, eau, THD, ...).
- plusieurs bâtiments de l'ancienne usine d'Uckange
Surfaces : 6 parcelles de 1 342 m² à 12 147 m².Total disponible 27 401 m².
Prix : Nous consulter pour toute information sur cette offre.

Pôle Implantation Entreprises

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Vente Terrain 3 300 m²

Philippe LEVY, vous propose à la vente un terrain de 33 ares. dans un village prisé à 10 minutes de METZ.
Actuellement le terrain dispose d'un garage de 1.000m², d'une maison attenante de 130m², d'une piscine et de 15 ares constructibles.
Le PLU autorise une hauteur de construction de 9 mètres à l'égout et 13 mètres au faitage sur 18 ares et 7 m à l'égout et 11m au faitage sur 15 ares.
Pas de prescription pour le COS.
Très gros potentiel constructible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : -346 278 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

875 000 €

Vente Terrain 1 310 000 m²

Site clés en main du plan France Relance : 131 hectares sont disponibles donc 31 hectares de superficie continue. Ces terrains industriels sont destinés aux activités industrielles et logistiques.

ECOSYSTEME :

Talents :

Population active: 86 786 salariés. Logistique:17 400 emplois - Industrie:11 168 emplois Proximité d'une zone transfrontalière de 30 0000 actifs et d'un bassin de 11,4 millions de consommateurs (Moselle, Luxembourg, Sud de l'Allemagne et Sud-Est de la Belgique)

Formation/Recherche :

- Environnement industriel avec toutes les formations adéquates situé à 20 km de Metz.
- Centres R&D dédiés à l'industrie : Institut de Soudure (équipé du laser industrielle plus puissant d'Europe), MetaFensch: plateforme de recherche dédiée à la métallurgie. 3 Centres de Formation des Apprentis de l'Industrie (800 apprentis/an).

Partenaires potentiels :

- Industrie: ArcelorMittal, EDF, Thyssenkrupp Presta, Pierburg Pump Technology
- Logistique: FM Logistic, Transalliance, Altrans
- Numérique: Watt Frame, JustMining

DELAIS :

- Permis de construire : entre 3 et 6 mois
- Autorisations environnementales : plus de 10 mois
- Études déjà réalisées : Archéologie préventive, études d'impact, inventaire faune-flore (actualisation en cours), étude zones humides, études sur la pollution des sols, étude d'incidence hydraulique, étude environnementale et géotechnique. Plan de gestion de la qualité environnementale des sols, arrêté dossier CNPN/Faune-flore, arrêté dossier Loi sur L'eau.

SERVICES :

Electricité : puissance compatible avec un usage industriel

Gaz : débit compatible avec un usage industriel

Assainissement : Collectif

Numérique : Fibre optique

Surfaces : Surface totale : 131 hectares.
Découpe à la carte des parcelles sur-mesure à partir de 5ha. La plus grande parcelle commercialisable est de 31ha.
Prix : Nous consulter pour toutes information complémentaire sur cette offre foncière.
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Pôle Implantation Entreprises

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Vente Terrain 101 m²

Idéalement situé au calme dans un quartier d'habitations, ce terrain à bâtir est vendu avec une habitation à détruire. Vous bénéficierez de 1121 m² de terrain. Vous êtes proche des services (école primaire, collège, maternelle, salle de sport polyvalente) mais aussi des commerces (supermarché MATCH), de l'autoroute et de la gare.

Immo Pro Lorraine

141 000 €

Vente Terrain 80 000 m²

Site clés en main du plan France Relance : Plateforme Chemesis destinée aux activités industrielles et logistiques.

ECOSYSTEME :

Formation/Recherche:

- 1 pôle universitaire (50 000 étudiants, 3 700 enseignants, 544 MEuros debudget) fédérant 14 grandes écoles d'ingénieurs (chimie, matériaux,technologies, électricité...).
- 20 formations initiales spécialisées dans les métiers de l'industrie : 12BTS, 8 DUT.28 sites de formations qualifiantes pour les ouvriers et les opérateurs,orientées vers l'entreprise.
- L'Institut de Recherche Technologique Matériaux Métallurgie et procédés(IRT M2P).
- Le Pôle de Plasturgie de l'Est basé à Carling (PPE). Centre techniqueinternational spécialisé dans la mise en oeuvre des polymères chargés etdes matériaux composites à fibres longues ou continues et à matricesthermoplastiques ou thermodurcissables ainsi que dans les technologiesd'assemblage.
- Trois pôles de compétitivité et de compétences : pôle Materalia, pôle Fibres et pôle Hydreos.

Partenaires potentiels:

AFYREN NEOXY, Air Liquide France Industrie, ALTUGLASINTERNATIONAL, ARKEMA, Cokes de Carling, GazelEnergie Generation,METEX NØØVISTA, Pôle de Plasturgie de l'Est (PPE), PROTELOR, SNFSA, SNF Coagulants, TOTAL PETROCHEMICALS France, France ChimieGrand Est, QUARON, Total Direct Energie et Total Solar ESS Carling

Aides publiques:

Plusieurs dispositifs ont été identifiés :

- Les aides destinées à accompagner la transition des sites charbon, dontfait partie le site de GazelEnergie : le Fonds pour une Transition Juste(FTJ), le Projet de Territoire du Warndt Naborien dont l'objectif estd'accompagner la fermeture de la tranche charbon.
- Les aides additionnelles locales, régionales et nationales de droitcommun mobilisables selon les dossiers des candidats (ADEME, FranceRelance, Territoire d'industrie par exemple).

DELAIS :

- PERMIS DE CONSTRUIRE : Moins de 3 mois
- AUTORISATIONS ENVIRONNEMENTALES : Entre 9 et 10 mois
- ÉTUDES DÉJÀ REALISÉES : inventaire 4 saisons (réalisation en cours),archéologie préventive

SERVICES :

Electricité :

- Haute Tension (63 kV et +)
- Moyenne Tension (20 kV)
- Raccordement direct au réseau RTE possible

Gaz :

- 2 réseaux de gaz sont disponibles sur le site : l'un à 15bars, l'autre à 2,5 bars.
- Un raccordement à un réseau de 60 bars est en cours

Assainissement : Collectif

Numérique : Accès internet très haut débit