Location Commerce 200 m²57535 Marange-Silvange

2 167 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 22 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 920 € HT/an

Local commercial A LOUER

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale de 200 m² environ avec possibilité d'extension.
Doté d'une excellente visibilité, ce local se situe entre la zone commerciale de Semécourt et la zone de loisirs de Amnéville-les-Thermes.
Zone en pleine expansion avec la création du futur hôpital privé de Maizières-lès-Metz, un quartier récent à proximité et projet d'agrandissement de la zone commerciale.
Parking devant la cellule.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Cellule brut,
- Vitrine,
- Bardage isolant,
- Couverture bac acier isolant laine de roche,
- Lumière naturelle en zenith,
- 5,50 m de hauteur,
- Parking,
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-NY48246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer m²/an HT HC
200130

Emplacement

Marange-Silvange 57535

Transports

Maizières-Lès-Metz

5 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Avenue De La Résistance
54520 Laxou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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