Location d'entrepôts et de locaux d'activités Moselle (57) - 81 annonces

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un bâtiment d'activités d'une surface de 510 m2 environ.
Le bâtiment se réparti comme suit :
- un dépôt de 460 m² environ,
- une partie bureaux de 50 m² environ.
Une surface de stockage extérieure de 600 m² vient compléter ce lot.
Le bâtiment se situe sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée et sera proposé totalement rénové.
Il bénéficie de deux accès piétons et deux portes sectionnelles motorisées.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose
à la vente ou à la location en zone industrielle à sarrebourg des cellules d'activités.
Ce site développe 15 cellules jumelables pour un total de 2 400 m² d'activités, ainsi que des mezzanines à aménager pour chaque cellule (448 m² au total)
Il dispose d'une porte sectionnelle et de nombreux emplacements de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Hauteur des cellules 4 à 12 : 7 m
Cellule livrée brute, non aménagée (1 par cellule de 4 à 12)
Dimension porte sectionnelle : 3,5 m x 3 m
Panneaux photovoltaïques
Mezzanine brute à aménager
Hauteur : 4,5 à 7 m
Accès de plain-pied : 12
Charge au sol : 2 t/m²

BIEN VISIBLE LE LONG DE L'AVENUE DES 2 FONTAINES, BÂTIMENT QUALITATIF NEUF
- L'ensemble est livré clôt couvert, avec dalle, électricité et éclairage Led sur la partie dépôt. non chauffé mais isolé aux normes RT 2020. Peut être fusionné avec la cellule voisine pour une surface totale de 1 870 m².
- Aménagements tels que bureaux et locaux sociaux possibles suivant vos besoins.
- Le "+" 6 places de parking dont 1 PMR partagée et 2 pré équipées pour borne électrique.

DES ATOUTS CLES POUR LA LOGISTIQUE EN REGION GRAND EST
- Cette plateforme logistique de 15 562 m² en cours de construction et livrée en septembre 2025 propose :
- 2 cellules de 6 117 m² et 8 680 m², 425 m² de bureaux, 172 m² de locaux techniques, 1 local de charge de 340 m²
- Résistance de la dalle : 5 T/m², Hauteur libre : 11,30 m, Eclairage LED, ICPE 1510
- 14 quais munis de niveleurs, 2 accès de plain-pied
- 152 places de parkings VL, 10 places d'attente PL

Situé près de l'Hôpital à Saint-Avold, nous vous proposons un ensemble immobilier à la location, d'une surface totale d'environ 2 248,08m² sur deux bâtiments, répartis comme suit :
BATIMENT A :
Lot 1 : un local d'activité avec vitrine d'une surface totale d'environ 458,6m² avec une cour de 120m²
Lot 2 : un local d'activité d'une surface totale d'environ 466,08 m² avec une cour de 354 m²
BATIMENT B :
Lot 1 : un local d'activité avec vitrine d'une surface totale d'environ 433, 16 m² avec une cour de 172 m2
Lot 2 : un local d'activité d'une surface totale d'environ 290,08 m²
Lot 3 : un local d'activité d'une surface totale d'environ 290,08 m²
Lot 4 : un local d'activité d'une surface totale d'environ 290,08 m²
Possibilité d'acquérir chaque lot séparément.
Ces locaux répondront aux exigences de la RT 2012 et, d'un point de vue environnemental, les aménagements extérieurs et espaces verts seront qualitatifs.
Ils seront livrés clos et couverts, fluides en attente et VRD achevés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- Projet neuf
- Proximité axes autoroutiers
- Proche commodités
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

METZ - ZI DES DEUX FONTAINES - A LOUER (REF OLACT 21 11 717)
BNPPRE TRANSACTION FRANCE vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités en sortie d'autoroute A31, des locaux d'activité de 600 m² environ comprenant dépôt et bureaux, avec parking.
METZ DEUX FONTAINES - 612 M² DE LOCAUX D'ACTIVITES
Nous vous proposons des locaux d'activité composés de 200 m² de bureaux et 412 m² de dépôt à un loyer annuel HT hors charges de 75,16 €/m².
La zone de Metz Deux Fontaines se situe au Nord de l’agglomération, sur les communes de Woippy et Metz. Cette zone accueille près de 200 entreprises industrielles et artisanales :
Entreprises : Keolis, Auchan, Républicain Lorraine, Guermont Weber, AFPA, Frankin, Bofrost, etc.
Services : Hôtel Kyriad, Campanile, Basic-Fit, karting, Fast Food
On y trouve également des restaurants, fast food et commerces alimentaires qui permettront à vos collaborateurs de se restaurer à proximité.
Sur un site clôturé rendant accessible par un portail avec ouverture à commande, ses locaux offriront à votre entreprise un cadre permettant d'excercer votre activité en toute sécurité.
Caractéristiques
Site clôturé
Portail électrique
Hauteur libre : 8 mètres
RIA
Toiture isolée
Eclairage Néons
Charpente et sol béton
Porte sectionnelle
Le site est idéalement situé car facilement accessible, directement relié à l’autoroute A31 et proché des transports en commun : Mettis A et ligne 3 du réseau Le Met’. Le centre-ville et la gare de Metz se trouvent à 15 min en voiture de la zone.
Accessibilité
Au nord de Metz à environ 3 km du centre-ville
A proximité immédiate de :
zone Euromoselle, de Maizières, d’Ennery (Garolor)
toutes les infrastructures routières (croisement des autoroutes A31 et A4).
Réseau de bus et au Mettis (TCSP).
LEMET
MA arrêt Bernanos
L3 arrêt Bernanos
Autocar Fluo 57 - 57R048 vers Moyeuvre-Grande - arrêt Nord Lycée Cassin
Réseau autoroutier :
Paris : 3h
Strasbourg :1h30
Luxembourg : 45 minutes
Réseau ferroviaire TGV
Paris : 1h20
Aéroport de Roissy : 1h10 au départ de Lorraine TGV.
Spécialiste de l'Immobilier d'Entreprise, BNP PRE Transaction France vous accompagne depuis 40 ans dans votre recherche de locaux d'activité, bureaux, dépôts et entrepôts logistiques.

Local professionnel à louer au centre-ville de Forbach
L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à la location ce local professionnel de 34 m2 idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble en plein coeur de Forbach, à proximité immédiate des commodités.
Composition :
Deux pièces principales, dont l'une équipée d'un point d'eau
Une troisième pièce indépendante idéale pour une salle de pause ou un espace de rangement
Un WC privatif
Possibilité de cave en supplément
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre !
Loyer : 350 EUR + 30 EUR de provisions sur charges comprenant l'entretien et l'électricité des communs ainsi qu'une avance sur la consommation d'eau
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 700 EUR
Honoraires d'agence : 1 mois de loyer HC soit 350 EUR à charge preneur
Mandat exclusif numéro 450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

ENNERY
REF OLACT 2315441
A proximité immédiate des axes autoroutiers, un site comprenant 2500 m² de locaux d'activité et 900 m² de bureaux, disponibles à la location.
ENNERY
La ville d’Ennery est située à 15 km de Metz et à 20 km de Thionville. Elle est desservie par l’autoroute A4 et se situe à quelques kilomètres de la Croix d’Hauconcourt qui fait la liaison avec l’A31.
La commune compte deux zones d’activité à vocation industrielle (Zone Eurotransit et Zone des Jonquières) et une zone dédiée au commerce et à l’artisanat (Zone d’activité des Begnennes).
La zone Eurotransit et la zone des Jonquières rassemblent plus de 120 entreprises, principalement dans les secteurs du transport, de la logistique et de la production industrielle.
La zone d’activité des Begnennes est dédiée aux activités tertiaires et peut également accueillir des activités artisanales, commerciales, d’hôtelleries ou de restauration.
-Entreprises : France Parebrise (siège social), usine PSA, AGCO, UPS, Aldi, Cryolor, Schneider Electric
-Centres commerciaux de Maizières-lès-Metz, Semécourt et Mondelange / Talange à proximité

METZ SEBASTOPOL - A LOUER - 1200 m²
(réf OLACT 24 20 503)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, un local d'activités de 1200 m² environ avec une partie bureaux, le tout sur un site clos et sécurisé au sein de la zone Sebastopol de Metz.
LOCAL D'ACTIVITES -METZ SEBASTOPOL 57070 - 1200 m²
Nous vous proposons des locaux d'activités à la location, une surface totale de 1200 m² avec une partie bureaux de 200 m² environ et un parking privatif, le tout sur un site clôturé et sécurisé.
Metz Sébastopol est un pôle économique et dynamique qui accueille de nombreuses entreprises de différents secteurs d'activité, l'industruie, le commerce, les services. Elle offre également des infrastructures modernes et des espaces adaptés pour les entreprises, ce qui en fait un lieu attractif ! On y trouve de nombreuses enseignes, fast-food et commerces alimentaires permettant de se restaurer à proximité.
Entreprises : Groupe SGP, Dekra, Pôle Emploi, Cottel Réseaux, Adonara, etc.
Proche des infrastructures telles que : le Golf et le lac Symphonie, la crèche People & Baby ainsi que des grandes écoles (Central SUPELEC, Université de Lorraine, Arts et Métiers…)
Ce local d'activités au cœur d'une zone attractive et dynamique, sur un site clôturé et sécurisé, offrant des prestations de qualité essentielles à votre activité.
Caractéritiques
Bureaux cloisonnés
Parking privatif
Site clôturé et sécurisé
Mezzanine
Porte d'accès plain-pied
La zone d’activités Sébastopol de Metz est située à l’Est de la ville, à proximité immédiate des secteurs du Technopôle et de l’Actipôle et à environ 15 min du centre-ville et de la gare SNCF. En bordure de la rocade Sud, elle est reliée par les autoroutes A31 et A4 et est desservie par le réseau de bus du Met’ (METTIS A et B et lignes de bus).
Accessibilité
Autoroutes A31 et A4
Gare SNCF à 15 mins
Gare Lorraine TGV à 25 mins
Aéroport du Luxembourg à 1h30
Bus le MET' à 200 m
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.

FLEVY (réf OLLOG 25 29 912)
BNP PRE TRANSACTION FRANCE vous propose un bâtiment de 5 230 m² dédié au stockage, avec bureaux et locaux sociaux sur la ZAC de la Fontaine des Saints à Flévy.
FLEVY - 5 230 M² DE STOCKAGE - A LOUER
Au coeur de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) de la Fontaine des Saints à Flévy, extenstion du Pôle industriel et logistique EUROTRANSIT.
Nous vous proposons un bâtiment composé de 4 90 m² de locaux à usage de stockage et 330 m² de bureaux et locaux sociaux pour un loyer annuel HT de 70 € /m².
Caractéristiques
- Climatisaion réversible
- Quais couverts : 9
- Rampe accès plein pied
- Sanitaires
- Parkings : 30 places env.
- Aérothermes gaz
- Alarme incendie
- Site clos et sécurisé

MARLY (OLACT 25 32 161)
BNPPRE ADVISORY vous propose un bâtiment d'activité indépendant de 1200 m² avec dépôt, bureaux et locaux sociaux.
MARLY - 1 200 M² DE LOCAUX D'ACTIVITE AVEC DEPOT ET SHOOWROOM - A LOUER
Nous vous proposons un bâtiment indépendant en excellent état avec dépôt, zone d'entreposage, bureaux et showroom sur la zone des Garennes de Marly.
L'ensemble se compose de :
900 m² ~ de dépôt et stockage
150 m² ~ de bureaux et locaux sociaux
150 m² ~ de showroom
20 places de parking
Caractéristiques
2 portes d'accès plain pied
Espace de stockage
Courant triphasé 380 V tarif jaune
Chauffage par radiant
Locaux sociaux avec vestiaires et douche, cuisine et réfectoire
Faux plafonds
Bureaux
Climatisation réversible
Profitant d'une excellente visibilité et d'un showroom avec vitrine, le bâtiment bénéficie également d'un grand parking et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs.
La ZA des Garennes à Marly est un emplacement stratégique pour les entreprises, dynamique et favorable au développement. De plus, la zone d'activité des Garennes, offre une diversité de services et de commodités, restaurants, commerces et espaces de loisirs. Elle dispose également d'un réseau professionnel dynamique et de synergies propices aux collaborations commerciales.
Accessibilité
Axes autoroutiers : A31 & A4
Transports en commun : Bus LEMET'
Gare SNCF Metz : 15 minutes ~
Gare Lorraine TGV : 20 minutes ~
Aéroport Luxembourg Findel : 1 h ~
Présent à Metz depuis plus de 40 ans, BNP PRE Advisory France, conseiller en Immobilier Professionnel, accompagne les entreprises dans la recherche de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques à la vente et à la location.

METZ ACTIPOLE - 840 M² A LOUER (réf. OLACT 22 03 194)
BNP PRE TRANSACTION vous propose un bâtiment indépendant d'environ 840 m² disponible à la location sur l'Actipôle de METZ avec un local d'activités/dépôt d'environ 500 m², des bureaux et un grand parking.
LOCAUX D'ACTIVITE - 840 M² A LOUER - ACTIPOLE DE METZ
Nous vous proposons à la location, un local d'activité avec bureaux et parking à un loyer annuel de 75 000 € HT hors charges, au coeur de l'Actipôle de Metz.
Ce bâtiment indépendant d'une surface de 840 m² environ se compose d'un atelier de 520 m², d'une partie bureaux de 220 m², et d'un grand parking, sur un site clôturé.
Caractéristiques clés
Porte sectionnelle pour un accès pratique au dépôt.
Proximité de la rocade sud, garantissant une accessibilité optimale.
Dépôt inclus, parfait pour le stockage de vos marchandises ou équipements.
Site clôturé et bâtiment indépendant assurant sécurité et confidentialité.
Grand parking disponible pour vos collaborateurs et clients.
Emplacement stratégique
l’Actipôle de Metz offre un environnement dynamique idéal pour votre entreprise. Avec ses infrastructures modernes et son accès facile aux principales routes, cette zone est parfaite pour les entreprises en croissance.
Adaptabilité et Flexibilité
Que vous soyez une start-up en pleine expansion, une PME à la recherche d'un nouveau siège social, ou une entreprise établie désirant diversifier ses activités, nos locaux offrent l'adaptabilité nécessaire pour répondre à vos besoins professionnels.
La zone d'activité de l'Atipôle se situe à quelques minutes du centre-ville de Metz, à proximité des autoroutes A31 et A31 accessible par la rocade Sud ce qui rend la zone d'activités prisée.
Accessibilité :
A4/431 par rocade Sud RN431
Transports en commun :
Gare TGV de Metz à 15 min. ~
BUS :
LEMET MA arrêt Cloutiers
LE MET C14 arrêt Feivres
Autocar FLUO 57 ligne 57R004 - vers Creutzwald, arrêt Café Limite
Aéroport international de Findel Luxembourg à 50 minutes ~
Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine à 20 minutes ~
Spécialiste en Immobilier d'Entreprise et présent à Metz depuis plus de 40 ans, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Moselle et Meurthe et Moselle Nord, à la location et à la vente.

THIONVILLE (REF OLACT 26 39 119)
THIONVILLE - 2 570 M² - BATIMENT D'ACTIVITE ET BUREAUX - A LOUER
BNPPRE ADVISORY vous propose des locaux d'activités avec bureaux à la location.
Situé au coeur de la zone d'activité de Thionville Metzange, le site est composé d'un dépôt de 2 157 m² et de 413 m² de bureaux sur un terrain de 5,6 ha.
Le dépôt est équipé d'un mur rideau offrant une luminosité exceptionnelle à l'atelier de fabrication.
Caractéristiques
Site clôturé
Dépôt avec mur rideau
Chauffage (aérothermes gaz)
Bureaux aménagés et Showroom
Portes sectionnelles (x4)
Aire de stockage extérieur
Grand Parking
Le site se trouve à proximité des accès routiers et de l'A31, offrant ainsi une excellente accessibilité à vos clients et collaborateurs, lors de leurs déplacements professionnels.
Accessibilité
A31 sortie Thionville
A4 par croix d'Hauconcourt
Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

Situé dans un secteur facilement accessible, ce local d'activité polyvalent offre un ensemble immobilier idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage avec logement sur place.
Le bien se compose de :
Un dépôt d'environ 225 m², offrant un bel espace de stockage, d'atelier ou d'exploitation ;
Un espace accueil / bureaux d'environ 60 m², permettant de recevoir clientèle et collaborateurs dans de bonnes conditions ;
Un logement de fonction d'environ 60 m², comprenant une agréable terrasse et un garage privatif.
L'ensemble présente une configuration fonctionnelle et pratique pour une entreprise souhaitant regrouper activité professionnelle et habitation sur un même site.
Les atouts :
Belle surface de dépôt
Espace bureaux indépendant
Logement de fonction inclus
Terrasse et garage
Terrain privatif cloturé pour stockage extérieur ou parking supplémentaire
Nombreuses possibilités d'exploitation
Bien adapté aux artisans, PME, activités logistiques, stockage ou professions nécessitant une présence sur site.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans un secteur facilement accessible, ce local d'activité polyvalent offre un ensemble immobilier idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage avec logement sur place.
Le bien se compose de :
Un dépôt d'environ 225 m2, offrant un bel espace de stockage, d'atelier ou d'exploitation ;
Un espace accueil / bureaux d'environ 60 m2, permettant de recevoir clientèle et collaborateurs dans de bonnes conditions ;
Un logement de fonction d'environ 60 m2, comprenant une agréable terrasse et un garage privatif.
L'ensemble présente une configuration fonctionnelle et pratique pour une entreprise souhaitant regrouper activité professionnelle et habitation sur un même site.
Les atouts :
Belle surface de dépôt
Espace bureaux indépendant
Logement de fonction inclus
Terrasse et garage
Terrain privatif cloturé pour stockage extérieur ou parking supplémentaire
Nombreuses possibilités d'exploitation
Bien adapté aux artisans, PME, activités logistiques, stockage ou professions nécessitant une présence sur site.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Située entre Metz et Nancy EL vous propose une plateforme logistique à louer ou à acheter de 34500 m². Elle bénéficie notamment de cellules traversantes et d'une hauteur sous poutre de 11,3m. Nombreuses ICPE. Certification BREEAM Very Good.

Situé au sein de la zone d'activité de la Planchette à Ogy-Montoy-Flanville, nous vous proposons à la location un local d'activité de 400 m² à usage de stockage.
Ce bâtiment isolé et non chauffé dispose d'un rideau métallique de livraison, d'une fosse avec éclairage et d'une mezzanine.
Le bien comprend également une zone de stockage extérieur ainsi qu'un parking.
Secteur dynamique en plein développement !
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - METZ ACTIPOLE
Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 160 m², idéalement situé sur le secteur dynamique de l'Actipole à Metz.
Ce bien offre des prestations de qualité et se compose de :
Un accès piéton indépendant
Une porte sectionnelle facilitant les livraisons
Un espace sanitaire
Une mezzanine permettant un espace de stockage
Le local bénéficie de très belles prestations au sein d'un site clos et sécurisé, parfaitement adapté pour une activité artisanale, de stockage ou professionnelle.
À l'extérieur, vous disposerez de places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Situé à Saint-Avold ce bâtiment neuf à usage industriel ou logistique sera livré en 2027 et offre des prestations modernes adaptées aux activités de production, d'artisanat ou de stockage.
D'une surface totale d'environ 640 m², il se compose de :
530 m² de hall de production ou de stockage, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement,
110 m² de bureaux et locaux sociaux, conçus pour assurer le confort et la fonctionnalité des équipes.
Ce bâtiment neuf bénéficiera d'équipements performants et conformes aux normes actuelles, avec une conception optimisée pour répondre aux besoins des professionnels (accessibilité, circulation, luminosité, etc.).
Implanté dans un secteur dynamique et facilement accessible, il constitue une opportunité idéale pour le développement de votre activité.
Disponibilité : livraison prévue en 2027
Pour plus d'informations ou organiser un échange autour de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Actipôle Metz - Rue des Drapiers (axe très circulant)
Bâtiment indépendant de 1 065 m² offrant :
- dimensions : 35mX 30m
- atelier 450m²
- dépôt 210m²
- autres salles dépôts : 66 m² /34m²
- show room 50m²
- parkings privés: 25 places
Points forts :
Forte visibilité avec large façade sur rue des Drapiers
Rue la plus fréquentée de la zone
Usage mixte / solution flexible : commerce/industrie
Loyer : 70 euros HT/m²/an
Charges : 4 à 5 euros HT/m²/an (prévisionnel)
Honoraires : 30% HT du loyer annuel charge preneur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 445992 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.,
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au coeur de l'Actipôle de Metz, rue des Drapiers, Philippe LEVY vous propose à la location cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique.
Surface : 1 500 m²
Hauteur :
- 750 m² à 8 mètres
- 750 m² à 5 mètres
Bâtiment : construction double peau (isolé)
Configuration : plateau ouvert, très peu de poteaux
Accès : 2 portes sectionnelles (façade + latérale)
Locaux annexes :
Petit bureau à l'entrée (chauffé)
Sanitaires / WC
Format optimisé : priorité aux surfaces de stockage
Implantation en 2è ligne (3è bâtiment), offrant une organisation logistique fluide.
Conditions :
Loyer : 60 euros HT / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Charges : provisions à définir (estimation 4 à 5 euros /m²/an)
Dossier et visite sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 445563- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ADVENIS LORRAINE vous propose à la vente ou à la location des entrepôts à partir de 162 m² idéalement situé à proximité de la ZAC de Auchan Semécourt et la ZA Val Euromoselle.
Ce bâtiment dispose de 82 lots allant de 162 m² à 473 m² environ.
Des bureaux sont également disponibles à partir de 200 m² jusqu'à plus de 1000 m² environ, disposant de vestiaires et sanitaires.
Sa situation géographique au coeur d'une zone industrielle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide à l'A31 direction Metz et Luxembourg.
Un espace de stockage extérieur et/ou parking vient compléter chaque lot.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Lorraine vous propose au coeur de la zone Val Euromoselle Sud une cellule à usage d'activité d'une superficie totale de 523 m² environ comprenant 172 m² environ de bureaux sur 2 niveaux et 351 m² environ d'activité.
Locaux idéalement situés en façade de la D652, à proximité immédiate de l'A4 et de l'A31.
La zone Val Euromoselle s'étend sur environ 128 hectares et idéalement située au croisement des autoroutes A4 et A31, à 10 minutes au nord de Metz.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 820 m² environ.
Cette cellule au coeur d'une zone industrielle est située à 5 km de Metz et à seulement 5 min de l'A31.
Le bâtiment est entièrement chauffé et isolé. Il dispose d'une belle hauteur sous chéneau de 6 m.
Des espaces bureaux sont répartis sur le rez-de-chaussée ainsi que sur le 1er étage, où nous retrouvons également une salle de repos pour le personnel.
Une porte sectionnelle et une porte quai faciliteront l'accès aux différents véhicules.
Des places de stationnement se trouvent à l'avant ainsi que sur le côté du local.
Disponible à partir de juin 2023.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location au sein d'une zone industrielle des surfaces d'activité en RDC et R+1 accompagnées de places de parking privatives.
Cette zone accueil de nombreux domaines d'activités sur un site entièrement clôturé et sécurisé, et entièrement conçu pour l'accès des poids lourds.
Cette cellule dispose d'un dépôt de 450 m² environ, d'un bureaux en R+1, une salle de repos avec mini frigo et plaques de cuisson, un vestiaire avec douche.
Le tout complété par une mezzanine pouvant servir de stockage supplémentaire ou pouvant être aménagée en bureaux.
Ces locaux d'activités se situe à seulement 9 min de la gare SNCF de Metz et 3 km des axes autoroutiers de l'A31.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location des entrepôts répartis sur 3 bâtiments à partir de 200 m² idéalement situé à proximité de la ZAC de Auchan Semécourt et la ZA Val Euromoselle.
Des bureaux sont également disponibles à partir de 200 m² jusqu'à plus de 1000 m² environ, disposant de vestiaires et sanitaires.
Sa situation géographique au coeur d'une zone industrielle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide à l'A31 direction Metz et Luxembourg.
Un espace de stockage extérieur et/ou parking vient compléter chaque lot.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local d'activité de 1010 m2 environ au coeur de la zone de Metz Deux-Fontaines. Une autre surface de 767 m2 environ est également disponible.
Ce bâtiment en emplacement prime sera livré brut, clôt couvert et fluides en attente, avec un ERP de catégorie 5 et une isolation aux normes RT 2020.
Des aménagements de bureaux et mezzanine seront possibles selon vos besoins.
Ce local se situe à seulement 9 min de la gare SNCF de Metz et proximité des transports en commun et de la gare 'Metz Nord'
8 places de parking dont 1 PMR partagée avec une autre cellule, et 2 places pouvant être équipées d'une borne électrique viennent compléter ce lot.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité 3e trimestre 2024
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Lorraine propose à la location au sein du parc d'activité GAROLOR des lots disponibles à usages de bureaux et d'activités ou stockage.
Parc entièrement clôturé et sécurisé qui se situe au croisement des axes Luxembourg-Dijon (A31) et Strasbourg-Paris (A4), à 20 minutes de Metz.
Les locaux ont été entièrement rénovés au niveau des entrepôts et des bureaux (sols, plafonds, peinture, portes sectionnelles). Les bardages extérieurs doivent être refaits prochainement.
Des places de parking viennent compléter chaque lot.
Notre agence reste à votre entière disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local d'activité de 380 m² environ en second corps de bâtiment.
Le bâtiment se situe sur une parcelle de 4 287 m² environ entièrement clôturée et sécurisée.
Lot 2 se dispose comme suit :
- 200 m² à usage de dépôt,
- 180 m² de locaux sociaux.
Une surface extérieure macadamisée d'environ 1 585 m² avec places de parking voiture et utilitaires réalisables.
Possibilité de louer des places de parking supplémentaires.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la ZAC de la Fontaine des Saints à FLEVY, ADVENIS LORRAINE propose à la location des locaux d'activités récents à partir de 203 m² à 10 min de l'A31.
Chaque lot dispose :
- d'un espace atelier / stockage, avec dallage quartzé finition lissée, éclairage zénithal via skydomes de désenfumage, LED, et une hauteur libre maximum de 5,2 m,
- d'une surface de bureaux avec sanitaires à partir de 21 m²,
- d'un accès plain-pied par porte sectionnelle motorisée de 3,5 x 4 m de hauteur,
- d'un parking privatif de minimum 4 places par cellule.
Programme récent d'un parc d'activités d'une surface totale de 2 848 m² environ.
Plusieurs surfaces sont disponibles, entre 200 m² et 400 m² environ.
Des places de stationnements viennent compléter chaque lot.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information et visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance