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Location Commerce 200 m²57535 Marange-Silvange

2 167 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 22 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 920 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale de 200 m² environ avec possibilité d'extension.
Doté d'une excellente visibilité, ce local se situe entre la zone commerciale de Semécourt et la zone de loisirs de Amnéville-les-Thermes.
Zone en pleine expansion avec la création du futur hôpital privé de Maizières-lès-Metz, un quartier récent à proximité et projet d'agrandissement de la zone commerciale.
Parking devant la cellule.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-NY48246

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Loyer m²/an HT HC
200	130

Caractéristiques

Axe commerçant
Vitrine

Parking

- Cellule brut,
- Vitrine,
- Bardage isolant,
- Couverture bac acier isolant laine de roche,
- Lumière naturelle en zenith,
- 5,50 m de hauteur,
- Parking,

Emplacement

Marange-Silvange 57535

Transports

Maizières-Lès-Metz

5 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Commerce 200 m²57535 Marange-Silvange

Local commercial A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Énergie

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Moselle - Location Locaux commerciaux

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