Location de locaux commerciaux Forbach - 8 annonces

FORBACH, location, local commercial neuf en coeur de ville L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial neuf de 207,9 m2 à louer en plein centre-ville de Forbach. Ce local moderne est idéalement situé en coeur de ville pour une visibilité optimale. Caractéristiques : Surface totale : 207,9 m2 Disposition : Comprend une grande surface de vente avec vitrine en façade et une réserve pratique pour le stockage Profitez d'un emplacement privilégié pour dynamiser votre activité dans un environnement passant et attractif. Ce local commercial est parfait pour toute enseigne souhaitant s'établir au coeur de Forbach. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 03.87.73.74.03 Email : contact@steinmetz-immobilier.fr Votre projet commercial commence ici ! Loyer : 1000 EUR HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois loyer HT/HC soit 3000 EUR Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 3600 EUR Mandat exclusif numéro 407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

À LOUER CELLULE COMMERCIALE 261 m2 FORBACH Rue passante Proximité immédiate du centre-ville Idéalement située sur un axe à fort passage, cette cellule commerciale de 261,1 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide au centre-ville de Forbach. Le local se compose de : un espace atelier, un accueil, des locaux arrière fonctionnels, des sanitaires avec WC et douche, un WC PMR conforme aux normes d'accessibilité. Place de parking extérieure incluse, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, professionnelle ou de services, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement stratégiqueSurface généreuseAccessibilité PMRStationnement extérieur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. DPE Vierge Loyer : 4 000 EUR HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 12 000 EUR Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 14 400 EUR à charge acquéreur Mandat numéro 421 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Idéalement situé en plein coeur de Forbach, cette cellule commerciale de 153 m² est disponible à la location. Profitez d'un emplacement stratégique, bénéficiant d'une grande visibilité et d'une circulation dynamique, idéal pour diverses activités commerciales. Caractéristiques : - Surface : 153m² -Une cellule commerciale en rez de chaussée + un second espace commercial à l'étage . Le tout dans un espace ouvert et lumineux. -Une réserve en sous sol. -Un débarras , wc et kitchenette agrémente ce bien . - Facilité de stationnement, transports en commun à proximité, zone à fort passage -Local en très bon état, prêt à être aménagé selon vos besoins Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0622985747 ou par email à m.wourms@nestenn.com (Les prix indiqués s'entendent HT) votre agence NESTENN Saint Avold 0387001010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

À LOUER Local commercial à Forbach, Zone de l'Europe L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à la location un local commercial de 200 m2, situé dans la zone de l'Europe à Forbach, sur une rue à fort passage offrant une visibilité idéale pour votre activité. Caractéristiques : Surface : 200 m2 Livré brut, à aménager selon vos besoins Emplacement stratégique dans une zone dynamique et très fréquentée Une localisation parfaite pour développer votre activité commerciale et profiter d'un fort flux de passage. Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Steinmetz Immobilier. Loyer mensuel : 1 500 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 4 500 EUR Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 5 400 EUR à charge preneur Mandat numéro 481 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

FORBACH LOCATION LOCAL COMMERCIAL L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial spacieux à louer à Forbach, idéalement situé à proximité du centre-ville et de la zone commerciale du Carrefour. Caractéristiques du bien : Superficie : 330 m2 Cave incluse Option : Possibilité d'obtenir 100 m2 supplémentaires selon vos besoins Parking : Places disponibles à l'avant du local pour vos clients Localisation stratégique : Sur une route très passante, offrant une visibilité exceptionnelle Ce local est parfait pour développer votre activité dans une zone dynamique et accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous vite ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Loyer : 3300 EUR HT par mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 9900 EUR Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 11 880 EUR à charge preneur Taxe foncière refacturée au locataire Mandat numéro 365 Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER LOCAL COMMERCIAL FORBACH Surface totale : 1 521 m2 | 95 places de parking extérieur | Axe passant Steinmetz Immobilier vous propose à la location ce local commercial spacieux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant et à proximité du centre-ville à Forbach. Idéal pour une activité de grande distribution, d'équipement ou toute enseigne nécessitant une grande surface de vente avec stationnement aisé. Surface totale : 1 521 m2, répartie comme suit : Surface de vente : 982 m2 Stockage : 239 m2 Surface annexe : 300 m2 Stationnement : 95 places de parking extérieur, idéales pour accueillir une large clientèle Les + : Très belle visibilité Accès facile depuis les axes principaux et à proximité du centre-ville Opportunité rare dans ce secteur très fréquenté Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! DPE F / GES C Loyer annuel : 100 000 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 25 000 EUR Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT soit 15 000 EUR à charge preneur Mandat numéro 454 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.frSIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Nouvelles cellules commerciales à Forbach en Location L'agence Steinmetz Immobiler vous propose en exclusivité de nouvelles cellules commerciales à proximité d'enseignes nationales dans l'ancien Intermarché rue Saint GUY à coté des enseignes LIDL et Décathlon. Deux enseignes nous accompagnent déja sur le projet; à savoir une Boulangerie et son Primeur. 5 cellules sont encore disponibles pour les métiers de bouche: caviste, boucher, chocolatier , ou fleuriste, ou autres. Cellule 3-1: 148m2 , loyer annuel HT HC: 26 000EUR Cellule 3-02: 148m2, loyer annuel HT HC: 26 000EUR Cellule 4: 225m2, loyer annuel HT HC: 32 000EUR Cellule 5: 552m2, loyer annuel HT HC: 60 000EUR Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Périodicité de paiements: trimestriel d'avance Livraison prévue pour septembre 2023: clos couvert, fourreaux de fluide en attente. Honoraires d'agence: 30% HT du lopyer annuel à charge preneur. Mandat: 186.

Local Commercial à Louer au Coeur de Forbach ! Vous recherchez un emplacement idéal pour votre activité en plein centre-ville ? L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial en place piétonne à Forbach, prêt à répondre à tous vos besoins professionnels ! Caractéristiques du Local : Emplacement Premium : Situé sur une place piétonne animée, votre commerce bénéficiera d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants. Bon État Général : Un local propre et bien entretenu, prêt à accueillir votre activité immédiatement. Accès Livraison Possible à l'Arrière : Facilitez vos opérations avec un accès dédié pour les livraisons, pratique et discret. Réserve : Un espace de stockage pratique pour gérer votre inventaire efficacement. Cave : Un espace supplémentaire pour stocker du matériel ou des archives. Atouts : Emplacement Central : Parfait pour attirer une clientèle diversifiée et profiter de la dynamique commerciale du centre-ville. Accessibilité : Proche des transports en commun et des parkings, ce local est facilement accessible pour vos clients et vos collaborateurs. Informations Pratiques : Conditions de Location : 25 000 EUR HT/HC annuel Bail 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6249 EUR Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 7500 EUR à la charge du preneur Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un cadre idéal ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 03.87.73.74.03 contact@steinmetz-immobilier.fr Mandat numéro 362 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES