Vente de bureaux Metz - 6 annonces

Nous proposons en exclusivité à la vente un local à usage de bureaux situé au 2ème étage avec ascenseur boulevard de Trèves à Metz.
Prestations haut de gamme, normes PMR et ERP 5.
Ce bien est à usage mixte (habitation ou local pro) autorisé par la copropriété et comprend :
un open space, un bureau, un espace kitchenette, sanitaires avec douche, 1 cave
Chauffage urbain

- A Metz hyper centre, au cœur de la rue Serpenoise, découvrez une offre rare :
- 265 m² environ de bureaux en étage à acheter entièrement aménagés, cloisonnés et prêts à l'emploi : avec climatisation réversible, plusieurs sanitaires, accès par ascenseur et belle luminosité des espaces de travail.
- Un bel ensemble qui ne nécessite aucun travaux.
- Sur ce secteur prisé : deux places de parking privatives en sous-sol incluses dans le prix !

A SAISIR EN EXCLUSIVITE !
Situé Avenue André Malraux, sur un axe passant de METZ, à proximité de la gare SNCF et du quartier de l'amphithéâtre (centre commercial, Musée Centre Pompidou, programmes d'habitats et tertiaires), un immeuble de bureaux d'une surface de 2 536m² environ, bâtie sur un terrain de 4 440 m² disponible à la location.
Cet Immeuble composé de 6 étages et totalisant une surface de 2 415 m² environ dispose d'un nombre important de place de parking et est disposé comme suit : :
Au RDC 422,52 m² environ
Au R+1 423,99 m² environ
Au R+2 423,29 m² environ
Au R+3 425,22 m² environ
Au R+4 425,44 m² environ
Au R+5 416,37 m² environ
55 Places de stationnement en sous sol
17 places de stationnement extérieures
Surface de bureaux en l'état : 100 Euros HT HC/m²/an
Surface de bureaux rénovés (soit mise en peinture, sols et plafonds) : 130 Euros HT HC/m²/an
Parking en sous-sol : 1200 Euros HT HC unité/an
Parking aérien: 1 000 Euros HT HC unité/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- Proche Gare SNCF
- Parking extérieurs
- Zone dynamique administrative et commerciale
- Proche commodité
Ce bien est également disponible à la vente.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAITES LE CHOIX DE L'EMPLACEMENT TERTIAIRE N°1 A METZ TECHNOPOLE DÉJÀ VALIDE PAR LES ENTREPRISES
- Le Lumen, immeuble de bureaux neufs contemporain offre une identité forte par sa verrière en façade et ses prestations prémiums.
- En cours de construction - Livraison 1er Trimestre 2024
- Il propose des surfaces modulables qui s'adaptent à vos besoins
. SURFACES DISPONIBLES : 112 / 134 / 293 / 324 / 488 / 618 / 1 181 m²

Advenis Lorraine vous propose à la vente des surfaces d'activité en RDC et R+1 accompagnées de places de parking privatives.
Le Parc d'activité des Deux Fontaines est situé à proximité de la Moselle dotée de Zones Portuaires à forte activité commerciale. Il bénéficie d'une accessibilité multiple
Le parc accueille principalement des entrepôts de stockage, des commerces de gros, quelques entreprises artisanales et un supermarché pour répondre aux besoins des utilisateurs de la zone mais aussi du tissu urbain qui la borde.

Advenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente une surface d'activité en RDC de 337 m² environ dont 200 m² environ de dépôt et 137 m² environ à usage de bureaux accompagnés de 5 places de parking.
Le Parc d'activité des Deux Fontaines est situé à proximité de la Moselle dotée de Zones Portuaires à forte activité commerciale. Il bénéficie d'une accessibilité multiple.
Le parc accueille principalement des entrepôts de stockage, des commerces de gros, quelques entreprises artisanales et un supermarché pour répondre aux besoins des utilisateurs de la zone mais aussi du tissu urbain qui la borde.