Location de locaux commerciaux Moselle (57) - 89 annonces - Page 2

- Emplacement premium au coeur du centre historique de Metz, rue des Jardins, à quelques mètres de la Cathédrale Saint-Étienne et des principaux flux piétons reliant les rues commerçantes emblématiques du secteur. Un environnement particulièrement recherché pour les activités de commerce, de services ou de restauration.
- Immeuble de caractère offrant une architecture de qualité et un cachet authentique, constituant un véritable facteur de différenciation pour une enseigne souhaitant valoriser son image dans un cadre patrimonial d'exception.
- Environnement commercial dynamique, bénéficiant d'une fréquentation soutenue mêlant clientèle locale, active et touristique tout au long de l'année. La proximité immédiate des commerces, restaurants et équipements culturels contribue à la forte attractivité du secteur.
- Opportunité d'implantation rare sur l'un des emplacements les plus qualitatifs du centre-ville de Metz, alliant visibilité, prestige d'adresse et excellente accessibilité piétonne, favorable au développement d'une activité à forte valeur ajoutée.
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

LOCAL COMMERCIAL à LOUER !
Situé au coeur du centre-ville de Metz, dans un secteur reconnu pour son fort dynamisme commercial et sa visibilité exceptionnelle, ce local bénéficie d'un environnement très recherché. Son emplacement au centre historique offre un flux piéton élevé, une clientèle variée, et une attractivité commerciale forte, notamment autour des axes proches de la place de la République et des rues commerçantes adjacentes.
Atouts du local
- 120 m² exploitables, parfaitement agencés - Murs amovibles, permettant une modularité totale selon votre activité - Local propre, prêt à accueillir votre projet - Grande vitrine, idéale pour capter le flux piéton - Quartier commerçant, entouré de boutiques, services et enseignes reconnues - Accessibilité optimale, proche des transports et parkings du centre-ville
Caractéristiques du local
Grâce à sa modularité et à son emplacement premium, ce local convient parfaitement pour :
- Commerce de détail - Salon de beauté / bien?être - Agence de services - Concept store - Showroom - Activité professionnelle recevant du public
Surface : 120 m²
Loyer : 2600 € HT, HC / mois
Taxe foncière : 3 581 €
Honoraires commerciaux : 4680 € HT
Pour en savoir plus, merci de nous contactez au 07 51 03 08 19 ou par mail : n.priso@avinim-transaction.fr
Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - METZ CENTRE
Situé au coeur de la rue Serpenoise du centre-ville de METZ, emplacement n°1, dans un ensemble immobilier et profitant d'une vitrine neuve (Juil 26), un local commercial en bon état composé comme suit :
Au RDC : une surface de 120 m² environ dont environ 82 m² de surface de vente
Au première étage : une surface d'environ 53 m²
En sous-sol: une cave
LES PLUS :
- Rue attractive
- Parking à proximité
- Belle visibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 70 97 59 93
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

FREYMING-MERLEBACH Local commercial à louer !
L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à la location un local commercial de 191 m2, idéalement situé à proximité du centre-ville et des accès autoroutiers.
Caractéristiques du bien :
Belle vitrine offrant une excellente visibilité
Parkings extérieurs disponibles pour la clientèle et le personnel
Aménagement fonctionnel comprenant :
Un open space spacieux
Un accueil
Deux bureaux indépendants
Une cuisine équipée
Des sanitaires
Une cave pour le stockage
Accès possible par l'arrière du bâtiment
Situation idéale :
Situé dans un secteur dynamique et passant, ce local conviendra parfaitement pour une activité tertiaire, de services ou libérale.
Disponible immédiatement !
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique à Freyming-Merlebach.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Steinmetz Immobilier dès aujourd'hui !
03.87.73.74.03 / contact@steinmetz-immobilier.fr
DPE D / GES D
Loyer mensuel : 1 200 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 3 600 EUR
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 4 320 EUR à charge preneur
Mandat exclusif 499
Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Implantez votre activité au sein d'un pôle commercial dynamique situé sur la commune de Valmont (Moselle), bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif.
Cette cellule commerciale d'environ 167 m² est idéale pour accueillir une activité de commerce, de services ou de restauration légère (selon destination et autorisations).
Le site profite de la présence de plusieurs enseignes nationales et commerces de proximité générant un flux régulier de clientèle, parmi lesquels :
Marie Blachère
Mangeons Frais
Atol Les Opticiens
Marché au chocolats De Neuville
Une boucherie Kunzler
Lidl
Les atouts du bien :
Surface d'environ 167 m²
Emplacement au sein d'un ensemble commercial attractif
Environnement commerçant reconnu
Excellente visibilité
Parking commun facilitant l'accueil de la clientèle
Accès aisé et forte fréquentation
Convient à de nombreuses activités commerciales ou de services
Cette cellule représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur en plein essor, au coeur d'un environnement commercial déjà bien implanté.
Loyer : 2 400 € HT/HC par mois.
Disponibilité : nous consulter.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Location d'un local commercial en plein c ur de Yutz sur une place commerçante,L'emplacement offre une visibilité importante dans un environnement dynamique,La surface du bien de 75m² est composé d'un espace de vente de 40m² lumineux grâce à sa vitrine, d'un grand bureau de 14m², d'une réserve, de deux sanitaires et d'un local technique,Le local est destiné à tout type de commerce (sauf restauration/bar) et convient également au secteur tertiaire.Une climatisation réversible et des convecteurs électriques sont installés, accès PMR existant, Un vaste parking public se trouve juste en face du local commercial,

A proximité des axes autoroutiers A4 (METZ-LUXEMBOURG-PARIS) et A32 (SARREBRUCK-STRASBOURG).
Bâtiment d'une surface développée totale de 1049m2 comprenant un espace de vente / stockage de 873m2 ainsi qu'une mezzanine de 176m2.
Bâtiment disponible Février 2026. Loyer : 8000EUR / mois HC et HT. Montant des charges : 80EUR/mois HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HC et HT. Honoraires agence charge preneur (25% du loyer annuel HC et HT).
Contactez nous pour plus d'informations;
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer, idéalement situé en plein c ur du centre piétonnier de Thionville, un local commercial d'une superficie d'environ 107 m², réparti sur deux niveaux, dont 44 m² environ en rez-de-chaussée.Le local se compose de :Deux espaces en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité commerciale.Trois pièces en sous-sol entièrement exploitables, idéales pour des bureaux, des réserves ou des espaces de travail complémentaires.Vous bénéficierez d'une grande vitrine, apportant une excellente visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle.Le local est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.Il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l'exception de la restauration et des débits de boissons (bar).

Situé au coeur de la zone artisanale de Folkling-Gaubiving, cet établissement de restauration indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat aux principaux axes de circulation.
Construit en 2018, ce bâtiment de 440 m² se présente dans un état irréprochable et offre des prestations récentes permettant une mise en exploitation rapide sans travaux.
Pensé pour une activité de restauration, le local dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 64 couverts, complétée par un espace extérieur privatif offrant un fort potentiel d'aménagement pour une terrasse.
La cuisine n'est pas équipée de matériel de cuisson, mais dispose d'une hotte professionnelle avec extracteur déjà installée, facilitant l'aménagement selon les besoins de l'exploitant.
Caractéristiques principales
Surface totale : 440 m²
Restaurant construit en 2018
Capacité intérieure : 64 couverts
Espace extérieur privatif
Hotte professionnelle avec extracteur en place
21 places de stationnement privatives
Aucun travaux à prévoir
Bâtiment indépendant
Accès aisé pour la clientèle, le personnel et les livraisons
Un rapport qualité/prix particulièrement attractif
Avec un loyer de seulement 3 000 € HT par mois, ce bien bénéficie d'un positionnement particulièrement compétitif au regard de sa surface, de ses prestations récentes, de ses aménagements dédiés à la restauration et de son important parking privatif. Une opportunité rare pour développer ou implanter une activité dans des conditions économiques particulièrement avantageuses.
Cette offre conviendra parfaitement à un restaurateur, une enseigne franchisée, un traiteur ou tout professionnel souhaitant exploiter un établissement immédiatement opérationnel dans un secteur dynamique.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 3 000 € HT
Disponibilité immédiate
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial spacieux à louer situé Rue Saint-Nicolas, à proximité immédiate de l'hypercentre piétonnier, de la gare routière et à 1 minute du parking gratuit de la liberté de 724 places,Un emplacement stratégique, véritable porte d'entrée dans le c ur de ville, permettant de profiter d'un flux de piéton important grâce un axe très passant,Surface de 270m², répartie comment suit : - 140m² en rez-de-chaussée avec grande vitrine sur rue, idéal pour la surface de vente, d'accueil ou de bureau, - 130m² en sous-sol, idéal pour du stockage, un atelier, ou espace complémentaire,Convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services sauf restaurationDe grandes enseignes sont déjà présentes dans cette rue : Bureau Vallée, Cinéma La Scala, Pharmacie du Lion, Crédit Agricole, BNP Parisbas...

ZONE COMMERCIALE DE SEMECOURT, une cellule commerciale d'une surface de 1 270 m² environ .
Composition :
Espace de vente de 1007 m² environ
3 WC
Un dégagement
Un bureau
Des locaux techniques
Une cabine d'essayage
2 Réserves de 96 et 97 m² environ
Cette cellule spacieuse est proche du AUCHAN, ELECTRO DEPOT, INTERSPORT, ACTION et d'autres enseignes.
Ce local à une situation géographique idéale !
LES PLUS;
- ZAC Commerciale de SEMECOURT
- Forte Affluence
- Belle visibilité
- Pratique d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03 72 39 10 60 / 06 07 48 23 43
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Emplacement premium Local commercial à fort potentiel au c ur de MetzImplantez votre activité dans l'une des rues les plus prisées, dynamiques et commerçantes du centre-ville. Ce local commercial d'environ 65 m² bénéficie d'un flux piéton constant, idéal pour développer votre visibilité et votre chiffre d'affaires.Ce bien se compose d'un espace de vente lumineux et fonctionnel, complété par un coin cuisine et un espace sanitaire, permettant une exploitation immédiate.Son atout majeur : une situation en angle offrant une vitrine généreuse et une visibilité exceptionnelle, véritable levier d'attractivité pour capter l'attention d'une clientèle variée.Une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et recherché.

NESTENN Professionnel vous propose à la location cette cellule de 450m²
Celle ci est composée d'une partie commerciale de 250m² pour accueillir vos clients accolée à un espace stockage de 150m² + un local technique, des sanitaires et d'un bureau .
Sa localisation à 6 mn de Saint Avold et à 3mn de l'autoroute A4 est un atout indéniable.
Des places de parking en foisonnement complètent ce bien.
(Les prix et honoraires indiqués s'entendent hors taxes).
Pour plus d'informations , merci de nous consulter
votre agence NESTENN Saint Avold
0387001010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Local commercial d'environ 107 m² situé dans un secteur en développement du centre-ville.À proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Étienne de Metz, bénéficiant d'un flux touristique important toute l'année.Surface adaptée à de nombreuses activités. Bon potentiel de visibilité et de fréquentation.

À LOUER Local commercial neuf à Sarreguemines Zone Industrielle
Steinmetz Immobilier vous propose en location ce local commercial de 367,5 m2, au sein d'un programme neuf offrant d'excellentes prestations et une localisation stratégique.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 367,5 m2
Programme neuf : prestations modernes et fonctionnelles
Zone industrielle dynamique et recherchée
Emplacement stratégique pour vos clients et partenaires
Accessibilité :
Accès facile aux axes principaux
Stationnements disponibles à proximité
Les plus :
Parfait pour activités commerciales, artisanales ou industrielles légères
Environnement professionnel attractif
Intéressé ?
Contactez Steinmetz Immobilier pour recevoir le dossier complet, obtenir plus d'informations techniques ou planifier une visite !
Loyer : 3 500 EUR HT par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 10 500 EUR
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 12 600 EUR à charge preneur
Mandat numéro 555
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Situé sur l'une des places les plus emblématiques de Metz, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piétonnier.D'une surface d'environ 73 m², il offre un espace idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif.Environnement commercial: commerce de bouches et de débit de boissons, épicerie...

METZ HYPER-CENTRE (REF OLCOM 26 06 682)
LOCAL COMMERCIAL - LOCATION
COMMERCE - METZ CENTRE - 411 M² A LOUER
BNPPRE ADVISORY FRANCE vous propose une belle surface commerciale au coeur du centre piétonnier de la Ville, à la location.
Positionné sur une artère majeure de la zone commerçante de la ville, ce local commercial situé en rez de chaussée donnera à votre commerce toute la visibilité d'un emplacement idéal au sein d'un secteur névralgique du commerce messin.
Caractéristiques
Surface commerciale de 323 m² ~
Grand linéaire de vitrine
Bureaux
Environnement
Le secteur concentre de nombreux commerces (Lacoste, Krys, Orange, Normal, Calzedonia, etc.) des commerces de bouche (pâtisseries, chocolatier, caviste) et restaurants, des lieux de culture, l'Arsenal, le Musée d'Histoire, le FRAC, et des lieux historiques, parmi lesquels la Cathédrale, la colline Sainte Croix, le Cloître des Récollets.
A proximité des parkings St Jacques, Coislin et à quelques minutes de l'accès à l'autoroute A31, le quartier est facilement accessible en voiture et profite également d'un excellent réseau de transports en commun.
Accessibilité
Autoroute A31 sortie Metz Centre
Bus : toutes lignes arrêt République
Gare SNCF de Metz : 12 minutes à pied environ
Bus : toutes lignes arrêt République
Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

À louer, spacieux local commercial de 146 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère.Ce bien bénéficie de deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité et une belle luminosité, idéal pour valoriser votre activité.Son emplacement stratégique, à moins de 5 minutes de la gare de Metz, en fait une opportunité rare, parfaitement adaptée pour des activités commerciales, bureaux ou professions libérales.

NESTENN PROFESSIONNEL vous propose un emplacement rare en périphérie de Saint-Avold , en bord de nationale et à coté d'une zone commerciale et d'activité , cette cellule possède un gros potentiel.
Son local de 250m² avec 1 mezzanine de 50m² est adapté à de nombreuses activités tant commerciales que secondaires .
De plus un parking clos et sécurisé attenant de 1050m² est à votre disposition pour stockage ou exposition .
Parking en foisonnement devant le local.
Pour plus d'informations , merci de nous consulter
(Les prix indiqués s'entendent Ht et hors charges)
votre agence NESTENN Saint Avold
0387001010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

LOCAL COMMERCIAL N°1 – EMPLACEMENT PRIME FORBACH
Situé au 255 rue Nationale à Forbach, sur un axe extrêmement passant et stratégique, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial dynamique.
Actuellement exploité par une enseigne nationale, il sera disponible à compter du 1er janvier 2027.
Développant une surface totale d'environ 2 600 m², il se compose de :
1 200 m² de surface de vente en rez-de-chaussée
200 m² de mezzanine (bureaux / stockage / espace complémentaire)
1 200 m² de sous-sol (stockage, réserve ou activité annexe)
Le site dispose également d'un parking privatif d'environ 70 places, un atout majeur pour une activité commerciale générant du flux.
Ce bien conviendra parfaitement à :
enseigne nationale ou régionale
retail, équipement de la maison, alimentaire spécialisé
salle de sport, loisirs indoor, showroom, etc.
Les + :
Emplacement n°1 sur axe très fréquenté
Forte visibilité et accessibilité
Grandes surfaces exploitables immédiatement
Stationnement important
Dossier complet et conditions locatives sur demande.
Honoraires de 45 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 37 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À louer Local commercial de 206 m²Local commercial d'une surface totale d'environ 206 m², disponible fin 2026.Le bien sera livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.Idéal pour tous types d'activités commerciales ou de services.Situation stratégique, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales (Lidl, Marie Blachère, etc.), garantissant une excellente visibilité et un fort passage.

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale de 200 m² environ avec possibilité d'extension.
Doté d'une excellente visibilité, ce local se situe entre la zone commerciale de Semécourt et la zone de loisirs de Amnéville-les-Thermes.
Zone en pleine expansion avec la création du futur hôpital privé de Maizières-lès-Metz, un quartier récent à proximité et projet d'agrandissement de la zone commerciale.
Parking devant la cellule.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer : local commercial de 850 m² avec parking & terrasse - Jouy Aux ArchesSitué au c ur de la zone commercial dynamique Actisud, ce local commercial dispose d'une surface totale d'environ 850 m² avec une terrasse à l'arrière du bâtiment et une quarantaine de places de stationnement privativesCe bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et convient à tout type d'activité professionnelle ou commerciale.Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il se trouve à proximité immédiate de grandes enseignes telles que BUT, ALDI, JARDILAND ainsi que du centre commercial Waves, garantissant une excellente visibilité et un fort passage.

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location des surfaces commerciales au sein d'un pôle commercial neuf et dynamique, idéalement situé à la frontière luxembourgeoise. Ce projet novateur se distingue par sa localisation stratégique, qui en fait une opportunité incontournable pour les acteurs du commerce.
Situé sur l'axe Metz - Luxembourg - Belgique, ce pôle commercial bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Ce positionnement géographique clé contribue naturellement à l'attractivité du site, attirant une clientèle diversifiée et transfrontalière. La proximité immédiate avec Belval, aujourd'hui considéré comme le deuxième centre économique du Luxembourg, renforce encore davantage l'intérêt de cette implantation. Ce quartier en plein essor apporte une valeur ajoutée considérable au projet.
Le site bénéficie d'une zone de chalandise particulièrement attractive, comprenant 140 000 habitants. De plus, il est situé sur un axe très fréquenté avec un trafic journalier de 16 000 véhicules, garantissant une visibilité optimale pour les commerces et services qui y seront installés.
Le projet s'intègrera harmonieusement dans un quartier déjà structuré. Ce dernier accueille des résidences étudiantes, des logements modernes, des activités de service et un hub de mobilité permettant un accès direct vers le Luxembourg. Ce cadre vivant et en constante évolution assure une affluence régulière et variée, répondant ainsi aux besoins des commerçants et des consommateurs.
Pour garantir confort et accessibilité, le site proposera 350 places de stationnement, facilitant l'accès pour les usagers locaux et les visiteurs de passage. L'objectif du projet est d'offrir un espace commercial complémentaire, conjuguant praticité, convivialité et modernité. Micheville se positionne comme un lieu de vie et de rencontre, parfaitement intégré dans le quotidien de ses usagers.
Ce pôle commercial ambitionne de devenir un véritable centre névralgique de la région. Que vous soyez à la recherche d'une surface commerciale pour développer votre activité ou que vous souhaitiez en savoir plus sur ce projet prometteur, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions.
Saisissez cette occasion unique d'intégrer un environnement commercial attractif et durable. Contactez dès aujourd'hui ADVENIS LORRAINE pour obtenir plus d'informations.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Yutz, location d'un local commercial/bureaux de 129m² dans un quartier résidentiel.Local destiné à toutes activités sauf restauration et débit de boisson.Idéal: tertiaire, bureaux etc...

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local commercial de 434 m2 environ au coeur du Technopôle de Metz.
Zone entièrement dédiée à l'implantation d'activités, carrefour de l'innovation et des hautes technologies où se rencontrent les entreprises, les centres de recherche, les écoles, les centres d'affaires...
Le bâtiment est situé la sortie de la rocade Sud reliant les autoroutes A31 et A4.
Ensemble immobilier livré en 2012, composé d'une partie commerciale en rez-de-chaussée et de 3 étages de bureaux.
De nombreux commerces et restaurants à proximité.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un bel ensemble commercial neuf, 5 boutiques disponibles en location.
Les points forts :
- Au coeur de la zone dynamique Maisons Rouges
- En entrée de ville et visible depuis le péage autoroutier
- La localisation entre Phalsbourg RN4 et l'Autoroute de l'Est A4
- Activités qualitatives dans la zone : Intermarché, Aldi, McDonald's, BasicFit, concessionnaire automobile, professions médicales,... Prestations : Accès PMR;Parking;Terrasse;Vitrine

Situé entre Sarreguemines, Forbach et Saint Avold avec accès direct à l'autoroute A4 ,
le centre commercial B'est est un acteur incontournable du commerce Mosellan .
Ses 55 000 m2 dédiés à une magnifique zone commerciale ainsi qu'une zone de loisirs drainent toute la Moselle Est
Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle avec une cellule adaptée à la restauration, 60m² de local, 60m² de terrasse intérieure et en bonus une terrasse extérieure de 54m².
Les loyers s'entendent HT HC
A noter : Les honoraires de l'agence seront à la charge du Bailleur.
Pour nous contacter : par tél - 03.87.00.10.10 -
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Le centre commercial B'est, un acteur incontournable du marché local.
55 000 m2 dédiés à une magnifique zone commerciale ainsi qu'une zone de loisirs qui draine toute la Moselle Est
Entre Sarreguemines, Forbach et Saint Avold, vous êtes également en proximité de la frontière allemande et l'accès d'autoroute A4 .
Cellules disponibles à partir de 70m² jusqu'à 1050m²
Les loyers s'entendent HT HC
En annonce une cellule de 181 m² agencée en prêt à porter
A noter : Les honoraires de l'agence seront à la charge du Bailleur.
Pour plus d'informations , merci de nous consulter
votre agence NESTENN Saint Avold 0387001010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.