Location Commerce 411 m²57000 Metz

8 200 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 11 000 € HT/an
Taxe foncière : 5 500 €/an

Local commercial - METZ Hypercentre

Metz centre À louer, local commercial idéalement situé dans une rue piétonne à fort passage.Le bien développe une surface totale d'environ 411 m² comprenant un vaste espace de vente de 322m² ainsi que un espace bureau de 88m²Local livré brut sauf la partie bureau déjà aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.Changement de la vitrine commerciale à la charge du bailleurEmplacement recherché, bénéficiant d'une excellente visibilité en centre-ville.Hauteur sous plafond moyenne pour la surface de vente : 4.5 mètrespossibilité de louer une/des place(s) de stationnement
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
17 m²Négociable120 € HT-HC/m²/anBureau18/06/2026
  • Charges locatives : 52,94 €/m²/an
34 m²Négociable120 € HT-HC/m²/anBureau18/06/2026
  • Charges locatives : 52,94 €/m²/an
51 m²Négociable120 € HT-HC/m²/anBureau18/06/2026
  • Charges locatives : 52,94 €/m²/an
68 m²Négociable120 € HT-HC/m²/anBureau18/06/2026
  • Charges locatives : 52,94 €/m²/an
411 m²Négociable190 € HT-HC/m²/anCommerce18/06/2026
  • Taxe foncière : 13,38 €/m²/an
  • Charges locatives : 4,87 €/m²/an

Emplacement

Metz 57000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

17 Avenue Robert Schuman
57000 Metz
PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.
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