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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Moselle (57) - 55 annonces

    Vente Local d'activités 150 m² à 395 m²

    1 / 2

    Vente Local d'activités 150 m² à 395 m²

    A MOINS DE 5 MINUTES DES AUTOROUTES A4 ET A31, DUMUR VOUS PROPOSE UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR. DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE LOCAL D'ACTIVITES DANS UNE ZONE ARTISANALE DEDIEE ET AMENAGEE POUR LES PROFESSIONNELS A PLESNOIS -
    - Nous vous proposons plusieurs surfaces comprenant dépôts et bureaux suivant vos besoins : de 150 m² à 395 m² disponibles à la vente.
    - Chaque lot disposera de 5 places de parking privatives ainsi qu'un accès au dépôt par portes sectionnelles et des bureaux livrés finis suivant vos attentes.

    GROUPE DUMUR IMMOBILIER
    À partir de
    200 100 €

    1 / 3

    Vente Entrepôt 3 645 m²

    Site industriel de 3645 m² implanté sur un terrain clos de 21972 m² à vendre sur la ville de Porcelette (57) sur le Composite Park.

    Ce bâtiment industriel dispose d'un étage, 12 bureaux et 4 salles de réunions, un refectoire, des vestiaires, 2 parking de 50 places et des locaux sociaux (coin cuisine). Les bureaux sont munis de vitres donnant sur l'atelier.

    Situé en RDC l'atelier de production de 1719m² dessert un magasin logistique de 362m² et un local d'expédition de 214m².

    D'une hauteur sous poutre de 4.40m et centrale de 6.85m, cet atelier dispose de deux quais de chargement amovibles avec sas d'étanchéïté et un quai fixe, ainsi que de portes sectionnelles motorisées. Eclairage néons suspendus.

    Ces locaux sont idéals pour l'implantation d'une activité industrielle au carrefour de l'Europe, à proximité de grands axes routiers et du Luxembourg.

    Surfaces : Surface bâtie : 3645m²Surface terrain : 21972m²

    Prix : Prix de vente 3 millions HT
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pôle Implantation Entreprises
    PrixNous consulter

    1 / 6

    Vente Entrepôt 2 470 m²

    Cet ensemble immobilier se situe sur un terrain de 6 760 m² environ. Il est clos et se compose d'un espace atelier ou stockage de 2 530 m² environ avec dalle béton non isolé, non chauffé, d'une hauteur de 7 à 10 mètres.
    - Accès camion par porte sectionnelle.
    - D'une surface de bureaux climatisés de 70 m² environ et d'une surface d'archivage de 70 m².
    - Une surface extérieur carrossable de 2 240 m² environ pouvant servir de parking ou stockage vient compléter l'offre.
    - PRIX ATTRACTIF !

    GROUPE DUMUR IMMOBILIER
    560 765 €

    1 / 5

    Vente Local d'activités 20 888 m²

    Usine agroalimentaire de 20.888 m² à vendre à 30 km de l'Allemagne, entre Metz et Forbach, département de la Moselle, région Grand Est. L'usine agroalimentaire se trouve sur un foncier de 5.3 ha. Elle est composée de 5 bâtiments dédiés à la production (+laboratoire), la préparation des commandes, le stockage (chambre froide négative) et le conditionnement. La logistique amont (ingrédients + emballages) occupe 1.942 m² de l'usine, la production (atelier process + atelier conditionnement) occupe 9.608 m², la logistique aval (chambre froide + préparation) occupe 7.195 m², les bureaux, locaux sociaux, techniques et maintenance occupent 2.763 m². L'usine répond à plusieurs normes ICPE (fabrication, préparation, stockage, etc...). L'usine dispose de parkings VL localisés sur le pourtour des bâtiments. L'usine à vendre dispose également de compétences humaines dans le domaine agroalimentaire mais aussi dans les domaines du transport, de la logistique, du conditionnement et du recyclage.

    GEOLINK
    PrixNous consulter

    1 / 6

    Vente Local d'activités 1 120 m²

    A ARS SUR MOSELLE, A 5 MINUTES AUTOROUTE A31 ET ZAC D'AUGNY
    Bâtiment très fonctionnel avec son dépôt ou atelier chauffé au gaz de 1 028m² accessible de plain-pied par ses 2 portes sectionnelles.
    - Sa dalle béton charge lourde et hauteur 6 mètres sont des atouts.
    - Il comprend également 2 surfaces de bureaux avec 2 entrées séparées d'un total de 92 m² en partie climatisés.
    - Un parking sur l'avant peut accueillir 7 camions et 4 voitures.

    GROUPE DUMUR IMMOBILIER
    478 240 €

    1 / 1

    Vente Entrepôt 4 500 m²

    Bâtiment industriel de 4 500 m², disponible à la vente à Ennery, entre Thionville et Metz (57).

    Construit en 2004, ce complexe de 3 bâtiments comprenant :

    Hall industriel 1 :
    RDC : hall élevé de plain-pied, hauteur sous ferme de 6 à 13 m
    Présence d'une annexe à usage de bureau avec entrée indépendante implantée au niveau de la façade latérale
    Accès en façade avant et au niveau de chacune des façades latérales via 3 portes de plain-pied
    Hall industriel 2 :
    RDC : hall élevé de plain-pied, hauteur sous ferme de 6 à 13 m
    Présence de locaux sociaux (douches et sanitaires) en partie arrière
    Accès en façade avant et au niveau de chacune des façades latérales via 3 portes de plain-pied
    Présence d'un quai de chargement
    Mezzanine à usage de stockage, et accès par escalier

    Bureaux :
    RDC : Sas entrée, hall d'accueil, circulations, sanitaires et bureaux individuels et open-space, locaux sociaux, salles de réunion
    Entrée principale rue Marcel Dassault, accès de secours via les 3 façades latérales, accès pour chacun des halls
    1er étage : accès par escalier, bureau avec vue sur hall 2 et accès en terrasse

    Le site dispose de 3 ponts roulants de 10 et 20 tonnes, de 51 places de parking, d'un quai de chargement, d'une possibilité d'embranchement ferré et de toutes les infrastructures nécessaires pour une activité industrielle et logistique.

    Surfaces :
    - Bâtiment : 4 500 m²
    - Bureaux : 1 000 m²
    - Terrain clôturé : 20 264 m²
    Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ce bien.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pôle Implantation Entreprises
    PrixNous consulter

    1 / 3

    Vente Local d'activités 1 000 m²

    FACILEMENT ACCESSIBLE DEPUIS L'AUTOROUTE A31
    . Ce local de stockage et/ou atelier sans poteaux intérieurs de 860 m² environ est refait à neuf, offre une grande ouverture en façade avec porte sectionnelle camion 4,50x6 m, éclairage LED, isolation par le toit et les murs, ainsi qu'une fosse.
    . Au RDC, bureaux de 50 m² environ entièrement rénovés avec matériaux de qualité. Chauffage électrique
    . La partie bureaux ou appartement de gardien de 90 m² à l'étage refait à neuf avec des matériaux qualitatifs. Le tout avec 3 parkings fermés viennent compléter cette offre

    GROUPE DUMUR IMMOBILIER
    840 000 €

    1 / 8

    Vente Local d'activités 6 500 m²

    Un ensemble de plusieurs bâtiments d'envion 6 500 m² est à vendre à Stiring-Wendel (57), en périphérie de Forbach et à proximité immédiate de l'Allemagne. L'ensemble se trouve sur un terrain de 18 000 m²

    Ces bâtiments sont à vocation industrielle ou artisanale. Ils sont situés à proximité d'axe routier (France-Allemagne) et bénéficient d'une très bonne accessibilité.

    Surfaces :
    - Plusieurs bâtiments de +/- 6 500 m2
    - Terrain : 18 000 m2
    Prix :
    - 2 200 000 Euros (honoraires inclus), hors droits de mutation et frais de notaire
    - 1 bâtiment sous bail commercial
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pôle Implantation Entreprises
    2 200 000 €

    1 / 4

    Vente Local d'activités 2 332 m²

    - A 2 MINUTES DE L'AUTOROUTE A4 ET 5 MINUTES DU CENTRE VILLE DE SAINT-AVOLD
    - Ce local d'activités comprend :
    - Une surface atelier ou stockage de 1 760 m² environ avec pont roulant, chauffage au gaz
    - Un ensemble de bureaux et locaux sociaux de 472 m² environ
    - Une surface de stockage extérieur de 1 000 m² environ couverte pour moitié
    - 20 places de parking, le tout sur un terrain clos de 5 500 m² environ

    GROUPE DUMUR IMMOBILIER
    775 227 €

    1 / 7

    Vente Local d'activités 825 m²

    Ce local d'activités se compose d'un entrepôt de 600m² et de bureaux de 225m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur la ZAC du Champs de Mars et à proximité de l'autoroute A31 sur la route nationale Richemont - Mondelange.

    Le bâtiment dispose de 4 portes sectionnelles, d'une hauteur libre de 7 mètres et d'un parking privé.

    Surfaces :
    - Terrain : 19 arrhes
    - Entrepôt : 600 m² de stockage
    - Bureaux : 225 m² environ
    - Parking privé
    Prix : Nous consulter pour tout complément d'information sur ce bien.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pôle Implantation Entreprises
    800 000 €

    1 / 2

    Vente Local d'activités 158 m² à 395 m²

    A MOINS DE 5 MINUTES DES AUTOROUTES A4 ET A31, DUMUR VOUS PROPOSE UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR. DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE LOCAL D'ACTIVITES DANS UNE ZONE ARTISANALE DEDIEE ET AMENAGEE POUR LES PROFESSIONNELS A PLESNOIS -
    - Nous vous proposons plusieurs surfaces comprenant dépôts et bureaux suivant vos besoins : de 150 m² à 395 m² disponibles à la vente.
    - Chaque lot disposera de 5 places de parking privatives ainsi qu'un accès au dépôt par portes sectionnelles et des bureaux livrés finis suivant besoins.

    GROUPE DUMUR IMMOBILIER
    À partir de
    210 772 €

    1 / 3

    Vente Local d'activités 163 m² à 3 970 m²

    Locaux d'activités disponibles à la vente au coeur du Parc d'activités artisanales Le Quatuor, à Bertrange à proximité de Thionville (57).

    Ces locaux de 3 970 m² sont divisés en 18 cellules modulables à partir de 163 m². Chaque cellule dispose de 2 à 3 places de stationnement attitrées.

    Descriptif technique:


    - Bâtiment de très haute qualité environnementale
    - Dédié aux activités industrielles et de services des PME/PMI
    - Cellules livrées brutes et fluides en attente
    - Porte piétonne + porte sectionnelle de 3 m x 3,5 m
    - Accessible poids lourd
    - Hauteur libre de 6 m permettant l'installation d'une mezzanine
    - Immeuble sécurisé par portail et clôture
    - Architecture soignée et originale
    - Espace de stationnement 2 roues
    - Visibilité depuis l'A31 pour la moitié des cellules du projet
    - Bâtiment en Zone AFR (Zone d'Aide à Finalité Régionale)
    - Dispositifs d'aides à l'installation
    Surfaces : Locaux d'activités : 3 970 m²
    - divisés en 18 cellules modulables à partir de 163 m²
    - chaque cellule dispose de 2 à 3 places de stationnement attitrées
    Prix : Nous consulter pour connaître les conditions d'acquisiton de ces locaux.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pôle Implantation Entreprises
    PrixNous consulter

    1 / 1

    Vente Entrepôt 90 m²

    iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose : FOND DE COMMERCE DE TABAC / PRESSE / JEUX / PMU

    Situé sur un axe routier très passant près d'un rond point avec 4 places de parking réservé. Venez voir ce TABAC existant depuis 1996 et tenue par cet exploitant depuis l'année 2000. Aucun salarié a reprendre. vente de Tabac, presse, PMU, FDJ, Relais colis, depot de pain et de pêche. Rentabilité intéressante et possibilité de développement.

    Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL (ID 41197), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 401130570
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    173 000 €

    1 / 7

    Vente Local d'activités 19 000 m²

    Entrepôts industriels de 4100 m² à vendre à Saint Avold (57) sur la Zone de l'Europort, Implantés sur un terrain de 19000 m². Ces bâtiments possédent des bureaux d'une surface de 420 m² et des portes sectionnelles. Le site comprend deux parties, l'une de 11 000 m² aménagée et l'autre de 7700 m² partiellement aménagée. Il est équipé de caméras de surveillance et alarmes, de places de parking.

    Parfaitement équipé pour votre activité industrielle.

    Surfaces :
    - Surface terrain : 19 000 m²
    - Surface bâtiment : 4 100 m²
    Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ce bien.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pôle Implantation Entreprises
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    1 / 7

    Vente Entrepôt 150 m²

    iad France - Nathalie CORDIER (06 50 74 92 87) vous propose : SALON DE THÉ // CREUTZWALD CENTRE-VILLE// SITUATION EXCEPTIONNELLE // 150 M2 ENVIRON// TB RENTABILITÉ // BAIL EN COURS// À 5 MN DE L’ ALLEMAGNE // 30 MN DE METZ // 50 MN DU LUXEMBOURG // 10 MN DES AXES AUTOROUTIERS

    Ce beau Salon de thé (pain,pâtisserie, restauration rapide licence III) d’environ 150 m2 environ, disposant également d’une terrasse extérieur, est mis en vente avec tout son équipement, vitrine, mobilier intérieur et extérieur (nov 2018) d’une valeur totale d’environ 70 000€ déjà amortis.

    La situation géographique de ce lieu, lui permet de bénéficier d’une forte affluence de passage qui génère une clientèle régulière et constante.
    CA positif et rentabilité très bonne, qui permettra d’amortir rapidement.
    Les futurs acquéreurs de ce fond de commerce seront ici en bail triennale qui se termine en 2027 et qui est renouvelable.
    Le loyer est actuellement de 1750 € TTC / mois.
    Climatisation réversible datant de 2018.
    Caméras avec enregistrements + alarme.
    Accès PMR aux normes
    Intérieur su salon de thé : 63 places
    Extérieur terrasse : 40 places
    Actuellement une employée en CDI de 30 heures/ semaine.
    À titre indicatif la destination de ce lieu peut être changé.

    Tous justificatifs, documents et bilans seront mis à disposition après un premier échange téléphonique

    Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie CORDIER (ID 57046), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 49923980400028
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    66 000 €

    1 / 6

    Vente Entrepôt 15 000 m²

    Dans le cadre de l'application de la loi «Florange», le groupe Plastivaloire recherche une solution industrielle pour son établissement Creutzwald Injection. Plastivaloire est propriétaire du foncier et de l'immobilier. Le site dispose de plus de 4 ha d'emprise foncière avec 15 000 m² de bâtiments.

    Points forts du site :


    - des surfaces de plus de 15 000 m2 dont 12 300 m2 de surfaces de stockage permettant la production et le stockage des pièces réalisées,
    - 3 ponts roulants de 2t, 12,5t et 20t répartis sur 3 halls de production du bâtiment,
    - un réseau électrique de forte capacité et puissance avec 2 500 kVA très haute tension,
    - un bâtiment de stockage indépendant de 5 000 m2,
    - un embranchement fer activable,
    - un personnel expérimenté dans les activités d'injection plastique et dans la logistique,
    - aucune activité cédée dans l'opération
    Surfaces : 3 ateliers de production à proximité des zones de stockage : 2 650 m²
    - Atelier 1 : 1540 m² - hauteur utile de 9,5 m. Présence d'un palan de 20t avec une hauteur sous palan de 5,85 m.
    - Atelier 2 : 975 m² - hauteur utile de 6,3m. L'atelier dispose d'un palan de 12,5t et est connecté à une voie ferrée activable.
    - Atelier 3 : 148 m² - hauteur utile de 6,3 m et disposant d'un palan de 2t.Zone de stockage : 12 300 m² dédiés selon les besoins (stockage composants et produits semi-finis, préparation de matières, et stockage de produits finis).
    - Une partie des stocks de produits finis est située dans un bâtiment de stockage déporté, accessible via une passerelle, d'une capacité de 5 000 m2 avec ses propres quais d'expédition.
    - Hauteur des zones de stockage : bâtiment principal
    (entre 6,2 m et 6,5 m) - bâtiment de stockage déporté (6 m).
    Prix : Nous consulter pour connaître les détails de cette reprise.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pôle Implantation Entreprises
    PrixNous consulter

    1 / 5

    Vente Entrepôt 51 m²

    iad France - Aurore GALAT (07 66 10 85 96) vous propose : ////// SALON COIFFURE ET ESTHETIQUE ///////
    ////// FONDS DE COMMERCE //////

    Venez découvrir cet agréable salon de coiffure et esthétique.

    La première pièce comprend l'accueil, l'espace coiffure avec les 3 postes de coupes et une table onglerie.
    La deuxième pièce comprend un wc séparé et l'espace shampooing avec ses 2 bacs.
    La troisième pièce en enfilade comprend la partie esthétique avec un point d'eau et une table de massage.
    La quatrième et dernière pièce, comprend une cuisine et la réserve.

    Horaires et jours d'ouvertures :
    Mardi-Jeudi-Vendredi : 9h - 18h
    Samedi : 9h - 17h

    Loyer avec charges de 575 euros TTC par mois ( 20 euros de charges pour l'eau et la taxe foncière).

    Chauffage au gaz individuel : 105 euros / mois.
    Deux places de stationnement privatif devant le salon.
    Pas d'employés à reprendre.
    Pas de travaux à prévoir.

    Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore GALAT (ID 37089), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 801289596
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    27 000 €

    1 / 1

    Vente Local d'activités 11 000 m²

    Un ensemble de bâtiments industriels de 11 000 m² est à vendre, à proximité de Saint-Avold (57).

    L'ensemble se compose d'un bâtiment principal de 6 000 m² et de plusieurs bâtiments de 4 000 m² au total. Il se trouve sur un terrain de 46 300 m².

    Tous les bâtiments ont un ou des murs communs qui communiquent entre eux. Toutes les toitures ont été refaites ou réparées au cours des 10 dernières années (640 kEuros de travaux d'entretien des bâtiments engagés).
    Alimentation électrique depuis l'Usine d'électricité de Metz / puissance installée : 2 transformateurs de 1 000 kva chacun.

    Surfaces :
    - plusieurs bâtiments : 11 000 m2 (plan au verso)
    - bâtiment principal (H1+H2+H3+H4) : 6 200 m2
    - bâtiment «la voûte» sur 3 étages (bureaux au 1er étage) : 2 100 m2 au sol
    - divers bâtiments (H5+H6+H7+H8+H9) : 2 000 m2
    - hall, vestiaire, réfectoire et local entretien : 730 m2
    - terrain : 46 300 m2
    Prix : Prix de vente :  1 000 000 Euros
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pôle Implantation Entreprises
    1 000 000 €

    1 / 8

    Vente Entrepôt 99 m²

    iad France - Nicolas Clédat (07 76 89 94 67) vous propose : ** MANOM ** LOCAL COMMERCIAL ** BONNE VISIBILITÉ ** AXE FREQUENTÉ **

    Situé route du Luxembourg à Manom, à proximité d'une grande surface, d'un magasin vert, d'un soccer park et d'immeubles d'habitation, ce local commercial composé d'une pièce principale de 62m2 environ et d'une salle séparée de 22m2 environ est prêt à accueillir votre activité.

    Le tableau électrique vient d'être mis au normes actuelles et une nouvelle VMC a été installée. Des prises électriques et réseaux sont disponibles à plusieurs endroits pour éventuellement disposer plusieurs bureaux.

    Pour votre confort, de grands placards de rangement, un WC et une micro-cuisine complètent ce bien.

    N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations!

    Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Clédat (ID 56171), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THIONVILLE sous le numéro 894443068
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    125 000 €

    1 / 7

    Vente Local d'activités 482 m² à 7 151 m²

    Un bâtiment est en cours de réhabilitation à Sarreguemines (57). Il offre des espaces d'atelier à partir de 482 m² pour une surface totale de 7151 m². Ces ateliers seront disponibles à la location en 2023 et à la vente d'ici 3 ans.

    Le bâtiment se situe sur le zone industrielle de Sarreguemines, emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A4-E25.

    Surfaces :
    - Bâtiment : 7 151 m²
    - Terrain : 22 590 m²
    Prix : Conditions de location/vente:
    - 4Euros / m² HT
    - possibilité d'achat d'ici 3 ans.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pôle Implantation Entreprises
    PrixNous consulter

    1 / 7

    Vente Entrepôt 680 m²

    A Phalsbourg, en direct de sortie d’autoroute, je vous propose une cellule d’entrepôt, uniquement aménagé en atelier / stockage, de 680 m2.
    Un espace extérieur supplémentaire de +/- 300 m2 complète l’entrepôt.
    Réseau souterrain basse tension 220 / 380 V et moyenne tension 20 KV, 100 KVA / Ha.
    Réseau Gaz 4 Bars – Le raccordement individuel : électricité – eau – assainissement et gaz sont à prévoir (20 à 25 k€).
    Grande cour avec parking 10 places.
    Vide de toute location, de ce fait disponible de suite.
    Loyer annuel : 18 000 €, Taxe Foncière et charges communes réduites.
    Belle rentabilité de 13 %.
    Vous avez besoin de surface de stockage, ou êtes simplement investisseur, dans les 2 cas, vous serez en face d’un très beau potentiel, un bel investissement, avec la rentabilité en plus !
    Idéal en formule garde meubles avec accès 24/24 et 7/7.
    Une activité en fort développement avec une excellente rentabilité.
    La zone d’activité regroupe de belles entreprises référentes en logistique et transports, avec un accès à l’autoroute A 4 à 500 m.
    Dans le même hall, une 2e cellule à l’avant est à vendre sous le mandat N° 778823, pour 150 000 € (780 m2).
    En tant qu’expert, je vous propose un accompagnement 5 *, je m’occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires.
    Vous recommande un expert-comptable spécialiste de cette activité, et un courtier pro.
    Je dispose aussi d’un effet de levier, au titre de votre apport, mon petit +.
    Saverne / Brumath / Sarrebourg : 25 mn - Strasbourg / Haguenau : 35 mn - Metz : 1 h.
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,97% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel 07 88 06 13 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778764)

    CAPIFRANCE ODRATZHEIM
    131 000 €

    1 / 2

    Vente Entrepôt 23 000 m²

    Bâtiment industriel de 23 000 m² divisibles comprenant 2000 m² de bureaux, à vendre ou à louer à Basse-Ham (57).

    Caractéristiques techniques:


    - charpente métallique, enveloppe double peau, partie intérieure micro-perforée pour l'isolation phonique,
    - espace entre chaque poteau de la charpente 15 m,
    - hauteur sous ferme : environ 6m,
    - bâtiment Fonderie : pas de chauffage mais isolé,
    - bâtiment Usinage : chauffage et sprinkler,
    - site clos, partagé avec la société PIERBURG (filiale de RHEINMETALL AUTOMOTIVE).
    Surfaces : Bâtiments divisibles : 23 000 m² dont bureaux 2 000 m².
    Prix : Nous consulter pour tout renseignement sur cette offre de bâtiment industriel.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pôle Implantation Entreprises
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    Vente Entrepôt 680 m²

    A Phalsbourg, en direct de sortie d’autoroute, je vous propose une cellule d’entrepôt, uniquement aménagé en atelier / stockage, de 780 m2.
    Un espace extérieur supplémentaire de +/- 200 m2 complète l’entrepôt.
    Réseau souterrain basse tension 220 / 380 V et moyenne tension 20 KV, 100 KVA / Ha.
    Réseau Gaz 4 Bars – Le raccordement individuel : électricité – eau – assainissement et gaz sont à prévoir (20 à 25 k€).
    Grande cour avec parking 10 places.
    Vide de toute location, de ce fait disponible de suite.
    Loyer annuel : 21 000 €, Taxe Foncière et charges communes réduites.
    Belle rentabilité de 13 %.
    Vous avez besoin de surface de stockage, ou êtes simplement investisseur, dans les 2 cas, vous serez en face d’un très beau potentiel, un bel investissement, avec la rentabilité en plus !
    Idéal en formule garde meubles avec accès 24/24 et 7/7. Une activité en fort développement avec une excellente rentabilité.
    La zone d’activité regroupe de belles entreprises référentes en logistique et transports, avec un accès à l’autoroute A 4 à 500 m.
    Dans le même hall, une 2e cellule à l’arrière est à vendre sous le mandat N° 778764, pour 131 000 € (680 m2).
    En tant qu’expert, je vous propose un accompagnement 5 *, je m’occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires.
    Vous recommande un expert-comptable spécialiste de cette activité, et un courtier pro.
    Je dispose aussi d’un effet de levier, au titre de votre apport, mon petit +.
    Saverne / Brumath / Sarrebourg : 25 mn - Strasbourg / Haguenau : 35 mn - Metz : 1 h.
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,94% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel 07 88 06 13 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778823)

    CAPIFRANCE ODRATZHEIM
    150 000 €

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    Vente Entrepôt 3 000 m² à 7 000 m²

    Bâtiment industriel disponible à la vente à Yutz (57), divisible en 2 parties.

    Caractéristiques:


    - Hauteur maximale : 12 mètres
    - Isolation des murs et du toit : ossature métallique et bois - charpente métallique et bois - couverture bac acier isolé - bardage double peau et bardage bois partiellement - menuiseries aluminium double vitrage - sol béton lisse
    - Equipements généraux : électricité comprenant alimentation générale, distribution, éclairage - installation d'adduction d'eau - convecteurs électriques - VMC - sécurité incendie (extérieurs) - chauffage gaz - internet haut débit
    - Type de sol : sol béton lisse
    - site clos, 2 accès à la voie publique par portail manuel
    Surfaces : 2 bâtiments :
    - Bâtiment 1 : 4 000 m² dont 150 m² de bureaux
    - Bâtiment 2 : 3 000 m² - Bureaux : 150 m²Terrain : 25 089 m²
    Prix : L'ensemble : 2 700 000 Euros
    possibilité de fractionner la parcelle en deux bâtiments séparés avec accès voies publique :
    - ensemble bâtiment + bureaux : 1 600 000 Euros
    - ensemble bâtiment : 1 400 000 Euros
    - Nous consulter pour connaître les conditions d'acquisition de ce bien.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pôle Implantation Entreprises
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    Vente Entrepôt 155 m²

    iad France - Nathalie Dehlinger (06 75 03 77 84) vous propose : *AFFAIRE A SAISIR//FOND DE COMMERCE//RESTAURANT-TRAITEUR//RENOVE AVEC GOUT//SAINTE-MARIE-AUX-CHENES

    D'une surface totale de 155m2 environ divisé en 1/3 salle de restaurant de 30 couverts et 2/3 de cuisine et salle technique de préparation traiteur.
    Le loyer des murs s'élève à 1800€ HT/mois (négociable !)
    Très faible charge - 2 copropriétaires dans l'immeuble.

    Idéalement situé avec une forte visibilité sur axe passant ce restaurant complètement rénové en 2014 dans un style cosy par un architecte peut servir 30 couverts en intérieur ainsi que 10 couverts en terrasse.
    Forte activité traiteur pour une clientèle locale et fidèle quotidiennement ainsi que pour des évènements 'mariage, communion, anniversaire, banquet'
    La cuisine se compose d'un espace dessert, d'un espace chaud, d'un espace plonge et de 2 locaux de stockage. Cuisine professionnelle toute équipée ainsi qu'un four à pizza.
    Grande licence restaurant.
    A développer en proposant petit déjeuner et salon de thé.

    Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dehlinger (ID 26036), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 534750708
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    130 000 €

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    Vente Entrepôt 7 000 m²

    Bâtiment industriel de 7 000 m² sur 2 hectares de terrain, disponible à la vente à Sarrebourg (57).

    Le site comprend des bureaux (463 m²) et des entrepôts pour le stockage et magasin, la production avec pont roulant. Il est situé sur la zone industrielle de Hoff, au nord de l'agglomération et est facilement accessible.

    Surfaces :
    - Surface du bâtiment : 7000 m2
    - Surface du terrain : 20 000 m2
    Prix : Nous consulter pour tous les détails relatifs aux conditions d'acquisition de ce bien.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pôle Implantation Entreprises
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    Vente Local d'activités 219 m²

    Idéalement situé en plein c?ur de THIONVILLE avec parking public payant en rez de chaussée, ce local professionnel situé au deuxième étage avec ascenseur est facile d'accès, et bénéficie de deux entrées séparées qui permettent éventuellement de scinder le local en deux parties.
    Ce lot comprend actuellement deux grandes pièces principales, un dégagement, une belle cuisine, une salle de bain et deux WC, le tout agrémenté de deux beaux balcons.
    Ces bureaux conviendront parfaitement à des professionnels de santé, des comptables, des avocats, des huissiers ou toute activité de bureaux.
    Très beau standing.
    A visiter

    Immo Pro Lorraine
    538 387 €

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    Vente Entrepôt 80 m²

    iad France - Aurore GALAT (07 66 10 85 96) vous propose : ////// FONDS DE COMMERCE // SALON DE COIFFURE /////////

    Pour cause départ en retraite.
    Fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte à vendre !!!!

    Horaires : 8h30-12h / 14h-18h du mardi au samedi.

    Au rez de chaussez retrouvez un salon comprenant :
    - un wc séparé
    - une réserve
    - 2 postes couleurs
    - 4 postes coupes
    - 3 bacs à shampoing
    - un vestiaire
    - un comptoir d'accueil

    A l'étage :
    - une pièce avec un banc à UV
    - Un bureau avec chauffe eau, machine à laver et sèche linge.

    Stationnement GRATUIT devant le salon.
    Pas d'employés.
    Chauffage électrique. Consommation électrique par an : 1295 euros.

    Les charges sont de 71 euros par mois et comprennent :
    - L'entretien des espaces verts
    - Les ordures ménagères
    - La taxe foncière
    - L'eau froide

    Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore GALAT (ID 37089), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 801289596
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    38 000 €

    1 / 4

    Vente Local d'activités 323 m²

    Venez découvrir en exclusivité ce local professionnel (PAS D'HABITATION POSSIBLE) situé à GANDRANGE dans la zone industrielle de la BREQUETTE.
    Sur une superficie de 323 M2, de très bonne construction, édifié sur une parcelle de plus de 15 ares, ce bâtiment est tout à fait adapté aux métiers de l'automobile ou du BTP. Il se décompose au rez-de-chaussée d'un atelier ou lieu de stockage de 157 M2 plus grenier de 48 M2, un bureau de 13.7 M2, une chaufferie de 11.7 M2, une pièce de 44 M2 plus WC et dégagement.
    A l'étage un réfectoire de 18 M2, un bureau de 20 M2, une salle de réunion de 19 M2 et une salle d'archives de 12 M2.
    Des travaux de finitions et d'aménagement du terrain sont à prévoir.
    Possibilité de racheter un foncier situé à côté de la parcelle en sus.

    Immo Pro Lorraine
    317 500 €

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    Vente Entrepôt 160 m²

    iad France - Jennifer KREGIELCZYK (06 48 10 89 15) vous propose : Venez découvrir ce restaurant a l'entrée du village de Roussy et son équipe . Ce restaurant est très bien situé et agréable . Sa clientèle aime y venir régulièrement dans ce concept comme à la maison.
    La salle ,son bar , terrasse , cuisine, reserve et le nouvel espace à pizza vous accompagnera dans votre projet .
    Chiffre d'affaire de l'an dernier : 500 000 euros .
    il est ouvert les soirs et se voit même de refuser parfois certains couverts .
    Le restaurant sera agrandis pour la vente par un fabuleux chalet .
    Possibilité d'augmenter le chiffre en ouvrant le midi et en développant la partie pizza à emporter par exemple .
    De nombreux choix s'offre à vous en reprenant ce commerce .
    Des places de parking sont disponibles , un garage .
    Un appartement loué se trouve au dessus du commerce . Actuellement loué par un membre du personnel .
    A saisir

    Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer KREGIELCZYK (ID 22191), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THIONVILLE sous le numéro 811722917
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    315 000 €

    1 – 30 sur 55 Ventes

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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Moselle (57)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt en Moselle (57)

    Besoin d’un nouveau local pour développer votre entreprise ? La Moselle (57)se démarque par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont multiples dans cet endroit peuplé de 1 million, qui attire chaque année de plus en plus de groupes.

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’ établir votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre compagnie aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    La Moselle (57) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 21 638 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : des secteurs de la chimie, de la construction automobile, mais aussi de l’artisanat.... Quelques leaders de l’économie contribuent par ailleurs à renforcer l’attractivité de la Moselle (57). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Metz, Thionville, Sarrebourg....

    Une situation géographique idéale

    Situé dans la région Grand Est, la Moselle (57) est desservie par un réseau de transports développé, avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent circuler d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de flexibilité, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler avantageux pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement recommandée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt en Moselle (57) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses attentes n’est pas toujours évident, il est conseillé de filtrer ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est important de prendre en compte différents critères

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est uniquement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est important que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre de collaborateurs et la taille de votre société vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt en Moselle (57), il est nécessaire d’évaluer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est nécessaire que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent absolument être facilement accessibles, à la fois pour les salariés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

    Tout l'immobilier professionnel à portée de main sur BureauxLocaux

    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des experts spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une vaste sélection de biens à acheter en Moselle (57), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

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