Location Bureaux Metz - 51 annonces

A METZ ACTIPOLE, PREMIERE ZONE D'ACTIVITES DE LA VILLE - DECOUVREZ CES 167 M² DE BUREAUX A LOUER RENOVES
- Les espaces sont lumineux, câblés, climatisés et prêts à l'emploi.
- Profitez de cet axe dynamique et accessible rapidement par l'A31, l'A4 et le centre ville de Metz grâce aux 5 places de parking privatives qui complètent cette offre.
- Les surfaces proposent un open-space, 3 bureaux individuels, une salle de réunion, un local technique et deux sanitaires privatifs

BUREAUX RESTRUCTURES A LA LOUER - METZ CENTRE GARE (REF OLBUR 25 36 521)
BNPPRE ADVISORY vous propose quatre plateaux de bureaux entièrement restructurés livrés aménagés et cloisonnés de 130 à 190 m² à la location pouvant être regroupés. A 2 mn de la GARE SNCF. ERP cat 5 possible. Ascenseur.
METZ GARE / CENTRE VILLE - 130 A 690 M² DE BUREAUX - A LOUER
Vous cherchez des bureaux en centre-ville proche de la gare et de toutes les commodités ?
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux pour un loyer annuel HT HC de 132 / m².
Ces bureaux entièrement restructurés se situent en R+2 et R+3 d'un immeuble avec cachet.
Caractéristiques
Accès PMR
Ascenseur
ERP 5 possible
Situés sur un axe reliant la gare et l'hypercentre, ces bureaux profitent d'un emplacement idéal à deux pas de la gare et de l'hypercentre, accessibles facilement par la route et à proximité immédiate du parking St Thiebault, et des parkings Gare et République à 5 minutes.
Accessibilité
Autoroute A31 sortie Metz Centre
Gare SNCF TGV de Metz : 300 m ~
Pôle multimodal : 400 m ~
Réseau bus intra urbain LEMET : toutes lignes : 300 m
Aéroport de Metz Nancy Lorraine : 20 min. ~
Aéroport de Luxembourg Findel : 50 min. ~
Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

AU COEUR DE LA ZONE PIETONNE DE METZ, ENTRE LA RUE DES CLERCS ET LA RUE SERPENOISE, BUREAUX LUMINEUX ET CLIMATISES REFAITS A NEUFS POUR VOTRE CONFORT ET CELUI DE VOS EQUIPES
- Biens situés au 4ème et 5ème étage avec ascenseur ces bureaux cloisonnés et lumineux sont divisibles pour s'adapter à vos besoins.
- SURFACES POSSIBLES : 105 M², 170 M², 250 M², 350 M² et jusqu'à 443 m².
- 6 places de parking disponibles à côté de la place Coislin pouvant être louées avec les bureaux

BUREAUX RECENTS AVEC PARKINGS A LOUER - ST JULIEN LES METZ - (réf OLBUR 24 21 706)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 870 m² de bureaux sur 2 niveaux avec parking en sous sol et en extérieur, disponibles à la location. Divisibles à partir de 435 m². ERP.
LOCATION BUREAUX - SAINT JULIEN LES METZ
Nous vous proposons à la location, deux grands plateaux de 435 m², dans un immeuble composé de 3 niveaux avec un grand parking extérieur privatif et des places de stationnement en sous-sol.
Situés à la périphérie de la ville de Metz, ces bureaux se situent dans le quartier de la Tannerie à Saint Julien Lès Metz.
Composés de grands plateaux aménagés, les locaux sont également équipés de salles de réunion, d'une cuisine et d'une salle de restauration permettant à vos collaborateurs de se restaurer sur place.
Caractéristiques
Immeuble indépendant climatisé
ERP Possible
Hall d'accueil
Ascenseur
Salles de réunion
Cuisine et espace de restauration
Parking intérieur
Grand parking extérieur privatif
Le quartier LA TANNERIE situé au Nord Est de la Communauté d'Agglomérations Eurométropole de Metz, concentre des activités tertiaires et commerciales, à quelques minutes de l'accès à l'Autoroute A31.
Il est facilement accessible par les transports en commun permettant de rallier le centre ville, les gares SNCF et routières en quelques minutes via les lignes intra-urbaines.
Accessibilité
Autoroute A31 sortie 33 Metz Nord / Pontiffroy
Gare SNCF TGV de Metz et Pôle multimodal : 6 minutes en voiture
Réseau bus intra urbain LEMET
Ligne C11 / C13 / P108
Arrêt Tannerie
13 minutes depuis les gares SNCF et routière
Aéroport de Metz Nancy Lorraine : 25 min. ~
Aéroport de Luxembourg Findel : 50 min. ~

À Metz, découvrez ces bureaux composé de deux lots distincts.
- Le lot AB offre un rez-de-chaussée accessible PMR avec 3 bureaux lumineux, une salle de réunion, un couloir, un WC adapté et un sous-sol, idéal pour une activité professionnelle.
- Le lot AC comprend un appartement actuellement aménagé en bureaux, incluant 2 pièces, une cuisine indépendante et un WC.
- Un ensemble modulable, parfait pour investisseurs ou professions libérales souhaitant allier activité et potentiel d'aménagement. Rare opportunité sur le secteur !

BUREAUX - A LOUER
METZ TECHNOPOLE (REF OLBUR 25 34 397)
BNPPRE ADVISORY vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au Technopôle de Metz.
METZ TECHNOPOLE - BUREAUX DE 123 A 200 M² - A LOUER
Vous cherchez des bureaux au coeur d'une zone tertiaire et facilement accessible par les transports en commun ?
Nous vous proposons des bureaux de 123, 170 et 200 m² au coeur du Technopôle de Metz, disponibles à la location.
Situés dans un immeuble moderne, les bureaux lumineux et accessibles par ascenseur offriront à vos équipes des espaces de travail agréables dans un cadre verdoyant.
Caractéristiques
Ascenseur
Accès PMR
Contrôle d'accès
Parking privatif en pied d'immeuble
Bénéficiant d'une parfaite accessibilité tant en voiture que par les transports en commun, vos locaux se situent sur un axe passant permettant à vos clients et à vos collaborateurs un accès aisé au coeur de la première zone tertiaire de l'Eurométropole de Metz.
Véritable pôle d'attractivité économique, le Technopôle de Metz regroupe une grande partie des activités tertiaires de la Métropole.
Grâce à ses services diversifiés, il concentre tous les atouts pour une installation réussie, permettant à vos collaborateurs d'allier sereinement vie privée et professionnelle avec la possibilité se restaurer à proximité grâce aux enseignes de restauration et commerces d'alimentation et de profiter d'une excellente accessibilité tant en voiture que par les transports en commun.
Accessibilité
A4/31 rocade Sud A431
BUS : LEMET MB - arrêt Graham Bell
Gare SNCF de Metz : 15 minutes ~ (1h20 de Paris Gare de l'Est)
Gare TGV Lorraine : 15 minutes ~ (1h20 de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle)
Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine : 20 minutes ~
Aéroport international de Luxembourg Findel : 50 minutes ~
Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

À Metz Actipôle, découvrez un ensemble de bureaux, sur un site sécurisé, fonctionnel et polyvalent.
- Le rez-de-chaussée de 118,50 m² offre un cadre professionnel optimal avec 4 bureaux, un hall d'accueil accueillant et des sanitaires privatifs.
- En complément, le sous-sol de 123,75 m² propose 4 bureaux supplémentaires, une salle de réunion, un espace cuisine convivial ainsi que des sanitaires privatifs.
- Cet ensemble modulable s'adapte parfaitement aux besoins de votre activité, alliant confort de travail et organisation efficace.
- Idéal pour entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Le Cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose à Saint Julien les Metz, quartier La Tannerie un bureau de 90m² en location.
Situé au 1er étage d'un immeuble de charme, le plateau de bureaux en parquet, avec ses sanitaires, est disponible immédiatement.
Parking commun disponible
Loyer annuel ht hc: 12000€
Charges mensuelles : 390€
Loyers et charges payables trimestriellement.
Honoraires agence : 30% ht du loyer annuel ht
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TH2 Conseil et Transaction :07.83.54.87.54 Guillaume Steinmetz
RSAC: 932 502 065
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé « SQUARE MALRAUX », bureaux d'environ 185 m² à louer.
- Surface lumineuse et fonctionnelle, comprenant des bureaux aménagés avec sanitaires privatifs, pouvant être divisée en deux lots selon vos besoins.
- Locaux entièrement cloisonnés et équipés, bénéficiant d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
- 4 emplacements de stationnement : 3 en sous-sol et 1 en extérieur à proximité immédiate de l'immeuble. Les places de parking sont proposées en sus du loyer.
- Situation recherchée offrant un environnement professionnel qualitatif et un accès aisé.

Immeuble de bureaux bien entretenu et fonctionnel avec un grand parking pour 130 véhicules.

Now propose un espace de Coworking & Bureaux au sein du Stade Saint-Symphorien.
Notre espace bénéficie d’une localisation exceptionnelle en profitant de commerces, restaurants et des transports à proximité.
Découvrez notre espace de coworking de 1700 m2 au 4e étage de la tribune Sud du stade.
Découvrez des bureaux de toutes tailles pour des équipes de 1 à 35 personnes.
Une luminosité exceptionnelle avec une vue dégagée sur la ville de Metz vous permettra de travailler dans un environnement agréable.
Cet espace disposera aussi d'une vue sur la pelouse depuis les espaces de travail, pour vous procurer une expérience de travail unique.
Les plus de l’espace : une luminosité exceptionnelle, une vue à 360, une superbe terrasse surplombant la ville, une grande tisanerie, un espace de jeu, un parking gratuit et des événements quotidiens.
Notre équipe est présente au quotidien et anime l’espace : ateliers, workshoot, conférences, afterwork, petits-déjeuners. Nous mettons également en place un programme bien-être : des événements spécifiques et des produits à disposition des coworkers, gratuitement.
Sans bail, sans préavis, sans caution, sans engagement, nos solutions de bureaux sont flexibles et répondent à tous les besoins : n’hésitez pas à faire votre demande !
Toutes les charges sont également comprises : électricité, chauffage, ménage, domiciliation, internet, impressions, foncier.
À noter aussi que notre réseau est national : votre badge vous donne accès à l’ensemble de nos espaces.
Pensez à venir visiter !
Bureaux dans le stade Saint-Symphorien
Vue sur la pelouse du Stade
1 luminosité exceptionnelle,
1 terrasse le long des bureaux,
1 espace tisanerie et Afterwork,
1 coffee corner,
1 parking,
1 événement par jour,
1 programme bien-être : Now Care,
1 communauté de 7000 coworkers dans toute la France,
7 salles de réunion
1 salle studio pour la création de contenu

À louer - Espace bureaux fonctionnel et lumineux en plein coeur de la rue de sarre à Metz
Découvrez ce local professionnel de 145 m² (quote-part des parties communes incluse), idéalement situé rue de Sarre à Metz. Cet espace, situé au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, allie praticité et modularité pour répondre à vos besoins professionnels.
Aménagé avec soin, il se compose de 3 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'un open space propice au travail collaboratif. Des placards de rangement intégrés optimisent l'organisation, tandis que les sanitaires communs complètent cet ensemble fonctionnel.
Côté prestations, le local bénéficie de faux plafonds avec éclairage réversible, offrant une ambiance de travail moderne et adaptable. Trois places de parking privatives viennent parfaire cette offre, garantissant confort et accessibilité au quotidien.
Un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité, alliant proximité des commodités et environnement de travail optimisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

TECHNOPOLE DE METZ - IMMEUBLE DE BUREAUX
Idéalement situé au coeur du Technopole de Metz, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des centres commerciaux et de l'ensemble des commodités.
D'une surface d'environ 1 753 m² divisibles, les locaux sont de plain-pied, offrant une grande flexibilité d'aménagement et une accessibilité optimale, notamment pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Leur configuration se prête parfaitement à des activités telles que centre d'appels, centre de formation, siège administratif ou activités tertiaires.
Les bureaux sont en bon état général et des travaux d'adaptation ou d'aménagement peuvent être envisagés en concertation avec le bailleur, afin de répondre aux besoins spécifiques du futur occupant.
L'immeuble dispose d'un large parking extérieur de 102 places, un atout majeur pour le confort des collaborateurs et visiteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les plus :
- proche centre commercial Carrefour et Metzanine
- large parking extérieur
- nombreuses possibilités d'aménagement et divisibilité
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Espace professionnel idéal en hypercentre de Metz
Au 2ème étage avec ascenseur, ce plateau de bureaux à cloisonner de 111 m² allie fonctionnalité et confort pour votre activité
Emplacement stratégique à seulement 2 minutes de la gare, au coeur de la dynamique ville de Metz
Aménagement optimisé : locaux climatisés, faux plafonds équipés de luminaires performants, revêtements de sol soignés et sanitaires privatifs
Un cadre de travail lumineux et parfaitement cloisonné pour une efficacité immédiate
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

METZ QUEULEU - À l'entrée de la zone tertiaire du Technopôle de Metz, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, supermarchés, accès routiers).
Lot disponible : bureaux d'une surface d'environ 134 m² (quote-part des parties communes incluse), situés au 2ᵉ étage avec ascenseur. Les locaux, climatisés et en bon état général, disposent également d'une terrasse, offrant un cadre de travail agréable.
Stationnement : le lot est complété par 4 places de parking extérieures privatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les plus :
- locaux aménagés avec terrasse
- parking
- proche de toutes les commodités
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Emplacement stratégique à proximité directe du Technopôle, au sein d'un site commercial facilement accessible et bénéficiant d'un environnement particulièrement adapté aux activités tertiaires, professions libérales et activités recevant du public.
Situé au 2é étage avec ascenseur, cet ensemble de bureaux développe une surface locative d'environ 326 m² et est proposé cloisonné, aménagé et immédiatement exploitable.
UN ESPACE PRÊT A TRAVAILLER
L'ensemble comprend :
Un espace accueil
Un espace cuisine
3 bureaux
5 salles
Climatisation réversible
Faux plafonds
Éclairage intégré
Goulottes périphériques
Fibre optique
Moquette au sol
Ascenseur
Immeuble ERP
SURFACES
Surface privative : 296 m²
Quote-part hall d'entrée : 12,5 m²
Quote-part circulations et sanitaires : 17,5 m²
Surface locative totale : environ 326 m²
POSSIBILITÉ DE DIVISION
Les bureaux peuvent être divisés selon plusieurs configurations, notamment :
Environ 135 m² + 190 m²
Ou environ 182 m² + 107 m²
Une souplesse intéressante pour adapter les surfaces aux besoins de l'utilisateur.
14 PLACES DE PARKING PRIVATIVES
Un véritable avantage pour les collaborateurs, patients, clients ou visiteurs : 14 emplacements de stationnement privatifs directement sur le site.
IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES ET ACTIVITÉS TERTIAIRES
La configuration, l'accessibilité, l'ERP, l'ascenseur et le stationnement rendent cet ensemble particulièrement adapté à :
Cabinets médicaux et paramédicaux
Cabinets pluridisciplinaires
Psychologues, orthophonistes ou professions de santé
Experts-comptables
Cabinets d'avocats
Notaires
Assurances
Bureaux d'études
Architectes
Consultants
Sociétés d'ingénierie
Organismes de formation
Sièges ou antennes régionales d'entreprises
La présence de plusieurs bureaux et salles permet également d'envisager une organisation en cabinet partagé ou structure pluridisciplinaire, avec mutualisation de l'accueil, des espaces communs et des salles de réunion ou de consultation.
CONDITIONS LOCATIVES
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 135 euros HT HC/m²/an
Loyer annuel : 44 010 euros HT HC
Soit environ 3 667,50 euros HT HC/mois
Avances sur charges : 6 516 euros HT/an
Soit environ 543 euros HT/mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Taxe foncière 2024 : 6 408 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement : trimestriellement d'avance par virement
Indexation annuelle
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
LES POINTS FORTS
Emplacement recherché ? Proximité Technopôle ? ERP ? Ascenseur ? 14 parkings privatifs ? Bureaux aménagés ? Fibre ? Climatisation ? Surfaces divisibles ? Idéal professions libérales.
Une opportunité rare pour une entreprise ou un cabinet recherchant une adresse professionnelle immédiatement opérationnelle, accessible et dotée d'un stationnement important.
DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEVY Philippe, au 0611984084 ou par courriel à business.p.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVY Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464 077-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À louer - Bureaux modernes dans le Virage Sud-Ouest du stade
Situés au 3e étage du Virage Sud-Ouest, ces bureaux d'environ 150 m² (optimisation possible de quelques m² supplémentaires) offrent un cadre de travail unique au sein d'un environnement dynamique et emblématique.
Emplacement stratégique : à Longeville-lès-Metz, à l'entrée de la ville de Metz, les locaux bénéficient d'un accès rapide aux grands axes et d'une excellente desserte. Le quartier est particulièrement bien doté en commodités immédiates : restaurants, supermarchés, installations sportives et autres services sont accessibles à pied.
Les locaux sont très récents et s'inscrivent dans une architecture contemporaine, véhiculant une image professionnelle moderne et valorisante pour votre entreprise.
Un plan d'aménagement potentiel est fourni en pièce jointe pour vous aider à visualiser l'agencement possible.
Les bureaux seront livrés « en blanc », offrant une liberté totale d'aménagement. Néanmoins, si vous êtes intéressé par une reprise en l'état, une négociation est envisageable pour que vous preniez en charge les aménagements directement, avec une révision à la baisse du loyer.
Les plus :
- visibilité
- accessibilité
- immeuble neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble, ce plateau de 242 m² offre un cadre professionnel fonctionnel et parfaitement adapté à l'exercice de professions de santé
Composé de 7 pièces au total, comprenant 5 salles de soin spacieuses et lumineuses, 1 salle de repos et 1 bureau, ainsi que 3 sanitaires.
Configuration idéale pour cabinet médical, paramédical ou pluridisciplinaire. Agencement optimisé permettant une organisation fluide du parcours patient. Situé au sein d'un plateau médical, environnement propice au regroupement de praticiens.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
DPE : C
Pour plus d'informations sur les conditions de location ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mandat n°8
Honoraires de 11 970 € à la charge du locataire. Provision sur charges 666 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 975 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND EST : Victor CORDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Locaux professionnels - 258 m² - Metz Actipôle - Rue de Sarre
Ce bien professionnel développe une surface totale de 258 m² entièrement située en rez-de-chaussée. Les espaces bénéficient d'un aménagement modulable, permettant une adaptation selon les besoins de votre activité.
Il dispose de 9 places de parking extérieures privatives, un véritable atout pour le confort des collaborateurs et de la clientèle. L'ensemble s'inscrit dans un environnement tertiaire attractif, particulièrement adapté au développement d'activités professionnelles, commerciales ou de services.
Implanté dans un secteur à forte visibilité, le site profite d'une proximité immédiate avec les grands axes de circulation, offrant un accès rapide aux autoroutes A4 et A31. Le bien est également bien desservi par les transports en commun.
Situé au coeur de Metz Actipôle, cet emplacement stratégique combine accessibilité, confort et visibilité, des critères essentiels pour l'implantation et le développement de votre entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les plus :
- Actipôle de Metz
- Idéal profession libéral
- Parking sécurisé privatif
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Situé au 54 rue Serpenoise à Metz, en plein coeur du centre-ville, cet ensemble immobilier à usage de bureaux développe une surface brute d'environ 790 m², pour une surface utile de 757 m². Le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de volumes permettant d'accueillir une activité professionnelle dans un cadre agréable et central.
Il se compose de 4 pôles, de 3 bureaux indépendants, d'un local archives, d'un local entretien, d'une salle de réunion, d'une salle de pause ainsi que de 2 locaux sanitaires. Le bien dispose également de 3 patios, offrant des espaces extérieurs appréciables et apportant luminosité et confort aux différents espaces.
Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Metz, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Pour plus d'informations sur les conditions de location ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Mandat n°3
Honoraires de 28 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND EST : Victor CORDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Constitué d'un ensemble de bureaux positionné à Metz, le lot 3 à une surface totale de 778 m² environ.
D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS;
Facilement accessible aux poids lourds
Excellent état.
Zone des deux fontaines
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Situé au coeur du CITY PARC de Metz, au deuxième étage d'un immeuble neuf, ce plateau d'environ 325 m² est principalement destiné à l'exercice de professions libérales ou à un usage de bureaux.
Le local offre une surface privative de 296 m², à laquelle s'ajoutent les quotes-parts de parties communes suivantes :
Hall d'entrée : 12,50 m²
Circulations et sanitaires : 17,50 m²
Le plateau peut être loué dans son intégralité ou éventuellement divisé en deux surfaces indépendantes d'environ :
-190 m²
- 135 m²
Le bien bénéficie également de 14 places de stationnement extérieures, privatives et numérotées, constituant un véritable avantage pour les collaborateurs, les patients ou la clientèle.
Conditions locatives
- Local PMR
- Etage : 2
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel : 44 010 euros HT hors charges
- Provision annuelle sur charges : 6 516 euros HT
- Paiement trimestriel d'avance par virement
- Dépôt de garantie : trois mois de loyer
- Honoraires de location charge preneur: 30% ht du loyer annuel ht
- Local neuf
- Disponibilité à convenir
Une implantation particulièrement adaptée à un cabinet médical ou paramédical, un regroupement de professions libérales, un cabinet de conseil, une société de services ou des bureaux administratifs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEVY Philippe, au 0611984084 ou par courriel à business.p.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVY Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460 981 PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez l'immeuble FIRST PLAZA, un joyau architectural situé au coeur de Metz Technopole, offrant un cadre professionnel idéal pour votre entreprise. Idéalement placé au pied de la rocade Sud, cet immeuble de bureaux moderne répond à toutes vos exigences en matière d'espace et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial d'environ 434 m² vous offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour accueillir votre activité commerciale. Profitez de cet emplacement stratégique pour attirer clients et partenaires.
Au deuxième étage, 587m2 de bureaux environ divisibles à partir de 117 m² environ, qui vous offrent des espaces lumineux et modulables pour créer un environnement de travail inspirant et productif.
Pour votre confort, des parkings intérieurs et extérieurs sont disponibles, ajustés au prorata des espaces occupés, assurant ainsi une accessibilité facile et sécurisée pour vous et vos collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre le FIRST PLAZA et de bénéficier d'un environnement professionnel de premier choix à Metz Technopole. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble d'exception.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"
LES PLUS;
- Facile d'accès
- Parkings
- Restauration à proximité
- A 6 km de la gare de Metz
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Un écrin professionnel en plein coeur de Metz
Découvrez ce local à usage de bureaux de 130 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère, offrant une vue imprenable sur la place de la République.
Son emplacement stratégique, au centre-ville, en fait un choix idéal pour les professions libérales, à deux pas du tribunal.
Des espaces fonctionnels et soignés
Ce bien en excellent état se compose de 4 bureaux lumineux, d'un espace accueil chaleureux, d'une kitchenette pratique et d'un local dédié aux archives.
Les sanitaires complètent cet agencement pensé pour le confort au quotidien.
Un cadre de travail optimisé
Bénéficiez d'un double vitrage assurant calme et isolation, de faux plafonds avec luminaires encastrés pour une ambiance moderne, et d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année.
Un environnement professionnel alliant praticité et élégance, prêt à accueillir votre activité.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Opportunité Exceptionnelle au Technopôle de Metz
Plongez au coeur de l'innovation et des technologies de pointe avec cette offre unique située au Technopôle de Metz. Des plateaux de bureaux, d'une superficie d'environ 60 et 131m2, sont implantés dans un véritable hub où se croisent les entreprises, les centres de recherche, les écoles et les centres d'affaires, favorisant ainsi les échanges et les collaborations.
Caractéristiques Principales :
Superficie : Profitez de plateaux de bureaux spacieux, offrant environ des espaces de 60 et 131m2 d'espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir votre entreprise et favoriser son développement.
Places de Parking : En plus des espaces de bureaux, bénéficiez de 6 places de parking extérieures, assurant un accès pratique et sécurisé pour vous et vos collaborateurs.
Situé dans un environnement dynamique et en constante évolution, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail stimulant et propice à l'innovation. Que vous soyez une startup en pleine croissance, une entreprise établie ou un centre de recherche, cette opportunité saura répondre à vos besoins les plus exigeants.
Ne manquez pas cette chance de vous implanter au coeur de l'excellence technologique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce plateau de bureaux peut offrir à votre entreprise au Technopôle de Metz.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les PLUS :
- Axes autoroutiers proche
- Parkings extérieurs
- Desserte par les bus
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Espace professionnel idéal au coeur du Technopole de Metz
Découvrez cet ensemble de bureaux de 131 m² situé au 2ème étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur
Aménagé avec soin, cet espace fonctionnel offre des cloisons modulables pour s'adapter à vos besoins organisationnels
Bénéficiez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l'année
L'installation est prête à l'emploi avec un câblage informatique performant, des faux plafonds et des luminaires encastrés pour un éclairage homogène
Les sanitaires communs sont entretenus avec rigueur pour assurer un cadre de travail irréprochable
Un parking privatif complète cette offre, offrant praticité et sécurité pour vos collaborateurs et visiteurs
Parfaitement intégré dans la zone tertiaire dynamique du Technopole, ce local saura répondre aux exigences des entreprises en quête d'efficacité et de modernité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

À louer en hyper centre, au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing parfaitement entretenu avec ascenseur, ensemble de 4 bureaux communicants de surfaces équivalentes. Les locaux ont été entièrement rénovés récemment : peintures, électricité, sols souples et fenêtres neuves, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et confortable.
Les bureaux sont communicants tout en conservant une excellente indépendance grâce aux portes coupe-feu séparatives. Cette configuration permet de nombreuses possibilités d'occupation selon les besoins des professionnels, entreprises ou professions libérales.
Location flexible possible :l'ensemble des 4 bureaux peut être loué en totalité, ou réparti en modules de 2 + 2 bureaux, 3 + 1 bureau.
La location d'un bureau individuel est également envisageable sous certaines conditions d'occupation des autres espaces.
Emplacement privilégié bénéficiant de tous les avantages du centre-ville : commerces, transports, restaurants et services à proximité immédiate.
Possibilité d'abonnement à un parking situé à proximité immédiate de l'immeuble, un véritable atout en centre-ville.
LES PLUS :
- Refait à neuf
- Emplacement
- Possibilité de configuration
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 76 43 26 21
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Espace professionnel idéal au coeur du Technopole de Metz
Découvrez cet ensemble de bureaux de 60 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur
Aménagé avec soin, cet espace fonctionnel offre des cloisons modulables pour s'adapter à vos besoins organisationnels
Bénéficiez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l'année
L'installation est prête à l'emploi avec un câblage informatique performant, des faux plafonds et des luminaires encastrés pour un éclairage homogène
Les sanitaires communs sont entretenus avec rigueur pour assurer un cadre de travail irréprochable
Un parking privatif complète cette offre, offrant praticité et sécurité pour vos collaborateurs et visiteurs
Parfaitement intégré dans la zone tertiaire dynamique du Technopole, ce local saura répondre aux exigences des entreprises en quête d'efficacité et de modernité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

METZ TRIANGLE IMPÉRIAL - PLATEAU DE BUREAUX RÉHABILITÉ
Au sein d'un immeuble remarquable en copropriété, situé au premier étage, ce plateau de bureaux d'une superficie de 207 m² offre une vue imprenable sur la place Mondon. Les locaux ont été intégralement réhabilités : curage des anciennes installations, remise en peinture complète, sanitaires, espaces cuisine, installation de la climatisation.
Ce bien exceptionnel dispose de deux entrées distinctes. La hauteur sous plafond généreuse et les grandes fenêtres rendent ce plateau particulièrement lumineux, créant un environnement de travail agréable et inspirant. Cave au sous-sol et grenier.
Un garage est disponible à la location moyennant un loyer supplémentaire.
Atouts :
- Immeuble de caractère : Un bâtiment remarquable, offrant un cachet unique et une architecture prestigieuse.
- Plateau lumineux : Grandes fenêtres et hauteur sous plafond apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les locaux sont refaits à neuf.
- Proximité immédiate de la Gare TGV : Accès facilité aux grandes villes grâce à la gare SNCF située à quelques minutes seulement.
- Accès rapide à l'autoroute : Idéal pour les déplacements en voiture, avec une entrée d'autoroute à proximité immédiate.
- Ce plateau de bureaux est idéal pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un cadre prestigieux, bénéficiant d'un emplacement stratégique et de toutes les commodités nécessaires pour un environnement de travail optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Les plus :
- avenue prestigieuse
- immeuble de caractère
- proximité Gare et accès autoroute
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Metz centre À louer, local commercial idéalement situé dans une rue piétonne à fort passage.Le bien développe une surface totale d'environ 411 m² comprenant un vaste espace de vente de 322m² ainsi que un espace bureau de 88m²Local livré brut sauf la partie bureau déjà aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.Changement de la vitrine commerciale à la charge du bailleurEmplacement recherché, bénéficiant d'une excellente visibilité en centre-ville.Hauteur sous plafond moyenne pour la surface de vente : 4.5 mètrespossibilité de louer une/des place(s) de stationnement