Vente commerces Thionville - 3 annonces

Situé en Hyper centre de la ville de Thionville, en emplacement n°1bis dans un environnement d'équipement de la personne avec de nombreux chausseurs et coiffeurs.
Cellule d'angle, chauffée avec climatisations réversibles, éclairée, disposant d'un large linéaire de vitrine de 15 mètres, en parfait état d'exploitation pour 45 m² de rez-de-chaussée et 25 m² de cave.
Aux normes ERP / PMR avec possibilité de restauration via extraction et terrasse.
Accessible rapidement en voiture grâce à des parkings publics tout autour.
Dans une ville de plus de 30 000 habitants, jusqu'à 150 000 habitants aux alentours.
VENTE de ce local commercial pour 170 000 euros FAI .
Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier.
J'ai récemment installé un grand restaurant asiatique dans la ZAC de Thionville ainsi que l'enseigne GoldUnion au centre ville.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

Secteur Thionville Vente d'un fonds de commerce coiffure/barbier idéalement situé Le local, d'une surface d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, composé d'une surface de vente d'environ 55m² et d'une partie bureau/réserve d'environ 45m² et un sous-sol, offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire.La façade entièrement vitrée assure une excellente visibilité et une belle luminosité pour l'espace de travail.L'activité est constante témoignant du potentiel et de la fidélité de la clientèle.Atouts supplémentaires :3 à 5 places de parking disponibles pour la clientèleEmplacement visible et accessibleActivité saine avec potentiel de développementProche des axes autoroutiers

Situé en plein c ur du centre-ville de Thionville, dans une rue piétonne très fréquentée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché.D'une superficie de 148 m² en rez-de-chaussée dont 30m² de réserve, complétée par 120 m² de sous-sol exploitable, ce bien offre de nombreuses possibilités : commerce, investissement locatif ou implantation d'activité.Le local dispose d'un linéaire vitrine en angle important, assurant une visibilité optimale et une forte attractivité commerciale.Une réfection global du bâtiment est votée (Toiture, façade,) Travaux à la charge du vendeurImplanté dans un environnement dynamique, il est entouré d'enseignes nationales, garantissant un flux piéton important. Stationnement aisé à proximité et gare ferroviaire à 5 minutes à piedIdéal investisseur ou utilisateur souhaitant s'implanter dans un secteur premium.