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    Vente commerces Moselle (57) - 32 annonces

    Vente Commerce 733 m²

    Vente Commerce 733 m²

    67 Rue De La Liberté, 57460 Behren-lès-Forbach
    Secteur Mairie, Bâtiment de plain-pied de 733 m², sur un terrain clôturé avec une barrière, nombreux stationnements disponibles, aménagés et tout équipé accueil/service à la personne.
    530 000 €

    Vente Commerce 452 m² à 1 076 m²

    8-16 Rue Serpenoise, 57000 Metz
    VENTE- CELLULES COMMERCIALES METZ SERPENOISE (REF OVCOM 26 41 482)
    BNPPRE ADVISORY vous propose deux cellules commerciales neuves de 450 et 620 m² avec vitrine à la vente.
    METZ CENTRE VILLE PIETONNIER - 450 et 620 M² - A VENDRE
    Vous cherchez des locaux au coeur du secteur commerçant de la ville ?
    Offrez à votre enseigne un emplacement premium sur l'artère historique et emblématique de Metz La Commerçante.
    Ces cellules commerciales disposent d'un large linéaire de vitrines offrant une visibilité optimale avec une belle luminosité naturelle, et sont destinées à toutes les activités hors restauration et bars.
    Caractéristiques
    Large vitrine
    Belle surface commerciale (division possible)
    Accessible aux PMR
    Belle visibilité à dans un immeuble emblématique de Metz
    Sol-sol idéal pour stockage et locaux techniques
    Emplacement
    L'immeuble se situe dans l'hypercentre rue Serpenoise, au coeur du secteur piétonnier, centre névralgique de l'activité commerciale de la ville et dispose d'un grand linéaire de vitrine offrant une très belle visibilité.
    Cellule divisible, ERP, disposant d'un monte personne pour accéder au sous sol et de plusieurs accès.
    Bénéficiant de plusieurs parkings publics à proximité offrant de nombreux stationnements, le secteur concentre de nombreux commerces et restaurants à proximité: KRYS, ETAM, LACOSTE, SEPHORA, NORMAL etc des lieux de culture : l'Arsenal, le Musée de la Cour d'Or, et des lieux historiques, parmi lesquels la Cathédrale, le marché couvert, le Cloître des Récollets.
    A quelques minutes de l'accès à l'autoroute A31, ces locaux sont facilement accessibles en voiture et profitent d'un excellent réseau de transports en commun.
    Parkings
    Parkings Publics à proximité ( Saint Jacques, Républiques, Coislin etc)
    Accessibilité
    Autoroute A31 sortie Metz Centre
    Bus : toutes lignes arrêt République
    Gare SNCF de Metz : 15 minutes à pied environ
    Bus : toutes lignes arrêt République
    Gare TGV Lorraine : 20 minutes ~ en voiture (1h20 de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle)
    Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine : 20 min. ~
    Aéroport international de Luxembourg Findel : 50 min ~
    Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.
    À partir de
    3 060 000 €

    Vente Commerce 104 m² à 1 552 m²

    5 Rue Charlemagne, 57000 Metz
    CELLULES COMMERCIALES AVEC VITRINE - À VENDRE
    METZ CENTRE GARE (OVBUR 26 40 444)
    CELLULES COMMERCIALES A PARTIR DE 177 M² - A VENDRE
    Vous cherchez des locaux commerciaux au coeur du quartier Gare / Quartier Impérial ?
    BNPPRE ADVISORY vous propose d'acquérir votre surface commerciale, dans un immeuble emblématique entièrement restructuré, à deux pas de la Gare.
    Caractéristiques
    Au coeur de l'historique Quartier Impérial, et d'un immeuble emblématique de METZ refait à neuf , plusieurs cellules commerciales avec vitrine offrant ainsi à votre entreprise un cadre élégant dans un quartier à l'architecture d'exception.
    Le quartier aussi baptisé Nouvelle Ville a été édifié au début du 20ème siècle par la volonté de l'Empereur Guillaume II de moderniser la ville et présente une diversité architecturale remarquable.
    Situé à l'entrée de la Ville, il accueille à la fois des sociétés oeuvrant dans les domaines de l'assurance, de l'immobilier et des activités juridiques, des professions médicales et de nombreux cafés, restaurants et commerces divers.
    Il bénéficie d'un positionnement central dans la ville entre le nouveau quartier de l'Amphithéâtre et l'hypercentre historique :
    Le quartier de l'Amphithéâtre, son centre commercial Muse et le Centre Pompidou-Metz, centre d'art dédié à l'art moderne et contemporain.
    L'hypercentre avec ses nombreux commerces et restaurants, ses lieux de culture : l'Arsenal, le Musée d'Histoire, le FRAC, et ses lieux historiques, parmi lesquels la Cathédrale, la colline Sainte Croix, le Cloître des Récollets,
    Ce cadre idéal est facilement accessible car situé sur l'axe d'accès principal depuis l'autoroute A31 et à deux pas de la gare SNCF, du Pôle multimodal et de la gare routière offrant un accès à l'ensemble des lignes des réseaux de transports en commun de bus LEMET et interurbains de Moselle.
    Accessibilité
    Autoroute A31 sortie Metz Centre
    Gare SNCF TGV de Metz : 100 m ~
    Pôle multimodal : 300 m ~
    Réseau bus intra urbain LEMET : toutes lignes à 100 m
    Aéroport de Metz Nancy Lorraine: 20 min. ~
    Aéroport de Luxembourg Findel : 50 min. ~
    Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.
    À partir de
    294 667 €

    Vente Commerce 488 m²

    57600 Forbach
    FORBACH CENTRE-VILLEÀ VENDRE : Lot de 5 cellules commerciales louées Idéal investisseur !
    L'Agence Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble de 5 locaux commerciaux entièrement loués, situés en plein coeur de Forbach, offrant un emplacement stratégique à forte visibilité.
    Un investissement sécurisé avec des baux en cours et une rentabilité attractive.
    Composition du lot :
    Local 1 55 m2 o Bail commercial 3/6/9 o Loyer annuel : 5 400 EUR HT/HC
    Local 2 55 m2 o Bail commercial 3/6/9 o Loyer annuel : 5 000 EUR HT/HC
    Local 3 145 m2 o Bail commercial 3/6/9 o Loyer annuel : 13 200 EUR HT/HC
    Local 4 370 m2 o Bail commercial de 12 ans dont 9 ans fermes o Loyer annuel : 10 800 EUR HT/HC
    Local 5 150 m2 o Bail commercial de 12 ans dont 9 ans fermes o Loyer annuel : 21 600 EUR HT/HC
    Surface totale : 775 m2
    Loyer annuel total : 56 000 EUR HT/HC
    Atouts de l'investissement :
    Emplacement hyper centre, proche des parkings, commerces et transports
    5 locataires en place, garantissant une stabilité locative
    Diversité des surfaces et des types d'activités
    Fort potentiel patrimonial dans une zone dynamique
    Prix de vente : 702 000 EUR frais d'agence compris
    Mandat exclusif numéro 482
    Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES
    630 000 €

    Vente Commerce 440 m²

    57450 Farébersviller
    À VENDRE FUTURE ZONE D'ACTIVITÉ ACTIPARK !
    Emplacement stratégique : Située sur l'axe Sarreguemines Saint-Avold, à proximité immédiate du centre commercial B'EST, pôle majeur du commerce et des loisirs de la région :1 hypermarché, 100 boutiques et 10 restaurants13 000 m2 de retail park & 5 500 m2 dédiés aux loisirs750 emplois sur site
    Accès direct par l'autoroute A4 30 000 véhicules/jourZone de chalandise : 260 000 habitants
    Opportunités disponibles :14 cellules de 440 m2 Possibilité de mezzanine selon vos besoinsCellules restauration disponibles sur espaces dédiésSurfaces modulables de 220 m2 à 3 000 m2Vente de terrain plateformé et viabilisé possible selon projet
    Les cellules sont également disponibles à la location !
    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
    Prix : 699 600 EUR dont 6 % d'honoraires à charge acquéreur
    Mandat numéro 446
    Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES
    699 600 €

    Vente Commerce 435 m²

    57500 Saint-Avold
    Local commercial en centre-ville de Saint-Avold à vendre !
    L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial spacieux à vendre en plein centre-ville de Saint-Avold, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
    Caractéristiques du bien :
    Superficie totale : 435,4 m2
    Emplacement : Situé sur une route très passante, offrant une excellente visibilité
    Idéal pour : Activités commerciales ou professionnelles
    Ce local bénéficie d'une localisation stratégique au coeur de Saint-Avold, garantissant un flux constant de clients et une grande accessibilité.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous vite !
    Prix : 241 500 EUR dont 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur
    Mandat numéro 418
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES
    241 500 €

    Vente Commerce 367 m²

    57200 Sarreguemines
    À VENDRE -- Local commercial neuf de 367,5 m2 à Sarreguemines -- Zone Industrielle
    Steinmetz Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 367,5 m2, au sein d'un programme neuf offrant des prestations modernes et une localisation stratégique en zone industrielle dynamique.
    Caractéristiques principales
    Surface totale : 367,5 m2
    Bâtiment neuf, fonctionnel et adaptable
    Environnement professionnel recherché
    Accessibilité
    Accès rapide aux axes principaux
    Stationnements à proximité
    Les +
    Idéal pour activités commerciales, artisanales ou industrielles légères
    Implantation stratégique pour votre activité ou un investissement patrimonial
    Intéressé ? Contactez Steinmetz Immobilier pour recevoir le dossier complet, obtenir les informations techniques et organiser une visite.
    Prix : 594 000 EUR honoraires d'agence inclus
    Mandat 556
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frSIREN : 829 074 624 R.C.S. Sarreguemines
    594 000 €

    Vente Commerce 90 m²

    57800 Rosbruck
    Steinmetz immobilier vous présente en exclusivité un local commercial situé à Rosbruck sur un axe très passant et à proximité immédiate de l'autoroute. Celui-ci bénéficie d'un emplacement stratégique, renforcé par la proximité de la frontière allemande, offrant un fort potentiel de visibilité et de développement d'activité.
    Le bâtiment se compose de :
    Un espace accueil destiné à la réception de la clientèle
    Deux bureaux indépendants
    Un garage permettant l'entretien et la préparation des véhicules
    À l'extérieur, le site dispose d'une capacité de stockage permettant d'exposer entre 20 et 30 véhicules, idéal pour une activité de négoce automobile.
    Ce bien est parfaitement adapté pour un professionnel souhaitant développer ou implanter une activité de vente de véhicules d'occasion dans un secteur dynamique et accessible.
    Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    243 000 €

    Vente Commerce 224 m²

    57000 Metz
    Situés au coeur du centre-ville de Metz, dans une rue piétonne fréquentée à deux pas de la cathédrale, Philippe LEVY vous propose ces murs commerciaux offrant un emplacement rare et recherché.
    Anciennement exploités en restaurant, les locaux développent une surface totale d'environ 224 m²,
    Le bien offre la possibilité d'être divisé en deux cellules commerciales :
    - une cellule d'environ 135 m²
    - une cellule d'environ 88 m²
    ATOUTS :
    - Rue piétonne passante
    - Hyper centre historique
    - Proximité immédiate de la cathédrale
    - Possibilité de division
    - Loyer : 43200 euros /an, soit 9,une rentabilité de 9,21%
    Prix de vente : 469 000 euros FAI
    Honoraires de 7 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf 433 018 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    469 000 €

    Vente Commerce 85 m²

    57100 Thionville
    Situé en Hyper centre de la ville de Thionville, en emplacement n°1bis dans un environnement d'équipement de la personne avec de nombreux chausseurs et coiffeurs.
    Cellule d'angle, chauffée avec climatisations réversibles, éclairée, disposant d'un large linéaire de vitrine de 15 mètres, en parfait état d'exploitation pour 45 m² de rez-de-chaussée et 40 m² de cave.
    Aux normes ERP / PMR avec possibilité de restauration via extraction et terrasse.
    Accessible rapidement en voiture grâce à des parkings publics tout autour.
    Dans une ville de plus de 30 000 habitants, jusqu'à 150 000 habitants aux alentours.
    VENTE de ce local commercial pour 189 000 euros FAI .
    Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
    Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier.
    J'ai récemment installé un grand restaurant asiatique dans la ZAC de Thionville ainsi que l'enseigne GoldUnion au centre ville.
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 912.822.418
    RCP 10955566304
    179 000 €

    Vente Commerce 73 m²

    57000 Metz
    Idéal investisseur
    Situé rue de la Fontaine à Metz, ce local commercial d'environ 73 m² constitue une opportunité d'investissement clé en main, vendue louée.
    ? Situation locative
    Locataire en place depuis avril 2024
    Loyer annuel : 21 600 € HT / HC
    Bail commercial en cours
    Activité en exploitation
    ? Données financières
    Prix de vente : 286 000 € FAI
    Rentabilité brute : ~7,6 %
    Prix au m² : ~3 920 € / m²
    ? Les atouts
    Emplacement central et recherché à Metz
    Revenus locatifs immédiats
    Aucun risque de vacance à court terme
    Surface rare sur le secteur pour ce niveau de rentabilité
    Actif patrimonial adapté aussi bien à un investisseur privé qu'à une société
    ? Description du bien
    Local en bon état général
    Vitrine sur rue
    Espaces bien agencés
    Sanitaires
    ? Produit idéal pour :
    Investisseur recherchant du rendement
    Placement patrimonial sécurisé
    Diversification d'actifs commerciaux en centre-ville
    ? Dossier complet sur demande(photos, bail, charges, taxe foncière, etc.)
    Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    286 200 €

    Vente Commerce 148 m²

    57000 Metz
    Spécial investisseur / utilisateur
    Situé 2 rue Nicolas à Metz, à proximité immédiate des axes centraux et des commerces, ce local commercial d'environ 148 m² est proposé à la vente avec une situation locative sécurisée à court terme, puis une libération prochaine.
    ? Situation locative
    Local actuellement occupé par BOUYGUES IMMOBILIER
    Loyer annuel actuel : 30 755 € HT / HC
    Libération prévue au 1er novembre
    ?? Idéal pour :
    un investisseur anticipant une relocation,
    ou un utilisateur souhaitant s'implanter à court terme.
    ? Données financières
    Prix de vente : 365 040 € FAI
    Prix net vendeur : 338 000 €
    Rentabilité brute actuelle : ~8,4 % (sur loyer en place)
    Prix au m² : ~2 465 € / m² (FAI)
    ? Description du bien
    Local commercial en pied d'immeuble
    Surface totale d'environ 148 m²
    Belle visibilité
    Configuration adaptée aux activités tertiaires, commerciales ou de services
    Sanitaires et espaces exploitables facilement modulables
    ? Les atouts
    Adresse reconnue à Metz
    Locataire institutionnel sortant = référence locative forte
    Flexibilité totale à court terme (revente / relocation / occupation)
    Excellent rapport surface / prix pour le centre-ville
    ? Produit idéal pour
    Investisseur recherchant un actif à repositionner
    Professionnel souhaitant une implantation rapide
    Patrimonial avec potentiel de création de valeur à la relocation
    ? Dossier complet sur demande(bail, échéancier, charges, taxe foncière, scénarios locatifs…)
    Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    368 040 €

    Vente Commerce 138 m²

    57000 Metz
    Ensemble de locaux commerciaux loués – Rendement sécurisé – Metz centre
    Spécial investisseur – Revenus immédiats
    Situé rue du Pont-des-Morts à Metz, dans un secteur central et très passant, cet ensemble immobilier commercial se compose de deux locaux distincts, vendus loués, offrant une excellente diversification locative.
    ? Situation locative
    ? Local n°1 – Distributeur automatique (CIC)
    Surface : environ 18 m²
    Locataire : CIC
    Bail en place depuis le 30 juin 2016
    Loyer annuel : 6 675 € HT / HC
    Locataire institutionnel = sécurité maximale
    ? Local n°2 – Restauration rapide (Chicken Time)
    Locataire en place depuis juillet 2018
    Loyer annuel : 21 650 € HT / HC
    Activité pérenne avec visibilité sur rue
    ? Loyer annuel total : 28 325 € HT / HC
    ? Données financières
    Prix de vente : 353 300 € FAI
    Prix net vendeur : 327 136 €
    Rentabilité brute : ~8,0 %
    Revenus locatifs immédiats et sécurisés
    ? Description de l'ensemble
    Deux cellules commerciales indépendantes
    Locataires installés de longue date
    Vitrines sur rue
    Bonne visibilité et passage
    Actif simple à gérer
    ? Les atouts investisseurs
    Rue emblématique de Metz
    Double locataire = risque mutualisé
    Bail long terme avec une banque nationale
    Rendement élevé pour un emplacement central
    Produit patrimonial rare
    ? Produit idéal pour
    Investisseur recherchant du cash-flow sécurisé
    Société patrimoniale
    Diversification avec locataire institutionnel
    ? Dossier complet sur demande(baux, charges, taxe foncière, plans…)
    Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 136 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    353 300 €

    Vente Commerce 48 m²

    57000 Metz
    Spécial investisseur – Produit sécurisé
    Situé 18 rue Gambetta à Metz, en emplacement premium et très passant, ce local commercial d'environ 48 m² est proposé vendu loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années.
    ? Situation locative
    Local loué
    Bail commercial en cours depuis 2016
    Locataire stable et installé
    Loyer annuel : ~25 500 € HT / HC
    ? Données financières
    Prix de vente : 315 360 € FAI
    Prix net vendeur : 292 000 €
    Rentabilité brute : ~8,1 %
    Prix au m² : ~6 570 € / m² (FAI)
    ? Description du bien
    Local en pied d'immeuble
    Belle vitrine sur rue
    Surface d'environ 48 m²
    Exploitation en place
    Aucun risque de vacance à court terme
    ? Les atouts investisseurs
    Hyper centre de Metz
    Rue commerçante et dynamique
    Revenus locatifs immédiats
    Bail ancien = sécurité locative
    Actif patrimonial rare avec rendement élevé pour le secteur
    ? Produit idéal pour
    Investisseur privé ou société
    Recherche de rendement + emplacement prime
    Diversification d'un portefeuille immobilier commercial
    ? Dossier complet sur demande(bail, charges, taxe foncière, photos complémentaires…)Observations
    Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    315 360 €

    Vente Commerce 224 m²

    57000 Metz
    Idéalement situé 42–44 rue Fournirue à Metz, en plein coeur du centre-ville et sur un axe commerçant très fréquenté, ce bien développe une surface totale d'environ 224 m².
    Le bien se compose actuellement d'un grand volume offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
    local commercial,
    activité tertiaire,
    projet mixte,
    ou investissement patrimonial après travaux.
    ? Des travaux sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de repenser entièrement le bien selon son projet (aménagement, mise aux normes, optimisation des surfaces).
    ? Atouts majeurs :
    Emplacement numéro 1 dans une rue commerçante emblématique de Metz
    Forte visibilité et passage piéton
    Proximité immédiate des commerces, transports et parkings
    Surface rare sur le secteur
    ? Produit à fort potentiel, idéal investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville.
    ? Dossier et informations complémentaires sur demande.
    Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    470 880 €

    Vente Commerce 198 m²

    57000 Metz
    A vendre - un local commercial occupé, spécial investisseur - METZ
    Situé 11 boulevard Robert Serot à Metz, bénéficier d'un emplacement stratégique à quelque minutes à pieds du centre ville, le bien profite d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.
    Ce local commercial constitue une opportunité d'investissement attractive avec une rentabilité de 7% acte en main.
    Cet actif sécurisé représente une belle opportunité patrimoniale pour tout investisseur souhaitant développer son portefeuille immobilier dans un secteur dynamique et recherché.
    Les PLUS :
    - Visibilité
    - Facilement accessible
    - Attractivité
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
    Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
    Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
    INFORMATIONS LEGALES
    En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
    A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
    La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
    - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
    - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
    Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
    600 000 €

    Vente Commerce 156 m²

    57300 Hagondange
    HAGONDANGE, PROCHE DE LA GARE FERROVIAIRE ET EN CENTRE VILLE, A VENDRE PLATEAU MEDICAL DE 156 M2 OU POUR AUTRES PROFESSIONS LIBERALES + 3 PLACES PRIVATIVES DE PARKING.
    Grand plateau médical de 156 m² comprenant trois cabinets médicaux situés au premier étage avec ascenseur. idéalement conçus pour les professionnels de la santé, ces cabinets peuvent aussi s adresser à d autres professions libérales ou à des professions pour le bien être ( ongleries, soins visages et massages, maquillage permanent, atelier sourcils..).
    Caractéristiques des locaux :
    - *Superficie totale : 156 m²
    - *Cabinets disponibles : trois avec différentes surface d'occupation
    - *Grand salle d'attente : Confortable et accueillante
    - *Réserve-local technique : Pratique pour le stockage
    - *Accueil secrétariat : Espace de réception pour les patients ou les clients
    - *WC PMR : Accès facile et adapté
    - *Étage : Premier étage avec ascenseur
    - *Places de parking : 3 places privatives en extérieur
    Situé dans un lieu dédié aux spécialistes ou aux professions libérales autres.
    Environnement professionnel et convivial
    Accessibilité optimale pour vos patients/clients
    Chauffage de type électrique et de type clims réversibles. Double vitrage en place avec des volets motorisés. DPE classifié en C ( énergie ). Pas d'amiante dans le bâtiment. Pas de travaux.
    AXE COMMERCANT AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE. Facilité de stationnement pour de la patientèle ou de la clientèle, avec un grand parking juste devant le bâtiment.
    A proximité des grands axes routiers et autoroutiers : A31- A30 - A4
    Très bien desservi pour les transports en commun (bus et gare ferroviaire).
    Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 595195 )
    258 000 €

    Vente Commerce 261 m²

    57600 Forbach
    À VENDRE CELLULE COMMERCIALE 261 m2 FORBACH
    Rue passante Proximité immédiate du centre-ville
    Idéalement située sur un axe à fort passage, cette cellule commerciale de 261,1 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide au centre-ville de Forbach.
    Le local se compose de :
    un espace atelier,
    un accueil,
    des locaux arrière fonctionnels,
    des sanitaires avec WC et douche,
    un WC PMR conforme aux normes d'accessibilité.
    Place de parking extérieure incluse, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel.
    Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, professionnelle ou de services, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
    Emplacement stratégiqueSurface généreuseAccessibilité PMRStationnement extérieur
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.
    DPE Vierge
    Prix : 486 000 EUR frais d'agence inclus
    Mandat numéro 420
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES
    486 000 €

    Vente Commerce 148 m²

    57000 Metz
    Spécial investisseur / utilisateur
    Situé 2 rue Nicolas à Metz, à proximité immédiate des axes centraux et des commerces, ce local commercial d'environ 148 m² est proposé à la vente avec une situation locative sécurisée à court terme, puis une libération prochaine.
    ? Situation locative
    Local actuellement occupé par BOUYGUES IMMOBILIER
    Loyer annuel actuel : 30 755 € HT / HC
    Libération prévue au 1er novembre
    ?? Idéal pour :
    un investisseur anticipant une relocation,
    ou un utilisateur souhaitant s'implanter à court terme.
    ? Données financières
    Prix de vente : 365 040 € FAI
    Prix net vendeur : 338 000 €
    Rentabilité brute actuelle : ~8,4 % (sur loyer en place)
    Prix au m² : ~2 465 € / m² (FAI)
    ? Description du bien
    Local commercial en pied d'immeuble
    Surface totale d'environ 148 m²
    Belle visibilité
    Configuration adaptée aux activités tertiaires, commerciales ou de services
    Sanitaires et espaces exploitables facilement modulables
    ? Les atouts
    Adresse reconnue à Metz
    Locataire institutionnel sortant = référence locative forte
    Flexibilité totale à court terme (revente / relocation / occupation)
    Excellent rapport surface / prix pour le centre-ville
    ? Produit idéal pour
    Investisseur recherchant un actif à repositionner
    Professionnel souhaitant une implantation rapide
    Patrimonial avec potentiel de création de valeur à la relocation
    ? Dossier complet sur demande(bail, échéancier, charges, taxe foncière, scénarios locatifs…)
    Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T GRAND EST : Guillaume STEINMETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    365 040 €

    Vente Commerce 115 m²

    57000 Metz
    Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 115 m² environ est disponible à la vente.
    Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz.
    Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République.
    D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthut Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
    INFORMATIONS LEGALES
    En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
    A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
    La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
    - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
    - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
    Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
    310 000 €

    Vente Commerce 120 m²

    57000 Metz
    Situé à Metz, proche du centre-ville, un lot en rez-de-chaussée dont un local commercial sur la partie avant de 42 m² environ ainsi que des surfaces annexes arrière utilisées en logement pour 78 m² environ, ce lot profite d'un flux de piéton important quant à la proximité des commodités et de l'entrée du jardin Botanique. L'ensemble bénéficie également d'une cave de 24 m² environ au sous-sol et une partie de jardin en arrière-cour dont l'usage est collectif.
    L'immeuble est sous le statut de la copropriété.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
    LES PLUS;
    - Situé à 2 pas de Metz Centre-Ville
    - Commerces à proximité
    - Axe autoroutier proche
    Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
    Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
    INFORMATIONS LEGALES
    En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
    A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
    La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
    - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
    - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
    Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
    241 120 €

    Vente Commerce 325 m²

    57200 Sarreguemines
    À vendre en exclusivité Locaux à Sarreguemines Zone de la Rotherspitz
    Opportunité rare dans l'une des zones les plus recherchées de Sarreguemines ! Situé route de Bitche, un axe à forte visibilité et passage, Steinmetz Immobilier vous propose à la vente des locaux, en copropriété, représentant une surface totale de 325,8 m2.
    Détails de l'offre :
    Lots à usage commercial
    216,38 m2 actuellement loués à un cabinet d'ophtalmologie
    Idéal investisseur : revenus locatifs déjà en place
    1 place de parking intérieure incluse
    Taxe foncière : 5 225 EUR
    Un emplacement stratégique, au coeur d'une zone dynamique, à proximité immédiate d'enseignes commerciales et de professionnels de santé.
    Opportunité à saisir pour un investissement sécurisé ou l'implantation de votre activité !
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
    Prix : 710 353,68 EUR dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur
    Mandat exclusif numéro 451
    Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
    SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES
    710 354 €

    Vente Commerce 51 m²

    57000 Metz
    Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 51 m² environ est disponible à la vente.
    Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz.
    Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République.
    D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthut Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
    INFORMATIONS LEGALES
    En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
    A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
    La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
    - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
    - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
    Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
    225 000 €

    Vente Commerce 47 m²

    57000 Metz
    METZ, MURS COMMERCIAUX LOUÉS, RESTAURATION RAPIDE, SECTEUR GARE
    Philippe LEVY vous propose ces Murs commerciaux loués à une activité de restauration rapide, situés à proximité immédiate de la gare de Metz, dans une rue passante à fort flux.
    Surface : 47,14 m² (loi Carrez)
    Caractéristiques :
    Locataire en place depuis de nombreuses années
    Activité de restauration rapide
    Emplacement bénéficiant d'un fort passage piéton
    Taxe foncière à la charge du locataire
    Données financières :
    Loyer annuel : 25 460 euros
    Prix de vente : 314 000 euros FAI
    (dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
    Rendement immédiat : 8,11 %
    Actif clé en main :
    pas de vacance,
    pas de travaux,
    pas de gestion complexe.
    Produit rare sur le secteur gare, avec une forte liquidité à la revente, parfaitement adapté à un investisseur recherchant du rendement sécurisé.
    Dossier investisseur disponible sur demande.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf 433 027 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    314 000 €

    Vente Commerce 453 m²

    57000 Metz
    Situé au début de la célèbre rue Serpenoise du centre ville de METZ, dans un ensemble immobilier et profitant d'une jolie vitrine, la cellule 1, une cellule commerciale répartie sur 2 niveaux composée comme suit :
    - Au RDC une surface de 297,94 m² environ
    - Une vitrine
    - Un SOUS SOL d'une surface d'environ 155,08 m²
    Les PLUS;
    - Coeur de ville historique et piétonnier.
    - Excellente visibilité commerciale.
    - Belle vitrine
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
    Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
    Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43
    INFORMATIONS LEGALES
    En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
    A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
    La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
    - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
    - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
    Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
    3 060 000 €

    Vente Commerce 200 m²

    57100 Thionville
    Vente d'un immeuble mixte commerce / habitation en hypercentre de Thionville.
    Appartements d'habitation de 45 , 50 et 60 m² à rénover.
    Potentiel Airbnb 20% de rentabilité brute.
    Local commercial d'angle en emplacement 1bis clé en main avec possibilité de restauration avec extraction et terrasse.
    Accessible rapidement en voiture grâce à des parkings publics tout autour.
    Dans une ville de plus de 30 000 habitants, jusqu'à 150 000 habitants aux alentours fief des travailleurs transfrontaliers luxembourgeois.
    VENTE pour 350 000 euros FAI.
    Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
    Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier.
    J'ai récemment installé un grand restaurant asiatique dans la ZAC de Thionville ainsi que l'enseigne GoldUnion au centre ville.
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 912.822.418
    RCP 10955566304
    349 000 €

    Vente Commerce 90 m²

    57800 Rosbruck
    Steinmetz immobilier vous présente en exclusivité un local commercial situé à Rosbruck sur un axe très passant et à proximité immédiate de l'autoroute. Celui-ci bénéficie d'un emplacement stratégique, renforcé par la proximité de la frontière allemande, offrant un fort potentiel de visibilité et de développement d'activité.
    Le bâtiment se compose de :
    Un espace accueil destiné à la réception de la clientèle
    Deux bureaux indépendants
    Un garage permettant l'entretien et la préparation des véhicules
    À l'extérieur, le site dispose d'une capacité de stockage permettant d'exposer entre 20 et 30 véhicules, idéal pour une activité de négoce automobile.
    Ce bien est parfaitement adapté pour un professionnel souhaitant développer ou implanter une activité de vente de véhicules d'occasion dans un secteur dynamique et accessible.
    Pour nous contacter : Steinmetz Immobilier 03.87.73.74.03
    Prix : 243.000EUR HT dont 18.000EUR HT d'honoraires d'agence à charge vendeur.
    Mandat exclusif numéro 541
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frSIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES
    243 000 €

    Vente Commerce 735 m²

    57200 Sarreguemines
    À VENDRE -- Local commercial neuf de 735 m2 à Sarreguemines -- Zone Industrielle Faïencerie
    Steinmetz Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 735 m2, au sein d'un programme neuf offrant des prestations modernes et une localisation stratégique en zone industrielle dynamique.
    Caractéristiques principales
    Surface totale : 735 m2
    Bâtiment neuf, fonctionnel et adaptable
    Environnement professionnel recherché
    Accessibilité
    Accès rapide aux axes principaux
    Stationnements à proximité
    Les +
    Idéal pour activités commerciales, artisanales ou industrielles légères
    Implantation stratégique pour votre activité ou un investissement patrimonial
    Intéressé ? Contactez Steinmetz Immobilier pour recevoir le dossier complet, obtenir les informations techniques et organiser une visite.
    Prix : 1 080 000 EUR honoraires d'agence inclus
    Mandat 557
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frSIREN : 829 074 624 R.C.S. Sarreguemines
    1 080 000 €

    Vente Commerce 1 484 m²

    57600 Forbach
    Nestenn Professionnel vous propose à la vente un bien rare et cela à un prix exceptionnel .
    Situé dans un secteur calme mais facilement accessible ce local pourra s'adapter à de multiples activités ou projets.
    Sa hauteur est de 5m20 sur les cotés et 5m75 en son centre, sol en béton lissé, ,baies vitrées à l'avant, , rideau métallique à l'arrière, kitchenette, wc , deux bureaux.
    Bardage double peau , 6 aérothermes gaz, c'est un grand rectangle facile à travailler , qui plus est divisible, (3x 500m² par exemple) est qui peut avoir une rentabilité brute de 22% en cas de division et plus de 10% en l'état.
    Les plus de ce bien construit en 2010, parking de 54 places avec accès poids lourds.
    Les prix et honoraires s'entendent HT
    Pour plus d'information une seule adresse,
    NESTENN 17 rue de la piscine,
    57500 Saint-Avold
    0387001010
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.
    590 000 €

    Vente Commerce 1 920 m²

    57800 Betting
    Cellule commerciale de 500m² avec bureaux, sanitaires, + 1ère réserve de 100m² , accolée à un second dépôt de 1200m²
    Le tout est édifié sur un terrain clos de 4000 m² en zone d'activité et commerciale proche Leclerc.
    - Multiples usages possibles
    Activité commerciale, Show-room ,stockage, entreposage, activité logistique...
    Le site bénéficie d'une excellente situation géographique avec du passage, l'attractivité de Leclerc , la proximité avec l'Allemagne . Accès direct autoroute, idéal pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux axes internationaux pour la logistique et la distribution.
    Le petit plus : Un appartement de120m² indépendant dans l'ensemble immobilier.
    Le tout pour une surface totale de 1920m².
    Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous.
    Les prix s'entendent HT.
    Pour plus d'information une seule adresse,
    NESTENN 17 rue de la piscine,
    57500 Saint-Avold
    0387001010
    (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.
    895 000 €

    1 – 30 sur 32 Ventes

    • 1
    • 2

    Moselle - Vente Locaux commerciaux

    • Metz (15)
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