Location de locaux commerciaux Maizières-lès-Metz - 5 annonces

Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 235 m² situé au coeur d'une zone d'activités très fréquentée à Hauconcourt, à seulement quelques minutes de Metz et directement accessible depuis l'autoroute A31.

Ce local se compose d'un vaste showroom lumineux, idéal pour l'accueil de la clientèle ou l'exposition de produits, d'une réserve, d'une kitchenette et de sanitaires. L'agencement offre un cadre fonctionnel pour toute activité de commerce, de service ou de présentation.

Un emplacement stratégique :
Le bien est implanté dans un environnement commercial dense et dynamique, aux côtés de nombreuses enseignes reconnues telles que Ralph Lauren, Dogtas, Kad Chicken Street, Padd Metz ou encore Hit Factory. Cette concentration d'activités génère un fort flux de clients tout au long de la semaine, renforçant l'attractivité de la zone.

La proximité immédiate de l'autoroute A31 (axe Nancy ? Luxembourg) assure une excellente accessibilité, aussi bien pour les clients que pour les professionnels. Des places de stationnement sont disponibles à proximité.

Caractéristiques du local :
? Surface totale : 235 m²
? Grand showroom
? Réserve
? Kitchenette
? Toilettes
? Zone d'activités dynamique et bien fréquentée
? Excellente visibilité et accessibilité
? Proximité A31 et axes majeurs

Ce local représente une opportunité rare dans un secteur stratégique et en pleine activité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

MAIZIÈRES LES METZ - programme "COEUR DE VILLE"

Situé en plein centre de Maizières-les-Metz, Coeur de Ville est à quelques minutes à pied des principaux commerces et équipements de la ville, à moins de 500 m, la gare SNCF

A proximité immédiate de toutes les commodités commerces, écoles, équipements sportifs, culturels et collectifs.

Un local commercial au RDC d'une surface de 648,6 m² environ:

- Au RDC

Bâtiment A : le lot 1 , de 271 m² environ
Bâtiment C : Le lot 201, de 79,5 m² d'espace de vente
Bâtiment B : Le lot 101, 20,40 m² d'espace de stockage

- En sous sol

Bâtiment A : 262 m² environ ( Lot 1 )
Bâtiment C : Une cave de 15,7 m² ( le lot 205 )

LES PLUS :

- Belle visibilité
- Facile d'accès
- Place de parking bleue

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43

Situé dans une zone commerciale à la frontière du Luxembourg entouré d'enseignes nationales mixte d'équipement de la personne et de la maison ainsi que des locomotives alimentaires.

Accessible rapidement en voiture via un grand rond point et grâce à un parking extérieur disposant de 350 places en foison.

Dans une ville frontalière de plus de 3000 habitants, jusqu'à 40 000 habitants aux alentours.

Cellule en retail park, avec grandes vitrines, aménageable disposant d'une surface de vente d'environ 200 m².

LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 3180 euros mensuel HT / HC.

Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier.
J'ai récemment installé dans la ZAC des trois frontières l'enseigne Royal Grill, Action, Au chasseur pêcheur, Kid Fitness et Ixina.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 9 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

Philippe LEVY vous propose à la location ce Local commercial de 50 m², situé en angle dans une galerie marchande ultra fréquentée (plus de 2 millions de passages caisse/an via l'hypermarché de la zone).

Parfait pour téléphonie / réparation smartphones / services.
Autres activités possibles (hors extraction).

- Local en excellent état
- Vitrine d'angle très visible
- Flux piéton permanent
- Emplacement stratégique au coeur de la galerie
- Loyer : 16 000 euros HT/an
- Charges : 8 euros/m²/mois
- Honoraires : 5.000 euros HT (charge preneur)

Idéal enseigne nationale, franchise ou commerce indépendant cherchant un emplacement qui performe immédiatement.

Infos et visite :
Philippe LEVY, Propriétés Privées PRO.

Contactez nous pour une visite et un échange concret sur votre projet.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 430 003 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION / FAST-FOOD / 350 M² / ZONE COMMERCIALE HYPER / ACCÈS DRIVE POSSIBLE / A31

Vous cherchez l'emplacement qui fera exploser votre chiffre d'affaires ?
Ce local de 350 m², idéal pour la restauration traditionnelle ou rapide ou une boulangerie, est au coeur d'une zone commerciale ultra fréquentée, dans l'environnement direct d'un hypermarché Leclerc. Accès drive possible !

Les atouts :
Superficie : 350 m² de plain-pied, avec extraction possible
Emplacement : zone commerciale active, sur un axe à très fort trafic
Accès : sortie immédiate de l'autoroute A31
Parking gratuit juste devant : vos clients apprécieront
Possibilité de créer un drive-in (accès et configuration adaptés)
Flux client quotidien élevé grâce à l'attractivité de la grande surface

Conditions :
Loyer annuel HT/HC : 60 000 euros
Charges : 150 euros/ mois + TF
Honoraires : 30% du loyer annuel ht/hc

Bail commercial 3/6/9 activité restauration / fast-food exclusivement

Opportunité rare :
Idéal pour franchise ou concept de restauration cherchant visibilité, accessibilité et volume de passage. Un local comme celui-là, dans une telle zone, ne reste jamais longtemps disponible.

Contactez-nous pour une visite et un échange concret sur votre projet.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 416184 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr