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Location Commerce 110 m² à 3 440 m²Site De Micheville, 57390 AUDUN-LE-TICHE

À partir de
15 959 € HT-HC/mois
1 741 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 30 %

Locaux Commerciaux - Audun Le Tiche

Le groupe Duval vous propose son nouveau programme de locaux commerciaux à la location.
Situé au cœur du nouvel Ecoquartier de Micheville à Audun Le Tiche, cet ensemble immobilier est composé de 4 bâtiments, d’une surface totale de 7 900m², dont 2 300m² qui sont d’ores et déjà réservés à l’implantation d’un supermarché Grand Frais.
Ce programme saura vous séduire pour les prestations qu’il offre :
- RDC Commerciaux, livrés brut fluides en attente
- ERP 5ème catégorie
- 1 600m² de bureaux ERP en R+1 et R+2
- 350 places de parkings
- Zone de chalandise : Frontière Luxembourgeoise à 5 mins en voiture, trafic routier sur la zone d’environ 16 000 véhicules/jour, 2 000 logements / résidence étudiante / écoles et immeubles tertiaires à proximité immédiate
- Accessibilité : BHNS, HUB de mobilité vers le Luxembourg, Gare de Belval (Luxembourg), piste cyclable
- Une grande visibilité sur la départementale D616
- Environnement qualitatif – Certification BREEAM
- Divisible dès 110m²
N’hésitez pas à me contacter au 06 84 42 08 74 pour plus d’information.
Nouveau Pôle commercial au sein de l'Ecoquartier de Micheville à Audun Le Tiche
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : a
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux134 m²2122 € HT-HC/m²/an30/06/2025Négociable
Locaux commerciaux233 m²3300 € HT-HC/m²/an30/06/2025Négociable
Locaux commerciaux110 m²1741 € HT-HC/m²/an30/06/2025Négociable
Locaux commerciaux114 m²1805 € HT-HC/m²/an30/06/2025Négociable
Locaux commerciaux165 m²2338 € HT-HC/m²/an30/06/2025Négociable
Locaux commerciaux218 m²3179 € HT-HC/m²/an30/06/2025Négociable
Locaux commerciaux306 m²4463 € HT-HC/m²/an30/06/2025Négociable
Locaux commerciaux352 m²5133 € HT-HC/m²/an30/06/2025Négociable
Locaux commerciaux467 m²5448 € HT-HC/m²/an30/06/2025Négociable
Locaux commerciaux492 m²5740 € HT-HC/m²/an30/06/2025Négociable
Locaux commerciaux191 m²2785 € HT-HC/m²/an30/06/2025Négociable
Locaux commerciaux203 m²2960 € HT-HC/m²/an30/06/2025Négociable
Locaux commerciaux455 m²5688 € HT-HC/m²/an30/06/2025Négociable

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Site De MichevilleAUDUN-LE-TICHE 57390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DUVAL DEVELOPPEMENT EST

13 Rue Fischart
67000 Strasbourg
Après 30 ans d'existence, le Groupe Duval s'est imposé comme un acteur clé du marché immobilier, grâce à la diversité de ses expertises et au succès de ses projets. L'implication globale du Groupe dans tous les aspects de l'immobilier le rend unique dans son domaine. Le Groupe Duval investit dans les territoires, renforce leur attractivité, soutient l'innovation et s'engage à construire une société durable. Grâce à des synergies stratégiques, il s'est distingué sur les principaux marchés, en proposant des solutions immobilières percutantes et tournées vers l'avenir.
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