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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Moselle (57) - 39 annonces

    Vente Local d'activités 1 039 m²

    Vente Local d'activités 1 039 m²

    ZONE D'ACTIVITES ACTIPOLE

    RENDEMENT : 7,80% ACTE EN MAIN (APRES PAIEMENT DES FRAIS D'ACQUISITION ET DES HONORAIRES D'AGENCE).

    LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 14 ANS.

    PROCHAINE POSSIBILITE DE SORTIE DANS 3 ANS.

    BATIMENT EN BON ETAT D'USAGE

    AEDRIS
    740 000 €

    Vente Local d'activités 885 m²

    A 3 MINUTES DE L'AUTOROUTE A31
    - Ces locaux d'activités en maçonnerie traditionnelle proposent :
    - Un lot de 393 m² environ libre de toute occupation et composé de 248 m² de dépôt ou atelier, 145 m² de bureaux de plain pied à rénover
    - A l'étage une surface de bureaux ou appartement de gardien de 145 m²
    - 492 m² de dépôt ou bureaux loués à 2 locataires
    - Convient parfaitement à exploitant désireux de joindre outil de travail et revenus locatifs en un même lieu

    GROUPE DUMUR IMMOBILIER
    524 301 €

    Vente Local d'activités 165 m² à 990 m²

    Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, à la location ou à la vente, des cellules multi-services à partir de 165 m² situées à Sarrebourg.
    Chaque cellule est composée d’un hall avec une hauteur libre de 6 mètres permettant l’installation d’une mezzanine, d’une porte sectionnelle isolée et d’une porte piétonne. Possibilité d’avoir un bureau aménagé et climatisé sur demande. Livré brut de béton, fluides en attente.
    La ville de Sarrebourg se situe dans le département de la Moselle, à la limite entre la Lorraine et l’Alsace, idéalement située à mi-chemin en Nancy et Strasbourg. Bien desservie par les axes routiers et autoroutiers, ainsi que par le TGV Grand-Est.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG
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    Vente Local d'activités 158 m²

    A MOINS DE 5 MINUTES DES AUTOROUTES A4 ET A31, DUMUR VOUS PROPOSE UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR. DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE LOCAL D'ACTIVITES DANS UNE ZONE ARTISANALE DEDIEE ET AMENAGEE POUR LES PROFESSIONNELS A PLESNOIS -
    - Nous vous proposons le dernier lot d'une surface de 158 m² comprenant 1 dépôt de 80 m² et 78 m² de bureaux suivant vos besoins
    - Il disposera de 5 places de parking privatives ainsi qu'un accès au dépôt par portes sectionnelles et des bureaux à aménager livrés finis suivant vos attentes.

    GROUPE DUMUR IMMOBILIER
    210 772 €

    Vente Entrepôt 3 645 m²

    Site industriel de 3645 m² implanté sur un terrain clos de 21972 m² à vendre sur la ville de Porcelette (57) sur le Composite Park.

    Ce bâtiment industriel dispose d'un étage, 12 bureaux et 4 salles de réunions, un refectoire, des vestiaires, 2 parking de 50 places et des locaux sociaux (coin cuisine). Les bureaux sont munis de vitres donnant sur l'atelier.

    Situé en RDC l'atelier de production de 1719m² dessert un magasin logistique de 362m² et un local d'expédition de 214m².

    D'une hauteur sous poutre de 4.40m et centrale de 6.85m, cet atelier dispose de deux quais de chargement amovibles avec sas d'étanchéïté et un quai fixe, ainsi que de portes sectionnelles motorisées. Eclairage néons suspendus.

    Ces locaux sont idéals pour l'implantation d'une activité industrielle au carrefour de l'Europe, à proximité de grands axes routiers et du Luxembourg.

    Surfaces : Surface bâtie : 3645m²Surface terrain : 21972m²

    Prix : Prix de vente 3 millions HT

    Pôle Implantation Entreprises
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    Vente Local d'activités 2 332 m²

    - A 2 MINUTES DE L'AUTOROUTE A4 ET 5 MINUTES DU CENTRE VILLE DE SAINT-AVOLD
    - Ce local d'activités comprend :
    - Une surface atelier ou stockage de 1 760 m² environ avec pont roulant, chauffage au gaz
    - Un ensemble de bureaux et locaux sociaux de 472 m² environ
    - Une surface de stockage extérieur de 1 000 m² environ couverte pour moitié
    - 20 places de parking, le tout sur un terrain clos de 5 500 m² environ

    GROUPE DUMUR IMMOBILIER
    775 227 €

    Vente Local d'activités 19 000 m²

    Entrepôts industriels de 4100 m² à vendre à Saint Avold (57) sur la Zone de l'Europort, Implantés sur un terrain de 19000 m². Ces bâtiments possédent des bureaux d'une surface de 420 m² et des portes sectionnelles. Le site comprend deux parties, l'une de 11 000 m² aménagée et l'autre de 7700 m² partiellement aménagée. Il est équipé de caméras de surveillance et alarmes, de places de parking.

    Parfaitement équipé pour votre activité industrielle.

    Surfaces :
    - Surface terrain : 19 000 m²
    - Surface bâtiment : 4 100 m²
    Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ce bien.

    Pôle Implantation Entreprises
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    Vente Local d'activités 1 120 m²

    A ARS SUR MOSELLE, SUD DE METZ, A 5 MINUTES AUTOROUTE A31 ET ZAC D'AUGNY
    Bâtiment très fonctionnel avec son dépôt ou atelier chauffé au gaz de 1 028m² accessible de plain-pied par ses 2 portes sectionnelles.
    - Sa dalle béton charge lourde et hauteur 6 mètres sont des atouts.
    - Il comprend également 2 surfaces de bureaux avec 2 entrées séparées d'un total de 92 m² en partie climatisés.
    - Un parking sur l'avant peut accueillir 7 camions et 4 voitures.

    GROUPE DUMUR IMMOBILIER
    478 240 €

    Vente Local d'activités 3 645 m²

    Ce site insutriel récent (2012) se situe sur le COMPOSITE PARK, pôle technologique dédié aux composites et à la plasturgie. Il comprend :


    - 12 bureaux
    - 4 salles de réunions
    - réfectoire, vestiaire et sanitaires
    - 2 parkings avec environ 50 places

    Il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique.

    Surfaces : Surface bâtiment : 3 645 m²Surface terrain : 21 972 m² dont 12 340 m² de réserve foncière  
    Prix : prix de vente : 3 M Euros

    Pôle Implantation Entreprises
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 2 470 m²

    Cet ensemble immobilier se situe sur un terrain de 6 760 m² environ. Il est clos et se compose d'un espace atelier ou stockage de 2 530 m² environ avec dalle béton non isolé, non chauffé, d'une hauteur de 7 à 10 mètres.
    - Accès camion par porte sectionnelle.
    - D'une surface de bureaux climatisés de 70 m² environ et d'une surface d'archivage de 70 m².
    - Une surface extérieure carrossable de 2 240 m² environ pouvant servir de parking ou stockage vient compléter l'offre.
    - PRIX ATTRACTIF !

    GROUPE DUMUR IMMOBILIER
    560 765 €

    Vente Local d'activités 4 957 m²

    Local d'activités à louer ou à vendre de 4 957 m² à Faulquemont (57), en zone d'activités, comprenant:

    - 779 m² d'espace réservé à l'accueil, bureaux et locaux sociaux
    - 4 178 m² d'ateliers fonctionnels et bien équipés (distribution d'air comprimé et d'électricité force, nombreuses portes sectionnelles, ...).
    - 1 parking

    Les locaux sont divisibles et facilement adaptables selon votre projet.

    Surfaces : Surface divisible : 4 957 m²
    Hauteur 5,20 m
    Terrain clos 10 438 m²
    Prix :
    - Loyer 11 000 Euros / mois
    - Prix de vente (à négocier) 1 200 000 Euros
    - Taxe foncière 2017 29 430 EurosNous consulter pour tout renseignement complémentaire sur cette offre.
    -

    Pôle Implantation Entreprises
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 3 645 m²

    Nestenn Professionnel vous propose à la vente ce site récent de 3645 m² en très bon état et aisément adaptable à de nombreuses activités.
    Inauguré en 2012, la construction et les aménagements, ont été réalisés dans une démarche de haute qualité environnementale.
    Ce site est bâti sur un terrain de 21 972m².
    Il est composé de:
    -Un accueil, laboratoire, salle de formation de 449m²
    -Un hall de production de 1719m²
    -Locaux sociaux de 209m²
    -D'un espace logistique et expédition avec quais de 576m²
    -D'une mezzanine comprenant des bureaux et salles de réunions de 582m²
    -De locaux techniques de 104m².
    -De 2 parkings d'environ 50 places
    Le terrain de 21 972m².bénéficie d'une réserve foncière de 12 340 m²
    (Les prix indiqués s'entendent hors taxes).
    Pour plus d'informations , merci de nous consulter.
    Votre agence NESTENN Saint Avold
    0387001010
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

    NESTENN SAINT-AVOLD
    2 749 500 €

    Vente Entrepôt 4 500 m²

    Bâtiment industriel de 4 500 m², disponible à la vente à Ennery, entre Thionville et Metz (57).

    Construit en 2004, ce complexe de 3 bâtiments comprenant :

    Hall industriel 1 :
    RDC : hall élevé de plain-pied, hauteur sous ferme de 6 à 13 m
    Présence d'une annexe à usage de bureau avec entrée indépendante implantée au niveau de la façade latérale
    Accès en façade avant et au niveau de chacune des façades latérales via 3 portes de plain-pied
    Hall industriel 2 :
    RDC : hall élevé de plain-pied, hauteur sous ferme de 6 à 13 m
    Présence de locaux sociaux (douches et sanitaires) en partie arrière
    Accès en façade avant et au niveau de chacune des façades latérales via 3 portes de plain-pied
    Présence d'un quai de chargement
    Mezzanine à usage de stockage, et accès par escalier

    Bureaux :
    RDC : Sas entrée, hall d'accueil, circulations, sanitaires et bureaux individuels et open-space, locaux sociaux, salles de réunion
    Entrée principale rue Marcel Dassault, accès de secours via les 3 façades latérales, accès pour chacun des halls
    1er étage : accès par escalier, bureau avec vue sur hall 2 et accès en terrasse

    Le site dispose de 3 ponts roulants de 10 et 20 tonnes, de 51 places de parking, d'un quai de chargement, d'une possibilité d'embranchement ferré et de toutes les infrastructures nécessaires pour une activité industrielle et logistique.

    Surfaces :
    - Bâtiment : 4 500 m²
    - Bureaux : 1 000 m²
    - Terrain clôturé : 20 264 m²
    Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ce bien.

    Pôle Implantation Entreprises
    PrixNous consulter

    Vente Entrepôt 80 m²

    iad France - Anne Muller (07 69 92 49 98) vous propose : Sur l'axe principal de la commune de Rohrbach-Lès-Bitche, proche de toutes les commodités, je vous propose le fond de commerce d'un salon de coiffure en activité depuis 2007.
    Le salon se compose d'une pièce principale, d'une réserve, d'une kitchenette/coin repas, d'un WC et d'une cave.
    Une équipe dynamique et motivée est en place depuis plusieurs années.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Muller (ID 38198), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 850879081
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    53 500 €

    Vente Local d'activités 101 m²

    Idéalement situé à METZ, en sortie d'autoroute A31, ce local neuf de plein pied livré brut de béton, semi aménagé est disponible de suite.
    Vous bénéficiez d'une excellente visibilité en angle de rue, d'un petit jardinet (idéal crèche), mais aussi d'un WC handicapé déjà installé, d'un éclairage dalles Led (simulateur de jour), prises dans toutes les salles mais également de belles baies vitrées.
    Vous serez situé en pied d'immeuble et au sein d'un quartier d'habitation, les commerces de bouches ne seront pas admis.
    4 places de parking privatives viendront parfaire ce lot.
    A visiter d'urgence avec votre conseillère spécialisée en immobilier professionnel Emeline FLORENCE

    Immo Pro Lorraine
    311 000 €

    Vente Local d'activités 476 m²

    NESTENN PROFESSIONNEL vous propose ce magnifique ensemble immobilier de 476 m² situé à la fois sur un axe passant offrant une très grande visibilité et sur la Zone d'activité de Morhange avec ses nombreuses enseignes. (côté domofutura sur plan de Zone)
    A 25 minutes de St Avold ,et à 50mn de Metz, Nancy , Forbach ou Sarrebourg et à 5mn de la Zone de Loisir de l'Etang de la Mutche, ce Bâtiment commercial de 2011 est dans un état irréprochable .
    Construit sur une parcelle de terrain de 2797m2 , il est composé d'un hall d'accueil , d'un show-room divisible avec une belle hauteur de plafond, des espaces bureaux séparés et d'un garage.
    Ce local est aux normes actuelles pour accueillir tout type de public, espace sanitaire adapté.
    Le chauffage est au sol par géothermie.
    De nombreuses places de parking devant le site.
    Cet ensemble peut également être disponible à la location si projet pérenne et sérieux au prix de 90 euros HT/HC soit 42840 euros an Ht/Hc
    (Les prix et honoraires indiqués s'entendent hors taxes).
    Pour plus d'informations , merci de nous consulter
    votre agence NESTENN Saint Avold
    0387001010
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
    Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

    NESTENN SAINT-AVOLD
    566 040 €

    Vente Entrepôt 1 700 m²

    SARREBOURG - Daniel MAURIN vous propose ce local d'activité d'une surface de 1.700 m², sur un terrain de près de 760m². Le bâtiment dont la toiture a été rénovée récemment, offre 3 surfaces de près de 560 m² sur chacun des 3 niveaux avec un parking de près de 40 places « privées », idéalement situé sur une avenue passante, à l'avant d'un parking de 345 places et à 500m de la gare, et du centre-ville.
    Un ascenseur dessert chaque niveau, 1 salle de réunion, 2 Bureaux et des sanitaires.
    Le bâtiment chauffé par une chaudière à gaz est Idéal pour la création de bureaux, de commerces, d'un centre médical, lieu de stockage, avec également un quai de déchargement à l'arrière du bâtiment.
    Prix des murs 290.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
    Mandat n°331500.
    Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.
    Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
    PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
    000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
    Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
    Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    290 000 €

    Vente Entrepôt 950 m²

    Ensemble immobilier" Prêt à l'emploi " sur un terrain de 3200m² composé d'un bâtiment d'environ 950m² avec 200m² de bureaux.
    Site parfaitement équipé (caméra de surveillance, informatique, téléphone, fibre optique, chauffage, portes sectionnelles, terrain bitumé etc.,,,)
    Sur la zone de l'Europort à Saint-Avold, accès direct à l'A4 et proximité directe avec l'Allemagne.
    Stationnement ou stockage extérieur.
    Autoroute A4 sortie n°39,
    Gare de Saint-Avold à 10mn.
    (Les prix indiqués s'entendent hors taxes).
    Pour plus d'informations , merci de nous consulter.
    Votre agence NESTENN Saint Avold
    0387001010
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Frederic Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 034 883 - Sarreguemines.

    NESTENN SAINT-AVOLD
    756 000 €

    Vente Local d'activités 32 m²

    Nouveauté!
    Rare sur le marché!
    Idéalement situé à METZ en face d'un grand parking, ce local commercial, en pied d'immeuble, anciennement dédié à de l'esthétique, pourra également convenir à une activité de bureau.
    Vous bénéficierez d'environ 33 m² pour ce petit cocon entièrement refait à neuf.
    Contactez votre conseillère spécialisée Emeline FLORENCE

    Immo Pro Lorraine
    112 500 €

    Vente Entrepôt 4 113 m²

    Ensemble immobilier" Prêt à l'emploi " sur un terrain de 1,9 ha composé de plusieurs bâtiments pour une superficie totale de 4 100m² dont 420m² de bureaux.
    Site parfaitement équipé (caméra de surveillance, informatique, téléphone, fibre optique, chauffage, portes sectionnelles, terrain bitumé etc.,,,)
    Sur la zone de l'Europort à Saint-Avold, accès direct à l'A4 et proximité directe avec l'Allemagne.
    Emprise foncière disponible pour la construction d'un autre bâtiment, stationnement ou stockage extérieur.
    Autoroute A4 sortie n°39,
    Gare de Saint-Avold à 10mn.
    (Les prix indiqués s'entendent hors taxes).
    Pour plus d'informations , merci de nous consulter.
    Votre agence NESTENN Saint Avold
    0387001010
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Frederic Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 034 883 - Sarreguemines.

    NESTENN SAINT-AVOLD
    2 916 000 €

    Vente Local d'activités 930 m²

    Nouveauté ORPI PRO!
    Prix abordable: 604 euros/m²
    Situé à HAGONDANGE en angle de rue pour une visibilité idéale et accessible aux poids lourds ce local d'activité développe environ 930 m².
    Il est composé de deux parties louées:
    - Partie bureaux d'environ 90 m² louée 600euros HT/HC + 90euros charges (TF + ordures ménagères)
    - Partie atelier d'environ 305 m² louée 800euros HT/HC + 100euros charges (TF + ordures ménagères)
    Mais aussi d'une partie bureau de 50m² + 3 ateliers d'environ 88m², 64m² et 60m² + WC pour y installer votre activité. Attention la porte sectionnelle ne convient qu'aux camionnettes pour le moment.
    Au premier étage vous trouverez un appartement d'environ 140m² (4 chambres) qui peut être loué comme appartement de fonction, ou servir de revenus locatifs complémentaires.
    Dalle d'environ 88 m² 1er niveau
    Une terrasse
    Travaux à prévoir
    Pour visiter contactez votre spécialiste en immobilier professionnel Emeline FLORENCE

    Immo Pro Lorraine
    482 000 €

    Vente Local d'activités 7 150 m²

    Nestenn Professionnel vous propose à l'acquisition un site industriel en cours de réhabilitation.
    Le site dispose d'une surface totale de 7150m² de dépôts équipés de ponts roulants + portes sectionnelles sur un terrain de 22 590m².
    Capacité de levage jusqu'à 90T
    Situé sur la zone industrielle de Sarreguemines il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A4-E25.
    Les prix et honoraires s'entendent HT
    Pour plus d'informations :
    NESTENN Saint-Avold 17 rue de la piscine
    03.87.00.10.10
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Frederic Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 034 883 - Sarreguemines.

    NESTENN SAINT-AVOLD
    2 650 000 €

    Vente Local d'activités 800 m²

    FENETRANGE zone d'activité - 57930 - COUP DE COEUR pour ce LOCAL TOUTES ACTIVITES - Daniel MAURIN vous propose ce local toutes activités d'un total de près de 800 m² dont une zone open space de 176 m², 1 local commercial PMR de près de 300 m², zone de stockage de près de 200 m² et 1 appartement T3 de 175 m², un parking de près de 30 places, des garages sur un terrain constructible de près 3000 m² avec accès poids lourd.
    Publicité sur la façade possible, ainsi que par des pancartes publicitaires
    Idéalement situé sur un axe principal très passant, à 12 kms de l'embranchement d'une autoroute sur l'axe METZ STRASBOURG ce local avec près de 7 m de vitrine pourra être agencé comme vous le souhaitez.
    Le bâtiment de près de 32.80m x 13.20 est composé de plusieurs niveaux.
    Prix : 840 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
    En tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets.
    Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants ?
    A Fénétrange et ses environs, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
    Mandat n°328663
    Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, et trouver les financements ; contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
    PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
    000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
    Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    840 000 €

    Vente Local d'activités 9 325 m²

    Nestenn Professionnel vous propose à l'acquisition un site industriel en cours de réhabilitation.
    La première partie du site est destinée à accueillir un centre de formation et fait l'objet d'un bail et d'une promesse de bail.
    La seconde partie, propose un espace ateliers d'une surface totale de 7150m² équipée de ponts roulants + portes sectionnelles sur un terrain de 22 590m² et peut être divisée pour la location.
    Loyers annuels potentiels pour l'ensemble du site 450k euros.
    Situé sur la zone industrielle de Sarreguemines il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A4-E25.
    Les prix et honoraires s'entendent HT
    Pour plus d'informations :
    NESTENN Saint-Avold 17 rue de la piscine
    03.87.00.10.10
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
    Frederic Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 034 883 - Sarreguemines.

    NESTENN SAINT-AVOLD
    4 680 000 €

    Vente Local d'activités 323 m²

    Venez découvrir en exclusivité ce local professionnel (PAS D'HABITATION POSSIBLE) situé à GANDRANGE dans la zone industrielle de la BREQUETTE.
    Sur une superficie de 323 M2, de très bonne construction, édifié sur une parcelle de plus de 15 ares, ce bâtiment est tout à fait adapté aux métiers de l'automobile ou du BTP. Il se décompose au rez-de-chaussée d'un atelier ou lieu de stockage de 157 M2 plus grenier de 48 M2, un bureau de 13.7 M2, une chaufferie de 11.7 M2, une pièce de 44 M2 plus WC et dégagement.
    A l'étage un réfectoire de 18 M2, un bureau de 20 M2, une salle de réunion de 19 M2 et une salle d'archives de 12 M2.
    Des travaux de finitions et d'aménagement du terrain sont à prévoir.
    Possibilité de racheter un foncier situé à côté de la parcelle en sus.

    Immo Pro Lorraine
    317 500 €

    Vente Entrepôt 3 200 m²

    Ensemble immobilier" Prêt à l'emploi " sur un terrain de 8300m² composé d'un bâtiment d'environ 3200m² avec 220m² de bureaux.
    Site parfaitement équipé (caméra de surveillance, informatique, téléphone, fibre optique, chauffage, portes sectionnelles, terrain bitumé etc.,,,)
    Sur la zone de l'Europort à Saint-Avold, accès direct à l'A4 et proximité directe avec l'Allemagne.
    Stationnement ou stockage extérieur.
    Autoroute A4 sortie n°39,
    Gare de Saint-Avold à 10mn.
    (Les prix indiqués s'entendent hors taxes).
    Pour plus d'informations , merci de nous consulter.
    Votre agence NESTENN Saint Avold
    0387001010
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Frederic Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 034 883 - Sarreguemines.

    NESTENN SAINT-AVOLD
    1 944 000 €

    Vente Local d'activités 219 m²

    Idéalement situé en plein c?ur de THIONVILLE avec parking public payant en rez de chaussée, ce local professionnel situé au deuxième étage avec ascenseur est facile d'accès, et bénéficie de deux entrées séparées qui permettent éventuellement de scinder le local en deux parties.
    Ce lot comprend actuellement deux grandes pièces principales, un dégagement, une belle cuisine, une salle de bain et deux WC, le tout agrémenté de deux beaux balcons.
    Ces bureaux conviendront parfaitement à des professionnels de santé, des comptables, des avocats, des huissiers ou toute activité de bureaux.
    Très beau standing.
    A visiter

    Immo Pro Lorraine
    538 387 €

    Vente Local d'activités 440 m²

    Nestenn Professionnel vous propose à la vente ce local à usage d'atelier ou de dépôt.
    Son atelier de 325m² et ses bureaux de 115m² se prêtent à de multiples activités tant commerciales qu'artisanales.
    A noter une mezzanine agrémente ce bien
    Ce bien peut etre également disponible à la location
    (Les prix indiqués s'entendent hors taxes).
    Pour plus d'informations , merci de nous consulter.
    Votre agence NESTENN Saint Avold
    0387001010
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

    NESTENN SAINT-AVOLD
    427 680 €

    Vente Entrepôt 80 m²

    iad France - Aurore GALAT (07 66 10 85 96) vous propose : ////// FONDS DE COMMERCE // SALON DE COIFFURE /////////

    Pour cause départ en retraite.
    Fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte à vendre !!!!

    Horaires : 8h30-12h / 14h-18h du mardi au samedi.

    Au rez de chaussez retrouvez un salon comprenant :
    - un wc séparé
    - une réserve
    - 2 postes couleurs
    - 4 postes coupes
    - 3 bacs à shampoing
    - un vestiaire
    - un comptoir d'accueil

    A l'étage :
    - une pièce avec un banc à UV
    - Un bureau avec chauffe eau, machine à laver et sèche linge.

    Stationnement GRATUIT devant le salon.
    Pas d'employés.
    Chauffage électrique. Consommation électrique par an : 1295 euros.

    Les charges sont de 71 euros par mois et comprennent :
    - L'entretien des espaces verts
    - Les ordures ménagères
    - La taxe foncière
    - L'eau froide

    Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore GALAT (ID 37089), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 801289596
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    29 000 €

    Vente Entrepôt 680 m²

    A Phalsbourg, en direct de sortie d’autoroute, je vous propose une cellule d’entrepôt, uniquement aménagé en atelier / stockage, de 780 m2.
    Un espace extérieur supplémentaire de +/- 200 m2 complète l’entrepôt.
    Réseau souterrain basse tension 220 / 380 V et moyenne tension 20 KV, 100 KVA / Ha.
    Réseau Gaz 4 Bars – Le raccordement individuel : électricité – eau – assainissement et gaz sont à prévoir (20 à 25 k€).
    Grande cour avec parking 10 places.
    Vide de toute location, de ce fait disponible de suite.
    Loyer annuel : 21 000 €, Taxe Foncière et charges communes réduites.
    Belle rentabilité de 13 %.
    Vous avez besoin de surface de stockage, ou êtes simplement investisseur, dans les 2 cas, vous serez en face d’un très beau potentiel, un bel investissement, avec la rentabilité en plus !
    Idéal en formule garde meubles avec accès 24/24 et 7/7. Une activité en fort développement avec une excellente rentabilité.
    La zone d’activité regroupe de belles entreprises référentes en logistique et transports, avec un accès à l’autoroute A 4 à 500 m.
    Dans le même hall, une 2e cellule à l’arrière est à vendre sous le mandat N° 778764, pour 131 000 € (680 m2).
    En tant qu’expert, je vous propose un accompagnement 5 *, je m’occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires.
    Vous recommande un expert-comptable spécialiste de cette activité, et un courtier pro.
    Je dispose aussi d’un effet de levier, au titre de votre apport, mon petit +.
    Saverne / Brumath / Sarrebourg : 25 mn - Strasbourg / Haguenau : 35 mn - Metz : 1 h.
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,94% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel 07 88 06 13 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778823)

    CAPIFRANCE ODRATZHEIM
    150 000 €

    1 – 30 sur 39 Ventes

    • 1
    • 2

    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Moselle (57)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt en Moselle (57)

    Besoin d’un nouveau local pour développer votre entreprise ? La Moselle (57)se démarque par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont multiples dans cet endroit peuplé de 1 million, qui attire chaque année de plus en plus de groupes.

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’ établir votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre compagnie aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    La Moselle (57) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 21 638 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : des secteurs de la chimie, de la construction automobile, mais aussi de l’artisanat.... Quelques leaders de l’économie contribuent par ailleurs à renforcer l’attractivité de la Moselle (57). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Metz, Thionville, Sarrebourg....

    Une situation géographique idéale

    Situé dans la région Grand Est, la Moselle (57) est desservie par un réseau de transports développé, avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent circuler d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de flexibilité, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler avantageux pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement recommandée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt en Moselle (57) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses attentes n’est pas toujours évident, il est conseillé de filtrer ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est important de prendre en compte différents critères

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est uniquement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est important que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre de collaborateurs et la taille de votre société vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt en Moselle (57), il est nécessaire d’évaluer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est nécessaire que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent absolument être facilement accessibles, à la fois pour les salariés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

    Tout l'immobilier professionnel à portée de main sur BureauxLocaux

    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des experts spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une vaste sélection de biens à acheter en Moselle (57), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

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