Vente commerces Moselle (57) - 36 annonces

A vendre en exclusivité fonds de commerce du Colombus Cafe au Centre Commercial du GERIC à THIONVILLE, bénéficiant d'un emplacement numéro 1, avec un flux important de clients, pile en face de l'entrée du centre commercial. Cuisine, bar, toilettes, salon, terrasse ...
Affaire à saisir!

Situé dans la zone commerciale de Terville en emplacement n°1 entre le Leclerc et le Carrefour autour d'enseignes nationales mixtes dans l'équipement de la maison, de la personne et des locomotives alimentaires.

Accessible rapidement en voiture grâce à des places de stationnement privatives.

Dans une ville de plus de 30 000 habitants, jusqu'à 150 000 habitants aux alentours.

Cellule d'angle, chauffée, et éclairée, disposant d'un large linéaire de vitrine, en parfait état d'exploitation avec une décoration de luxe, pour 360 m² de surface de vente et 180 m² de réserves.

VENTE de ce local commercial pour 1 130 000 euros FAI .

Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier.
J'ai récemment installé un grand restaurant asiatique dans la ZAC de Thionville ainsi que l'enseigne GoldUnion au centre ville.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 2.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 106 999 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

A VENDRE EN EXCLUSIVITE RESTAURANT ZAC D'AUGNY METZ, SUR L'UNE DES PLUS BELLES ZONES COMMERCIALES DE FRANCE.
Ce restaurant bénéficie d'une surface de 315 m² , bénéficiant d'une salle de restauration, de toilettes, cuisines, réserves, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de repos, d'une véranda, d'une grande terrasse ainsi qu'un grand parking.
Affaire à saisir!

À Saint-Avold, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce local idéalement situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. D'une surface d'environ 158 m², il est parfaitement adapté pour une activité commerciale ou professionnelle. Le bien dispose également de 6 places de stationnement privatives, un véritable atout pour votre clientèle ou vos collaborateurs.

LES PLUS;

- Stationnement gratuit
- Facile d'accès
- Locaux en bon état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

A vendre en exclusivité fonds de commerce du restaurant ZEN à Chatel-Saint-Germain, bénéficiant d'une forte visibilité, d'une cuisine équipée, d'un grand bar, d'une salle de restauration, d'un parking, sur une surface de 250 m²! Affaire à saisir! (14.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente:
Boulevard de Trèves à Metz, une cellule commerciale de 73m²

Située en rdc, axe passant de 45 000 véhicules / jour, sans travaux, espace de vente et bureaux, sanitaires, cuisine équipée.
Dans un cadre lumineux, climatisé, disponibilité immédiate.

Prix de vente : 212 000€, honoraires agence à charge acquéreur de 6%
Charges annuelles : 2500€ dont TF

Numéro de mandat 29
Lot 23
TH2 Conseil et Transaction : 07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz
DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre, fonds de commerce de restauration exploité dans un local commercial d'une surface d'environ 350 m². Le bien se compose d'une salle de réservation accueillante, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une cave permettant un espace de stockage complémentaire. A l'étage, le local dispose de toilettes et d'une réserve, offrant une organisation optimale pour une activité de restauration.

Ce fonds de commerce bénéficie de volumes généreux et d'une configuration adaptée aux besoins du secteur, offrant confort de travail et fluidité dans l'accueil de la clientèle. Il constitue une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer ou poursuivre une activité de restauration dans un environnement déjà pensé pour cette exploitation.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

A saisir absolument !!!
Découvrez ce local commercial neuf de 78 m², grande baie vitrée, idéalement situé au coeur de Metz. Ce bien offre une belle opportunité pour divers types de commerces ou bureaux.
Caractéristiques :
Superficie : 78 m²
État : Neuf et prêt à accueillir tout type de décoration
Accès PMR
Toilettes
Localisation : Centre-ville, proche des commodités et des transports en commun
Accessibilité : Facilement accessible en voiture et en transports en commun
Environnement : Quartier dynamique avec un fort potentiel commercial
Avantages :
Emplacement stratégique dans une rue passante
Possibilité d'aménagement personnalisé
Proximité immédiate des commerces, restaurants, services, Centre Pompidou, Gare centrale de Metz et du centre Commercial Muse
Conditions de Vente :
Prix : 165 000€ HT / 198 000€ TTC
Prix net vendeur : 150 000€ HT / 180 000TTC
Honoraires : 15 000€ HT / 18 000€ TTC
Taxe foncière : 1386€
Charges annuelles : 431€ HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0751030819 ou par email à n.priso@avinim-transaction.fr.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

A VENDRE EN EXCLUSIVITE FONDS DE COMMERCE du CAFE DE L'ETOILE A MONTIGNY-LES-METZ, bénéficiant d'une forte notoriété, d'une grande salle de restauration, d'un bar, d'une terrasse, d'une cuisine équipée, de toilettes, de réserves ainsi qu'une grande cave. Affaire à saisir, avec possibilité d'acheter les murs!

Opportunité à saisir !!!
Découvrez ce superbe local commercial de 106 m² idéalement situé à Metz, 1 rue Mendès France. Ce local spacieux et lumineux est parfait pour accueillir votre activité commerciale, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de services.
Caractéristiques :
Surface : 106 m²
Emplacement : Rue Mendès-France, un quartier dynamique et bien desservi.
Accessibilité : Proche des transports en commun et des commodités
Aménagement : Espace modulable selon vos besoins
Visibilité : Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Avantages :
Quartier en plein essor avec une forte fréquentation
Proximité des commerces et services
Possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur

Conditions de Vente :
Prix de vente : 178 000€ HT
Honoraires : 14 240€ HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : Immédiate
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0751030819 ou par email à n.priso@avinim-transaction.fr.

Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

A vendre : murs commerciaux de 60 m² situés en rez-de-chaussée, composés de plusieurs bureaux, d'un sanitaire indépendant, d'une cave, et d'un espace de stockage en sous-sol de 50 m².

Le bien comprend également une place de parking privative, un vrai plus pour attirer les locataires professionnels.

Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement sécurisé :
Le local est actuellement vide, offrant une totale liberté de mise en location.
Nous nous engageons à trouver le locataire idéal pour garantir une rente rapide et durable.

Atouts du bien :
Emplacement recherché
Bonne visibilité
Espaces optimisés pour activité tertiaire, médicale ou libérale
50 m² de stockage + cave
Parking privatif
Rentabilité locative assurée avec accompagnement personnalisé

Une belle opportunité pour se constituer un patrimoine professionnel, sans les contraintes de gestion.

Offre de Vente de Local Commercial à Metz Gare!!

D'une superficie de 453 m² environ en RDC, la cellule commerciale est dotée d'un large linéaire de vitrines qui lui confère une visibilité commerciale optimale depuis la rue.

La superficie globale du local se compose de plusieurs surfaces distinctes offrant une flexibilité optimale pour diverses utilisations commerciales. Cette modularité permet d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques des entreprises, qu'il s'agisse de zones de vente, de bureaux, ou d'ateliers. Le local dispose d'un parking couvert accessible via un passage d'accès privatif.

Ces locaux sont idéaux pour des entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement de choix et de commodités de qualité.

Les plus :
- A proximité immédiate de la gare de Metz.
- Espaces lumineux.
- Facile d'accès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43

Découvrez ce local commercial de 235 m² idéalement situé dans la zone dynamique de Talange-Hauconcourt. Cet espace généreux et modulable vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle dans un environnement commercial attractif. Bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Une opportunité à saisir rapidement dans cette zone commerciale établie et fréquentée.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Metz, proche du centre-ville, un lot en rez-de-chaussée dont un local commercial sur la partie avant de 42 m² environ ainsi que des surfaces annexes arrière utilisées en logement pour 78 m² environ, ce lot profite d'un flux de piéton important quant à la proximité des commodités et de l'entrée du jardin Botanique. L'ensemble bénéficie également d'une cave de 24 m² environ au sous-sol et une partie de jardin en arrière-cour dont l'usage est collectif.

L'immeuble est sous le statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LES PLUS;

- Situé à 2 pas de Metz Centre-Ville
- Commerces à proximité
- Axe autoroutier proche

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43

A VENDRE MURS COMMERCIAUX A METZ DE 57 m², composés d'une grande pièce avec vitrine (anciennement un salon de coiffure), d'une réserve ainsi que des toilettes. Ce local bénéficie d'une forte visibilité au centre ville de Metz. Affaire à saisir! (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle opportunité d'acquisition : Place Saint Louis à METZ

Idéalement, situé sur une des places les plus réputées de METZ, la Place SAINT LOUIS, un immeuble comprenant un RDC commercial, d'une surface totale d'environ 678 m² développé sur deux étages + combles .

Il comprend ;

- Sous sol de 111 m² environ
- RDC 143 m² environ
- R+1 139 m² environ
- R+2 147 m² environ
- Combles 57 m² environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LES PLUS :
Excellente visibilité commerciale
Flux passant important
Parking à proximité

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60, ou au 06 07 48 23 43

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PRODUIT INVESTISSEUR MURS, composé d'un restaurant en location et d'appartements. Affaire à saisir!

Morhange , dans une zone commerciale dynamique , à proximité d'un futur restaurant fast food ( le + connu ... ) , ce local commercial avec sanitaires , bureaux , atelier construit il y a environ 10 ans , en parfait état , d'environ 500 m2 ( dont mezzanine ) dispose de tous éléments , dont un très grand parking , nécessaires à l'implantation d'un commerce de type restauration, boulangerie ou autres.

Photos et complément d'informations sur demande.

Au centre ville de METZ, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété du Centre Saint-Jacques, le lot n° 38, un local commercial d'une surface totale de 137 m² environ comprenant :

- Une surface commerciale de 95 m² environ
- Une zone de cabine de 13 m² environ
- Une zone de caisse de 15 m² environ
- Une vitrine de 7 m² environ
- Des locaux sociaux d'une surface de 16 m² environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LES PLUS;

- Flux important
- Commerce à proximité
- Restauration à proximité

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43

À vendre en exclusivité Locaux à Sarreguemines Zone de la Rotherspitz
Opportunité rare dans l'une des zones les plus recherchées de Sarreguemines ! Situé route de Bitche, un axe à forte visibilité et passage, Steinmetz Immobilier vous propose à la vente des locaux, en copropriété, représentant une surface totale de 325,8 m2.
Détails de l'offre :

Lots à usage commercial

216,38 m2 actuellement loués à un cabinet d'ophtalmologie

Idéal investisseur : revenus locatifs déjà en place

1 place de parking intérieure incluse

Taxe foncière : 5 225 EUR

Un emplacement stratégique, au coeur d'une zone dynamique, à proximité immédiate d'enseignes commerciales et de professionnels de santé.
Opportunité à saisir pour un investissement sécurisé ou l'implantation de votre activité !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Prix : 710 353,68 EUR dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur
Mandat exclusif numéro 451
Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Philippe LEVY vous propose ce fonds de commerce de grand restaurant idéalement situé au coeur de la ZAC du Linkling à Thionville, l'une des zones commerciales les plus actives et performantes de la région Grand Est.

L'établissement offre 418 m² parfaitement exploités, avec une capacité de 110 couverts, une décoration chaleureuse, un agencement moderne et une cuisine impeccablement entretenue.
Le tout dans un état général excellent, sans travaux à prévoir.

Les points forts :

- Surface : 418 m²
- Capacité : 110 couverts
- Matériel et cuisine très bien entretenus
- Décoration récente et ambiance soignée
- Parking privé pour la clientèle
- Zone commerciale en forte activité, flux continus
- Plan de salle optimal, grande visibilité

Conditions financières :

- Loyer : 4 500 euros HT/mois
- Charges : 400 euros HT/mois
- Rapport surface / loyer très intéressant pour ce secteur (rare sur la zone)

Prix de vente :
210 000 euros FAI

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 430 401 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE FUTURE ZONE D'ACTIVITÉ ACTIPARK !
Emplacement stratégique : Située sur l'axe Sarreguemines Saint-Avold, à proximité immédiate du centre commercial B'EST, pôle majeur du commerce et des loisirs de la région :1 hypermarché, 100 boutiques et 10 restaurants13 000 m2 de retail park & 5 500 m2 dédiés aux loisirs750 emplois sur site
Accès direct par l'autoroute A4 30 000 véhicules/jourZone de chalandise : 260 000 habitants
Opportunités disponibles :14 cellules de 440 m2 Possibilité de mezzanine selon vos besoinsCellules restauration disponibles sur espaces dédiésSurfaces modulables de 220 m2 à 3 000 m2Vente de terrain plateformé et viabilisé possible selon projet
Les cellules sont également disponibles à la location !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Prix : 699 600 EUR dont 6 % d'honoraires à charge acquéreur
Mandat numéro 446
Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Philippe LEVY vous propose ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au coeur de la ZAC Sauceu, une zone commerciale dynamique, très fréquentée et en constante progression.
L'établissement développe 310 m², accueille 85 couverts, et se présente dans un état général exceptionnel : cuisine entretenue, matériel complet, décoration soignée, aucun travaux à prévoir.
Un vrai clé en main, parfaitement adapté à une reprise immédiate.

Caractéristiques principales :
- Surface : 310 m²
- Capacité : 85 couverts
- État général : excellent
- Cuisine professionnelle complète
- 5 salariés à reprendre
- Emplacement stratégique au coeur de la ZAC Sauceux
- Environnement commercial performant et régulier

Conditions financières :
- Loyer : 50 000 euros HT/an
- Charges : à préciser
- Bail commercial en cours

Prix de vente : 350 000 euros , honoraires vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 430 404 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ FORBACH CARREFOURFonds de commerce / Droit au bail à vendre
Steinmetz Immobilier vous présente une opportunité rare au coeur de la galerie marchande du centre commercial Carrefour à Forbach.
Local commercial de 78 m2 idéalement situé face aux caisses et à l'entrée principale, garantissant une excellente visibilité et un flux client optimal. Ce local se compose de :

une spacieuse surface de vente,

une réserve,

un point d'eau

et des sanitaires.

Emplacement no1 parfait pour développer ou implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE en cours
Loyer et charges : à définir
Prix : 86 000 EUR dont 6 000 EUR d'honoraires d'agence à charge acquéreur
Mandat exclusif numéro 317
Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

LOT EXCEPTIONNEL : 3 RESTAURANTS EN ZONES COMMERCIALES MAJEURES
THIONVILLE (ZAC LINKLING) / SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES (ZAC SAUCEUX) / METZ AUGNY
800 000 euros FAI - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / FRANCHISE // DÉPLOIEMENT MULTI-SITES

Philippe LEVY vous propose un lot unique composé de trois fonds de commerce de restaurants, tous situés dans des zones commerciales ultra-performantes, avec des emplacements stratégiques, un fort flux quotidien et des établissements en excellent état, prêts à l'exploitation.

Une opportunité rare pour :
- une franchise souhaitant s'implanter immédiatement sur 3 zones majeures
- un groupe de restauration cherchant à élargir son maillage territorial
- un investisseur souhaitant déployer un concept rentable sur plusieurs sites premium

1) THIONVILLE - ZAC LINKLING

- Surface : 418 m²
- Capacité : 110 couverts
- Loyer : 4 500 euros HT/mois
- Charges : 400 euros HT/mois
- Parking privé
- Établissement en excellent état, matériel très bien entretenu

2) SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES - ZAC SAUCEUX

- Surface : 310 m²
- Capacité : 85 couverts
- Loyer : 50 000 euros HT/an
- État irréprochable, cuisine professionnelle complète
- 5 salariés à reprendre

3) METZ ? ZAC AUGNY

- Surface : 432 m²
- Capacité : 130 couverts
- Loyer : 52 000 euros HT/an
- Charges : 250 euros HT/mois
- Établissement récent, aucune reprise à prévoir
- 6 salariés à reprendre

Atouts du lot

- Trois emplacements n°1 dans trois zones commerciales à très fort passage
- Établissements clés en main, matériel complet et entretenu
- Agencements modernes, cuisines professionnelles, aucun travaux
- Capacité totale de près de 325 couverts
- Ratio surfaces / loyers très compétitif
- Adapté à des concepts variés : restauration à thème, grill, italien, asiatique, brasserie, buffet, franchise

Prix du lot :

800 000 euros FAI
Une économie substantielle par rapport à l'achat individuel des trois fonds.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 430 409. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial en centre-ville de Saint-Avold à vendre !
L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial spacieux à vendre en plein centre-ville de Saint-Avold, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
Caractéristiques du bien :

Superficie totale : 435,4 m2
Emplacement : Situé sur une route très passante, offrant une excellente visibilité
Idéal pour : Activités commerciales ou professionnelles

Ce local bénéficie d'une localisation stratégique au coeur de Saint-Avold, garantissant un flux constant de clients et une grande accessibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous vite !
Prix : 241 500 EUR dont 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur
Mandat numéro 418
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Philippe LEVY vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant situé en zone commerciale de Metz-Augny, l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de l'agglomération.
L'établissement offre 432 m² parfaitement agencés, une capacité actuelle de 130 couverts, un matériel complet et un état général irréprochable : aucune reprise, aucun travaux, aucune mauvaise surprise.
C'est un restaurant clé en main, immédiatement opérationnel.

Caractéristiques :

- Surface totale : 432 m²
- Capacité : 130 couverts
- Établissement récent ? excellent état
- Cuisine et matériel pro très bien entretenus
- Décoration et agencement modernes
- Parking clientèle

Emplacement stratégique en ZAC, forte fréquentation toute la semaine

Loyer et charges :
- 52 000 euros HT/an ( 4 334 euros HT/mois)
- Charges : 250 euros HT/mois

Prix de vente : 265 000 euros , honoraires vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 430 392. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE SARREGUEMINES Local Commercial de 260 m2
Steinmetz Immobilier vous propose en vente cette cellule commerciale de 260 m2, idéalement située à Sarreguemines avec une excellente visibilité grâce à sa façade vitrée côté route.
Atouts du bien :260 m2 modulables, possibilité de créer 2 cellules indépendantes de 130 m2Deux entrées indépendantes pour optimiser la flexibilité et la circulationTravaux intérieurs déjà réalisés : chauffage, électricité, cloisonnements, sanitaires/WCFaçade vitrée offrant une belle exposition et une grande luminosité
Parfait pour investisseurs ou professionnels souhaitant installer ou développer leur activité dans un secteur stratégique et dynamique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Prix : 317 500 EUR dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur
Mandat numéro 433
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

À vendre à MARLY (Moselle – 57), une station de lavage automobile récente (2020), idéalement située dans une zone commerciale dynamique sur un axe à très fort passage.

Emplacement premium, clientèle fidèle et matériel haut de gamme font de cette affaire une opportunité rare sur le secteur.

Équipements inclus :

- 2 pistes haute pression couvertes
- 1 portique de lavage automatique couvert
- 2 aspirateurs libre-service
- Monnayeur, carte bancaire, sans contact et carte fidélité
- Local technique avec stockage
- Matériel Kärcher professionnel
- Vidéosurveillance et alarme installées

Station autonome, facile à gérer, idéale exploitant indépendant ou investisseur.

Fort potentiel de développement via abonnements, partenariats pros ou ventes annexes.

Bail commercial – Loyer mensuel : 2 300 €

Prix de vente du fonds de commerce : 360 000 €

Aucun travaux à prévoir – Reprise clé en main
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.929375

Situation idéale : 2A rue Pierre Mendès France, face à la gare de Hayange.

80 m2 de surface de vente avec stockage, wc bureau et 80 m2 de cave, jardinet

Un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier en pleine évolution avec projets de valorisation de la gare et dynamisation des mobilités

LOYER 900 €HT soit une rentabilité brute de 10%

Activité solide et diversifiée :
Tabac, FDJ & presse

Relais Colis & La Poste (il est référencé par La Poste comme relais Pickup)

Petite restauration

Epicerie de dépannage

Potentiel pour élargir l'offre (snacking, café, services digitaux)

Clientèle locale + flux voyageurs quotidiens

Opportunités de développement :

Orientations pour revaloriser la gare et les mobilités HAYANGE-THIONVILLE-LUXEMBOURG (projet de territoire 2020–2026, réflexion sur la valorisation de la gare TER de Hayange) — cela peut entraîner des aménagements autour de la gare (transports, espace public, commerces de proximité) et donc impacter directement les commerces.

Forte visibilité et passage piéton/voiture garantissant un chiffre d'affaires stable et évolutif

Nouveaux habitants et usagers grâce aux nouveaux aménagements urbains

Rare sur le secteur : commerce rentable + avenir prometteur !

Contactez Alexandre Esselin – Optimhome Immobilier : 06.61.80.45.97 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 592652 )