Location de locaux commerciaux Moselle (57) - 89 annonces

Local commercial à louer dans le quartier commerçant de Metz Queuleu,Le rez-de-chaussée possède une surface de 116m² et le sous-sol aménagé contient une surface de 75m². Idéalement situé sur un axe très passant a proximité des arrêts de bus et mettis.Local destiné de préférence à l'installation de bureaux, convient également pour toutes activités sauf restauration rapide,Parking à proximité immédiate,

Au cœur de Metz, local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'un double accès : privatif et via les parties communes.
- Le bien offre un sol terrazzo apportant du cachet, une vitrine sécurisée par volet arrière, ainsi qu'un espace climatisé pour un confort optimal.
- Chaque pièce dispose d'une fenêtre, garantissant une belle luminosité naturelle.
- Le local est également équipé de sanitaires avec point d'eau.
- Un local fonctionnel et qualitatif, idéal pour une activité professionnelle ou libérale.

Thionville hypercentre, dans le centre commerciale La cour de Capucins, venez découvrir les cellules commerciales disponibles à la location,Les surfaces disponibles sont les suivantes : de 77m² à 317m²Le centre commercial construit il y a 10 ans, accueille aujourd'hui des enseignes nationales comme ARMAND THIERY, SERGENT MAJOR, MARIONNAUD, CARREFOUR... et possède 400 places de parking pour sa clientèle en sous-solPossibilité d'installer des activités de restauration

Au coeur de Augny, Actisud, locaux commerciaux avec emplacement prime visible depuis giratoire très passant
- Cellule de 760 m² et 1 500 m² disponible
- Linéaire vitré important
- Parking en nombre
- Façades moderne
- Division possible

Metz centre À louer, local commercial idéalement situé dans une rue piétonne à fort passage.Le bien développe une surface totale d'environ 411 m² comprenant un vaste espace de vente de 322m² ainsi que un espace bureau de 88m²Local livré brut sauf la partie bureau déjà aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.Changement de la vitrine commerciale à la charge du bailleurEmplacement recherché, bénéficiant d'une excellente visibilité en centre-ville.Hauteur sous plafond moyenne pour la surface de vente : 4.5 mètrespossibilité de louer une/des place(s) de stationnement

Metz Quartier Gare Local commercial avec forte visibilitéSitué dans le quartier de la Gare, ce local commercial en bon état bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un large linéaire de vitrine.Implanté sur un emplacement premium, il profite d'un fort flux piéton et automobile, au c ur d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses activités : bureaux, commerces alimentaires, restauration, bars et hôtellerie.Le local se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée : 155 m²Sous-sol : environ 130 m²Ce bien est adapté à toutes activités commerciales, artisanales ou de services, à l'exception des activités de restauration et de bar.

LOCAL COMMERCIAL - LOCATION
METZ SERPENOISE (REF OLCOM 25 37 655)
BNPPRE ADVISORY vous propose deux locaux commerciaux de 450 et 620 m² avec vitrine à la location.
METZ CENTRE VILLE PIETONNIER - 450 et 620 M² - A LOUER
Vous cherchez des locaux au coeur du secteur commerçant de la ville ?
Offrez à votre enseigne un emplacement premium sur l'artère historique et emblématique de Metz La Commerçante.
Ces cellules commerciales disposent d'un large linéaire de vitrines offrant une visibilité optimale avec une belle luminosité naturelle, et sont destinées à toutes les activités hors restauration et bars.
Caractéristiques
Large vitrine
Belle surface commerciale (division possible)
Accessible aux PMR
Belle visibilité à dans un immeuble emblématique de Metz
Sol-sol idéal pour stockage et locaux techniques
Emplacement
L'immeuble se situe dans l'hypercentre rue Serpenoise, au coeur du secteur piétonnier, centre névralgique de l'activité commerciale de la ville et dispose d'un grand linéaire de vitrine offrant une très belle visibilité.
Cellule divisible, ERP, disposant d'un monte personne pour accéder au sous sol et de plusieurs accès.
Bénéficiant de plusieurs parkings publics à proximité offrant de nombreux stationnements, le secteur concentre de nombreux commerces et restaurants à proximité: KRYS, ETAM, LACOSTE, SEPHORA, NORMAL etc des lieux de culture : l'Arsenal, le Musée de la Cour d'Or, et des lieux historiques, parmi lesquels la Cathédrale, le marché couvert, le Cloître des Récollets.
A quelques minutes de l'accès à l'autoroute A31, ces locaux sont facilement accessibles en voiture et profitent d'un excellent réseau de transports en commun.
Parkings
Parkings Publics à proximité ( Saint Jacques, Républiques, Coislin etc)
Accessibilité
Autoroute A31 sortie Metz Centre
Bus : toutes lignes arrêt République
Gare SNCF de Metz : 15 minutes à pied environ
Bus : toutes lignes arrêt République
Gare TGV Lorraine : 20 minutes ~ en voiture (1h20 de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle)
Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine : 20 min. ~
Aéroport international de Luxembourg Findel : 50 min ~
Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER BAIL COMMERCIAL OU DÉROGATOIRE METZ HYPERCENTRE Situé dans le quartier recherché de l'hypercentre de Metz, ce local commercial bénéfice d'un emplacement premium sur un axe piéton très passant avec une excellente visibilité dans un environnement commerçant et dynamique entre la place Saint-Louis et la place Saint-JacquesComposé d'une surface de vente de 55m² en rez-de-chaussée et d'une réserve de 50m² en sous-solConditions locatives bail commercial 3/6/9ans : Loyer : 3 300 /mois Conditions locatives bail dérogatoire : Nous contacter - Durée flexible de 1 mois à 12 mois maximum. Idéal pour :boutique éphémère / pop-up storeLancement de marqueactivité saisonnièreconcept storeOpportunité rare : Possibilité également de démarrer votre activité sous un bail dérogatoire avec la possibilité d'évoluer vers un bail commercial 3/6/9 ans et de vous inscrire durablement sur cet emplacement d'exception.Activités non autorisées : Débit de boissons.

CELLULE COMMERCIALE - LOCATION
METZ SERPENOISE/CHAPLERUE (REF OLCOM 26 38 622)
METZ HYPER CENTRE - COMMERCE - A LOUER
Emplacement
L'immeuble se situe dans l'hypercentre rue Serpenoise, au coeur du secteur piétonnier, centre névralgique de l'activité commerciale de la ville et dispose d'un grand linéaire de vitrine offrant une très belle visibilité.
Cellule divisible, ERP, disposant d'un monte personne pour accéder au sous sol et de plusieurs accès.
Bénéficiant de plusieurs parkings publics à proximité offrant de nombreux stationnements ( Coislin, République, St Jacques) , le secteur concentre de nombreux commerces et restaurants à proximité: KRYS, ETAM, LACOSTE, SEPHORA, NORMAL, H&M etc des lieux de culture : l'Arsenal, le Musée de la Cour d'Or, et des lieux historiques, parmi lesquels la Cathédrale, le marché couvert, le Cloître des Récollets.
Accessibilité
A quelques minutes de l'accès à l'autoroute A31, ces locaux sont facilement accessibles en voiture et profitent d'un excellent réseau de transports en commun.
Autoroute A31 sortie Metz Centre
Bus : toutes lignes arrêt République
Gare SNCF de Metz : 12 minutes à pied environ
Bus : toutes lignes arrêt République
Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

METZ Hypercentre, local commercial situé sur une artère passante et commerçante proche de la place Saint-Louis et de la gare en angle de rue,La rue de la Fontaine connait un fort développement grâce à ses différents commerces : prêt-à-porter, restauration/bar, boulangerie-pâtisserie, le bien-être...Le local en excellent état est composé d'une surface totale d'environ 136m², possibilité de moduler les espaces grâce aux cloisons amoviblesUne climatisation réversible est installée,Bâtiment récent - Aucun travaux à prévoir et accessibilités pour les personnes à mobilité réduiteLe bien est idéalement situé proche d'un parking public.

Le groupe Duval vous propose son nouveau programme de locaux commerciaux à la location.
Situé au cœur du nouvel Ecoquartier de Micheville à Audun Le Tiche, cet ensemble immobilier est composé de 4 bâtiments, d’une surface totale de 7 900m², dont 2 300m² qui sont d’ores et déjà réservés à l’implantation d’un supermarché Grand Frais.
Ce programme saura vous séduire pour les prestations qu’il offre :
- RDC Commerciaux, livrés brut fluides en attente
- ERP 5ème catégorie
- 1 600m² de bureaux ERP en R+1 et R+2
- 350 places de parkings
- Zone de chalandise : Frontière Luxembourgeoise à 5 mins en voiture, trafic routier sur la zone d’environ 16 000 véhicules/jour, 2 000 logements / résidence étudiante / écoles et immeubles tertiaires à proximité immédiate
- Accessibilité : BHNS, HUB de mobilité vers le Luxembourg, Gare de Belval (Luxembourg), piste cyclable
- Une grande visibilité sur la départementale D616
- Environnement qualitatif – Certification BREEAM
- Divisible dès 110m²
N’hésitez pas à me contacter au 06 84 42 08 74 pour plus d’information.
Nouveau Pôle commercial au sein de l'Ecoquartier de Micheville à Audun Le Tiche

METZ- C ur Impérial - Local commercial de 40m²À proximité immédiate de la gare et de l'hypercentre de Metz, découvrez ce local commercial idéalement situé dans une rue dynamique et commerçante, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un important flux de piétons et de véhicules.D'une superficie totale de 40 m², le local se compose de :31 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace commercial fonctionnel et facilement aménageable ;9 m² de réserve en mezzanine, permettant de disposer d'un espace de stockage complémentaire.Il s'agit de la dernière cellule disponible dans cette rue commerçante, offrant ainsi une belle opportunité d'implantation dans un secteur attractif et passant.Le local est adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales, hors activité alimentaire.Stationnement facilité grâce aux places disponibles dans la rue et accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute, à seulement 2 minutes

Local de 242 m² au rez-de-chaussée et 127 m² au sous-sol avec hauts plafonds.
Situé rue Serpenoise, au début de la rue commerçante, à proximité immédiate des magasins Promod, Spartoo, Pimkie, Calzedonia, Normal, New Yorker et Desigual.

Le Cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose dans la zone de loisirs de Saint Julien les Metz, une cellule de 325m², activité restauration, ERP, 5e catégorie.
Complexe de loisirs avec Kinépolis, Bowling, salle de jeux enfants, Lasergame, salle de sport, lieu idéal pour se restaurer.
Livré brut/en l'état
Travaux et bail à charge preneur
Parking commun disponible
DPE : Vierge
Loyer annuel ht hc: 48 000€
Charges mensuelles : 1250 €
Loyers et charges payables trimestriellement.
Honoraires agence : 30% ht du loyer annuel ht
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TH2 Conseil et Transaction : 07.83.54.87.54 Guillaume Steinmetz
RSAC: 932 502 065
Dépôt de garantie 12 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans le quartier recherché de Metz Sablon, ce local commercial de 180 m² est idéal pour une activité tertiaire, et commerciale.Implanté à l'angle d'un carrefour, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.Le bien se trouve dans un quartier dynamique, offrant un environnement attractif pour le développement de votre activité.Activités non autorisées : restauration et débit de boissons.possibilité d'achat des murs commerciaux

Local commercial 98 m² -- Galerie Carrefour Metz Technopole
Emplacement n°1 au coeur de la galerie commerciale du Carrefour Metz Technopole.
Nous vous proposons ce local commercial d'une superficie d'environ 98 m², bénéficiant d'un flux piéton constant grâce à sa situation privilégiée directement face aux caisses.
Points forts du bien :
-
Grande vitrine offrant une excellente visibilité sur toute la largeur
-
Agencement fonctionnel : espace showroom / vente, bureau, réserves et sanitaire privatif
-
Environnement dynamique : pôle commercial établi à fort trafic quotidien
-
Caractéristiques :
-
Surface totale : ~98 m²
-
Agencement : Showroom + Bureau + Réserves + WC
-
Emplacement : Galerie commerciale Carrefour Metz Technopole (face aux caisses)
Une opportunité rare sur ce secteur pour implanter ou développer votre activité.
Dossier complet et visites sur demande. Contactez-nous par message ou téléphone.
Pour toute information ou organiser une visite : Contactez Yann LEGEROT- Orpi Pro: 06 33 20 74 38
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Découvrez l'immeuble FIRST PLAZA, un joyau architectural situé au coeur de Metz Technopole, offrant un cadre professionnel idéal pour votre entreprise. Idéalement placé au pied de la rocade Sud, cet immeuble de bureaux moderne répond à toutes vos exigences en matière d'espace et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial d'environ 434 m² vous offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour accueillir votre activité commerciale. Profitez de cet emplacement stratégique pour attirer clients et partenaires.
Au deuxième étage, 587m2 de bureaux environ divisibles à partir de 117 m² environ, qui vous offrent des espaces lumineux et modulables pour créer un environnement de travail inspirant et productif.
Pour votre confort, des parkings intérieurs et extérieurs sont disponibles, ajustés au prorata des espaces occupés, assurant ainsi une accessibilité facile et sécurisée pour vous et vos collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre le FIRST PLAZA et de bénéficier d'un environnement professionnel de premier choix à Metz Technopole. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble d'exception.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"
LES PLUS;
- Facile d'accès
- Parkings
- Restauration à proximité
- A 6 km de la gare de Metz
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Emplacement stratégique à Sarreguemines, en entrée de la zone commerciale Carrefour, au sein d'un environnement commercial dynamique et particulièrement fréquenté.
Nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 312 m2, offrant une belle surface d'exploitation et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
Un emplacement privilégié
Située à l'entrée de la zone Carrefour, cette cellule bénéficie d'une implantation commerciale attractive, permettant de profiter du passage et de la fréquentation générés par les différentes enseignes présentes dans le secteur.
Le local convient parfaitement à de nombreuses activités : commerce spécialisé, équipement de la maison, showroom, services, loisirs, activité professionnelle ou toute autre activité compatible avec la destination des locaux.
Les atouts du bien
Environ 312 m2
Emplacement stratégique à l'entrée de la zone Carrefour
Zone commerciale dynamique et fréquentée
Bonne visibilité
Accès aisé
Nombreuses possibilités d'aménagement
Idéal pour une enseigne ou un professionnel souhaitant développer son activité à Sarreguemines
Une opportunité à saisir pour bénéficier d'une implantation commerciale de premier plan à Sarreguemines, au coeur d'un secteur commercial reconnu.
Disponibilité et conditions locatives : nous consulter.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Nestenn Professionnel vous propose à la location un local commercial de 360 m², anciennement exploité par la boucherie Kamin, et auparavant par un artisan boucher Mr Delange.
Une enseigne historique et bien connue des habitants du secteur.
Bénéficiant d'un emplacement central et d'une belle surface d'exploitation, ce local conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant créer ou développer une activité de boucherie, charcuterie, traiteur ou commerce alimentaire.
Encore en activité il y a quelques mois ce local necessite malgré tout d'étre remis au gout du jour.
Les points forts :
Surface totale de 360 m²
Emplacement en centre-ville de Saint-Avold
Adresse historiquement associée au métier de boucher
Belle visibilité commerciale
Volumes adaptés à une activité de vente, de préparation et de stockage
Fort potentiel pour relancer une activité de proximité reconnue
Possibilité d'étudier d'autres activités, sous réserve des autorisations nécessaires
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter
(Les prix indiqués s'entendent HT)
votre agence NESTENN Saint Avold
0387001010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

A louer, local commercial d'environ 470 m², situé au coeur de la zone d'activités commerciales de Semécourt, secteur majeur au nord de l'agglomération messine.
Le local est proposé à l'état brut, offrant une grande liberté d'aménagement pour développer un concept de restauration adapté à l'identité de l'enseigne.
Sa surface permet d'envisager de nombreux concepts : restaurant traditionnel, brasserie, restauration à thème, buffet, concept familial ou enseigne nationale.
Le site bénéficie d'un parking aménagé et d'un environnement commercial dynamique générant des flux importants.
Conditions locatives :
Surface : 470 m² environ
Loyer annuel : 75 000 euros HT HC, soit 6 250 euros HT HC/mois
Charges : nous consulter
Local : brut, à aménager
Parking : aménagé
Extraction : à prévoir selon le projet et sous réserve de faisabilité technique
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, soit 22 500 euros HT
Une opportunité particulièrement adaptée à une enseigne de restauration recherchant une surface importante au sein d'un pôle commercial établi et fréquenté, à proximité immédiate de Metz.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEVY Philippe, au 0611984084 ou par courriel à business.p.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVY Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465 190-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emplacement de premier ordre au sein de la galerie commerciale du Carrefour de Metz Technopole.
Nous vous proposons en exclusivité ce local commercial d'une superficie d'environ 96 m², bénéficiant d'une visibilité privilégiée directement face aux caisses du magasin.
Grâce à son emplacement stratégique au coeur de la galerie, le local profite d'un passage régulier et d'une excellente visibilité auprès de la clientèle. Il dispose d'une grande vitrine permettant une belle mise en valeur de l'activité et des produits proposés.
Le local est aménagé avec un espace showroom, un bureau, plusieurs réserves ainsi que des toilettes.
Caractéristiques :
- Surface d'environ 96 m²
- Emplacement directement face aux caisses
- Grande vitrine
- Espace showroom
- Bureau
- Réserves
- Toilettes
- Situé dans la galerie commerciale Carrefour Metz TechnopoleUn emplacement particulièrement recherché pour développer une activité commerciale et bénéficier de la fréquentation d'un pôle commercial établi.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

- Emplacement premium : Situé en angle En Fournirue, l'une des artères commerçantes les plus emblématiques du centre-ville de Metz, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une double vitrine offrant un fort impact commercial.
- Environnement commercial dynamique : Implanté au coeur du centre historique, l'actif profite d'un environnement mêlant enseignes nationales, commerces indépendants, restauration et activités de services, générant un flux continu de clientèle dans cette ambiance de village.
- Fréquentation soutenue : À quelques pas de la Cathédrale Saint-Étienne de Metz, le local bénéficie d'une fréquentation quotidienne importante, portée à la fois par les habitants, les salariés du centre-ville et une clientèle touristique tout au long de l'année.
- Une adresse à forte valeur commerciale : La configuration en angle, la qualité de son exposition et son implantation sur un axe piéton majeur en font une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant renforcer sa visibilité et son image au sein de l'une des meilleures adresses commerciales messines.
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Thionville, location d'une cellule dans l'espace piétonnier. Elle est composée d'un bureau - espace de vente de 48m² et d'un sous-sol exploitable de 30m².

À LOUER : Local Commercial de 342 m² dans Complexe commercial de la Grange aux Bois, Metz
Nous proposons à la location un local d'activité et ou commercial spacieux de 342 m², idéalement situé au Retail Park de la Grange aux Bois à Metz. Ce local est parfait pour des activités commerciales ou professionnelles, offrant une visibilité et un accès privilégié.
Caractéristiques :
• Surface : 342 m²
• Hauteur sous plafond : 6m
• Emplacement : Retail Park de la Grange aux Bois, 6 rue Cuvion, Metz
• Accessibilité : Proche des transports en commun et des axes routiers principaux
• Environnement : Dynamique et en pleine expansion, au coeur d'un pôle d'activités commerciales
Avantages :
• Grande superficie adaptée à divers types d'activités
• Localisation stratégique au sein d'un complexe commercial qui abrite des commerces : Pharmacie, Boulangerie, Carrefour, Salon de coiffure, Tabac, Fast food, etc.
• Grand parking
• Opportunité unique de développer votre activité dans un cadre professionnel et attractif
Location :
• Loyer mensuel : 2 280 € HT, HC
• Taxe foncière : 3 401, 90€
• Charges annuelles : 1 300€
• Honoraires d'agence : 4 377,6€ HT (à la charge de l'acquéreur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07 51 03 08 19 ou par email : n.priso@avinim-transaction.fr
Honoraires de 4 378 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local Commercial à Louer au Coeur de Forbach !
Vous recherchez un emplacement idéal pour votre activité en plein centre-ville ? L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial en place piétonne à Forbach, prêt à répondre à tous vos besoins professionnels !
Caractéristiques du Local :
Emplacement Premium : Situé sur une place piétonne animée, votre commerce bénéficiera d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants.
Bon État Général : Un local propre et bien entretenu, prêt à accueillir votre activité immédiatement.
Accès Livraison Possible à l'Arrière : Facilitez vos opérations avec un accès dédié pour les livraisons, pratique et discret.
Réserve : Un espace de stockage pratique pour gérer votre inventaire efficacement.
Cave : Un espace supplémentaire pour stocker du matériel ou des archives.
Atouts :
Emplacement Central : Parfait pour attirer une clientèle diversifiée et profiter de la dynamique commerciale du centre-ville.
Accessibilité : Proche des transports en commun et des parkings, ce local est facilement accessible pour vos clients et vos collaborateurs.
Informations Pratiques :
Conditions de Location : 25 000 EUR HT/HC annuel
Bail 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6249 EUR
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 7500 EUR à la charge du preneur
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un cadre idéal !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
03.87.73.74.03
contact@steinmetz-immobilier.fr
Mandat numéro 362
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Local Commercial à Louer - sur la zone Actipôle de Metz
Idéalement situé sur la zone Actipôle de METZ, profitant de toutes son attractivité, un dernier lot de disponible dans un bâtiment à usage commercial, offrant une surface totale d'environ 349 m² et des places de parking en foisonnement.
Caractéristiques du local :
-Surface totale d'environ 349 m²
-Surface de vente spacieuse
-Local livré clos couvert
-Emplacement stratégique
-Idéal pour diverses activités commerciales et artisanales
Que vous soyez un commerçant ou un artisan cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et en plein essor, ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS ;
- Facile d'accès
- Visibilité
- Forte affluence
Arthur Loyd est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques, et financières .
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Steinmetz Immobilier vous présente un local commercial à louer
Superficie : 1200 m2 (possibilité de division)
Emplacement : situé dans un quartier dynamique avec un fort passage véhiculaire
Conditions de location : bail 3/6/9
prix du loyer : 4000 EUR/mois HT HC
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT charge preneur
mandat numéro : 332
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'géorisques.gouv.fr' Numero Siren : 829 074 624 RCS Sarreguemines Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou tous renseignements STEINMETZ IMMOBILIER

Situé boulevard de Trèves à Metz, sur un axe particulièrement passant avec environ 45 000 véhicules par jour, ce local commercial d'une surface d'environ 341 m² offre un beau potentiel pour développer une activité professionnelle ou commerciale.
Le local est entièrement à rénover, permettant au futur locataire de concevoir et d'aménager les espaces selon les besoins spécifiques de son activité. Le site bénéficie également d'une capacité de stationnement importante avec environ 800 places réparties sur 4 parkings, offrant un réel confort pour la clientèle, les salariés et les visiteurs.
Les charges comprennent l'eau, l'électricité, la climatisation ainsi que la taxe foncière, permettant une meilleure maîtrise des coûts liés à l'exploitation du local.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Le local est non soumis au DPE.
Pour plus d'informations sur les conditions de location ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mandat n°11
Honoraires de 15 300 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 273 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND EST : Victor CORDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé boulevard de Trèves à Metz, sur un axe particulièrement passant avec environ 45 000 véhicules par jour, ce local commercial d'une surface d'environ 91 m² offre un beau potentiel pour développer une activité professionnelle ou commerciale.
Le local est entièrement à rénover, permettant au futur locataire de concevoir et d'aménager les espaces selon les besoins spécifiques de son activité. Le site bénéficie également d'une capacité de stationnement importante avec environ 800 places réparties sur 4 parkings, offrant un réel confort pour la clientèle, les salariés et les visiteurs.
Les charges comprennent l'eau, l'électricité, la climatisation ainsi que la taxe foncière, permettant une meilleure maîtrise des coûts liés à l'exploitation du local.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Le local est non soumis au DPE.
Pour plus d'informations sur les conditions de location ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires de 4 140 € à la charge du locataire. Provision sur charges 606 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND EST : Victor CORDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)