Location Bureaux Freyming-Merlebach

Situé sur la commune de Betting, en Moselle, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, cet ensemble immobilier industriel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente desserte vers les principaux axes routiers ainsi que vers l'Allemagne et le Luxembourg.
Développant une surface totale d'environ 6 778 m², le bâtiment comprend :
1 420 m² de bureaux et locaux administratifs ;
5 358 m² de dépôts, ateliers et halls de production.
L'ensemble est équipé de deux quais de déchargement, facilitant les flux logistiques.
Un fort potentiel de valorisation
Le bâtiment nécessite une réhabilitation complète mais il constitue néanmoins une opportunité rare pour une entreprise souhaitant créer un site sur mesure ou pour un investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel de restructuration.
Grâce à ses volumes, sa configuration et surtout à son emplacement en sortie d'autoroute, ce bien offre de nombreuses possibilités de redéveloppement pour des activités industrielles, logistiques, artisanales ou de stockage.
Les points forts
Emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute.
Surface bâtie d'environ 6 778 m².
1 420 m² de bureaux.
5 358 m² de dépôts et halls de production.
Deux quais de déchargement.
Important potentiel de réhabilitation et de valorisation.
Adapté à un projet industriel, logistique ou à une restructuration immobilière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Steinmetz immobilier vous présente en exclusivité un local commercial situé à Rosbruck sur un axe très passant et à proximité immédiate de l'autoroute. Celui-ci bénéficie d'un emplacement stratégique, renforcé par la proximité de la frontière allemande, offrant un fort potentiel de visibilité et de développement d'activité.
Le bâtiment se compose de :
Un espace accueil destiné à la réception de la clientèle
Deux bureaux indépendants
Un garage permettant l'entretien et la préparation des véhicules
À l'extérieur, le site dispose d'une capacité de stockage permettant d'exposer entre 20 et 30 véhicules, idéal pour une activité de négoce automobile.
Ce bien est parfaitement adapté pour un professionnel souhaitant développer ou implanter une activité de vente de véhicules d'occasion dans un secteur dynamique et accessible.
Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nestenn Professionnel vous propose cet ensemble immobilier composé d'un dépôt d'environ 500m² ainsi que ses bureaux attenants de +- 100m²
Différentes configuration possible pour le dépôt, tout comme possibilité de louer des m² supplémentaires
Le site bénéficie d'une excellente situation géographique avec du passage, l'attractivité de Leclerc , la proximité avec l'Allemagne . Accès direct autoroute, idéal pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux axes internationaux pour la logistique et la distribution.
Pour plus d'informations sur les configurations possibles ou pour programmer une visite, contactez-nous.
Les prix s'entendent HT.
Pour plus d'information une seule adresse,
NESTENN 17 rue de la piscine,
57500 Saint-Avold
0387001010
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Cellule commerciale de 500m² avec bureaux, sanitaires, + 1ère réserve de 100m² , accolée à un second dépôt de 1200m²
Le tout est édifié sur un terrain clos de 4000 m² en zone d'activité et commerciale proche Leclerc.
- Multiples usages possibles
Activité commerciale, Show-room ,stockage, entreposage, activité logistique...
Le site bénéficie d'une excellente situation géographique avec du passage, l'attractivité de Leclerc , la proximité avec l'Allemagne . Accès direct autoroute, idéal pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux axes internationaux pour la logistique et la distribution.
Le petit plus : Un appartement de120m² indépendant dans l'ensemble immobilier.
Le tout pour une surface totale de 1920m².
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous.
Les prix s'entendent HT.
Pour plus d'information une seule adresse,
NESTENN 17 rue de la piscine,
57500 Saint-Avold
0387001010
(5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Vous rêvez d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique? Emplacement no1 pour ce local commercial neuf à louer à FREYMING-MERLEBACH bénéficiant d'une désserte autoroutière exceptionnelle (autoroute A4/A32) D'une surface de 103,89m2, il se compose d'un espace de vente de 752, d'une réserve de 18,81m2 Normes PMR garantissant une accessibilité optimale pour tous. Parking. Peu importe votre type d'activité, ce local offre le cadre parfait pour se développer. Bâtiment en cours de construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Vous rêvez d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique? Emplacement no1 pour ce local commercial neuf à louer à FREYMING-MERLEBACH bénéficiant d'une desserte autoroutière exceptionnelle (autoroute A4/A32) D'une surface de 286,52m2, il se compose d'un bel espace de vente de 286m2, d'une réserve de 69m2 (avec quai de livraison et aire de manoeuvre); ainsi que des locaux sociaux de 44m2. Normes PMR garantissant une accessibilité optimale pour tous. Parking. Que vous soyez un commerce d'aménagement de la maison, de vente ou tout autre type d'entreprise, ce local offre le cadre parfait pour se développer. Bâtiment en cours de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.