Location d'entrepôts et de locaux d'activités Forbach - 9 annonces

Local professionnel à louer au centre-ville de Forbach
L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à la location ce local professionnel de 34 m2 idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble en plein coeur de Forbach, à proximité immédiate des commodités.
Composition :
Deux pièces principales, dont l'une équipée d'un point d'eau
Une troisième pièce indépendante idéale pour une salle de pause ou un espace de rangement
Un WC privatif
Possibilité de cave en supplément
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre !
Loyer : 350 EUR + 30 EUR de provisions sur charges comprenant l'entretien et l'électricité des communs ainsi qu'une avance sur la consommation d'eau
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 700 EUR
Honoraires d'agence : 1 mois de loyer HC soit 350 EUR à charge preneur
Mandat exclusif numéro 450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

À LOUER Local professionnel de 80 m2 au coeur de Forbach
Centre-ville de Forbach
Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, accessible et idéalement situé ? Steinmetz Immobilier vous propose ce local professionnel de 80 m2, implanté en plein centre-ville de Forbach, à proximité immédiate des commerces, services et parkings.
Un cadre de travail moderne et confortable, parfaitement adapté aux professions libérales, médicales, paramédicales, tertiaires ou aux activités de conseil.
Le local comprend :
Deux bureaux, dont un équipé d'un point d'eau
Une salle d'attente accueillante
Sanitaires PMR, conformes aux normes d'accessibilité
Ascenseur, facilitant l'accès à tous vos collaborateurs et visiteurs
Climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison
Les atouts :
Emplacement privilégié en centre-ville
Local lumineux et fonctionnel
Accessibilité PMR
Ascenseur
Climatisation réversible
Proximité immédiate des transports, commerces et stationnements
Que vous souhaitiez installer un cabinet médical, un bureau d'études, une agence ou toute autre activité professionnelle, ce local offre un environnement de qualité pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Contactez Steinmetz Immobilier dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Loyer : 600 EUR HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 1 800 EUR
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 2 160 EUR HT
Mandat numéro 572
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

À LOUER Local professionnel idéal pour un cabinet médical à Forbach
En plein centre-ville de Forbach, Steinmetz Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 140 m2, parfaitement aménagé pour accueillir une activité médicale ou paramédicale.
Grâce à son agencement optimisé et à ses équipements, ce local est idéal pour un médecin généraliste, un cabinet de spécialistes ou un cabinet pluridisciplinaire.
Composition du local :
6 salles de consultation, chacune équipée d'un point d'eau
1 espace secrétariat / accueil
2 salles d'attente, permettant une gestion fluide de la patientèle
Sanitaires accessibles PMR
Ascenseur
Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année
Les atouts
Emplacement privilégié en centre-ville
Local immédiatement exploitable
Configuration idéale pour une activité médicale
Accessibilité PMR et ascenseur
Proximité des commerces et pharmacie
Possibilité d'accueillir plusieurs praticiens au sein d'un même cabinet
Vous recherchez un local prêt à recevoir votre patientèle dans un environnement professionnel, accessible et fonctionnel ? Ce bien réunit tous les critères pour le développement de votre activité.
Contactez Steinmetz Immobilier dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Une opportunité rare au coeur de Forbach !
Loyer mensuel : 1 200 EUR HT/HC
Charges mensuelles : 150 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 3 600 EUR
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 4 320 EUR HT à charge preneur
Mandat numéro 573
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Morsbach, près de Forbach.
Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins :
- Cloisons
- Luminaires
- Racks / étagères
- Revêtements de sol/mur
- Menuiseries intérieures
Tarif :
- Loyer annuel : 13 188 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 2 040 € HT
- Honoraires de commercialisation : 790 € HT
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Morsbach, près de Forbach.
Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements.
Tarif :
- Loyer annuel : 6 588 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 1 920 € HT
- Honoraires de commercialisation : 500 € HT
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

À LOUER Bâtiment d'activité à Forbach (Technopôle Sud)
L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à la location un bâtiment d'activité de 490 m2, idéalement situé dans la zone Technopôle Sud de Forbach.
Points forts :
Surface totale : 490 m2
Implantation dans une zone stratégique et dynamique
Accès rapide aux axes autoroutiers (A320 / A4)
Environnement professionnel attractif
La zone du Technopôle Sud bénéficie d'une situation avantageuse, parfaite pour développer votre activité et assurer une visibilité optimale.
Une opportunité rare à saisir pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur en plein essor !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Steinmetz Immobilier.
Loyer : 3 950 EUR + 420 EUR de charges
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 11 850 EUR
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 14 220 EUR à charge preneur
Mandat numéro 472
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frSIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

*Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Proximité de l'Autoroute A320*
L'agence STEINMETZ IMMOBILIER, votre partenaire de confiance dans le domaine immobilier est fière de présenter une cellule commerciale de 1989,32 m2 offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité aisée.
Localisation Stratégique :
Idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A320 et de la nationale 3, cette cellule bénéficie d'une position stratégique sur la zone SUPER U. Avec un flux constant de 15 000 passages caisse/semaine et 17 000 véhicules/jour dans le rond-point en face du magasin, cet emplacement offre une visibilité incomparable pour votre entreprise.
Caractéristiques Clés :
- Superficie : 500 m2
- Loyer : 140 EUR HT / m2/ an
- Taxe Foncière : Refacturée au locataire
- Charges : À la charge du locataire (sauf article 606)
- Honoraires d'Agence : 30% HT du loyer annuel HT
- Dépôt de Garantie : Équivalent à 3 mois de loyer HT
Ne manquez pas cette opportunité unique de positionner votre entreprise dans un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance de prospérer dans votre activité commerciale.

À propos du bien : L'agence STEINMETZ IMMOBILIER vous présente plusieurs lots disponibles dans un environnement idéal pour des activités tertiaires.
Situé dans un bâtiment offrant une excellente visibilité et bénéficiant de commodités telles qu'un parking généreux.
Exemple lot 1 :
Emplacement :Rez-de-chaussée
Superficie :359 m2
Loyer :3 500 EUR HT/HC/mois
Taxe Foncière : Refacturée au locataire (3 500 EUR)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence :30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Provisions sur charges : À rajouter selon l'activité, comprenant provision sur la consommation d'eau (sous-compteur), femme de ménage, entretien des climatiseurs, avance sur paiement de taxe foncière, électricité des communs.
Détails additionnels :
- Bâtiment maintenu en excellent état
- Opportunité idéale pour entreprises tertiaires recherchant un environnement professionnel et fonctionnel.
- Accessibilité PMR
- D'autres surfaces sont disponibles ( 97 m2 / 133 m2 / 322 m2 / 125 m2 )
Attention les photos concernent plusieurs lots -pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui.
Nous nous réservons le droit de sélectionner les locataires en fonction de leur activité et de leur adéquation avec l'espace proposé.
Mandat 334

NESTENN PROFESSIONNEL vous propose à la location ce local d'activité de 1250m² sur un terrain de 29 ares
ENTIEREMENT CLOS AVEC PORTAIL ELECTRIQUE
Il est composé de:
- 809m² de dépôt hauteur 6m avec 2 portes sectionnelles
- 441 m² de bureaux (étage + rdc)
Les 10 bureaux sont climatisés avec 2 sanitaires et 2 réfectoires.
et bénéficient d'un parking privatif de 17 places
(Les prix indiqués s'entendent hors taxes).
Pour plus d'informations , merci de nous consulter
votre agence NESTENN Saint Avold
0387001010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.